Vente immobilier à Risoul (05600)

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet de type 6 conçu pour 12 couchages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5241-MBE (Lien direct sur les photos) A l'entrée de la station de Ski de Risoul, à proximité à pied du téléski des Pellenches et retour au chalet en ski par une piste verte, l'emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46 m², d'une chambre avec salle de bain de 15 m² et d'une buanderie.  A l'etage, 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain.  L'ensemble est chauffé par une climatisation réversible. Deux places de stationnements extérieure complètent le bien.   Des travaux supplémentaires sont à prévoir : le parquet, la peinture, et l'installation de la cuisine. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5241-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement idéal ! Avec un départ et retour des pistes à 50 m, et une proximité des commerces, oubliez la voiture dès votre arrivée. Ce grand T2 se situe dans une résidence sécurisée, au 6e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis. Aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir : ravalement de façade et rénovation des parties communes ont été réalisés. L'appartement a été refait à neuf, notamment la salle de bain en 2022 et toutes les peintures en juillet 2024. Il n'y aura qu'à poser vos valises et profiter ! D'une capacité de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité. Ses atouts sont nombreux : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, rangement au plafond. - une belle pièce de vie lumineuse, extrêmement bien agencée, vous permettant de circuler aisément entre cuisine, séjour et salon. - 1 chambre séparée avec un lit double, une fenêtre et TV. - cuisine équipée (plaque, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements. - lave-linge, et multiples électroménagers (appareil à raclette, cafetiere, bouilloire, micro-ondes, presse-jus. ) - une salle d'eau et un WC séparé. - volets roulants électriques. - cumulus de 150 L. Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs ! Vous rêvez d'un été à proximité des marmottes et d'un hiver skis aux pieds ? C'est à vous de jouer, contactez moi, sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

"NEIGE" est l'appartement idéal confort pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre à Risoul. Avec ses 3 chambres et ses 2 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, chausser vos skis et profiter ! Il s'articule autour d'une entrée avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une 1ère chambre, et d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest. Le couloir, astucieusement aménagé pour optimiser le rangement et équipé d'un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge, mène à la salle de bains, aux WC, ainsi qu'aux 2 autres chambres, dont l'une dispose d'un balcon orienté nord à la vue dégagée sur les montagnes. Côté pratique, le départ et le retour à ski se font directement aux pieds de la résidence. Du stationnement réservé à la résidence est également aux pieds du bâtiment. Un renseignement ? N'hésitez pas à me contacter ! À très vite, Delphine. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Risoul 1850 : fonds de commerce idéalement situé à la sortie du front de neige, en plein cœur de la rue principale. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage, ce local de plus de 64 m² (environ 32 m² de surface commerciale et plus de 32 m² de réserve et wc au niveau inférieur avec accès indépendant) est actuellement exploité en point chaud-patisserie-sandwicherie et génère une excellente rentabilité. Activités autorisées : tous types de commerces, offrant un potentiel considérable pour une nouvelle exploitation. Loyer : 1397 € / mois stationnement réservé au propriétaire du fonds. Une réelle opportunité pour investir dans un emplacement premium. Un dossier complet est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Rare opportunité d'acquisition d'un magasin d'alimentation spar (activité saisonnière été / hiver) implanté sur l'artère passante principale de la station de risoul, un secteur prisé avec une forte affluence saisonnière. D'une superficie totale de 136 m² sur deux niveaux, le fdc dispose de 81 m² de surface commerciale et 55 m² de réserves, bureaux, wc, accès à la zone de livraison. L'agencement et l'équipement professionnel sont parfaitement entretenus avec deux caisses, un système de vidéosurveillance et rendu-monnaie. Atout supplémentaire : un stationnement privé réservé à l'exploitant, un avantage précieux au cœur de la station. Loyer : 8960 € / trimestre. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer un établissement sur un axe passant et dynamique. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Découvrez ce chalet en ossature bois, construit en 2015, alliant charme, modernité et performance énergétique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre des espaces de vie chaleureux. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et agréable en hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien aménagée, permet une parfaite organisation au quotidien. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche avec WC, dotée d’une cabine équipée du système “douche pluie” pour un confort optimal. Une chambre d’amis, pouvant aussi faire office de bureau, complète ce niveau. Etage : À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse. Deux d’entre elles offrent un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée et de l’air frais. Une salle de bain avec toilettes vient compléter ce niveau. Le chalet est conçu pour offrir une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée, complété par le poêle à granulés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation maîtrisée. Extérieur : Implanté sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé, ce chalet bénéficie d’un bel espace extérieur aménagé : • Grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air. • Pergola en bois, idéale pour créer un coin ombragé en été. • Espace de rangement au nord du terrain, permettant le stockage des équipements de sport et autres matériels. Ce chalet est le parfait compromis entre nature, confort et modernité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie apaisant tout en restant fonctionnel et bien équipé. Une opportunité à ne pas manquer !

