Vente immobilier à Marseille 16 (13016)

Iad france - yann kerbrat vous propose : bas de maison t3 avec terrain de 700 m² au hameau de la nerthe (13016) offrez-vous un potentiel incroyable avec ce logement, situé dans un secteur prisé de marseille. Idéalement situé, il offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie de vos rêves. Ce bien se compose de deux chambres, d'un sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 18 m² avec un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. Dotée de 2 terrasses orientées sud dont une de 37 m² et semi-abritée, parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis avec son terrain et plusieurs dependances (20 - 19 - 15 et 7 m²) vous pourrez stationner facilement 5 véhicules et stocker vos affaires et aménager un atelier. Situé dans un quartier résidentiel et préservé, ce bas de maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et de décoration d'intérieur. Avec quelques travaux (salle d'eau à rénover, peintures des chambres), ce bien peut devenir un véritable bijou dans un environnement verdoyant. Cet emplacement idéal pour les familles : vous serez à 10mn du port de l'estaque, 15mn des pennes mirabeau, 20mn de l'aéroport marseille provence et de la gare aix tgv et à 30m du vieux port de marseille. Ce bien présente un fort potentiel pour devenir votre cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! * visite virtuelle guidée sur demande * vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - avis de valeur gratuit et sans engagement - honoraires adaptés - diffusion continue sur plus de 100 sites en france et à l’international (7j / 7 et 24h / 24) - photos hd et visites virtuelles - accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique - inter-agence systématique dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas de villa de 97 m² avec terrasse – Calme & entièrement rénové. Situé dans un environnement calme et recherché, bas de villa de 97 m² avec accès indépendant et terrasse. Cette maison offre une belle entrée desservant une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une buanderie vient parfaire les espaces de vie pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Cette maison allie avec harmonie modernité, confort et fonctionnalité, dans un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Architecture balnéaire du début du XXe siècle, cette élégante propriété de 172 m², nichée au cœur du village historique de l’Estaque, incarne le raffinement des villas de bords de mer. Face à la baie de Marseille et à la Côte Bleue, elle se tient sur une parcelle de 350 m² orientée plein Sud, et offre un cadre de vie idyllique, les pieds dans l’eau. Entièrement rénovée avec goût, la maison a préservé ses éléments d’origine : hauts plafonds ornés, boiseries anciennes, sols en terrazzo et tomettes, cheminée d’époque, témoignent du caractère et de l’histoire des lieux. L’entrée se fait par un porche orné d’une superbe peinture ancienne. Le vaste hall mène à un salon lumineux où la mer scintille au loin à travers une fenêtre arquée. La salle à manger est séparée par une élégante verrière en boiserie de la cuisine provençale équipée d’un piano de cuisson et de rangements traditionnels, et ouvre sur une terrasse intime. L’espace nuit s’articule sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la superbe chambre parentale s’ouvre sur un balcon dominant la mer et profite de sa propre salle de bain. Deux chambres d’enfants se partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces sous pente à aménager selon les envies. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d’exception. Une maison de famille authentique, rare et précieuse, au bord de l’eau.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

Iad France - Laurence Sebbah vous propose : Superbe maison de ville du début du siècle située au coeur du village de L'Estaque 130016 à Marseille - 4 Chambres - Vrai Coup de COEur ! Cette charmante maison entièrement repensée et RENOVEE en 2019 (toiture, façade, électricité, plomberie, combles, huisseries. ) avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité a d'une surface totale au plancher d'environ 170 m². La maison est conçue sur 3 niveaux : Au Rez de chaussée, doté d'une cheminée pour des soirées cosy, un séjour de 27 m² et un cuisine ouverte et accueillante, bien équipée. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale et une belle salle de bains / toilette. À l'étage supérieur, les combles aménagés de 45 m² environ. Le patio intérieur lumineux avec sa véranda et ses ouvertures permet d'accéder à un studio de 15 m². Ce bien rare allie charme de l'ancien et le confort de la modernité. Encore du potentiel d'aménagement pour les combles qui ont une grande hauteur sous plafonds sur la quasi totalité de la surface (salle de jeux, division en 2 chambres, 'tropézienne' avec une belle VUE MER. ).Dans une petite rue CALME, cette maison est idéalement située à deux pas du port, des commerces, écoles publiques et privées, transports, à 10mn du centre d'affaires de la Joliette. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 753289909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture du début du siècle, cette ancienne maison de maître de 151 m² en bord de mer, bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de l’Estaque et d’une magnifique vue sur la rade, de Marseille jusqu’aux calanques de la Côte Bleue. Rénovée par l’architecte Pierre Depoizier, la maison et ses éléments d’origine ont été préservés et restaurés. Les mosaïques anciennes, la cheminée en marbre, les arcs en aciers des verrières et les tommettes font le charme de cette demeure. Orientée plein Sud, elle est baignée par une douce lumière filtrée par la jolie véranda. Une volée de marche en retrait du bouillonnement du village mène à la maison. L’entrée se fait par la spacieuse pièce de vie avec trois grandes baies en enfilade. L’espace est prolongé par une terrasse en ipé sous une verrière de 1900 laissant entrevoir entre les arbres le scintillement de la mer. À l’opposé, la cuisine aux éléments noirs est séparée et plonge dans la verdure. L’escalier paré de tommettes entraine à l’étage côté nuit où se dévoilent deux chambres dont une suite parentale jouissant d’une superbe vue mer. Cette dernière profite d’une balle salle de bain ainsi que d’un grand dressing sur-mesure. Une terrasse sous verrière vient clôturer ce niveau. Au dernier étage, dans la tourelle, une troisième chambre plus intime donne accès au toit terrasse qui profite d’une vue imprenable sur la mer et sur le chemin des peintres de l’Estaque. Un garage double complète la maison. Le charme des années 1900 en bord de mer.

Architecture des années 1900, cette jolie villa des bords de mer de 160 m² a tout d’une grande. Située en position dominante sur une parcelle de 632 m², elle fait face à la baie de Marseille et à son port, dans le pittoresque quartier de Mourepiane, à l’Estaque. À l’extérieur, la maison a conservé tous ses éléments d’origine caractéristiques de l’architecture du début du siècle. Les façades ont été rénovées dans des enduits traditionnels en s’associant avec les boiseries bleues des débords de toitures et ses volets d’origine. Dès la porte d’entrée, la vue est spectaculaire : le port autonome, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde en toile de fond. La grande pièce à vivre tournée au Sud est réchauffée par sa cheminée d’origine en pierre. Séparée, la cuisine à la vue sur les îles du Frioul permet les joyeuses tablées. Un bureau complète ce niveau. Le jardin n’est pas en reste et permet un usage contemplatif, bercé par le feuillage du platane centenaire. La terrasse aux vues imprenables est rythmée par le va-et-vient des bateaux, et plus loin, la piscine plongeant sur le port. L’espace nuit se distribue ensuite dans les étages. Le premier niveau accueille la chambre parentale qui se prolonge par une terrasse. Une jolie chambre d’enfant, un grand dressing et une salle de bain clôturent ce niveau. Un escalier en tomettes mène aux combles, totalement réaménagés, qui accueillent deux grandes chambres avec vues et qui se partagent une salle d’eau. Plusieurs places de stationnements ainsi qu’une cave complètent ce bien unique. Un spectacle vivant sur la baie de Marseille.

Square Habitat Nous vous proposons à la vente dans le secteur du 16eme arrondissement une maison de 150 m² habitable édifiée sur une parcelle de 656 m². Divisé en deux appartements, ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'un appartement type 3 de 75 m² totalement rénové - Au 1er étage un appartement type 4 de 75 m² à rafraichir 3 places de stationnement couvertes complètent le bien. Anthony CAVALLARO.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose cette spacieuse maison en R + 1 de 150 m². Construite en 1987 et dans un état général excellent vous découvrirez un bien Idéale pour une grande famille. Le premier étage accueille un grand séjour salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain. Le rez de chaussé se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin vous permettra de profiter de belles soirées avec vos amis. Chaque niveau peut être complétement indépendant vous permettant ainsi de louer un des deux appartements. Coté confort vous bénéficiez de trois places de voitures couvertes, de panneaux solaires, vous serez proche des commerces, écoles, collèges et lycée. Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 340 000 euros.

Iad france - anne-sophie daumas (06 16 22 91 33) vous propose : maison individuelle avec vue imprenable à 180° sur la mer, nichée sur les hauteurs de l’estaque dans une impasse calme et recherchée. Je vous propose une jolie maison atypique de type 4, d'environ 80 m² environ avec son toit- terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Elle est composée comme suit : rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine ouverte ainsi que le salon / séjour d’où vous profiterez également d’une magnifique vue mer rez-de-jardin : 2 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bain et des toilettes séparés les combles ont été aménagées en une grande chambre avec une ouverture velux prestations incluant : - une rénovation complète (intérieur et façade) - carrelage en travertin - exposition plein sud - menuiseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques - panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude - climatisation réversible - poêle à bois - aucune anomalie sur les diagnostics - environnement paisible à 1min à pied de la colline - stationnement devant la maison une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie daumas ei (id 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur les hauteurs du chemin de la pelouque, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de l'estaque ou de grand littoral, je vous propose ce bien immobilier composé d'une maison principale et d'une dépendance avec terrasse permettant de loger un parent ou récupérer un revenu locatif. La maison principale se situe sur une parcelle arborée et offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine provençale. L'étage offre trois chambres, un bureau & salle d'eau. La dépendance se compose d'une pièce principale avec cuisine et rangements et salle d'eau. Les deux habitations à rafraîchir peuvent à nouveau facilement communiquer en fonction de la destination souhaitée. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 dans le charmant village de l'estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,. ) venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’estaque. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand garage double de 26 m² + cave sous garage 24 m² pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs - rdc : 2 split muraux salon / séjour - r + 1 : 1 split mural par chambre prix : 465.000 € les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

13016 - st andré - dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de type 3 - 82 m² sur un terrain de 250 m², avec 160 m² de jardin et 29 m² de terrasse ainsi que 3 cabanons de 4 m² chacun et 2 caves en sous sol de 19.4 m² en tout. Le bien dispose de 2 niveaux. En rdc se trouve une pièce de vie lumineuse de 51 m² composée d'un salon de 29 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 22 m². À l'étage 2 chambres de 13 et 8 m² ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière 728€. Pas de charges. Siga immobilier cote nord / hélène costaglioli. Mandat 983. Diagnostics en cours.

Architecture début XXème, cette ancienne menuiserie a fait l’objet d’une réhabilitation complète et dévoile un incroyable lieu de vie de 200 m² ouvert sur un patio de 35 m², et un jardin de 50 m², véritable havre de tranquillité au cœur du quartier Saint-Louis. Entièrement restructuré par un architecte en 2004, cette maison en duplex conçue comme un loft secret et inattendu offre, une vie secrète tout en fluidité. Son plan en U s’organise autour du patio qui baigne les différents espaces de la lumière du Sud grâce à d’immenses baies vitrées en acier gris foncé tout hauteur. Exit les cloisons, ici, ce sont les lignes des baies vitrées et de l’escalier en acier qui donnent de la hauteur et structurent l’espace généreux et convivial. D’un côté, le salon s’organise autour d’une impressionnante cheminée décorée d’un tadelakt aux tonalités chocolat. De l’autre, la cuisine chaleureuse mélange inox et plan de travail en acajou adoucit par une crédence vert-d’eau et se poursuit par la salle à manger décorée d’objets qui invitent au voyage. L’espace ouvre de toute part sur le patio verdoyant planté de bougainvillier et de jasmin. Plus loin, une première chambre avec dressing et salle d’eau se prolonge également sur le patio. Une arrière-cuisine complète ce niveau. À l’étage, l’ambiance se tamise et se feutre. Un second espace nuit offre trois chambres à la décoration soignée qui se partagent une salle d’eau et une salle de bain décorées de carreaux noir graphiques. Un salon télé vient compléter ce niveau. Un jardin parsemé de chèvrefeuille et de citronnier offre un espace de réception complémentaire organisé autour d’un barbecue XXL. Un cellier ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Une maison audacieuse aux allures de loft et à l’ambiance unique.

Square habitat secteur saint henri / 16eme nous vous proposons à la vente dans une ruelle piétonne, une maison de 62 m² au sol avec terrasse et jardin, elle se compose au 1er niveau d'une pièce de vie, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc séparé. Au second niveau, 2 chambres mansardées avec vélux, coin bureau. Coté extérieur une terrasse de 39 m² avec cuisine d'été attenant à un jardin, une dépendance de 18 m² complète le bien le bien bénéficie de la garantie revente 7 ans. Anthony cavallaro.

Proche du joli port de l'Estaque et de toutes les commodités, agréable maison (81 m² mitoyenne d'un côté sans gêne) avec trois chambres et garage sur un jardin clos. La maison se compose Au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un séjour-cuisine ouvrant sur terrasse (env 15 m²) - d'un wc A l'étage - d'un palier - d'une salle de bains avec wc - de trois chambres (dont 2 avec placards). Un garage 15 m² accessible par la terrasse complète ce bien Peinture extérieure et intérieure refaites. Terrain 140 m² piscinable. Chauffage par chaudière gaz neuve changée récemment et climatisation dans le séjour. Taxe Foncière : 1767€. Maison bien isolée Bon DPE (C) Coût chauffage gaz et électricité économique env 950€ / an. Assainissement collectif. Garage. Commodités (commerces, crèche, école, collège, lycée, santé) à proximité immédiate à pied. Bus 36 / 96 Eydoux Monjarde à 150m Gare de l'Estaque à 800m. Accès A55 à 3 min. (direction gare TGV St. Charles 20min. aéroport Marignane 15 min.) Plages de Corbières à 4km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maisonnette au calme avec extérieur - l'estaque, marseille située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maisonnette de 54 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son petit extérieur intime de 13 m². Cette maison fait partie d'une copropriété bien entretenue de 17 lots, où certains lots ont été réunis pour former des habitations individuelles. Ici, vous profitez du confort et de l'indépendance d'une maison. Chaque pièce est éclairée par la delumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans la maison. Le salon dispose d'un escalier escamotable qui donne accès aux combles, aménagées en espace de rangement pratique. Un nouveau syndic est actuellement recherché par cette copropriété, à la suite de la démission du précédent syndic en juillet 2024. Les charges mentionnées correspondent aux dernières charges connues. Idéalement située entre l'estaque gare, l'estaque plage et saint-henri, et à proximité du boulevard fenouil, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de tous les attraits du secteur. __________________________________ superficies : salon / cuisine : 25,08 m² dressing : 4,5 m² salle d'eau / wc : 4,5 m² chambre 1 : 9,05 m² chambre 2 / bureau : 7,55 m² terrasse : 13,01 m² __________________________________ contact : cyril cortier - ei - 06 07 96 64 11 ac no800 023 012. Ville du greffe : marseille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (montant 2023 quote-part dépensé) : 1200 eur. Taxes foncières 2023 : 1029 eur. Dpe : consommation énergétique : e (297 kwh / m2 / an) - emission de gaz à effet de serre : b (9 co2 / m2 / an). Date réalisation diagnostics : 25 / 11 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 240 eur et 1 750 eur par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

Découvrez cet appartement de type t3, idéalement situé à marseille 13016 saint andré, à vendre au prix de 135 000 €. D'une surface de 40.28 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1 étage. Il comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 19.82 m² exposé plein sud, et une terrasse de 6.45 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée et le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique. Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. L'appartement est desservi par un assainissement tout à l'égout et. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle saint-andré boisseau, l'école primaire saint-andré condorcet, et le lycée st andré, cet appartement est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet septemes les vallons pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Siksik immobilier vous présente en exclusivite à la vente un type 3 de 71 m² vue mer allée sacoman à l'estaque. Situé 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée et proche de toute commodités. Cet appartement traversant plein sud est composé comme suit : -une entrée avec placard -une cuisine semi ouverte -un séjour avec balcon de 7 m² -une salle d'eau -un wc avec lave main -un placard de rangement -un bureau -deux chambre dont une avec placard -une place de stationnement charges : -taxe foncière 1621eur -charges de copropriété 170eur par mois comprennant l'entretien de la copropriété et des parties communes. Cet appartement lumineux vous offre un espace idéal pour un rafaichissement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et imaginez les possibilités ! Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac : 515 236 388 kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Il est également rappelé que selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 1.

Remis en vente ! Opportunite avec l'extension du tram ligne 3 qui va s'arrêter à - de 500m de la maison, située proche du chemin du passet. Devenez le propriétaire privilégié de cette maison mitoyenne, expo plein sud, situé au calme dans une impasse. Possibilité de garer 1 voiture sur l'allée offrant ainsi l'exploitation totale du jardin de 100 m², habitation de 64 m² (dont véranda 7 m²) avec cuisine récente (janvier 2023) ouverte sur un salon-salle à manger de 18 m² donnant accès à la véranda, traversant procurant ainsi une belle clarté ! Un escalier en bois vous conduit au 1er étage où se trouvent deux chambres avec placard (11 et 10 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Plan topissime ! Double vitrage, toiture entièrement refaite en 2018 avec isolation des combles. Chauffage central au gaz de ville. Un abri de jardin et un recoin pour l'étendoir du linge, complètent ce bien. Proche commodités et acces rapide axes autoroutiers. Taxe foncière : 600 euros. Energie d 244 kwh / m2 / an, ges d 48 kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1350 euros et 1870 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Certaines images sont modifiées avec l'ia pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2604 - prix de vente : 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Isabelle fabra vous présente un t3 de 65 m² en rez-de-jardin exposition sud appartement fraichement renove, (videos sur demande) se situe dans les village de saint henri, rue rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'alhambra de marseille) l'appartement est entièrement de pain pieds grande entrée privative (10,52 m²) + grand sejour / cuisine de 27 m² (cuisine aménagée) + deux chambres (16 m² et 8 m²) il est possible de reformer 3 chambres si besoin + salle d'eau / wc (il est possible de déplacer la salle de bain si necessaire) chaque pièce donne sur l'exterieur privatif (patio / jardinet) de 27 m² aucun bruit de rue, car l'appartement ne donne pas du tout sur la rue on se croirait dans une petite maison de fond. Pas de voisin l'appartement a été entièrement renove (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation, plomberie refaite, cuisine et sdb refaites, double vitrage pvc refait, luminaires incrustés au plafond, murs repeints, façades refaites) - il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque. L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver. Charges hyper faibles : 50 euro taxe foncière : 800 euro a saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 577040 ).

