Vente appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Côtéjardin - appartement t4 de 96 m² - balcon de 13 m² - parking - cave - 13009 cabot llinares immobilier vous présente : côté jardin, un appartement t4 de 96 m² spacieux et lumineux situé dans une résidence fermée à proximité des commerces du cabot et des transports. Il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et de nombreux rangements. Sa situation sur un jardin lui procure un calme absolu. Une cave et un parking privatif sont inclus. Venez profiter d'un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 250 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4632euros (386euros / mois chauffage, eau chaude, entretien copropriété, gardien, ascenseur). - taxe foncière : 1766euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie : d classe climat : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.660euros et 2.300euros (en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 96 m² + balcon 13 m² + parking - cave - 13009 cabot.

Sormiou - marseille 13009 magnifique appartement de type 4 avec sa terrasse + une place de parking - avec box en supplement à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un écrin de verdure au coeur marseille 13009 venez découvrir cet appartement traversant, lumineux baigné de soleil de 78 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable tant par sa situation que par sa décoration ! Passez l'entrée vous serez transporté dans ce havre de paix où se mélangent chaleur et convivialité. Cet appartement est équipé d'une magnifique cuisine donnant sur le séjour ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Deplus une terrasse spacieuse de 10 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, trois chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant. De nombreux rangement sont également aménagés dans chacune des chambres. À proximité de cette résidence écoles, commerces et transports en commun vous aideront dans votre quotidien ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref : 9331bm31 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Siksik immobilier vous propose ce charmant t4 dans le 9e arrondissement de marseille, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Caractéristiques principales : surface : 95,67 m² (loi carrez), parfaitement optimisée pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Pièce de vie : un séjour convivial, avec une cuisine semi-ouverte. Chambres : trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale. Dressing : un dressing offrant un rangement optimisé pour un intérieur organisé et fonctionnel. Salle d'eau et salle de bain : 1 salle de bain attenante à 2 chambres et 1 salle d'eau dans la suite parentale, complétées par des wc indépendants. Les plus : une terrasse de 14 m² donnant sur le grand séjour et la cuisine. Un garage est disponible en sus. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Informations complémentaires : charges de copropriété annuelle : 2000eur taxe foncière : 2 048eur dpe et ges : c ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 lucie beauquis tel : 06 67 02 32 19 mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com siret : 922 631 775 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : mazargues. Exclusivite. Au sein du parc boisé de la résidence michelet de lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 4 exposé sud-ouest de 69,4 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et le parc national des calanques. Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 3 chambres dont une dispose d'un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Nombreux placards aménagés. Climatisation réversible, double vitrage. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris, 250€ / mois. Village de mazargues, école, commerces, transports bus b1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Siga Côté Sud présente un appartement T4 situé dans le quartier de Sainte Marguerite. Cet appartement se trouve au troisième étage sur six avec ascenseur d'une résidence semi-récente. D'une superficie de 98 m² (loi Carrez), ce bien traversant et lumineux comprend : Un hall d’entrée, un vaste séjour - salon climatisé ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres donnant sur un grand balcon fermé plus une troisième grande chambre, une cuisine type américaine avec sa loggia, une salle de bain plus douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Double vitrage. Parking privatif pour la résidence. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de divers commerces, transports et autres commodités. Prix de vente : 296 900 €, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 €. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon / Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. Points forts : - Résidence de standing - 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de bains - 1 WC séparé - Nombreux rangements - 2 terrasses (17,56 m² et 8,42 m²) - 1 balcon (2,23 m²) - Vue dégagée sans vis-à-vis - Double box sécurisé - Local à vélos Prestations : - Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Visiophone - Exposition optimale Performance énergétique : DPE : B (Basse consommation) GES : À (Faible émission) Informations pratiques : - Charges de copropriété : 475€ / trimestre Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marseille 09 - mazargues - appartement à vendre - 114 m² - 3 chambres - terrasse - dernier étage - parking. Situé au sein d'un ancien consulat, cet appartement entièrement rénové de 114 m² (101 m² loi carrez) est situé au deuxième et dernier étage d’une maison de maître qui a accueilli en son temps un consulat. Bénéficiant d’une terrasse privative de 20 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié, face au quartier résidentiel recherché de mazargues, avec ses villas art déco et belle époque, ses jardins et ses piscines et les massifs marseillais en arrière plan. L’appartement est accessible par escalier ou par ascenseur. Le salon de 70 m², avec son enfilade de baies vitrées, est articulé autour d’un ilot central en bois massif. Une structure de bois ajouré délimite un espace indépendant, équipé d’une salle d’eau, qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire ou comme un bureau. L’étage est consacré aux espaces nuit qui comptent trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau indépendante. Cet d’appartement d’exception possède deux places de stationnement privatives en surface. À proximité des écoles et des transports en communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Votre agence orpi vous propose à la vente cet appartement t4 en rez-de-chaussée surélevé situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Le bien comprend une entrée, un beau séjour de 15.18 m², une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante, trois chambres ainsi qu'une salle de bains, un wc indépendant et un espace rangement. Système de chauffage électrique, fenêtres double vitrage et cave. Stationnement aisé au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! Réf : 772 référence agence : 772.

