Vente immobilier à Marseille 9 (13009)

Architecture des années 70 pour cet immeuble chic situé dans le quartier du cabot qui accueille au premier étage un appartement en type 4 de 92,16 m² qui offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant. Dès l'entrée, on découvre la pièce principale traversante, baignée de lumière, qui dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon, prolongé par une vue dégagée sur les jardins de la résidence depuis son balcon de 3,63 m² invite à la détente tandis que le coin salle à manger, légèrement séparé, crée un espace convivial pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur le balcon lui offrant également une vue agréable sur les espaces verts arborés. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent une organisation familiale confortable, complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Le chauffage collectif et l'eau chaude incluse dans les charges assurent un confort de vie au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures médicales et bientôt desservi par le tramway, cet appartement, après quelques travaux de modernisation, deviendra un lieu de vie idéal, mêlant fonctionnalité et sérénité. Les taxes foncières sont de par an et les charges s'élèvent à 258 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Era immobilier marseille, à vendre un bel appartement traversant et lumineux situé dans le 9ème arrondissement, secteur saint tronc / dromel. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Résidence très sympa, arborée, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Ce bel appartement, en très bon état, de 78 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (possibilité de la fermer), cet espace de vie exposé sud donne sur une beau balcon de 8 m² très agréable et avec une vue dégagée. Pour le coin nuit on y trouve 3 chambres avec chacune leur placard de rangement, une salle de bain rénovée avec double vasque et un wc indépendant. De plus, de nombreuses places de parking sont disponible librement dans la résidence. Une cave est également disponible. Un jardin partagé ( parcelle d'environ 30 m² par adhérent) est présent au pied de l'immeuble, parfait pour faire son potager. Proximité immédiate collines, commerces, grande surface, écoles, lycées, métro et bus. Parfait pour une famille ! Dans les charges sont compris : chauffage, eau froide, entretien parties communes et jardin copropriété, entretien portail résidence, frais de syndic pour 260 euros par mois. + dernier étage. Pas de travaux. Calme. Traversant. Lumineux. Balcon avec vue. Clim. À voir sans tarder ! Bien en copropriété de 685 lots - honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. Copropriété de 720 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité ce t3 / 4 de 61 m² lumineux en dernier étage avec vue notre-dame de la garde & vélodrome situé traverse sainte marguerite marseille 13009 au 4e et dernier étage sans ascenseur dans la résidence bel ombre, cet appartement de type t3 (ancien t4) offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, au cœur d'un quartier apprécié. * des prestations fonctionnelles et une belle luminosité : entrée avec placard de rangement et porte blindée salon / séjour spacieux et climatisé, ouvert sur un balcon de 4.2 m² exposé sud, avec vue imprenable sur notre-dame de la garde, le stade vélodrome et un aperçu mer cuisine semi-ouverte, équipée (plaque gaz, hotte, four) avec meuble évier, branchement machine à laver et espace buanderie / rangement attenant chauffage individuel au gaz par chaudière entretenue fenêtres double vitrage, volets roulants électriques petit placard supplémentaire dans le séjour * côté nuit : deux chambres donnant sur le jardin de la résidence : salle d'eau avec meuble vasque et seche serviette wc séparés possibilité de créer aisément comme à l'origine une troisième chambre à la place du salon une cave privative vient compléter ce bien. Parking libre dans la résidence sécurisé par portail automatique * quartier familial et commerçant, avec écoles, parcs et commodités à portée de main : écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied collège à environ 8 minutes à pied supermarché à 3 minutes en voiture pharmacie et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied métro sainte-marguerite dromel et lignes de bus à moins de 3 minutes à pied accès autoroutiers rapide (5-7 minutes en voiture) parcs et espaces verts à moins de 10 minutes à pied * les + de cet appartement : dernier étage – pas de vis-à-vis résidence calme climatisation chauffage individuel au gaz vue dégagée quartier recherché idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 219, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / entretien espace verts / gardien / gestion) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 902860.

LE PRIVILEGIE - Appartement T4 de 104 m² - Terrasses 130 m² - Box + place de parking (en sus) - 13009 Llinares Immobilier vous propose : LE PRIVILEGIE, un superbe appartement T4 de 104 m², situé dans une résidence de grand standing très prisée. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, il saura vous séduire dès l’entrée. Un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste espace de vie de 42 m², composé d’un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout sublimé par une immense baie vitrée donnant accès à une terrasse exceptionnelle d’environ 106 m², un véritable lieu de vie en extérieur. La suite parentale, avec sa salle d’eau attenante, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au salon, pour un confort optimal et une parfaite intimité. L’autre aile de l’appartement accueille un espace nuit indépendant, idéal pour des enfants ou invités, avec deux chambres de plus de 12 m² chacune, prolongées par une seconde terrasse de plus de 30 m², une salle de bains équipée d’une douche et une baignoire. Entièrement climatisé, il est situé au sein d’une copropriété fermée, sécurisée par vidéo surveillance. Vous profiterez également d’un parc arboré privé et d’un terrain de jeux réservé aux résidents. Un box fermé en sous-sol et une place de parking au sein de la résidence sont proposés en supplément au prix de 15000euros et 10000euros. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 - Copropriété : 83 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2439euros / an - Charges annuelles : 3147euros (262euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, portail,. ) - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080euros et 1510euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 T4 de 104 m² - Terrasse 130 m² - Box et parking (en sus) - 13009 MARSEILLE Redon.

Rien que pour vous chez stéphane plaza immobilier marseille 9e infos, visite - rémy aouli : 07 i 67 i 70 i 95 i 75 marseille 13009 - sormiou au coeur d'une copropriété récente (2021), arborée et sécurisée, situé au 2ème étage sans ascenseur, nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 67 m², lumineux avec vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une pièces à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m², deux chambres (14 m² et 13 m²) avec placard, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un box en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence nicolas infos, visite - rémy aouli : 07 i 67 i 70 i 95 i 75 vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille nos estimations sont gratuites copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878909415 - marseille.

Vente - marseille - 13009 - morgiou - maison de famille - jardin - terrasse. Maison de famille- 150 m² - jardin - vue massif des calanques - garage située à l'orée du massif des calanques, découvrez cette maison familiale construite en 1991, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 491 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : - au rez-de-chaussée : un vaste salon cathédrale baigné de lumière, avec mezzanine une cuisine indépendante une salle de douche - au niveau inférieur : trois chambres confortables une salle de bains un cellier et une buanderie un garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec barbecue, d'une grande terrasse exposée plein sud, et d’une magnifique vue dégagée sur le massif des calanques. Les atouts : - calme absolu - luminosité et beaux volumes - vue imprenable sur les collines - stationnement facile avec garage et espace extérieur proche des écoles, transports, commerces, plages et sentiers des calanques. Un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, rare à la vente ! Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

HORIZON BLEU - Studio de 31 m² - 13009 Mazargues Llinares immobilier vous présente : HORIZON BLEU, un charmant studio de 31 m², offrant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, niché au sein d’une résidence sécurisée et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter de la vue. Une salle d’eau avec wc ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'espace. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien moderne, bien agencé offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! - MV / Copropriété : 866 lots
 - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 850 euros
 - Charges annuelles : 1608euros (134euros / mois comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur) - Classe énergie D et classe climat B
 - Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Studio à vendre 13009 - 31,18 m² - 13009 Mazargues.

L'agence Orpi vous présente en exclusivité ce lumineux T3 de 56 m² (52 m² loi Carrez) avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, en dernier étage dans une résidence fermée sécurisée avec parking aisé, au pied du futur tram et à proximité immédiate du métro Sainte-Marguerite Dromel, des commerces et établissements scolaires. Ce joli appartement est composé d'une pièce principale avec balcon, d'une cuisine équipée ouverte avec espace de rangement, de deux chambres dont une avec dressing, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC. Double vitrage. Faibles charges 70 euros / mois, Faible taxe foncière 800 euros. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 795.

Dans un cadre naturel idyllique, à proximité des commerces et autres commodités résidence moderne à l'architecture contemporaine rare ce beau t3 se compose d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrés donnant sur une vaste terrasse profonde de 21 m². Dans le coin nuit, un dégagement dessert, un grand placard de rangement, 2 belles chambres de 10 et 15 m² + 1sdb + 1 wc et un cellier. Les + : secteur, dernier étage, luminosité, un box en sous-sol volets roulants électriques, vidéophone. Prix 276 000 euros 2 places de stationnement en sous-sol 30 300 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane caltagirone (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Maison 9 pièces - Piscine- Garages / 13009 Marseille Idéal pour famille nombreuse, venez découvrir cette jolie maison en parfait état de 250 m² avec vue dégagée mer, son jardin avec piscine et un type 2 indépendant sur une parcelle de 544 m². La maison est composée d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, ouvrant sur des terrasses avec vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, un bureau, une salle de jeux ou de musique, une grande salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Le jardin abrite également une dépendance aménagée en type 2 de 35 m² avec accès indépendant comprenant un séjour avec cuisine us, une chambre, un dressing, une salle d'eau et toilettes. Vous disposez également d'un grand garage 4 places ainsi qu'un garage simple avec ouverture motorisés. Proche des facultés de Luminy, des commerces, du parc des calanques et à seulement 20 minutes de Cassis par la route de la Gineste. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Propriété 6 pièces 147 m² avec T2 indépendant 39 m² FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente en exclusivité cette belle maison des années 1900, qui se situe au pied des calanques et proche du quartier de Mazargues, au charme unique, proche de toutes les commodités, écoles et crèches.  La bâtisse d'une superficie de 147 m² sur un terrain plat arboré de 980 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une piscine ensoleillée, de 4 m x 10 m, exposée Est Ouest, un pool house, (coin douche, WC) une pergola aménagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité au son des cigales. Cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée surélevé disposant d'un espace de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond moulé, et une cheminée en pierre. La cuisine équipée séparée a un accès indépendant au jardin. On trouve également une chambre, et un bureau (possibilité de transformation en salle de bain), et un WC séparé. À l'étage 4 belles chambres dont deux avec cheminée, un dressing, une salle de bains, et WC séparé. Un sous-sol de 73 m² est situé au niveau du rez-de-jardin, avec de nombreuses fenêtres, accessible par l’intérieur de la maison ou par l’extérieur, avec une hauteur d'environ 1,90 m. Un T2 indépendant de 39 m² entièrement équipé se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre séparée, avec salle de bains et WC.  Chauffage au gaz  Menuiseries en double vitrage.  Taxes Foncières : 4082 Les honoraires de 4,50%TTC sont  inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic, 28 mai 2024 : Classe énergie : D 218 KWh ep / m2 / an et GES : D 40kgCO2 / m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 192KWH / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose en exclusivité ce T4 de 113 m² traversant avec grand balcon de 15 m² vue jardin – Michelet / Limitrophe 8e – Marseille 13009 Dans une résidence bourgeoise de standing, idéalement située à l'angle du boulevard Michelet, à la limite du 8e arrondissement, découvrez ce spacieux T4 de 113 m² au 2e étage sur 3, offrant calme, luminosité et cadre de vie recherché. L’appartement, traversant et baigné de lumière, se compose d’une entrée généreuse, d’un salon / salle à manger de 30 m² orienté sud-est, avec un grand balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur les jardins arborés et fleuris de la copropriété. Un véritable havre de paix en pleine ville. Côté agencement : Une suite parentale avec salle d’eau et WC, également ouverte sur le balcon. Une cuisine indépendante avec buanderie attenante, Deux chambres confortables. Une seconde salle d’eau et WC séparés. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4443.00 euros. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Possibilité d'un garage fermé en sous-sol en sus (30000) Les honoraires de 5%TTC sont comprises dans le prix à la charge de l'acquéreur. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et du 8e arrondissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Situé dans le 9ème arrondissement de marseille, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce beau t4 de 85 m² se distingue par sa terrasse privative de 20 m² et par son exposition lumineuse. Il se compose d'un séjour cuisine de 32 m², de trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 10 m² avec placards et d'une salle de bain avec des wc modernes. Contactez nous dés à présent pour découvrir ce bien exceptionnel ! Votre conseillère aline scatenato 06 i 59 i 00 i19 i 96 prix 371 000€ deux places de parking en sous-sol en sus 40 000€ frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Superbe T2 / T3 lumineux – Résidence de Standing 'Château Valmante' Découvrez ce magnifique appartement de type 2, issu de la transformation d’un T3, offrant volumes et luminosité, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace se prolonge sur une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre, accessible elle aussi directement depuis la terrasse, offre plus de 12 m² de confort. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter le coin nuit. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, judicieusement répartis dans l’ensemble du logement, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Les + : -Double box fermé en sus, situé en sous-sol, -La possibilité de retransformer facilement en T3 : il suffit simplement de recréer une cloison dans la pièce de vie pour retrouver la seconde chambre d’origine. - Résidence fermée avec équipements collectifs de qualité : • Gardien, digicode, interphone, vidéosurveillance, • Terrain de tennis, terrain de boules, parcours de santé • Local vélos et motos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de michelet, dans résidence fermée et sécurisée, emplacement de parking, en sous-sol, tres facile d'accès. Idéalement situé, à proximité du corbusier. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

Niché au sein d'une jolie résidence neuve regorgeant de verdure, dans un secteur résidentiel éloigné des axes et donc au calme et à proximité de tout transports écoles, commerces et autres commodités ce superbe t4 de 86 m² se compose d'une entrée avec wc, d'un grand séjour de 32 m² très lumineux se prolongeant grâce à de nombreuses baies vitrés sur un bel extérieur de 17 m² idéalement exposé sud-ouest un dégagement dessert deux chambres de 9 m² ainsi qu'une dernière chambre de 13 m² bénéficiant d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle' d'eau et une salle de bain avec wc accessible depuis le coin nuit. Un wc séparé et un cellier viennent compléter ce bien. Les + : calme, résidence fermée et sécurisée, belles prestations, parking, vidéophone. Prix 319 600 euros en tva 5,5% sous réserve d'éligibilité 3 stationnements en sous-sol en sus 36 300 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane caltagirone (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Niché au sein d'un écrin de verdure proche de toutes commodités et transports, dans une jolie résidence à l'architecture moderne. Ce beau t3 de 67 m² se compose d'une entrée avec placard puis d'un vaste séjour de 34 m² donnant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse de 10 m² au calme. Un dégagement dessert deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un wc séparée les + : secteur, verdure, calme, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Prix 270.900 euros en tva 5,5% sous réserve d'éligibilité 2 stationnement en sous-sol en sus 36 000 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement de type 4 situé dans le quartier résidentiel et recherché de Valmante, à Marseille 9ème arrondissement. Proche des commerces, écoles, services, transports. Il se compose d'un séjour - salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, toilettes et terrasse. Places de parking en sus. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente ! Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 traversant de 112,28 m² (95,99 m² loi carrez) en très bon état, situé en dernier étage au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée au calme absolu. Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès axes routiers. Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et loggia. Vous pourrez aussi découvrir un spacieux séjour lumineux donnant sur un grand balcon agréable, ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété sans aucun vis à vis. L'espace nuit comporte trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une cave vient également compléter ce bien. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, porte blindée, double vitrage, sol en marbre. Possibilité d'acquérir un box en sous sol. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 792.

Orpi / exclusivité / t4 / terrasse / sans vis à vis / proche transports & commodités / mazargues / 13009 l'agence orpi est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité ce charmant t4 entièrement rénové, dans une résidence sécurisée et familiale, proche des transports et commodités ( école, bus. ). Cet appartement est composé de trois belles chambres au total dont deux avec rangements intégrés, une cuisine moderne et ouverte sur un grand séjour menant à une terrasse exposée sud-est, sans vis à vis. Une salle d'eau en parfait état, un wc séparé, un balcon coté chambres et de nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est équipé intégralement en double vitrage. La résidence dispose également d'un ascenseur, donnant un accès facile ainsi qu'un box de 16 m² en sous sol inclut dans le prix affiché, garantissant un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas, cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2770.

BC Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble, dans une copropriété calme et bien entretenue. À deux pas des transports en commun (bus, métro, tramway) et de toutes les commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour donnant sur balcon exposé sud Est avec vue dégagée sans vis à vis. Cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses, Salle d'eau et wc indépendant. Cave en sous sol. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 680 - Charges / an : 912 € - Agent co no 853 394 666.

EVotre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement de type 4 au coeur de la résidence fermée Marveyre limite 9e et 8e arrondissement. Très fonctionnel il se compose d'un grand sejour de 27 m² avec cuisine semi ouverte de 8 m² ouvrant sur une terrasse exposée coté sud de 14 m². Le coin nuit bien séparé s'articule autour d'une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative, 2 chambres complémentaires, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Calme et residentiel, son confort de vie est complété d'une possibilité de garage en sous sol + 20 000 euros. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse au 04 81 40 10 80 - Valérie SAVIN.

Iad france - michèle lorentz vous propose : mazargues, dans une rue calme et à l’abris des regards, à deux pas du boulevard michelet et à proximité des écoles, cette maison exposée sud et traversante présente de nombreux atouts. Edifiée sur une jolie parcelle, dont un jardin de 350 m², elle offre à ce jour une superficie habitable de 134 m² répartis sur deux niveaux, à laquelle s’ajoute un sous-sol de 54 m² environ pouvant aisément accueillir 3 véhicules. Les volumes y sont agréablement répartis. Au rez-de-chaussée, l’on trouve une belle piece de vie lumineuse de 40 m² jouxtée d’un bureau de 9 m², un wc indépendant ainsi qu’une cuisine avec sa veranda attenante, le tout formant un espace repas de 20 m² offrant une magnifique vue sur les exterieurs. À l’étage, l’on a 3 belles chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Enorme potentiel pour cette maison que l’on peut surelever d’un étage mais qui peut également accueillir d’autres projets. Parcelle piscinable. Prestations de qualité (chauffage au sol, climatisation, porte entrée 7 points encrage, volets roulants électriques, alarme. ). Réservez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison familiale qui vous offrira un cadre paisible et entouré de nature. La pièce de vie est sublime avec son séjour cathédrale et sa belle cheminée, le volume vous laissera sans voix. Elle s'ouvre directement sur l'espace extérieur, avec terrasse et piscine, dans un environnement au calme absolu ou le soleil ne manque pas ! Puis, au total 4 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, un garage fermé et tout le confort pour une vie de famille épanouie. Contact : pierre moritz - 06 65 19 46 88. Mandat jérôme baille - n o 299. Dpe : e/b. Taxe foncières : 2453 eur. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

Au cœur du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de La Panouse, découvrez un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et résidentiel, entre nature et ville, offrant une qualité de vie incomparable. Idéal pour les familles, le quartier propose écoles, commerces, médecins, pharmacie et services du quotidien, tous accessibles à pied. La résidence est desservie par les bus (24 et 48) reliant le métro M2, et bientôt par le Tram 3. Une navette gratuite dans la résidence, facilite les déplacements sans voiture. La proximité du Boulevard Urbain Sud permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux autoroutes A50 et A7. Situé dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, cet appartement de 97 m², au 1er étage avec ascenseur, a été entièrement repensé et rénové avec goût. Il offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée ouest, avec une vue panoramique imprenable sur la baie de Marseille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain contemporaine, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites — aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec une grande cave. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Un bien rare, clé en main, dans un cadre privilégié où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite : vous découvrirez tout le charme d'un cadre nature. en pleine ville ! Nombre de lots de la copropriété : 10000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 901896.