"risoul'deval" est l'appartement familial idéal proche des commodités du cœur de la station. Il se compose d'une entrée desservant un coin cabine avec lits superposés 3 couchages, une salle de bains, un wc séparé. La pièce de vie avec coin cuisine récent aménagé ouvre sur un balcon exposé au sud. Un casier à skis complète le lot. Fonctionnel pour une famille de 4 à 5 personnes recherchant un pied à terre sur risoul, avec accès facile aux pistes. Potentiel rapport locatif. Ses atouts ? Appartement entretenu régulièrement. Pas de travaux à prévoir. Un renseignement ? 06 68 80 96 04. À très vite delphine le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Au cœur du centre de la station de Risoul : "BLIZZ" est Idéalement situé : aux pieds des pistes et des commerces du centre de la station dans une résidence au calme. Ce studio entretenu se compose d'une entrée avec coin montagne avec 2 lits superposés, rangements, la salle de bains et les WC séparés. La pièce de vie dispose d'un volume confortable aménagé avec coin cuisine, et ouvre sur un balcon. Idéal pour achat personnel et rentabilité vendu avec casier à skis. Ascenseur. Cliquez sur l'onglet "vidéo " pour accéder à sa présentation vidéo. Un renseignement ? Contactez moi : 06 68 80 96 04 A très vite. Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Risoul : au dernier étage, « happy » est un duplex au calme, proche des pistes et des commerces du secteur avec une vue dégagée. Il s'organise sur son 1er niveau autour d'une entrée, d'un wc et d'une salle de bains. Sa pièce de vie avec balcon propose une vue dégagée sur la vallée. Une chambre avec lit superposé 3 couchages complète ce niveau. À l'étage : en rampant, une chambre meublée d'un lit double et d'un lit gigogne. Soit une capacité de couchage de 8 / 9 personnes. Appartement entretenu, pas de travaux à prévoir. Vendu meublé et équipé. Ascenseur. Vous n'avez qu'à poser les valises et profiter. Ses atouts ? Une cave en dépendance supplémentaire au casier à skis. Une rentabilité locative très intéressante. Un renseignement ? Contactez moi : a très vite, delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Au coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 39.5 m² (loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de vous poser et de profiter en famille ou entre amis ! Ses nombreux atouts sont : - Meublé et entièrement équipé (cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc…). - Capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage : 2 lits doubles + 1 lit simple). - Casier à ski - Terrasse exposée plein sud, vue sur piste. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC (dont l'un séparé) - Nombreux rangements - Très grande rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d'accueil. - Volets électriques et Velux. - Ballon d'eau chaude de 300L Il n'attend que vous, contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

"GITE" est une ancienne ferme réhabilitée en 3 appartements indépendants avec un garage fermé, offrant encore du potentiel exploitable avec un niveau restant à rénover, et des combles aménageables. Vous serez séduits par les opportunités d'exploitation  : Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, à l'année; ou, pour un projet mixte, les possibilités sont multiples. À vous de voir en fonction de vos objectifs. Cette flexibilité, "elle la doit à sa localisation idéale  : À la fois proche de GUILLESTRE et de la station de RISOUL et des commodités, mais également à sa configuration  : Avec ses 224 m² habitables pour une surface totale de plus de 350 m², les 3 appartements sont prêts à être habiter. Chacun a son entrée et son compteur. En rez-de-jardin, les anciennes écuries ont été aménagées en espace détente, pouvant offrir une belle valeur ajoutée en exploitation touristique. Coté logements : Le T5 en duplex dispose de 4 chambres et répondra aux attentes d'une famille. Sa pièce de vie chaleureuse, offre une vue dégagée sur les montagnes. Les deux autres appartements (T3 et T2) sont prêts à être exploités en location à l'année ou en saisonnier. Louez les 3 appartements pour générer des revenus réguliers; habitez le duplex tout en louant les autres…A vous de voir. Couverture bacs acier récente. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi. À très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

« altitud' » est idéalement situé dans la rue principale de la station de risoul. Cet appartement vous offre la proximité des commerces et l'accès aux pistes. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant la salle de bains avec wc, puis donne dans la pièce de vie avec l'espace cuisine. Un coin cabine avec lit superposés et fenêtre est attenant à celle ci. Ses atouts ? : sa localisation. Pas de travaux à prévoir : récemment entièrement rénové. Un renseignement ? À très vite delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Sur la commune de risoul, terrain à bâtir d'une superficie totale de 857 m². Zones du plu concernée : ub et aa. Environnement calme, proche de la station et de guillestre. Ensemble de la viabilisation à proximité du terrain. Terrain borné. Raccordement du réseau des eaux usées : public (cu opérationnel validant la construction d'une maison individuelle en date du 28 octobre 2024) un renseignement ? Contactez moi, à très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

BAR AMBIANCE Dans une station de ski reconnue des Hautes-Alpes, ce Bar Ambiance est idéalement situé, au cœur de la station. Etablissement de bonne notoriété, en place depuis de nombreuses années. 90 % du chiffre d'affaires est généré durant la saison hivernale, de début décembre à mi-avril. L'établissement est également ouvert en été, en juillet et août. Les heures d'ouverture sont de 17h00 à 02h00 tous les jours de la saison. Belle affaire pour professionnel.

Cette maison contemporaine, récemment construite, allie design moderne et fonctionnalité. Située sur un terrain clos et arboré. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace ouvert comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier. Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse en lauzes, parfaite pour vos repas en plein air. Une chambre parentale complète ce niveau, avec un double dressing et une salle de bain privative, comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC indépendant est également accessible. L’espace nuit se poursuit à l’étage avec deux grandes chambres lumineuses et confortables. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire. Avec ses prestations, cette maison est un cocon parfait pour une vie familiale harmonieuse et moderne.

Découvrez cette ravissante maison. parfaite pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Située dans un environnement calme. cette propriété allie modernité. confort et pratique. tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie. d’une cuisine entièrement équipée. d’un cellier et de toilettes. À l’étage. l’espace nuit comprend 2 chambres. une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau. idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Les baies vitrées vous permettent l’accès sur une terrasse de 18 m² et dans le jardin entièrement clôturé. l'irrigation est assurée par un système d'aspersion ainsi que par des récupérateurs d'eau. Pour compléter le bien. vous trouverez un garage de 15 m² entièrement isolé et aménagé d’une mezzanine. ainsi que 2 places de parking supplémentaires pour le confort de votre famille.

"front de neige", porte bien son nom. En plein centre de la station, aux pieds de la rue commerçante ce studio skis aux pieds se compose d'une entrée aménagée avec un coin montagne avec lits superposés, une salle d'eau avec wc. La pièce de vie donne sur un agréable balcon à la vue dégagée sur la vallée. Entretenu, il vous séduira par son aménagement fonctionnel. Vendu meublé et équipé. Idéal premier achat, vendu avec casier à skis. Pensez à visionner sa présentation vidéo dans l'onglet 360°, cela vous donnera un premier aperçu. Un renseignement ? Une visite à distance ou physique ? Contactez moi : 06 68 80 96 04 a très vite, delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Fond de commerce Boucherie Charcuterie en Station de Ski à la vente Boucherie charcuterie située en station de ski en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Possibilité de reprendre le bail en 'tout commerce sauf nuisance'. Rez-de-Chaussée (100 m² environ) : Boutique : Bien agencée, parfaite pour l'accueil de vos clients, avec une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue principale. Atelier : Pour la préparation et la transformation des viandes. Idéal pour répondre à la demande croissante des vacanciers. Chambre froide. Sanitaires et Douche. Sous-Sol (70 m² environ) : Espace de stockage additionnel pour vos produits et équipements. Avantages : Emplacement stratégique : Situé en angle de rue principale dans une station de ski en plein essor, attirant une clientèle nombreuse et variée. Grande surface : Totalisant 170 m² environ, répartis sur deux niveaux. Développement du service traiteur : Développez votre activité avec des plats cuisinés sur place, prêts à emporter pour vos clients, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers et résidents. Clientèle variée : Bénéficiez de la forte affluence touristique et de la fidélité des résidents locaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année. Chiffre d'affaires (HT) : 243 300 € Effectif actuel : 2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .