Vente appartement avec balcon Marseille 9 (13009)

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Idéalement localisé, ce bien ravira les acheteurs en quête d'une atmosphère chaleureuse et d'un quartier vivant. Ce charmant appartement traversant de 72 m², se niche au 3ème étage et offre une vue dégagée. Il comprend 2 chambres confortables, un séjour lumineux accédant à un balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pratique, des rangements bien agencés y sont présents. De plus, une place de parking et une cave sont inclus. L'intérieur de cet appartement à Marseille 9e Arrondissement est à la fois fonctionnel et convivial. Son hall d'entrée accueillante mène aux chambres spacieuses. La pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace de détente idéal. La cuisine équipée et la loggia offrent des espaces propices à la convivialité. Enfin, la salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent au confort quotidien de ses habitants. Ce bien est une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : mazargues. Exclusivite. Au sein du parc boisé de la résidence valmante michelet au calme. Très bel appartement entièrement rénové traversant de type 4 / 5 exposé ouest de 83,2 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et le massif de marseilleveyre. Il se compose d'un double séjour ouvert sur un large balcon, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 3 confortables chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Toilettes séparées. Nombreux placards aménagés. Climatisation réversible, double vitrage. Ascenseur. Fibre. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol pour 20 000€ soit 289 000€ le tout. Cave. Charges 400€ / mois. Village de mazargues, école, commerces, transports bus b1 proche de la résidence. Façades de la résidence refaites en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 45 m²loi carrez + terrasse de 4 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 4ème, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 134800 € (honoraires partagés prix net vendeur 130400 € + 4400 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Côtéjardin - appartement t4 de 96 m² - balcon de 13 m² - parking - cave - 13009 cabot llinares immobilier vous présente : côté jardin, un appartement t4 de 96 m² spacieux et lumineux situé dans une résidence fermée à proximité des commerces du cabot et des transports. Il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et de nombreux rangements. Sa situation sur un jardin lui procure un calme absolu. Une cave et un parking privatif sont inclus. Venez profiter d'un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 250 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4632euros (386euros / mois chauffage, eau chaude, entretien copropriété, gardien, ascenseur). - taxe foncière : 1766euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie : d classe climat : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.660euros et 2.300euros (en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 96 m² + balcon 13 m² + parking - cave - 13009 cabot.

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 56 m² traversant et lumineux situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée et arborée dans le secteur recherché de St Marguerite à proximité de tous commerces, transports, parcs. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante suivi d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon ensoleillé exposition sud est vue dégagée au calme absolu. L'espace nuit comporte deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé avec douchette. Une cave vient compléter ce bien, stationnement libre dans la résidence. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 778.

Marseille 9ème, à deux pas de sainte marguerite, appartement t3 entièrement refait de 59 m² avec cellier et loggia dans la résidence la pauline. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je vous propose en exclusivité cet appartement de 59 m² idéalement agencé et refait à neuf avec de belles prestations (double vitrage, les volets roulants électrique, climatisation, cuisine équipée contemporaine). Le hall d'entrée desserre d'un côté la cuisine équipée avec de nombreux rangements ouvrant sur une loggia / buanderie. Le séjour de 20 m² est spacieux avec une vue sur un environnement arboré sans vis à vis. Un cellier digne d'une cave vous permettra une optimisation de votre rangement dans cet appartement. Le coin nuit desserre la salle d'eau avec grande douche, double vasque, de nombreux placards de rangements puis le wc séparé et les deux chambres de 10 m². L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation : sol, peinture, électricité et offre une climatisation réversible, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électrique. Situé dans le square de la pauline, qui sera bientôt fermée et sécurisée, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un grand parc de jeux pour enfants. Vous trouverez à proximité commerces, écoles et transports (métro dromel et axes routiers), facilitant le quotidien. Stationnement facile dans la résidence et pour cet appartement en particulier car l'accès à l'immeuble est sécurisée par une barrière fermée, accessible seulement par les résidents. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic pro, entretien parties communes, m2nage, espaces verts) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 897131.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : mazargues. Exclusivite. Au sein du parc boisé de la résidence michelet de lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 4 exposé sud-ouest de 69,4 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et le parc national des calanques. Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 3 chambres dont une dispose d'un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Nombreux placards aménagés. Climatisation réversible, double vitrage. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris, 250€ / mois. Village de mazargues, école, commerces, transports bus b1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le secteur recherché du Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans la résidence La Bruyère, un lieu calme et sécurisé. Traversant, lumineux et bien agencé, il s'étend sur un espace généreux et se distingue par sa vue imprenable sur la mer et la colline, créant une atmosphère de tranquillité à quelques minutes des commodités essentielles. L'appartement se compose d'un séjour qui se prolonge sur un balcon de 10 m², un espace parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, est équipée d'une loggia, idéale pour un coin buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Son aménagement pratique saura séduire les amateurs de cuisine. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont deux avec une vue splendide sur la mer et deux autres donnant sur la colline, offrant un cadre reposant et idéal pour les nuits paisibles. Une salle d'eau et un espace annexé avec lavabo, modulable selon vos envies en buanderie ou en seconde salle d'eau, viennent compléter l'aménagement fonctionnel de ce bien. Le WC indépendant vient ajouter à la praticité de l'ensemble. Bien que quelques travaux de modernisation soient à envisager pour apporter une touche personnelle à cet appartement, cela constitue une opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en bénéficiant déjà de volumes spacieux et d'une belle luminosité. Les atouts pratiques de ce bien ne s'arrêtent pas là : en plus de l'appartement, vous profiterez d'un box électrifié en rez-de-chaussée, d'une place de parking privée et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciées dans ce secteur prisé. La résidence La Bruyère, récemment rénovée (façade, boîtes aux lettres, hall d'entrée), bénéficie d'un cadre sécurisé avec gardien et interphone, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus), accès autoroutiers et hôpitaux, tout en étant à quelques minutes en voiture des Calanques et de ses paysages à couper le souffle. Cet appartement, rare par sa configuration et son environnement, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 521, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, garages, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds Allur) : 2654€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 896852.

