Vente immobilier à Lyon 8 (69008)

En exclusivite, appartement t3 situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée, avec gardien, prés de la station de tram t4 etats-unis / viviani, à la limite de lyon 8ème et de vénissieux. Commerces et services en proximité. Ideal pour petite famille, couple retraités, ou pour investisseurs (possibilité de colocation). Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. La surface au sol est de 61 m² incluant une loggia fermée de 5 m² orientée au sud. L'appartement donne sur un parc bien entretenu, il est traversant. Séjour, cuisine attenante équipée récemment, 2 chambres, salle de bains rénovée et wc séparés. Fenêtres en pvc, electricité avec différentiel protecteur, installation gaz sans anomalie, pas d'amiante. Un projet de raccordement au chauffage urbain a été voté en ag et donc à la charge des vendeurs, ce qui aura pour bonne conséquence une réduction des charges de co- propriétés pour l'acquéreur. Charges actuelles de 190 e / mois incluant le chauffage er l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude avec un chauffe eau au gaz de ville. Taxe foncière de 850 e. 155 000 e, honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 et 1930 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 406 849 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 340 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : LYON 8em. Dans une belle résidence de standing de 2013, à proximité des axes principaux et des commerces, dans une secteur calme face à une école de commerce, découvrez ce beau T1bis avec balcon exposé sud, situé au premier étage avec ascenseur et garage privatif. L'appartement de 32,22 m² se compose d'une pièce de vie principale, d'un espace chambre avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le calme, la qualité de la construction et la belle luminosité de cet appartement. Chauffage collectif compris dans les charges qui s' élèvent à 291€ / trim. La résidence comprend de beaux espaces verts et un gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier dynamique des États-Unis à Lyon 8e, cet appartement T4 de 79 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie chaleureux. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun avec les lignes de tram T4 et T6 à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Votre cOEur balance entre calme bucolique et vie urbaine ? Et si vous pouviez tout avoir ? J’ai pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison familiale à Lyon 8ème située dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous serez surpris car, de la rue, on ne se doute pas de l’existence de ces habitations avec jardin et chants d’oiseaux. Vous serez certainement séduits par la tranquillité de ce quartier résidentiel à proximité des commodités et transports. Le bien présente les pièces de vie au rez-de-chaussée et préserve intimité et sommeil des plus petits grâce au coin nuit au premier étage. Le sous-sol quant à lui propose un double garage et une buanderie : pas de perte de temps pour chercher une place et rangements à volonté. Quand vous viendrez visiter, vous emprunterez une allée qui vous mènera à votre futur nid douillet. Une fois le seul franchi, vous serez accueillis par un beau salon-séjour de 28 m², traversant menant à la terrasse. La cuisine de 10,50 m², bien que fermée, permet de profiter des invités ou de garder un OEil sur les enfants grâce à une verrière de style industriel qui apporte une touche très actuelle. Equipée et aménagée, elle sera votre nouveau terrain de jeu pour concocter de bons petits plats et ravir les papilles de vos convives. Il fait beau et le barbecue est de mise ? Parfait ! Une seconde porte-fenêtre vous permet d’apporter saucisses et salades de la cuisine à la terrasse. Vous pourrez profiter du soleil, vous prélasser et jardiner : si vous aimez les plantes méditerranéennes, elles se plairont avec l’orientation sud. Le jardin est clos et vos enfants pourront jouer. Ils trouveront peut-être aussi des copains parmi les voisins. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 10 m², 11 m² et 12,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux des chambres sont pourvues de grands placards. Vous aimerez les atouts côté confort énergétique avec un très bon DPE C, une climatisation réversible à l’étage, côté qualité de vie avec un environnement agréable, côté praticité avec le double garage de 28 m² en sous-sol, la buanderie de 8 m², des placards à chaque niveau et la possibilité de rangement supplémentaire dans les combles, et côté sécurité avec portail, code et visiophone. Vous l’aurez compris, cette maison sera un lieu parfait pour passer de bons moments, recevoir famille et amis, vous ressourcer, vous créer de nouveaux souvenirs. Et quand vous aurez rechargé les batteries, vous pourrez profiter des attraits de la ville avec la Maison de la Danse, l’Institut Lumière, le musée urbain Tony Garnier, le Ciel scène européenne pour l’Enfance et la jeunesse (théâtre), la médiathèque Marguerite Duras, le parc Sergent Blandan, la piscine Mermoz…N’oublions pas le quotidien avec les écoles, boulangeries, primeur, supermarché, marchés, pharmacies etc à moins de 5 min à pied. Vous rejoindrez la Part-Dieu en 30 min en métro et par l’accès rapide au périphérique, vos déplacements pour le travail ou les vacances seront facilités. Construite en 2002, la maison a été bien entretenue et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Alors, n’attendez plus et appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Vigne vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon - Idéalement situé à Lyon 8ème. Situé rue Miriam Makeba, dans un quartier dynamique, cet appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence moderne datant de 2015, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre confortable. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour plus de confort et un accès PMR pour une accessibilité facilitée. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour plus de praticité, un garage est disponible en supplément, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : EN EXCLUSIVITE – T4 avec balcon, cave et garage – proche de tout ! Au cOEur d’un quartier vivant et accessible, ce T4 de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Vous êtes à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du collège, de la crèche et des transports en commun : tout est accessible à pied ! L’entrée avec rangements mène à un séjour avec parquet, prolongé par une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 9 m². Une cloison sépare actuellement le salon de la première chambre, ce qui permet facilement de créer un espace de vie plus grand, selon vos besoins. La cuisine indépendante dispose de sa loggia et peut être aménagée à votre goût. Côté nuit : trois chambres avec parquet, un espace dressing, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Cave en sous-sol, garage fermé : des atouts rares en ville ! Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. (Photos avec projection d'aménagement possible). Une belle opportunité dans un quartier dynamique et familial de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monplaisir - idéalement situé entre le métro monplaisir et le tramway t2, venez découvrir ce lumineux studio de 24,25 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau avec wc. Ecoles supérieures et facultés à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Metro d "parilly" à 5 mn à pied. Descriptif situé dans une résidence sécurisée située au 240 avenue paul santy - lyon 8 descriptif : - rdc surélevé * pas de balcon * espace jour - entrée avec placard (porte blindée ) - double séjour (ou 3eme chambre) - cuisine meublée et équipée - cellier avec wc sanibroyeur espace nuit - deux chambres avec placards - salle de bain ( à aménager) avec bel espace buanderie - wc séparés l'appartement est équipé de doubles fenêtres + doubles vitrages une cave complète le bien - places de parking libre dans la copropriété * classement énergétique en " c" charges mensuelles 180 € ( eau froide - eau chaude - entretien des communs et des espaces verts - portail automatique) chauffage collectif au gaz pas de travaux de copropriété en prévision (isolation énergétique extérieure ok en 2023 ) * transport en commun métro d parilly - bus c 25 - tram t4 à 10 mn à pied * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier en exclusivite le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Secteur Général André à Lyon 08, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend un salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon filant de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et dispose d'un cellier-buanderie pour plus de commodités et de stockage. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec armoires coulissantes intégrées et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel par chaudière à gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 6 m² env en sous-sol ainsi qu'un stationnement libre sur le parking privé et sécurisé de la résidence complètent le bien. Atouts du bien : Cuisine séparée avec cellier-buanderie ? Porte d'entrée blindée 2 chambres avec armoires coulissantes intégrées ? (14,8 m² et10 m²) Balcon filant de 4 m² ? Chauffage individuel au gaz (chaudière très récente 2022) ? Immeuble fibré Proximité des transports en commun (métro, tram, bus) ? Quartier calme et résidentiel, proche des commerces et écoles ? Faibles charges de copropriété ? Bon état général, prêt à emménager Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.