VENTE BEL APPARTEMENT type 4 situé au rez de chaussée d'une maison, proche du trés pittoresque quartier de l'Estaque. Une terrasse précède l'entrée de cet appartement entièrement refait. Un grand salon séjour et une cuisine américaine équipée font de cette piéce un endroit trés agréable. Trois grandes chambres composent le coin nuit, un wc séparé et une superbe salle bains avec baignoire et douche à l'italienne. Chauffage et eau chaude avec chaudiére. L'endroit est calme. Pas de travaux à prévoir. Contact : Christian Carasso 06 11 03 07 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Thierry Dubois vous propose : Magnifique villa dans un secteur très recherché du 16ème Arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun. J'ai le plaisir de vous présenter ce bien alliant élégance et fonctionnalité. L’intérieur de la propriété offre de belles prestations : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois et climatisation, un bureau, une cuisine moderne et des WC. L’étage supérieur est composé de deux chambres climatisées et d’une salle d’eau avec WC. Elle bénéficie également d'une dépendance avec WC séparés de la salle d’eau. De nombreux espaces de rangement et de zones aménagées sur le terrain vous permettront de profiter pleinement de l’environnement paisible. Le terrain entièrement clôturé offre jusqu'à 7 places de stationnement privatifs. Points forts de la propriété : Pas de vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité absolue. Espace couvert à côté de la piscine, idéal pour les réceptions ou moments de détente. Jardin avec piscine de 3,8m sur 7,8m. Puits avec sa pompe de relevage. Cuisine d’été extérieure couverte. Garage avec une importante hauteur sous plafond, équipé de WC et d'une pièce de rangement attenante. Opportunité à ne pas manquer pour combiner esthétique et bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 983067893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Barrali vous propose : À Saint-André, Marseille 16e, venez poser vos valises dans cette Maison de Ville T4 Rénovée. Idéal pour installer toute la famille, dans une petite rue tranquille, se niche cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 86 m² en R + 1 sur un terrain de 150 m², idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre urbain avec extérieur sans vis à vis,. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes servant aussi de buanderie, ainsi qu'une terrasse de 50 m² environ avec piscine hors sol et petit cabanon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une grande parentale avec vue sur le port autonome et le Frioul, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, avec des pièces lumineuses pensées pour offrir des espaces de vie chaleureux et conviviaux, parfaits pour recevoir amis et famille. De plus, les équipements de confort tels que le double vitrage, la climatisation réversible, l'alarme, offrent un cadre de vie agréable et moderne et économiques. Située dans un quartier vivant de Marseille, l'emplacement de cette maison est idéal. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes d'autoroute sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien de ses occupants. Alors n'hésitez pas appelez pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Dans le secteur de Mourepiane, à 4min environ du centre de l'Estaque de son port et ses plages, une maison de type 3 entièrement rénovée d'environ 72 m² surface au sol (54 m² loi carrez) avec un extérieur de 50 m² environ exposé sud (cabanon pour le stockage de vos outils, jardin en pelouse synthétique, terrasse carrelée avec pergola et point d'eau pour l'entretien de vos plantes). La maison est élevée sur 2 niveaux composée comme suit : Au RDC : une véranda avec coulissant 2 vantaux qui donne sur le jardin, un salon, des toilettes séparés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain et une petite cour. Au 1er étage : 1 chambre et un bureau d'environ 8 m² Les combles mansardés ont été aménagés pour vous offrir une 2ème chambre de 21 m² environ. Les plus : Rénovation début d'année 2023 Fibre Double vitrage Moustiquaire dans les chambres Diagnostics sans anomalies À proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.