Siga Côté Sud présente un appartement T4 situé dans le quartier de Sainte Marguerite. Cet appartement se trouve au troisième étage sur six avec ascenseur d'une résidence semi-récente. D'une superficie de 98 m² (loi Carrez), ce bien traversant et lumineux comprend : Un hall d’entrée, un vaste séjour - salon climatisé ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermé plus une troisième grande chambre, une cuisine type américaine avec sa loggia, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Double vitrage. Parking privatif pour la résidence. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de divers commerces, transports et autres commodités. Prix de vente : 296 900 €, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 €. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon / Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. Points forts : - Résidence de standing - 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Nombreux rangements - 2 terrasses (17,56 m² et 8,42 m²) - 1 balcon (2,23 m²) - Vue dégagée sans vis-à-vis - Double box sécurisé - Local à vélos Prestations : - Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Visiophone - Exposition optimale Performance énergétique : DPE : B (Basse consommation) GES : À (Faible émission) Informations pratiques : - Charges de copropriété : 475€ / trimestre Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand appartement de type 3 de 79.34 m² LC avec balcon et cave. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD / OUEST, 2 chambres, la cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 4325,32 € comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le redon en exclusivite. Au sein de la résidence avec piscine valmont redon dans un écrin de verdure aux pied du parc national des calanques. Charmant type 3 traversant de 64 m² à la jolie vue dégagée sur le massif des calanques. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée attenante donnant sur un large balcon de 10 m² offrant un bel espace détente et repas. La partie nuit se compose de 2 chambres et de 2 placards aménagés. Une salle de douche refaite à neuf complète l'ensemble. Toilettes séparés. Climatisation réversible, double vitrage dans les chambres. Ascenseur. Fibre. La piscine refaite à neuf offre tout l'été un agrément rare. Place de stationnement privative incluse dans le prix située dans la résidence fermée. Cave. Commerces, transports (bus b1) au pied de la résidence. Accès direct à luminy par la colline. Charges 185€ / mois. Taxe foncière 1386€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence Casaloft immobilier, vous propose ce magnifique T4 de 87,88 m² (loi carrez) avec terrasse et vue mer, situé au 5ème étage avec ascenseurs d’un immeuble de standing dans le quartier prisé du Cabot, au cœur de la prestigieuse Résidence Allée des Pins. Vous découvrirez un intérieur lumineux et convivial avec un double séjour de 40 m² baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et agréable, une cuisine équipée attenante, séparée par une élégante verrière pour une luminosité optimale et une touche contemporaine. La partie nuit est fonctionnelle avec 2 chambres confortables et calmes, une salle d’eau moderne avec douche italienne, et un wc séparé. L'espace est optimisé avec un couloir disposant de nombreux rangements et un espace dressing / buanderie. Chaque pièce s’ouvre sur une terrasse toute en longueur de 16 m², exposée Ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines et la mer, pour des instants de détente privilégiés. Ce bien d'exception propose également des prestations de qualité avec double vitrage en aluminium, Volets roulants et stores banne électriques, Climatisation réversible et chauffage collectif par le sol, Interphone / visiophone, et une cave privative est incluse. Stationnement sécurisé au sein de la résidence et un grand garage fermé est disponible en option (20 000 €). Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide / chaude, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts, gardiennage 24h / 24 et conciergerie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (Tramway) et avec un accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, un cadre de vie idéal au cœur du Cabot, parfait pour les familles ou pour un investissement serein. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Situé dans une résidence fermée des années 60 en dernier etage avec ascenseur, cet appartement coup de coeur saura vous séduire via ses diverses qualités et agréments de vie. Dans un premier temps sa situation idéale et privilégiée secteur Michelet proche de toutes les commodités à pied : bus, métro, commerces écoles. L appartement en lui même vous séduira pas ses prestations que ce soit le dernier etage favorisant la tranquillité avec les voisins, mais aussi l etat irréprochable, entièrement refait avec gout sans oublier la vue et la luminosité avec le coté traversant. Actuellement transformé en T2 / 3 cet appartement propose un vaste hall desservant d un coté l espace de vie salon de 16m climatisé prolongé par la salle à manger de 9,37m (pièce pouvant très aisément redevenir chambre) ouvrant tous deux sur un beau balcon de 7,77m offrant une vue panoramique sur collines propice pour profiter d un moment de détente loin des nuisances. À l oppose la vaste cuisine de 10,3m meublée et équipée fonctionnelle avec son espace repas et le cellier buanderie fermée attenant. L espace nuit sur le fond propose une belle chambre de 12,12m au calme avec placard intégré un wc indépendant et une salle de bain. une cave pour le coté fonctionnel sans oublier le parking libre et facile dans cette résidence fermée. Emplacement de premier ordre pour la vie de tous les jours mais aussi véritable petit cocon ou il fait bon vivre cet appartement a tout pour vous séduire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

