Vente immobilier à Rungis (94150)

Daniel constantino - conseiller en immobilier safti : situé en plein cœur de ville, à proximité des commerces, des écoles, collège et des transports, ce duplex présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux, il est un parfait amalgame entre l'appartement et la maison de ville. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte ce qui offre un très bel espace de vie très lumineux, wc. À l'étage, un escalier confortable vous mènera vers 3 chambres de belle taille et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Ce bien est l'opportunité de saisir la chance de trouver un bien confortable, bien situé et en bon état général. Sollicitez moi pour une visite, je me ferai une joie de vous le présenter et vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement avec Jardin et Stationnement à Rungis Ce coquet duplex de 2 pièces entièrement rénové situé à Rungis offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface de 47.92 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès direct sur une terrasse et un jardin de 105 m². Un wc. À l'étage, une grande chambre de 16 m², une salle de bains avec wc. La particularité de ce bien réside dans son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Deux emplacements de parking en sous sol sont également inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements. La résidence, de faible hauteur avec seulement deux niveaux, est bien entretenue et l'appartement est en très bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Posez vos valises. La proximité immédiate de toutes les commodités est un atout majeur de ce bien, vous offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin à Rungis, un excellent confort de vie vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.25€ par mois (soit 1683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Kmita vous propose : Résidence Moderne - Appartement 2 pièces avec Jardin à Rungis Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Rungis, dans une résidence moderne construite en 2021. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement de 40 m² est doté d'un jardin de 25 m², offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger spacieuse. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée, système de chauffage au chauffage urbain. Vous pourrez profiter d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, composée de 6 niveaux, est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, parfait pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des écoles, crèches et collèges est un véritable atout pour les familles. Les différents points d'intérêt situés à proximité offrent un cadre de vie pratique et dynamique pour tous les résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne avec jardin à Rungis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où confort, modernité et bien-être se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Kmita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Située au cOEur de Rungis, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle offre un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur un terrain généreux de 809 m², elle développe une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’exploiter le beau potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À l’étage principal : •Une pièce de vie lumineuse avec double fenêtre. •Une grande cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition en angle. Une porte-fenêtre s’ouvre sur un grand balcon de 24 m² et offre une vue dégagée sur le jardin. •Deux chambres de 12 et 10 m² avec placards intégrés •Une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin : •Une pièce palière spacieuse, avec la possibilité d’y créer un espace buanderie grâce aux arrivées et évacuations prévues. •Une chambre supplémentaire de 11,5 m², idéale pour recevoir ou pour un bureau. •Un espace autonome avec une entrée par le jardin ou par la maison : une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau et des toilettes séparées. •Un garage pratique et une chaufferie. Les atouts de cette maison : •Un espace indépendant et polyvalent, idéal pour recevoir des proches en toute intimité, accueillir un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou même envisager une activité professionnelle à domicile. •Deux salles d’eau (une avec baignoire, une avec douche) et deux toilettes, une à chaque étage, pour plus de confort. •La possibilité de garer une voiture dans la cour devant le garage •Un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. •Une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit jusqu’à 323,6 m² pour ce terrain. Actuellement, la maison occupe 94 m², laissant ainsi un potentiel d’extension d’environ 229,6 m². Toutefois, le PLU ne permet pas de division parcellaire. COMMODITÉS A PROXIMITE : - Mairie de Rungis à 4 min à pied (400m) - Centre Ville à 5 min à pied (400m) - Marché de Rungis à 8 min en voiture (4,7km) TRANSPORTS : - Arrêt de bus 131 et 296 'Mairie de Rungis' ou “Traversière” à 3 min à pied (220m) - Station de tramway T7 “Robert Schuman” à 5 min à pied (350m) - Gare RER C “ Rungis La Fraternelle” à 10 min à pied (700m) - Aéroport d'Orly à 7 min (2,9km) en voiture et 30 min ECOLES : - Ecole Maternelle Médicis à 6 min à pied (400m) - Ecole Elémentaire La Grange à 10 min à pied (750m) - Collège Les Closeaux à 12 min à pieds (850 m) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Oceano / Christie's Real Estate vous propose à la vente cette agréable villa de 3 chambres, avec jardin tropical et jacuzzi extérieur, idéalement située au calme et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 79,70 m² (carrez) répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un espace salon avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale et une cuisine équipée; le tout ouvrant sur la spacieuse terrasse couverte et le jardin. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier-rangement. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien, vendu meublé, est en excellent état. 2 places de parking Eclairage extérieur et éclairage jacuzzi Internet Fibre Citerne 650 L Volets anticyclonique (y compris pour les Nacos) Possibilité de créer une piscine. Taxe foncière : 1250 € par an Charges de copropriété : 220 € par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 8 Pas de procédure en cours Pour plus d'information, contactez Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 * Honoraires charge vendeur.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Belle maison construite en 1990, dans le quartier prisé 'Les Antes' Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces de la Place centrale Louis XIII. ), cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille ! 140 m² édifiés sur une parcelle de 277 m² pour offrir un espace confortable, pratique et chaleureux organisé comme suit : - Au Rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un garage, une buanderie / penderie et WC, une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, un grand séjour avec climatisation, une belle cheminée pour les soirées cocooning. Le salon est agrémenté d'une belle véranda de 17 m² avec baies vitrées entièrement ouvrables pour les belles journées d'été. Elle est également chauffée avec plafond isolé et sortie directe sur le jardin pour en profiter même en hiver. - A l'étage, un palier ouvre sur une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Les combles entièrement aménagés offrent un dégagement, un bureau, une grande chambre avec dressing avec une belle hauteur sous plafond. - Une place de parking extérieure et un abri pour bois et stockage divers à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Pour que vous posiez simplement vos valises et profitiez rapidement de votre nouveau chez vous, les propriétaires ont préparé la maison au mieux : Ravalement, fenêtres et radiateurs remplacés, la toiture et le traitement de la charpente, gouttières remplacées, volets roulants électriques, ramonage de la cheminée, peintures, tout est prêt ! Je vous attends avec impatience pour vous présenter ce petit bijou et reste à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique de Rungis (94150), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une résidence arborée, à proximité des écoles et du collège, des transports en commun (bus, tramway et RER C) et de la place Louis XIII avec ses commerçants de proximité et son marché. La résidence sécurisée est idéale pour les familles et les actifs en quête de quiétude et praticité au quotidien. L'appartement de 66 m² environ, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, Séjour double sans vis à vis pouvant être divisé pour créer 1 chambre, dégagement avec placards, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous sol pratique pour ranger le surplus et de places de parking libres dans la résidence. Ne perdez pas cette opportunité et venez le découvrir. Je suis joignable 7j / 7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

- En exclusivité - Votre Agence OCEANO Christie's vous propose à la vente cet appartement spacieux de 57,66 m² habitable (carrez) bénéficiant de deux balcons avec vue imprenable sur la mer du fait de sa localisation exceptionnelle sur la plage. Le bien, situé au 1er étage, se compose comme suit : - un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger doté d'un balcon vue mer. - Une grande chambre de 19,44 m² avec placards et également son propre balcon vue mer. La chambre est actuellement divisée en deux parties par l'ajout d'une séparation amovible afin de créer un coin nuit enfant et bureau. - une grande salle d'eau d'environ 6 m² avec double vasque, douche à l'italienne et coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Grande piscine commune Accès direct à la plage au sein de la résidence Local à vélo Places de stationnements Proche des commerces et restaurants de Marigot ainsi que de la frontière Dutch pour un accès rapide à cette autre partie animée de l'île. Vendu meublé. Taxe foncière : 1021 € par an Charges de copropriété : 260 € par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 80 Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 * Honoraires charge vendeur.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces de 56 m² avec Parc Privé à Rungis – Idéal Familles et Professionnels À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de Paris ? Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans la résidence sécurisée et verdoyante Les Closeaux à Rungis. Cet appartement, exposé plein sud et niché au 4ᵉ étage (sans ascenseur), vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé. Les Points Forts de cet Appartement : Lumineux et chaleureux : Un spacieux salon / séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Fonctionnel et confortable : Deux chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Pratique au quotidien : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Cuisine à personnaliser : Une cuisine à équiper selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. Un Cadre de Vie Unique : Résidence clôturée et sécurisée avec un grand parc privé, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Bus, Tramway T7, et RER C. Emplacement stratégique : 10 km de Paris avec un accès rapide aux autoroutes A6, A10, A86 et à la RN7. Proche de l’aéroport d’Orly, idéal pour les voyageurs fréquents. Atouts Supplémentaires : Cave privée offrant un espace de stockage pratique. Opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement allie tranquillité, accessibilité, et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement Moderne de 2 Pièces à Rungis - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans la charmante ville de Rungis, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Résidence de 2007, dans un immeuble de 2 étages, cette copropriété est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La disposition de cet appartement comprend un espace de vie lumineux et aéré, une chambre, une salle de bains un wc séparé. Bien que la configuration actuelle est déjà bien agencé, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un logement confortable. De plus, la cuisine, bien qu'équipée, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour ). Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'accès contrôlé par digicode, l'interphone, un système anti-intrusion à l'entrée et l'accès réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR ). L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant ainsi votre confort thermique tout au long de l'année. De plus, les résidents ont accès à des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud de cet appartement offre une belle luminosité naturelle. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Enfin, bien que quelques travaux soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences, cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région. Une possibilité de louer ou revendre les places de parking est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Rungis, Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – fonds de commerce restauration rungis belle opportunité – établissement rénové en 2022 * vous cherchez un restaurant moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi ? Cet établissement, rénové avec soin, vous offre un cadre convivial et une optimisation parfaite de l’espace. Caractéristiques superficie : environ 142 m² environ capacité : 24 couverts en salle + 24 en terrasse confort : double vitrage, wc pmr (accessibilité), salle de repos équipements professionnels : cuisine entièrement équipée, hotte de 300, écran rétroprojecteur clientèle fidélisée : bureaux, habitués et passage régulier conditions locatives loyer : 3 125 € ttc un restaurantà vendre – fonds de commerce restauration belle opportunité – établissement rénové en 2022 vous cherchez un restaurant moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi ? Cet établissement, rénové avec soin, vous offre un cadre convivial et une optimisation parfaite de l’espace. Caractéristiques superficie : environ 142 m² environ capacité : 24 couverts en salle + 24 en terrasse confort : double vitrage, wc pmr (accessibilité), salle de repos équipements professionnels : cuisine entièrement équipée, hotte de 300, écran rétroprojecteur clientèle fidélisée : bureaux, habitués et passage régulier conditions locatives loyer : 3 125 € ttc un restaurant clé en main, parfait pour un restaurateur souhaitant exploiter un espace moderne et une clientèle déjà établie. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Clé en main, parfait pour un restaurateur souhaitant exploiter un espace moderne et une clientèle déjà établie. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : fonds de commerce de restaurant – opportunité rare pour investisseurs un établissement clé en main, idéalement agencé et prêt à exploiter. Points forts de l’établissement  : espaces de restauration  :  salle 1  : capacité de 50 convives, équipée d’un comptoir accueillant et de sanitaires avec lavabo. Salle 2  : 80 couverts en intérieur, plus 60 en terrasse. Un espace d’accueil chaleureux avec cuisine professionnelle (hotte 300), double sanitaire dont un accessible aux pmr. Salle de réception  : un espace spacieux pour 160 convives, avec une cuisine professionnelle haut de gamme (four double pizza, piano 7 feux, chambres froides, hotte 300), et sanitaires avec lavabo.  salle privative  : idéale pour événements privés ou repas d’affaires, accueillant 20 couverts. Informations complémentaires  :  superficie totale  : 912 m² environ parking privé pour la clientèle, un atout majeur.  loyer  : 5 400 € ttc   les atouts clés de l’établissement  :   ce restaurant est entièrement équipé pour accueillir une clientèle diversifiée  : séminaires, mariages, repas d’affaires, soirées privées, etc. Le cadre spacieux et moderne offre un potentiel de développement considérable pour un investisseur souhaitant en faire une destination gastronomique incontournable.  ne laissez pas passer cette occasion  ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un grand studio de 30 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 107 500 euros.