Et si votre futur chez-vous combinait lumière, calme et emplacement de choix, à deux pas de Lyon ? SAFTI Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 traversant de 68 m², au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence prisée, bien entretenue, construite en 2000, en plein cœur du quartier Moulin à Vent, limite Lyon 8 ? . Côté jour, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 23 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon plein sud de 7 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence : un véritable espace de respiration au calme. La cuisine, séparée et équipée, s'ouvre elle aussi sur un deuxième balcon, côté nord, sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres confortables de 10 et 12 m² avec placards, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, pensé pour votre confort au quotidien. Côté prestations : volets roulants électriques, visiophone, garage en sous-sol de 16,5 m² inclus. DPE classé C : un excellent indicateur de performance énergétique pour plus de sérénité. Idéalement placé à l'écart des nuisances mais proche de tout : tram T6, bus C16 / 35, piste cyclable VL7, écoles, commerces, services de proximité… Un cadre de vie recherché. Parfait pour un jeune couple, un primo-accédant ou des seniors souhaitant allier praticité, tranquillité et qualité de vie. Ne tardez pas, les biens avec ce profil partent rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Imaginez… Un lieu de vie paisible, à deux pas de Lyon, dans un environnement calme et résidentiel ! En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare : deux biens distincts et complémentaires, réunis autour d'un même esprit – confort, indépendance et liberté d'usage. La maison offre une pièce de vie conviviale d'environ 22 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout est prolongé par une véranda lumineuse de 10 m², idéale pour vos repas en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables (9 et 11 m²), un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et buanderie intégrée. Vous profiterez de deux extérieurs distincts : à l'arrière, un véritable havre de paix, clos et arboré d'environ 70 m², pour profiter des beaux jours et à l'avant, une cour intérieure de 60 m² environ idéale pour stationner ou créer un second espace de vie. Deux abris de jardin vous permettent de stocker vos vélos, motos, outils. Et ce n'est pas tout… Un STUDIO indépendant de 20 m², avec son propre accès, est inclus dans la vente ! Un vrai plus pour héberger un proche, télétravailler en toute tranquillité ou générer un revenu locatif. En Bonus : deux caves électrifiées pour recevoir vos conserves et plus beaux vins millésimés ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, bus et grands axes, cette maison vous offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine active. Vous cherchez un lieu de vie unique, pratique, modulable, à façonner à votre gout ? Vous venez peut-être de le trouver. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Lyon immobilier vous propose au 77 avenue des frères lumière, ce 3 pièces de 55 m² situé en 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1860. L'appartement est traversant nord-sud. Une rénovation complète à prévoir. Ce t3 est idéalement situé, au coeur du quartier vivant de monplaisir est au pied des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et toutes commodités. Idéal pour du déficit foncier. Pour tout renseignement, contacter m. Juppin lyon immobilier au service du particulier depuis1972.1.

Je vous invite a venir visiter cette charmante et très saine maison individuelle (mitoyenne 1 coté) située au calme dans une impasse entre avenue général frère et avenue jean mermoz, à 500m du tram t6 (arrêt grange rouge - santy). Au rdc elle est composée d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie de 43 m² et d'une sde wc. À l'étage vous trouverez deux chambre et une deuxième sde wc. Pour plus de confort un sous-sol de presque 60 m² (accessible par un escalier extérieur), une cuisine d'été de 23 m² et un garage complètent le lot. Je vous attends sans tarder au 06 21 35 10 77 pour répondre à toutes vos questions ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte perez au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte perez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 414641936 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : classe f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2020 euros et 2800 euros paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à 500m du métro Mermoz et 2 pas du tram Mermoz-Moselle, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familiale en étage élevé traversant Nord-Sud dans une copropriété paisible et parfaitement entretenue. Avec ses 3 grandes chambres (11.41; 11.65; 11.98 m²) lumineuses, ses 2 balcons offrant une double exposition, une belle pièce de vie conviviale de quasiment 30 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et des wc séparés, ce bien allie confort et praticité. Grace au ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ce bien bénéficie d'une excellent confort thermique renforcé par un chauffage urbain économique. Idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un emplacement stratégique, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2461, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Fiche Id-SIT174543 : Idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation). Contactez-nous pour une visite ! Situé route de Vienne, à la limite de Lyon 8 ? et Vénissieux, ce bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové se trouve dans un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et du tramway T6. Traversant Est / Ouest, il se compose d'un grand salon lumineux avec cheminée décorative, ouvert sur une cuisine américaine moderne et un coin repas, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé avec lave-mains. Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, éléments d'époque) allié à tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Un parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1520 Euros / an (soit 127 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT174542 : Dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 85 m² situé au 5 ? étage, en plein cœur de Mermoz (Lyon 8 ? ), à proximité des commerces, écoles, crèche, lycée et transports (bus et tram). L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée meublée avec accès au balcon, de 3 chambres côté Est avec parquet, d'une grande salle de bain, de WC séparés et d'une cave. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le salon. Appartement en excellent état, prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1395 Euros / an (soit 116 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence stéphane plaza immobilier, vous propose rue longefer ce t2 traversant d'environ 30 m², au coeur du quartier grange blanche / transvaal. Dans un petit immeuble de 6 appartements, venez découvrir ce bien entièrement meublé, clés en main, offrant un agencement optimisé. Il se compose au rez de chaussée côté ouest d'un espace de vie chaleureux avec kitchenette, ouvert sur une grande terrasse privative d'environ 15 m² au calme sur le jardin de la résidence. Un couloir dessert une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, ainsi qu'une grande chambre côté est. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Proche transports : arrêt de métro d grange blanche, des tram t2 et t5 et des bus commerces à proximité copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 508€. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier johanna kritikos au 06 34 29 40 53 (ei - rsac 823 577 655) ou au 04 26 22 94 36 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 m² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 376649 DPE : D. Prix de vente : 179.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : des murs d'un cabinet d'avocat à vendre : surface totale : 80 m² nombre de salles : 4 salles nous vendons un local en rdc de 80 m² en plein coeur de monplaisir. Les atouts de ce local : - localisation - proximité des transports - luminosité un garage en sus dans l'immeuble la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence "pitance" qualitative très calme, verdoyante et sécurisée de 1975 découvrez ce grand t3 bis de 89 m² 4eme et dernier étage avec ascenseur (résidence avec acces pmr) descriptif espace jour : - grande entrée - porte blindée - cuisine dinatoire meublée et équipée (17 m²) - double séjour sur parquet (26 m²) donnant sur un double balcon de 10 m² orienté ouest espace nuit : - wc séparés - salle de bain - dressing indépendant (ou possiblité espace de télétravail) - deux belles chambres (11 et 14 m²) orientées est - cave et espaces vélo - poussette - place de parking libre * important un garage aérien de 13 m² - électrifiable - peut vous être proposé pour le prix de 20.000 € * classement énergétique en " d" toutes les fenêtres sont en double vitrage charges mensuelles 295 € ( chauffage - eau chaude et froide - ascenseur - entretien des communs et des espaces verts -portail automatique) pas de travaux de copropriété en prévisions * transport en commun metro d mermoz pinel - tramway t6 - bus c 25 - 26 - 79 * vous pourrez aussi profiter de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures cet un appartement proposé par alain raguenault - safti immobilier - tel 06 11 13 24 91 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Nouvelle vente à lyon 8e monplaisir lumiere réalisée par jean-paul pedrinelli, avec cette place de parking privative quartier monplaisir / bachut rue bataille 69008 lyon, au sein d'une résidence calme et sécurisée, fermée par un portail automatique. Vous souhaitez vous aussi vendre rapidement votre bien immobilier (appartement, maison, terrain) en vous faisant conseiller par un professionnel de l'immobilier engagé et performant ? Faites comme mes clients propriétaires qui m'ont fait confiance pour assurer une transaction efficace et professionnelle avec un accompagnement sur mesure et des moyens importants différenciants que je mets en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleures conditions : contactez moi pour découvrir comment je peux vous aider et vous conseiller pour réaliser votre projet de vente de votre bien immobilier avec succès. Vous connaissez un proche qui essaye de vendre sans succès ou qui a le projet de vendre son bien immobilier, recommandez-moi jean-paul pedrinelli 06 50 92 25 04 jean-paul.pedrinelli@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 127, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 894745.

Envie de calme sans quitter la ville ? Cet appartement au 4ème étage (sans ascenseur) est fait pour vous ! Niché dans une résidence verdoyante, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 57 m² (53 m² Loi Carrez) est composé d'une pièce de vie donnant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Exposé Ouest, il est situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus C25, métro Parilly, tram T6 Mermoz Pinel), et offre une vue dégagée sur la ville de Lyon et également sur la végétation de la résidence. Le calme absolu, sans vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien et les stationnements libres au sein de la résidence sont nombreux (avec possibilité de louer ou d'acheter un garage au sein de la résidence). Double vitrage et chauffage individuel électrique avec radiateurs modernes. Idéal pour jeunes couples ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle COLOMBO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 844 604 Greffe de LYON) 06 27 99 64 68 (réf. 583445 ).

Nouvelle vente à lyon 8e monplaisir bachut réalisée par jean-paul pedrinelli, avec cet appartement 3 pièces traversant de 63 m² en étage avec terrasse, cave et garage, vous garantit tranquillité et sérénité au cœur du quartier monplaisir / bachut. Vous souhaitez vous aussi vendre rapidement votre bien immobilier (appartement, maison, terrain) en vous faisant conseiller par un professionnel de l'immobilier engagé et performant ? Faites comme mes clients propriétaires qui m'ont fait confiance pour assurer une transaction efficace et professionnelle avec un accompagnement sur mesure et des moyens importants différenciants que je mets en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleures conditions : contactez moi pour découvrir comment je peux vous aider et vous conseiller pour réaliser votre projet de vente de votre bien immobilier avec succès. Vous connaissez un proche qui essaye de vendre sans succès ou qui a le projet de vendre son bien immobilier, recommandez-moi jean-paul pedrinelli 06 50 92 25 04 jean-paul.pedrinelli@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 127, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ef + communs) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 893499.

T1 Lyon 8ème secteur Santy - La Plaine À découvrir dans une impasse au calme, à proximité de la Place Général André, des commerces, des lignes de bus (C25,26) et de l’accès au périphérique. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 6 lots, agréable T2 traversant de 34 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement. Consultez la visite virtuelle à 360° et n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite.

(69008) Lyon, Je vous propose un appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité des universités de médecine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce charmant studio de 38 m², lumineux, situé au premier étage avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie décloisonnée avec coin cuisine, d'une salle de bain avec un WC. Orienté au NORD / EST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Salle de bains : avec WC. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! idéal pour investisseur, Prévoir quelques travaux : Oui (rénovation légère). DPE : G Prix de vente  : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 395383 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1596 euros. Localisation : Lyon 8 ? , proche des universités de médecine Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1596 euros.