L'éclat provençal - appartement t4 de 87 m² - terrasse 12 m² - 13009 sormiou llinares immobilier vous présente : l'éclat provençal, un bel appartement lumineux t4 de 87 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les collines de sormiou. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et de wc indépendants. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Exposé sud-ouest, il est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille. Écoles, commerces, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Plages à 10 minutes. À visiter sans tarder ! - lcd / copropriété : 187 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 1600euros (133euros / mois, syndic, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) - taxe foncière : 1800euros / an - honoraires inclus 3,87% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13009 - t4 de 87 m² + terrasse - 13009 sormiou.

Situé en plein coeur du cabot dans la résidence des Cyclades, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement vue mer de 4 pièces au 5 ème et dernier étage avec ascenceur et accès PMR. Il est composée d'un salon lumineux donnant sur un vaste balcon filant donnant sur 2 chambres. Cuisine avec buanderie, une salle de bain et wc séparé, possibilité d'une 3 éme chambres avec salle d'eau. Nombreux rangements. Proche de toutes commodités. Une place extérieur privative et cave complete ce lot. Garage en sus. Quote part annuelle des charges 4000€ tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien partie commune et gardien). Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Fiche Id-SIT172663 : REF 87142 -Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf, situé en étage dans le 9 ? arrondissement de Marseille. Son séjour / cuisine de 32 m², lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur deux terrasses, offrant un cadre de vie agréable en extérieur : l'une de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du sol eil matinal, et l'autre de 6 m² orientée sud-ouest, parfaite pour savourer la lumière de fin de journée. L'entrée dispose d'un placard intégré et l'espace nuit garantit un confort optimal avec trois chambres bien agencées  : une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres équipées de placards. Une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort quotidien. Deux places de parking sont incluses, ajoutant une praticité précieuse à cet appartement aux prestations soignées. Un cadre de vie idéal  : à seulement 100 m des commerces et commodités, avec un supermarché à 5 minutes en voiture, une crèche à 6 minutes, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Gyptis et l'École Sainte-Marguerite à moins d - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans le 9ème arrondissement de marseille, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce beau t4 de 85 m² se distingue par sa terrasse privative de 36 m² et par son exposition ouest. Il se compose d'un séjour cuisine de 34 m², de trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 10 m² avec placards et d'une salle de bain avec des wc modernes. Contactez nous dés à présent pour découvrir ce bien exceptionnel ! Votre conseillère aline scatenato 06 i 59 i 00 i19 i 96 prix 320 000€ en résidence principale et sous conditions deux places de parking en sous-sol en sus 40 000€ pas de frais de notaire ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

Appartement type 4 lot 217,78 m² SH, travaux de propreté réalisés, au prix de 178 000€ 2 chambres, séjour, salon, salle de bain, wc, plusieurs rangements disponibles, chauffage et eau chaude collectif au gaz, Charges prévisionnelles mensuelles 184€, TFPB prévisionnelle 1000 € DPE : C GES : C Copropriété comportant 115 lots d’habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). résidence fermée Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1240 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2023) Contact pour les visites contact.bpce-immo@bpce.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 21 / 03 / 2025 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, pendant six semaines, à compter de la présente parution soit jusqu'au 10 / 11 / 2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Dans une résidence arborée et sécurisée en plein coeur du Cabot,  Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 99 m², perché en étage élevé et baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Profitez d’une vue dégagée et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée donnant, d'un coté, sur une cuisine séparée et équipée, et de l'autre sur un salon / salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et wc séparée. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une place de parking en extérieur est compris dans le prix.  Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie confortable et soigné. La résidence, parfaitement entretenue, offre des espaces verts, un gardien et des charges maîtrisées à 380 € / mois, incluant chauffage et eau chaude. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Votre agence bc immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 99,51 m² lc avec terrasse, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du cabot. Cet appartement moderne et au goût du jour se compose de la façon suivante : une entrée, un salon et une salle à manger (possibilité de recréer la 3ième chambre), le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud / ouest avec une vue dégagée. Les deux chambres, ont une grande salle d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle et équipée avec cellier. Aucun travaux a prevoir. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. Nombre de lots : 521 - charges / an : 7602,12 € comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parcs, piscine, des gardiens, de la sécurité nocturne, de l'ascenseur. ) les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Grand type 4 en dernier etage en plein coeur du village du cabot. Votre agence bc immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une surface de 98,40 m² lc, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. À proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entiérement meublée et équipée, de deux grandes chambres 13,50 m² et 16.85 m², de 2 salles d'eau, d'un wc, d'un premier balcon et d'une terrasse de 18 m². Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement dispose de nombreuses prestations : triple exposition sud / ouest pour le salon-séjour, nord et est pour les chambres et la cuisine, climatisation, cuisine haut de gamme, double-vitrage, électricité refaite. Ce bien est en excellent état général, sans aucun travaux, a voir sans tarder, coup de coeur assuré possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 759 lots - charges mensuelles toutes comprises (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence, le service de gardiennage) : 4364,3 € par an. Agent commercial no850 503 228 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

En exclusivité, résidence Super Rouvière Situé au sein d'une résidence sécurisée avec centre commercial, médecins, école, espaces verts et gardien, cet appartement de 97,33 m² loi carrez se compose : D'une entrée, d'une vaste pièce-à-vivre donnant sur une terrasse fermée avec vue mer, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Coup de cœur assuré pour ce bien ! Nombre de lots : 2096 - Charges : 316€ par mois - Agent co no829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BC IMMOBILIER.

Marseille 9eme arr. Quartier sainte marguerite, situation idéale de la résidence à proximité du boulevard michelet, du stade vélodrome et du rond point du prado, à 2 pas des commerces, des écoles, du métro ligne 2 et du futur tram 3, des bus (46,47, 48, b1) et les axes routiers (a 50, a7 via le b. U.S la l2). À vendre, appartement t4 de 57 m² au 5ème étage, au sein d'une copropriété, fermée, sécurisée bénéficiant d'un grand parc et de nombreuses places de stationnement. L'appartement est partiellement rénové (doubles vitrages et volets roulants électriques), traversant et lumineux. Le séjour exposé sud / est donne sur le parc. La cuisine aménagée laisse voir une petite vue mer sur le frioul et les 3 chambres ont chacune un placard. L'une d'elles donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines. Enfin une salle d'eau et un wc séparé complète cet appartement. L'appartement est vendu avec sa cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3157€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 892260.

* sous offre * situé dans le 9e arrondissement de marseille (13009), à proximité du parc des calanques, cet appartement bénéficie d'une localisation offrant un cadre de vie agréable avec vue sur les collines et également un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Ce charmant appartement de 63 m², à rafraichir est situé au 4ème étage avec ascenseur. Doté d'un balcon bien exposé et ensoleillé, il offre une vue dégagée. L'appartement possède d'un double salon lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres, 1 salle de bain avec wc. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier avec un bon rendement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie lombard, tél. : 06 28 89 21 50, e-mail : s.lombard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 750 856 833.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Sainte-Marguerite, dans le Parc Dromel, proche du Vélodrome, à proximité des commerces, des transports en commun (métro 2 et prochainement tramway) et des axes autoroutiers. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profiterez d'une surface de 72 m² habitable dont 70 m² loi Carrez. L'appartement dispose d'un salon lumineux aéré sur le balcon exposé sud-ouest. Il dispose également d'une cuisine équipée séparée qui bénéficie quant à elle d'une loggia. L'appartement possède trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Une cave vient compléter l'ensemble.  De plus, la copropriété met à disposition des emplacements de parking libres. Vous serez séduits par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, son espace extérieur ainsi que par son emplacement stratégique !   - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5039-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 / 4 de 69,2 m² LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière. En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 31 m² avec salon et cuisine moderne et équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, de deux chambres, d'une espace bureau / dressing d'environ 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les façades sont en cours de réfection et payées par les propriétaires actuels Les charges annuelles de 3467.24 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Nombre de lot : 2096 A voir sans tarder ! Agent co no850 503 228 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

THE BLUE SKY - Appartement T4 de 84 m² + Terrasse + Double box - 13009 Llinares immobilier vous propose : THE BLUE SKY, un superbe appartement de 84 m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement placé au cœur du 9ème arrondissement. Rare et doté de prestations haut de gamme, il vous séduira par son design moderne, sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigneusement pensé. Dès votre entrée, vous serez subjugués par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un élégant salon et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre entièrement sur une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur Marseille avec les collines. Ce bien comprend également trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Un double box sécurisé est compris dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR / Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau chaude, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2039euros / an - Honoraires inclus de 4,5 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 660 euros et 941euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T4 de 84 m² + Terrasse + Box double - 13009.

T4 avec grande terrasse dans un secteur calme et recherché idéalement situé dans un secteur paisible, cet appartement de 84 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports, et à 600 m du futur tramway. Vous êtes également à proximité du stade vélodrome. La pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 37 m² exposée est, parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 13 m², ainsi que 2 salles de bain et un wc séparé pour un confort optimal. Contactez-nous pour découvrir ce bien au calme et proche de toutes commodités ! Votre conseiller florian piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 prix 319 000 € en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité trois places de parking en sous-sol en sus 54 000 € frais de notaire à 9 325 € au lieu de 31 705 € ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Florian piscopo (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - 899634521.

Situé dans le 9e arrondissement, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces, arrêts de bus et le boulevard urbain sud, ce magnifique t4 de 84 m² vous propose une belle pièce de vie de 32 m², s'ouvrant sur une la terrasse et le jardin de 200 m². Une suite parentale avec une salle de privative deux belles chambres. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Votre conseiller clément mandras prix 480 000€ stationnement double en sous-sol en sus 25 000€ disponible ! Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Clément mandras (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

* visite virtuelle disponible sur demande…marseille 9eme…appartement t4 avec terrasse, garage et vue exceptionnelle sur le parc des calanques * situé aux portes des calanques de sormiou, cet appartement de type 4 de 82 m² combine confort moderne, tranquillité et vue imprenable. Niché dans la résidence sécurisée les hauts de mazargues (années 2000), ce bien vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités urbaines. Que vous soyez en quête de calme, d'espace ou de lumière, il répondra à toutes vos attentes. Il se distingue par son agencement optimisé et son grand séjour lumineux prolongé par une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes et le parc national des calanques. Cet appartement familial a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, tout en permettant des moments conviviaux grâce à un séjour spacieux et lumineux. L'espace est parfaitement agencé pour préserver l'intimité tout en favorisant les échanges. Le séjour de 25 m² vous invite à profiter de la terrasse de 13 m², équipée d'un store électrique, qui offre une vue dégagée et agréable sur les collines du parc national des calanques. Idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est aménagée et équipée, et bénéficie également d'un accès à la terrasse pour prolonger vos moments conviviaux en plein air. La suite parentale (16 m²) dispose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau privée, avec possibilité d'ajouter un wc sanibroyeur pour plus de confort. Elle profite également de la belle luminosité du séjour. L'espace nuit, bien séparé de l'espace jour, est composé de deux chambres supplémentaires (10,91 m² et 10,67 m²) orientées côté est, idéales pour profiter du soleil levant. Une salle de bain est attenante à ces chambres, facilitant l'organisation de la vie familiale au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : • double vitrage et volet roulant électrique (dans le salon) récent • climatisation réversible récemment installée • store terrasse électrique récent de plus, l'agencement de l'appartement permet d'envisager plusieurs possibilités de modifications, comme l'ouverture des cloisons entre la cuisine et le séjour ou encore la chambre parentale pour créer un espace encore plus ouvert et lumineux. En rentrant de vos courses ou après une journée bien remplie, vous apprécierez la commodité de pouvoir vous garer dans votre box privé, avec un ascenseur qui vous conduit directement à votre appartement. Cet appartement bien entretenu n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 431, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts, fonds allur) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 890255.