L'éclat provençal - appartement t4 de 87 m² - terrasse 12 m² - 13009 sormiou llinares immobilier vous présente : l'éclat provençal, un bel appartement lumineux t4 de 87 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les collines de sormiou. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et de wc indépendants. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Exposé sud-ouest, il est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille. Écoles, commerces, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Plages à 10 minutes. À visiter sans tarder ! - lcd / copropriété : 187 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 1600euros (133euros / mois, syndic, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) - taxe foncière : 1800euros / an - honoraires inclus 3,87% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13009 - t4 de 87 m² + terrasse - 13009 sormiou.

Siga Côté Sud présente un appartement T3 à rénover, proximité de la colline saint Joseph. Cet appartement se trouve au cinquième étage sur six avec ascenseur d'une résidence semi-récente, disposant d'un petit parc boisé, idéal pour vos moments de détente et de calme. D'une superficie de 82 m² (loi Carrez), ce bien traversant et lumineux comprend : Un grand hall d’entrée donnant sur une buanderie de 3 m², un vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un accès direct au balcon-terrasse, une cuisine indépendante avec un petit balcon, un grand dressing d’environ 4 m², une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de divers commerces, transports et autres commodités. Prix de vente : 219 000 €, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 233 € (comprenant chauffage collectif, eau, ascenseur, charges générales, fonds de travaux). DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

- Rare à la vente - Orpi vous présente ce bel appartement en bon état de type 4 / 5 de 104,36 m² loi carrez situé en étage élevé dans une résidence standing dans un cadre idyllique au pied des collines du Roy d'Espagne à 10 minutes de la mer, idéalement niché au coeur d'un environnement sans vis à vis et au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à la vue incroyable dont sa double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine équipée grande et fonctionnelle pour des moments de partage en famille et entre amis dont un cellier / buanderie. L'espace nuit comporte 3 chambres lumineuses avec placards de rangements et balcons donnant directement sur les collines, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien et un local à vélo est également à votre disposition, Stationnement libre dans la résidence. À proximité de tous commerces, écoles, transports, calanques pour des promenades en pleine nature. Venez sans plus tarder découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 769.

Situé en plein coeur du cabot dans la résidence des Cyclades, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement vue mer de 4 pièces au 5 ème et dernier étage avec ascenceur et accès PMR. Il est composée d'un salon lumineux donnant sur un vaste balcon filant donnant sur 2 chambres. Cuisine avec buanderie, une salle de bain et wc séparé, possibilité d'une 3 éme chambres avec salle d'eau. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. Une place extérieur privative et cave complete ce lot. Garage en sus. Quote part annuelle des charges 4000€ tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien partie commune et gardien). Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06 59 43 02 91, un agréable appartement T3 d'environ 60 m² avec balcon et loggia. Ce dernier est idéalement situé au cœur du secteur familial et très bien desservi du 9eme arrondissement de Marseille. La résidence dispose d'un gardien et de places de parking libres. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Entrée avec grand dressing, parfait pour le rangement. - Séjour lumineux avec climatisation réversible accompagné d'un balcon offrant une vue dégagée en exposition EST. - Cuisine équipée accompagnée d'une loggia. - Couloir desservant le coin nuit. - Chambre 1 spacieuse. - Chambre 2 avec placard intégré. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - WC séparés. L'appartement vous offre une vue sur les collines, sur le stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde. L'appartement est en très bon état, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Accès individuels pour le chauffage et l'eau chaude. Informations : - Diagnostiques en cours. - Les charges sont de 84.27€ / mois. - La taxe foncière est de 912€ / an. - Le PRIX DE VENTE est de 159 000€ HAI. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien coup de cœur !

En exclusivité chez stéphane plaza immobilier 9e infos / visite, ronny nataf 06 i 16 i 33 i 37 i 21 boulevard michelet - dans une résidence sécurisée avec place de parking collectif, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 61 m² avec extérieurs. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée de 8 m², séjour ensoleillé, cuisine indépendante équipée de 9 m² donnant sur balcon, 2 chambres avec accès terrasse, salle d'eau et wc séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : robert infos, visite - ronny nataf : 06 i 16 i 33 i 37 i 21 vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, 44 rue emile zola, 13009 marseille nos estimations sont gratuites achat - vente - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 89 i 62 i 02 mail : marseille9@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros. Ronny nataf (ei) agent commercial - numéro rsac : 502146186 - marseille.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille au Parc Dromel, idéal pour un premier achat ou un investissement. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'une superficie de 53.64 m², cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse, possibilité d'une deuxième chambre à la place de la salle à manger, un séjour lumineux de 17.17 m² exposé à l'est, et une cuisine aménagée avec une loggia. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. Le bien est au calme, avec des fenêtres en bois simple vitrage et sans vis-à-vis. Profitez d'un balcon de 3.42 m² pour vos moments de détente. En plus, vous disposez d'une cave et d'un portail électrique pour entrer dans la résidence avec un gardien. Le prix de vente est de 129000 €. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Parc Dromel, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie marseillaise. Contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros.

Cet appartement de type 3 traversant à la vue dégagée sur jardin et collines se développe sur 73 m². Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il propose un séjour ouvert sur un large balcon d'environ 7 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour; une cuisine séparée ouverte également sur le balcon. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Le côté nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant, des rangements. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Charges annuelles : 1724EUR - Taxe foncière : 1132EUR. Commerces, écoles, métro (Dromel), bus (24,518) et futur tramway à proximité. Mandat Jérôme Baille No301. DPE : D/B. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Appartement Type 2 avec locataires en place depuis 2012 Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et arborée. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour un investissement serein. Un investissement sûr et serein Actuellement loué pour un peu moins de 700 EUR charges comprises, cet appartement bénéficie de locataires sérieux et à jour de leurs loyers depuis plus de 10 ans. Une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable. Un cadre de vie agréable L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, parfait pour savourer un moment de détente au soleil. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Fonctionnel et évolutif Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur le balcon Cuisine séparée, fonctionnelle, qui pourra être modernisée selon vos envies Chambre confortable et calme, idéale pour un locataire en quête de sérénité Salle de bain et WC séparés, pour plus de praticité Double vitrage garantissant confort thermique et phonique Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire Résidence sécurisée avec stationnement libre La copropriété est fermée et sécurisée, entourée de verdure, offrant ainsi un cadre agréable à ses résidents. Le stationnement libre au sein de la résidence est un véritable atout pour le confort quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne et sans souci. SUPERFICIES Entrée 4,1 m² Salle d'eau / Wc 3,35 m² Chambre 1 9 m² Chambre 2 8,9 m² Séjour 15,15 m² Cuisine 5,6 m² Balcon : 8,25 m² Surface loi Carrez totale : 48,75 m² Contact : Caroline BUA - 06 23 83 77 21 AC No848756789. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé) : 1080 EUR. Taxes Foncières 2024 : 881 EUR. DPE : Consommation énergétique : C (144 kWh / m2 / an) - Émission de gaz à effet de serre : C (24 CO2 / m2 / an).Date de réalisation des diagnostics : 06 / 02 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 EUR et 1 130 EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

Dans résidence sécurisée arborée de l'allée des pins, spacieux appartement de 3 pièces au 14ème étages, salon séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine avec cellier, 2 chambres ayant accés à un grand balcon, salle de bains cave et garage privé en sous-sol. Nombre de lots 250, numéro de lot 415, quoute part annuelle de charges 3300 euros, avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le cabot. Exclusivite. Au sein du parc boisé de la résidence allée des pins au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 de 77 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et colline. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte donnant sur un large balcon. La cuisine équipée de 12 m² offre un bel espace repas. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres de plus de 11 m² dont une dispose d'un balcon. Une grande salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris, 290€ / mois. Box ferme en sous-sol en sus pour 20 000€ soit 259 500€ l'ensemble. Village du cabot, commerces, transports dont le futur tramway reliant le centre ville. Visite virtuelle et plan disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .