Vente appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

À gerland au cœur du quartier scientifique et des industries de la santé de lyon (7° arrondissement) appartement t2 lumineux et très calme de 53 mètres carrés au 1er étage d'une petite résidence de 25 logements. Ce bien se compose de : - une entrée de 6 m² avec placards - un séjour de 20 m²orienté plein sud et sans vis-à-vis - une cuisine meublée mais non équipée de 6,60 m² - une chambre de 13 m² avec parquet chêne et placard - une salle de bain de 4 m² - un wc indépendant - une loggia fermée de 7 m² non chauffée accessible par le salon peut servir d’espace de rangement ou de jardin d’hiver un garage en sous-sol de 15 m²complète ce bien. Il se situe au cœur du bio district de gerland (industries et centres de recherche santé, pharmacie) : - à 3 minutes à pied du métro stade de gerland (lou) et 4 à 5 minutes des bus et tram t1 (part-dieu, villeurbanne la doua), t6 hôpitaux est, pinel) - à 12 minutes à pied du parc de gerland et des berges du rhône - à 12 / 15 minutes à pied des grandes écoles (ens lettres et sciences, isara) lycée international, em lyon, centre international de recherche sur le cancer, oms, sanofi, boehringer, lyon biopôle - à 11minutes en métro de la gare sncf jean macé et 19 minutes de la gare part-dieu - à 3 minutes en voiture des autoroutes a6 et a7 et du boulevard périphérique présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Lyon 7ème secteur facultés - rue béchevelin / emplacement privilégié. Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, 2 pièces à rénover d'une surface de 56 m². Traversant est et ouest, il se compose d'un séjour en parquet avec cheminée et une alcôve. Sur cour, une grande chambre également en parquet. Une cuisine indépendante. Une vaste salle de bains et des toilettes séparés. Possibilité de le réaménager en 3 pièces avec 2 chambres et une cuisine usa sur séjour. Chauffage individuel. Faibles charges. Travaux à prévoir. Cave. Infos loi alur : copropriété de 18 lots, quote part charges annuelles 600 eur, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Nous vous proposons à la vente, ce confortable T2 de 50 m² au calme, traversant Sud / Nord dans le quartier très recherché Jules Guesde et à 3min à pied de la Place Jean Macé (Métro B, Tram 2, SNCF). Vous profitez d'une vie de quartier très agréable avec de nombreux commerces de qualité et le marché 2 fois par semaine. L'entrée dessert un séjour de 20,61 m², une cuisine dinatoire de 10,85 m² ainsi que la salle de bains de 4,81 m² et des WC séparés. La chambre est accessible depuis le séjour. L'ensemble de l'appartement est en bon état, avec une salle bains entièrement rénovée, les murs repeints en blanc, l'électricité aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète le bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Découvrez ce t2 au cœur du quartier de la guillotière à lyon. Niché au dernier étage d'un immeuble typique lyonnais (sans ascenceur), son emplacement idéal vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Surface carrez : 42.63 m² jean-christophe chabret - tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 443 364 799 - réseau casarèse. Mandat n° 5399. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement moderne de 38,5 m², idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Construit en mars 2024, cet appartement en bon état offre une chambre confortable, un salon lumineux, et un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Profitez de la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble. Sa localisation centrale vous place à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

Vous êtes à la recherche d'un nouveau projet de vie dans un quartier dynamique ? Proche des commerce, commodité et des transport métro b, tram t2. Venez découvrez cet appartement traversant de type t2 de 52,35 m² ! Il se compose de : • 1 chambres orientées sud • cuisine • une alcôve • 1 salle d'eau • sanitaire • un balcon orienté nort profité aussi d'un stationnement privative à la copropriété et d'une cave en sous-sol. Charge de copropriété : 1 500 € environ. Taxe foncier : 635 € ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus. Visite virtuel dispponible sur demande. Référence agence : 65.

À 3 minutes à pieds du métro Saxe Gambetta, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T2 aux volumes confortables. Une entrée avec rangement, un salon s'ouvrant sur un joli balcon, une cuisine séparée, un couloir desservant la chambre, la salle de bains ainsi qu'un dressing. Une cave complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé dans le 7 ème arrondissement de Lyon, à deux pas du tramway '' Arrêt ENS" et à proximité de la station métro Debourg Appartement 2 pièces de 35 m² très bien optimisés, prolongé par une terrasse de 6,50 m² au 4ème étage, composé : D'une entrée avec un placard pour vos rangements Une pièce à vivre baignée de lumière avec son coin cuisine équipée et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse Une chambre avec dressing Une salle d'eau avec WC L'appartement est en excellent état, pouvant être habité ou loué directement. Les de cet appartement qui peut-être vendu meublé : À deux pas des transports en communs et des commodités dans un environnement calme et verdoyant Résidence à taille humaine dont le ravalement a été effectué, ainsi que le changement de l'ensemble des fenêtres en 2023, volets roulants électriques Charges de copropriété maîtrisées L'appartement vous plait ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. vidéo sur demande Ensemble, nous réaliserons votre projet _______________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / eau froide / entretien des communs) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 895720.

