Vente immobilier à Marseille 12 (13012)

Calme et lumineux. Au coeur d'une résidence neuve. Type 2 de 34 m² avec un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 6 m², une chambre, salle d'eau. Garage en option. Proche du métro, tramway écoles, commerces. Proximité L2. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages à Saint-Barnabé. Lumineux et au calme absolu, ce bien de 4 pièces offre deux chambres avec la possibilité simple de recréer une troisième, selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue dégagée sur le clocher de Saint-Barnabé et Notre-Dame de la Garde. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son balcon orienté à l'Est. Il comprend également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième terrasse. Un garage double en enfilade et une cave viennent compléter ce bien rare. Vous serez à proximité immédiate du métro, des bus, de la L2, des commerces et des écoles, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans travaux. À visiter sans tarder ! Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

À Vendre : Appartement à rafraîchir – Secteur Montolivet, 12e arrondissement de Marseille. Je vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 88 m² (111 m² avec balcon), idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de Montolivet, au sein du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques du bien : Surface : 88 m² + balcon, soit 111 m² total. Pièces : 3 chambres lumineuses, offrant une belle vue sur le jardin de la résidence Cuisine : avec loggia, idéal pour le rangement Extérieur : balcon agréable avec vue sur le jardin Charges annuelles 2106 euros comprenant eau chaude / froide entretien espace vert et gardien / portail électrique Taxe fonciere 1701 euros DPE C / C Stationnement : une place libre dans la résidence Environnement et accès : À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, et accès autoroutiers À seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille et du quartier de la Valentine Transports en commun au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens Résidence sécurisée : Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique Entretien assuré par un concierge sur place Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier calme et recherché, avec de beaux espaces à rénover selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement lumineux T2 de 42 m² situé au 12 ème étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 42 m²loi carrez idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 12ème, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la mediteranée • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 129600 € (honoraires partagés prix net vendeur 124800 € + 4800 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Saint barnabe, au coeur du 12eme arrondissement, votre agence laforet 8eme vous propose ce joli 2 pièces de 43,39 m² avec balcon, situé dans une résidence semi récente à seulement 5 minutes a pied du village de saint-barnabé. Ce bien vous séduira par sa belle luminosité, son agencement intérieur et son calme permanent. Vous bénéficierez également d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau ave douche et wc et d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose de la climatisation dans le séjour. À visiter sans plus tarder informatios légales : - prix : 155.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - dpe : d/d indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 160 € / mois env. - taxe foncière : 1148 € - nombre de lots : 80 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dernier étage au coeur de la verdure Bienvenue dans la résidence prisée « La Marie Christine », un véritable écrin de verdure au coeur du 12ème. Cet appartement traversant de 87 m², niché au dernier étage, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Vous y trouverez un vaste séjour baigné de lumière (29 m²), exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Une grande cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Le tout à deux pas du métro, des écoles, des commerces et avec un accès direct à la L2. Un cadre de vie calme, pratique et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros.

Saint barnabe - appartement t3 avec balcon, cave et parking exclusivité situé à 8mn à pied de la rue montaigne, appartement de 78 m² en rez de chaussée surélevé et sans vis à vis. Exposé est (coté séjour) et nord (coté chambres), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces, il dispose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine équipée de qualité avec un accès sur un balcon, d'un séjour de 26 m² (avec accès balcon également), de deux chambres dont une équipée de grands placards, d'une salle de douche en très bon état ainsi qu'un wc séparé. Possibilité éventuellement de créer une troisième chambre d'appoint dans l'espace actuellement réservé à la salle à manger. La présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif est également disponible. Le bon état général de l'appartement témoigne d'un entretien régulier, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. À proximité du métro, des écoles et de l'autoroute a 507. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 3600 euros. Nombres de lots : 120 contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

À marseille quartier les borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4, d'une surface de 81 m² en loi carrez, plus 9 m² de loggia. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de marseille, tout en conservant son caractère résidentiel. Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour, soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur marseille, vue mer et notre dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'avis du conseiller sur ce bien : spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à marseille. À remettre cependant au gout du jour. Performance énergétique : dpe : d (160kwh) chauffage individuel au gaz / ges : d (33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 235000 honoraires : 4,17 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 394880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 340 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

Avenir immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose ce magnifique T4 de 92 m² avec terrasse au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur résidentiel de Saint Barnabé village. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, fermée équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² idéale pour des moments de détente en plein air, d'un spacieux séjour / salon très lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, de 2 chambres avec grand placard, d'une salle de bain, un WC séparé. Volets roulants électriques, store électrique. La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports et axes routier, parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel prisé et calme. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir le garage 30 000€ Taxe Foncière : 1 150€ Charges : 200€ / mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, gardien. DPE : C/A PRIX : 480 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez moi vite pour une visite ! Marie 06 17 54 32 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane plaza immobilier marseille 9e, infos / visite : ronny nataf 06 i 16 i 33 i 37 i 21 secteur les trois-lucs, au calme absolu, nous vous présentons cette maison 4 pièces de 75 m² avec terrasse et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièces de vie donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante de 11 m² et rangements. À l'étage, le coin nuit composé de 3 chambres (9.50 m², 11.40 m² et 11.50 m²), salle d'eau et wc. * prévoir travaux de rénovation * pas de charges ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : bella infos, visite - ronny nataf : 06 i 16 i 33 i 37 i 21 vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille nos estimations sont gratuites ronny nataf (ei) agent commercial - numéro rsac : 502146186 - marseille.

THE TOP - Appartement T4 de 130 m² - Terrasse 75 m² - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous propose : THE TOP, un magnifique appartement T4 de 130 m², niché au dernier étage d’un petit immeuble récent. Vous aurez la sensation de vivre dans une villa en hauteur, implantée dans une résidence intimiste, à l’écart des nuisances tout en étant proche du village des Trois Lucs et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la vue dégagée, grâce aux nombreuses ouvertures et à une exposition sud-est. La pièce de vie, spacieuse et confortable avec ses 60 m², accueille une cuisine américaine ouverte sur l’espace salon et la salle à manger, orientés vers de larges fenêtres qui vous invitent naturellement à profiter d’un extérieur ensoleillé à toute heure, sans aucun vis-à-vis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Le coin nuit propose deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une chaleureuse suite parentale, elle aussi ouverte sur l'extérieur. Un wc séparé complète ce niveau. Aux finitions irréprochables, ce bien offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, de la cuisine aux placards de rangement sur mesure présents dans chaque pièce. Pour votre confort visuel et thermique, il est équipé d’un système de climatisation gainable. Trois garages en sous-sol sont proposés en supplément. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 53 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3936euros (328euros / mois : Eau froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2128 euros / an - Honoraires inclus de 3,86% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 583euros et 789euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T4 130 m² - Terrasse 75 m² - 13012 LES 3 LUCS.

Stéphane plaza immobilier la valentine marseille 11e vous présente en exclusivité ce t3 lumineux de 55,27 m² situé dans la résidence bois le maître, au coeur du 12e arrondissement de marseille. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée et deux chambres aux volumes équilibrés. Une salle d'eau avec wc indépendants. Le tout dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, avec stationnement libre au sein de la copropriété. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux grands axes. À visiter sans tarder. Contactez johanna bruneau dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 / 37 / 58 / 22 / 77 e-mail : bjohanna@stephaneplazaimmobilier.com taxe foncière : 977 euros charges mensuelles : 130 euros honoraires charge vendeur copropriété de 500 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879769586 - marseille.

En exclusivité ! Quartier prisé de Saint-Julien ! Situé au sein d'une résidence calme avec piscine et courts de tennis, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59,89 m², agrémenté d'un agréable extérieur de 13 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui distribue intelligemment les pièces de la manière suivante : à gauche, une vaste chambre de 18 m² et une cuisine indépendante, à droite, une salle de bain et des toilettes séparées, en face un séjour lumineux de 17,7 m². La chambre, la cuisine et le séjour donnent tous accès au balcon, idéal pour profiter du calme environnant. À rénover, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation : vous pouvez y créer un cocon à votre image ou envisager un réaménagement en T3. Stationnement facile dans le secteur et cave privative viennent compléter ce bien qui offre un cadre de vie agréable, entre verdure, commodités et accès faciles. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90 m² au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90 m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre un box ainsi qu'une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour vos véhicules. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5136-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.06% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

En exclusivité ! Quartier prisé de Saint-Julien ! Situé au sein d'une résidence calme avec piscine et courts de tennis, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59,89 m², agrémenté d'un agréable extérieur de 13 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui distribue intelligemment les pièces de la manière suivante : à gauche, une vaste chambre de 18 m² et une cuisine indépendante, à droite, une salle de bain et des toilettes séparées, en face un séjour lumineux de 17,7 m². La chambre, la cuisine et le séjour donnent tous accès au balcon, idéal pour profiter du calme environnant. À rénover, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation : vous pouvez y créer un cocon à votre image ou envisager un réaménagement en T3. Stationnement facile dans le secteur et cave privative viennent compléter ce bien qui offre un cadre de vie agréable, entre verdure, commodités et accès faciles. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.

Appartement à vendre - marseille 13012 - avenue des poilus - appartement 4 pièces de - 65 m² exclusivité stephane plaza immobilier marseille 9e visite virtuelle 100% immersive 3d disponible. Secteur les trois-lucs, situé dans un ancien couvent réhabilité en 14 logements, nous vous présentons cet un appartement 4 pièces de 65 m². Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 30 m², 3 chambres (8.50 m², 9.70 m² et 11.20 m²), salle d'eau et wc. Parking facile charges : 70€ / mois taxe foncière : 881€ / an ref : allan les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Ronny nataf (ei) agent commercial - numéro rsac : 502146186 - marseille.

Iad france - amandine hispa vous propose : exclusivité - marseille 13012 avenue des caillols - t3 de 65 m² avec terrasse d 50 m² venez vite découvrir ce bijou niché en plein coeur du 12eme arrondissement entre la fourragère et les caillols, à proximité des commerces, du métro et des axes autoroutiers, il se situe au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2009 sur 5. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte américaine donnant sur une magnifique terrasse de 48 m² avec vue dégagée sur les collines vendu avec un garage fermé de 15 m² et possibilité d'acquérir un second collé en sus à 20000e la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bel appartement rénové avec goût qui comprend un salon une cuisine un hall d 'entrée et 4 belles chambres donnant sur de la verdure. L'appartement est situé au RDC dans une copropriété retirée des axes passant dans un parc de verdure. Fenêtres triple vitrage Chaudière  gaz  Porte blindée  Cuisine entièrement équipée avec électromenager. contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

Exclusivité Orpi vous propose - 13012 Marseille. Situé à deux pas du village de Montolivet, au sein d'une impasse, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 89 m² en très bon état. Vous pourrez profiter pleinement d'une immense pièce de vie de 42 m², traversante au même titre que le reste du logement, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Vous bénéficierez de la présence de deux extérieurs, l'un de 25 m² et le second de 65 m² vous permettant également de stationner une voiture et plusieurs deux roues. Guidé par l'esprit d'une maison et niché au calme au cœur d'une copropriété à taille humaine composée uniquement de deux logements, ce qui lui confère un côté intimiste et une absence de charges de copropriété. Le calme total environnant finira de vous convaincre. Pour votre confort, présence d'une climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Les commodités seront toutes à proximité immédiate. Rare à la vente sur le secteur. Nombre de lots de copropriété : 2 Référence agence : 2149.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Opportunité rare à Marseille – Appartement rénové de 4 pièces – Quartier prisé et baigné de lumière Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement à la fois calme, pratique et ensoleillé. Situé au 3e étage d’un immeuble, cet appartement de 65 m² baigne littéralement de lumière grâce à sa belle exposition. Il se compose de 4 pièces principales : un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. L’agencement optimisé met en valeur chaque espace avec un maximum de fonctionnalité et de clarté. Les + qui font la différence : Cave saine de 6 m², idéale pour du stockage Box réservé pour les vélos, pratique et sécurisé Nombreuses places de stationnement libres dans toute la résidence Résidence sécurisée avec interphone, bien entretenue Connexion fibre bâtiment, climatisation, chauffage individuel par radiateurs Un emplacement stratégique : À deux pas de l’école élémentaire Commerces de proximité à moins de 5 minutes Proche du centre-ville, tout en profitant d’un cadre paisible Bus n°7 à moins de 10 minutes à pied, desservant le métro Saint-Barnabé et Louis Armand À seulement 5 minutes de la L2, permettant un accès rapide aux grands axes Cet appartement offre un cadre de vie idéal, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur. Vous profiterez ici du meilleur de Marseille, entre accessibilité, confort et qualité de vie. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint julien - marseille 13012 - bel appartement recent type 3 de 61 m² en rez de jardin à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé dans un secteur très convoité du 12ème arrondissement, et au calme absolu dans un écrin de verdure, cet appartement a tout pour charmer. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et d'une salle de bain moderne et pratique. Pour couronner le tout, un superbe rez-de-jardin de 50 m², bien orienté, paisible. Parfait pour des soirées entre amis ou en famille, vous y passerez des heures, bercé par le chant des oiseaux. Nous vous y attendons ! Ref : 10119 pc11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Les Caillols : T4 63 m² hab Loi Carrez, au 1o étage, avec balcon, cave et parking libre, dans résidence fermée, au calme, entouré de verdure. Cet appartement entièrement à rénover est composé d'un Séjour 12 m², Cuisine indépendante 6.5 m², hall nuit 6.3 m², 3 chambres (11.5 m², 9.5 m² et 11 m²), Salle de bains, wc indépendant. et cave. Possibilité de casser des cloisons. Prestations : Double vitrage, climatisation, proximité école maternelle et primaire, collège, Transport bus, métro station La Fourragère, Rocade L2, Commerces de proximité, Prix : 128 000 euros honoraire compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception – Élégance, intimité et art de vivre – Marseille 12e - Entièrement rénové. Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé "Les 3 Lucs", cette propriété rare de 210 m², entièrement repensée avec des matériaux nobles, incarne un art de vivre raffiné où modernité et sérénité s'unissent avec harmonie. Derrière ses lignes contemporaines, elle révèle de somptueux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, avec salon, cheminée suspendue au bioéthanol, et cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir avec élégance. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement intégrée à l'extérieur. Une suite parentale avec double dressing complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, un vaste bureau avec balcon (possibilité 5e chambre), salle de bain, buanderie et rangements complètent ce bien d'exception. Côté prestations : salle de sport, espace musique insonorisé, jardin paysagé aux essences méditerranéennes, cuisine d'été et piscine intimiste (7x3) à l'abri des regards. Un havre de paix rare à la vente, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et standing. Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Appartement à vendre - marseille 13012 - bd des alpes- le saint barnabé ii- appartement 4 pièces de - 69 m² avec balcon et stationnement exclusivité stephane plaza immobilier marseille 10 visite virtuelle 100% immersive 3d disponible. Jérémy vous propose un appartement situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t4 offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : type : appartement t4 étage : 7eme et dernier étage avec ascenseur salon : 17 m² plein ouest ouvert sur balcon stationnement : place de parking incluse copropriété : le saint barnabé 2, avenue des poilus charges mensuelles : incluent l'eau chaude, le chauffage, les services du gardien, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et les portails électriques l'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Une occasion rare dans le 12 ? Arrondissement de marseille, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités. À proximité : accès rapide aux autoroutes, commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, écoles et transports en commun. Taxe foncière : 1500€ / an prix net vendeur : 180 000€ honoraires charge acquéreur : 9 000€ charges : 270€ / mois reference : saintbarnabe estimation offerte sous 24h (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Vente marseille 12ème - hotel particulier 450 m² trois lucs hôtel particulier historique situé entre la valentine et les trois lucs, au sein d'un magnifique parc à la limite d'un espace boisé classé. Les années ont marqué cette belle demeure qui a conservé ses beaux parquets, ses vitraux et ses belles cheminées. La vaste entrée offre un bel escalier art déco et des éléments en fer forgé. Des pièces aux volumes exceptionnels, plusieurs salons ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires constituent le rez de jardin. L'étage offre un grand hall / bureau, trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains, une buanderie, une chambrette et une salle de bains complémentaire. Le niveau des combles se compose d'un petit appartement de type trois. Deux grandes pièces dans les combles pourraient être aménageables. Ce bien à rénover et au fort potentiel se situe proche des commerces et accès autoroutiers. Demeure rare à découvrir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.