Lyon 7 - jean jaures idéalement situé au pied du métro et des commerces. Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement t2 composé d'une cuisine ouverte semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, 1 wc séparé, un balcon sans vis à vis. Garage fermé en sous sol sécurisé proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L’office notarial salanson et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 place victor basch 69007 lyon 7 - a vendre en vente notariale interactive / appartement t2 en residence service senior / lyon 7ème saxe-gambetta notasaxe vous propose à la vente, place victor basch, dans la résidence service 'les hesperides', au croisement du cours gambetta et de l'avenue de saxe. Situé au 6ème étage, cet appartement de 2 pièces 43 m², doté d'une climatisation réversible, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine, une chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante fraichement rénovée. Une cave vient compléter ce bien. Dans le cadre d'un investissement locatif, la rentabailité nette sera entre 7% et 10%. La résidence-service les hespérides offre aux couples ou personnes seules valides, autonomes et non dépendantes une solution résidentielle complète préservant l'intimité. Le tout dans un environnement élégant et convivial, offrant une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, un très agréable jardin de 1200 m² orienté sud ouest, paysagé et ombragé et à disposition pour profiter de l'extérieur et des belles journées en toutes saisons, sans nécessairement avoir l'obligation de sortir de la résidence pour se dépayser. Vous pourrez y retrouver différents espaces communs et prestations tels que : salons, bibliothèque, bridge, salle dédiée à la gymnastique et service de restauration en salle ou livré à l'appartement. Les charges liées à la résidence service senior sont de 1 847€ par trimestre et les charges liées à la copropriété sont de 333€ par trimestre. Côté environnement, ce quartier vivant et chaleureux offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. De plus, il est au pied du métro d et b « saxe-gambetta » et l’adresse dispose de nombreuses lignes de bus. Bien commercialisé en vente notariale interactive. Visites et dossier auprès de margot loyer 06 70 44 30 49 (negociation.69017@notaires.fr). Dépôt des offres les 3 et 4 avril 2025 à 13h, pas des offres 3.000 € honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 70 44 30 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 94 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 04 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude salanson et associés - notaires à lyon 3e arrondissement - n° siret : 33512060600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Visite virtuelle sur demande Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet appartement au charme Haussmannien se trouve dans les quartiers dynamiques de Jean Macé et Saxe Gambetta. Idéalement localisé, il offre à ses résidents une proximité immédiate aux commerces, transports en commun et autres commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant, propice à la vie citadine. Ce bien de 45 m², au dernier étage sans ascenseur, séduit par son ambiance cosy et son cachet ancien, offrant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Lumineux et agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et son parquet d'origine, cet appartement vous procurera quiétude et repos dans le tumulte de la ville. Vous cherchez votre premier achat seul ou en couple pour y vivre ou investir ? Ce bien répondra à vos attentes. Alors contactez-moi au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Venez découvrir sans tarder ce superbe T2 entièrement à rénover qui présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé avec tout le charme de l'ancien ! Idéalement situé rue d'Anvers, au 2e étage d'un petit immeuble paisible et bien entretenu de 4 étages, à proximité immédiate de la station Saxe Gambetta, ce bien qui dispose d'une belle hauteur sous plafond est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son alcôve, sa cheminée et son parquet en chevron, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour plus de confort 2 caves et un grenier complètent ce bien. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2383, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 377.00 euros.

Rue de Gerland - Place Jean Jaurès en face de l'EM Lyon, à 5 minutes du métro B et des tous les commerces nécessaires, venez découvrir au rdc, cet appartement 2 pèces composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée partiellement ouverte sur un grand séjour ouvrant lui-même sur une belle loggia orientée Ouest, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermée dans la copropriété en sus du prix. Référence agence : 121.

Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 7eme, proche du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, au 7 eme étage d'un immeuble récent et de standing, un appartement de 2 pièces au calme, avec vue dégagée. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 845 euros, bail jusqu'au 31 octobre 2026. Proche des transports en commun. Idéal investisseur. Quote-part annuelle 804 euros, copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe. Catherine Debrand-Passard 07 69 22 59 65.

Grand appartement 2 pièces de 44,4 m² carrez situé à coté de la manufacture des Tabacs (Université Jean-Moulin Lyon III) et du parc Sergent Blandan. Il est situé à la frontière du 7ème arrondissement et du quartier de Monplaisir Le logement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et baigné de lumière. Vue sur jardin au calme. L'immeuble est récent et date de 2011 Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une avec salle d'eau avec toilettes. Un grand parking situé au - 1 complète le bien. Vendu loué : 770EUR charges comprises (150EUR de charges) Fin du bail 6 septembre 2025 Idéal investisseurs ou premier achat. Son emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique en font un très bien rare. 1.

Lyon 7ème entre saint louis et sergent blandan grand t2 de 54,21 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée, une chambre avec placard sur cour intérieure. Salle d'eau et wc séparés. Place de stationnement au sous-sol et cave inclus dans le prix. Fenêtres double vitrage changées il y a un an. À proximité immédiate du dynamique quartier saint louis. À 8 minutes à pied du métro garibaldi, 10 minutes de jean macé. Parc sergent blandin à 300m. Référence agence : 2038.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce joli T1 bis très lumineux, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété. Situé au calme, sur cour intérieure, vous bénéficierez d'une très jolie vue sur Fourvière. Situé en plein coeur du quartier des universités (rue de Marseille), ce bien est idéal pour un investissement locatif, pour y loger vos enfants étudiants sur Lyon ou bien en premier achat. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 768€ Taxe foncière : 463€ Nombre de lot de Copropriété : 40 Nombre de lot d'habitation : 10 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

[sous compromis] exclusivité, l'agence dufossé immobilier vous propose à lyon 7ème, idéalement situé, entre la rue chevreul et jaboulay, à proximité de la place jean macé et de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble 1900 bien entretenu, un agréable appartement de type 2 traversant est / ouest d'une surface de 53 m² carrez bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Ce t2 offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m² orientée est et un espace convivial pour les repas. Côté ouest, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et élégante de 18 m² avec parquet chevron, cheminée en marbre et placards intégrés, une chambre en alcôve, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un coin bureau avec de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations générales : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques (2022), chauffage individuel électrique, chauffe-eau atlantic (2022). Copropriété de 15 lots d'habitation - pas de procédure en cours interphone / digicode avec badge - arceaux à vélos - fibre déployée les atouts : - luminosité avec exposition est / ouest - cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond) - espaces de stockage et cave - emplacement idéal, secteur prisé (chevreul / jean macé) - proche des commerces, universités, tramway t1 / t2, métro b. Ideal 1er achat ou investissement locatif coup de cœur assuré pour ce t2 lumineux de caractère dans un quartier agréable et dynamique ! Pour toutes informations complémentaires, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Situé rue de Gerland, appartement T2 de 79 m² (57 m² carrez) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec velux, d'une salle de douche et d'une pièce annexe à usage de dressing avec mezzanine. Atypique et traversant (est / ouest), cet appartement est prêt à vivre. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz.

Lot 3 sur le plan, 78 rue montesquieu, au 2ème étage sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement t2, avec la pièce de vie coté rue et la chambre côté cour. Vendu clé en main (meublé), d'une surface de 38 m². Il est illuminée par 2 fenêtres neuves avec stores électriques, avec une hauteur sous plafond de 2m80. Pour de la résidence principale ou comme investissement (loyers : 950€cc). Projet suite à une division, vous détiendrez également 1 / 3 du sas d'entrée (où la vmc sera présente). Idéalement placé à deux pas des universités, du métro saxe et des quais. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901050211) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 38 m².

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 48,57 m² donnant sur une rue calme à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (ligne B et D). 5min à pied des Quais du Rhône. Vous serez séduits par son cachet avec une belle hauteur sous plafond, les pierres apparentes et le parquet dans la chambre. Dès l'entrée, vous apprécierez le beau volume de l'espace de vie et la luminosité de l'appartement grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. Chaque espace est optimisé. La chambre est spacieuse et permet d'aménager un coin bureau. Exposition Nord-Ouest agréable été come hiver. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 215€ / trimestre comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La copropriété est bien entretenue. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Lyon 7, quartier st-louis | wood line, résidence intime et privilégiée avec appartements neufs, du studio au 4 pièces, confortables, durables et performants. Rare dans ce secteur ! Offre investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp installez-vous au cœur du quartier saint-louis, entre saxe-gambetta et jean macé, dans une petite résidence neuve de 12 appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs ? Pour la majorité ? Des appartements, jusqu’à ? 54 ? M². L'immeuble, conçu en ossature bois (clt), propose des logements bien isolés (acoustique) et performant énergétiquement, au delà de la réglementation en vigueur. Un spacieux local vélos clos et sécurisé, adapté aux vélos-cargos, est mis à disposition des résidents. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces de bouche ? , ? Marchés de la place saint-louis et jean macé, supermarchés ? , ? Services ? , ? La poste ? , ? Restaurants ? , ? École et crèche ? , ? Bibliothèque ? , ? Les berges du rhône ? , ? Métro b et d saxe ? Gambetta, ? Tram 1 ? Saint-andré ? , lignes de bus à moins de 200m. Pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix visibles. Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30.06. 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Marie se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38,34 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018. Il est idéalement situé à 5min à pied du métro B 'Stade de Gerland' et au pied du parc de Gerland. Le bien offre un agencement très agréable, sans perte d'espace. Dès l'entrée vous trouvez différents espaces avec un coin salon / bureau, un espace pour manger et une kitchenette aménagée et équipée. La chambre est séparée avec un placard. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. L'ensemble est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking couverte en sous sol dans la même copropriété est comprise dans le prix. Les biens sont vendus loués avec un bail de 3 ans jusqu'au 28 / 01 / 2028. Le loyer appliqué est de 565€ HC + 50€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Idéal investissement locatif. Situé au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (arrêt de tramway Route de Vienne). Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2009. Cet appartement au 3ᵉ étage, de 42 m² se compose : d’un séjour spacieux avec une cuisine et loggia, d’une chambre avec rangement intégré, et d’une salle de bain avec WC séparés. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sus dans la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 115.