Vente immobilier à Rungis (94150)

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Charmante Maison de Ville à Rungis – Proximité Paris Vous rêvez d'une maison alliant calme et proximité de la capitale ? Découvrez cette maison de ville de 3 pièces, pleine de charme, située dans une copropriété paisible et sécurisée à Rungis. Avec une surface de 67 m² (loi Carrez) et 80 m² au sol, elle offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en famille ou professionnel à la recherche de tranquillité. Points forts de la maison : Spacieux salon / séjour de 22 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir et se détendre Une cuisine, gorgée de lumière grace à sa veranda, équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin, accessible via une grande baie vitrée avec volet roulant électrique 1ère étage : une chambre confortable pour des nuits paisibles et une salle de bain moderne (baignoire et WC) 2ème étage : une superbe suite parentale mansardée, spacieuse et lumineuse Cadre et commodités exceptionnelles : Résidence sécurisée et clôturée, offrant tranquillité et sérénité À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun : bus, tramway T7, RER C Accès direct à Paris, situé à seulement 10 km via les autoroutes A6 / A10 / A86 et la RN7 Facilité d’accès à l’aéroport d’Orly pour vos déplacements professionnels ou personnels Avantages supplémentaires : Place de parking privée en sous-sol, un véritable plus pour se garer en toute sécurité Très bon état général, prête à être emménagée et personnalisée selon vos envies Idéale pour profiter d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche de Paris et de toutes ses commodités Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle à Rungis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel constantino - conseiller en immobilier safti : situé en plein cœur de ville, à proximité des commerces, des écoles, collège et des transports, ce duplex présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux, il est un parfait amalgame entre l'appartement et la maison de ville. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte ce qui offre un très bel espace de vie très lumineux, wc. À l'étage, un escalier confortable vous mènera vers 3 chambres de belle taille et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Ce bien est l'opportunité de saisir la chance de trouver un bien confortable, bien situé et en bon état général. Sollicitez moi pour une visite, je me ferai une joie de vous le présenter et vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Cécile Kmita vous propose : Résidence Moderne - Appartement 2 pièces avec Jardin à Rungis Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Rungis, dans une résidence moderne construite en 2021. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement de 40 m² est doté d'un jardin de 25 m², offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger spacieuse. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur, interphone, résidence sécurisée, système de chauffage au chauffage urbain. Vous pourrez profiter d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, composée de 6 niveaux, est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, parfait pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des écoles, crèches et collèges est un véritable atout pour les familles. Les différents points d'intérêt situés à proximité offrent un cadre de vie pratique et dynamique pour tous les résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne avec jardin à Rungis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où confort, modernité et bien-être se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Kmita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie baraillon vous propose : sous-offre d'achat - située au coeur de rungis, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle offre un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur un terrain généreux de 809 m², elle développe une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’exploiter le beau potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À l’étage principal : •une pièce de vie lumineuse avec double fenêtre. •une grande cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition en angle. Une porte-fenêtre s’ouvre sur un grand balcon de 24 m² et offre une vue dégagée sur le jardin. •deux chambres de 12 et 10 m² avec placards intégrés •une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin : •une pièce palière spacieuse, avec la possibilité d’y créer un espace buanderie grâce aux arrivées et évacuations prévues. •une chambre supplémentaire de 11,5 m², idéale pour recevoir ou pour un bureau. •un espace autonome avec une entrée par le jardin ou par la maison : une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau et des toilettes séparées. •un garage pratique et une chaufferie. Les atouts de cette maison : •un espace indépendant et polyvalent, idéal pour recevoir des proches en toute intimité, accueillir un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou même envisager une activité professionnelle à domicile. •deux salles d’eau (une avec baignoire, une avec douche) et deux toilettes, une à chaque étage, pour plus de confort. •la possibilité de garer une voiture dans la cour devant le garage •un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. •une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Le plan local d’urbanisme (plu) autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit jusqu’à 323,6 m² pour ce terrain. Actuellement, la maison occupe 94 m², laissant ainsi un potentiel d’extension d’environ 229,6 m². Toutefois, le plu ne permet pas de division parcellaire. Commodités a proximite : - mairie de rungis à 4 min à pied (400m) - centre ville à 5 min à pied (400m) - marché de rungis à 8 min en voiture (4,7km) transports : - arrêt de bus 131 et 296 'mairie de rungis' ou “traversière” à 3 min à pied (220m) - station de tramway t7 “robert schuman” à 5 min à pied (350m) - gare rer c “ rungis la fraternelle” à 10 min à pied (700m) - aéroport d'orly à 7 min (2,9km) en voiture et 30 min ecoles : - ecole maternelle médicis à 6 min à pied (400m) - ecole elémentaire la grange à 10 min à pied (750m) - collège les closeaux à 12 min à pieds (850 m) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand studio de 26 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, du RER C ainsi que du marché de Rungis. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée et une grande salle d'eau avec Wc. Entièrement meublé. L'appartement se situé au sein d'une résidence de tourisme, permettant une pleine gestion locative et un loyer garanti. La résidence est également équipé, d'une salle de sport, et d'un espace sauna / hammam. Opportunité rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Opportunité à saisir à Rungis - Appartement à rénover avec un bon potentiel Cet appartement situé à Rungis offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² est situé dans un immeuble de 4 étages. L'appartement est pourvu de pièces de vie telles que séjour, deux chambres, salles d'eau, cuisine séparée et équipée, wc. Il présente une surface suffisante permettant l'installation d'une famille. Vous pourrez créer une décoration qui vous correspond parfaitement. Une cave, pratique pour le stockage, complète ce bien. Parking dans la résidence Cet appartement est situé dans une résidence fermée offrant un cadre sécurisé et paisible. De plus, la proximité des écoles et des commerces et des transports facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la possibilité de bénéficier de la fibre optique dans le quartier est un avantage non négligeable pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Ce bien offre une occasion de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité à Rungis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Belle maison construite en 1990, dans le quartier prisé 'Les Antes' Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces de la Place centrale Louis XIII. ), cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille ! 140 m² édifiés sur une parcelle de 277 m² pour offrir un espace confortable, pratique et chaleureux organisé comme suit : - Au Rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un garage, une buanderie / penderie et WC, une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, un grand séjour avec climatisation, une belle cheminée pour les soirées cocooning. Le salon est agrémenté d'une belle véranda de 17 m² avec baies vitrées entièrement ouvrables pour les belles journées d'été. Elle est également chauffée avec plafond isolé et sortie directe sur le jardin pour en profiter même en hiver. - A l'étage, un palier ouvre sur une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Les combles entièrement aménagés offrent un dégagement, un bureau, une grande chambre avec dressing avec une belle hauteur sous plafond. - Une place de parking extérieure et un abri pour bois et stockage divers à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Pour que vous posiez simplement vos valises et profitiez rapidement de votre nouveau chez vous, les propriétaires ont préparé la maison au mieux : Ravalement, fenêtres et radiateurs remplacés, la toiture et le traitement de la charpente, gouttières remplacées, volets roulants électriques, ramonage de la cheminée, peintures, tout est prêt ! Je vous attends avec impatience pour vous présenter ce petit bijou et reste à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville dynamique de Rungis (94150), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une résidence arborée, à proximité des écoles et du collège, des transports en commun (bus, tramway et RER C) et de la place Louis XIII avec ses commerçants de proximité et son marché. La résidence sécurisée est idéale pour les familles et les actifs en quête de quiétude et praticité au quotidien. L'appartement de 66 m² environ, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, Séjour double sans vis à vis pouvant être divisé pour créer 1 chambre, dégagement avec placards, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous sol pratique pour ranger le surplus et de places de parking libres dans la résidence. Ne perdez pas cette opportunité et venez le découvrir. Je suis joignable 7j / 7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces de 56 m² avec Parc Privé à Rungis – Idéal Familles et Professionnels À la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas de Paris ? Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans la résidence sécurisée et verdoyante Les Closeaux à Rungis. Cet appartement, exposé plein sud et niché au 4ᵉ étage (sans ascenseur), vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé. Les Points Forts de cet Appartement : Lumineux et chaleureux : Un spacieux salon / séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Fonctionnel et confortable : Deux chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Pratique au quotidien : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Cuisine à personnaliser : Une cuisine à équiper selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. Un Cadre de Vie Unique : Résidence clôturée et sécurisée avec un grand parc privé, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun : Bus, Tramway T7, et RER C. Emplacement stratégique : 10 km de Paris avec un accès rapide aux autoroutes A6, A10, A86 et à la RN7. Proche de l’aéroport d’Orly, idéal pour les voyageurs fréquents. Atouts Supplémentaires : Cave privée offrant un espace de stockage pratique. Opportunité rare de vivre dans un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement allie tranquillité, accessibilité, et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement Moderne de 2 Pièces à Rungis - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans la charmante ville de Rungis, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Résidence de 2007, dans un immeuble de 2 étages, cette copropriété est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La disposition de cet appartement comprend un espace de vie lumineux et aéré, une chambre, une salle de bains un wc séparé. Bien que la configuration actuelle est déjà bien agencé, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un logement confortable. De plus, la cuisine, bien qu'équipée, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour ). Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'accès contrôlé par digicode, l'interphone, un système anti-intrusion à l'entrée et l'accès réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR ). L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant ainsi votre confort thermique tout au long de l'année. De plus, les résidents ont accès à des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud de cet appartement offre une belle luminosité naturelle. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Enfin, bien que quelques travaux soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences, cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région. Une possibilité de louer ou revendre les places de parking est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Rungis, Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * à vendre – fonds de commerce restauration rungis belle opportunité – établissement rénové en 2022 * vous cherchez un restaurant moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi ? Cet établissement, rénové avec soin, vous offre un cadre convivial et une optimisation parfaite de l’espace. Caractéristiques superficie : environ 142 m² environ capacité : 24 couverts en salle + 24 en terrasse confort : double vitrage, wc pmr (accessibilité), salle de repos équipements professionnels : cuisine entièrement équipée, hotte de 300, écran rétroprojecteur clientèle fidélisée : bureaux, habitués et passage régulier conditions locatives loyer : 3 125 € ttc un restaurantà vendre – fonds de commerce restauration belle opportunité – établissement rénové en 2022 vous cherchez un restaurant moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi ? Cet établissement, rénové avec soin, vous offre un cadre convivial et une optimisation parfaite de l’espace. Caractéristiques superficie : environ 142 m² environ capacité : 24 couverts en salle + 24 en terrasse confort : double vitrage, wc pmr (accessibilité), salle de repos équipements professionnels : cuisine entièrement équipée, hotte de 300, écran rétroprojecteur clientèle fidélisée : bureaux, habitués et passage régulier conditions locatives loyer : 3 125 € ttc un restaurant clé en main, parfait pour un restaurateur souhaitant exploiter un espace moderne et une clientèle déjà établie. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Clé en main, parfait pour un restaurateur souhaitant exploiter un espace moderne et une clientèle déjà établie. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un grand studio de 30 m², meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 107 500 euros.

Vite ! Retour de lot ! Magnifique t4 a thiais ! * contactez rapidement meryll echeandia - responsable projets au -0646-844-206 * nous vous proposons ce très beaut4 dans une résidence moderne à thiais. L’appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et lumineux. Les 3 chambres sont bien agencées pour assurer confort et intimité. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de wc séparés. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie verdoyant et dynamique. Avantages du neuf - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à la certification bâtiment basse consommation - rt2012 / re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans * contactez rapidement meryll echeandia - responsable projets au -0646-844-206 * .

Chevilly-Larue - Nous vous proposons un ensemble de 8 parkings en 1o sous-sol sur une résidence neuve disponible au 4éme trimestre 2024 sur la commune de Chevilly-Larue. La résidence se trouve à proximité du parc départemental et à 9 min à pied d'une station de tramway. Accès général par rampe et ouverture commandé par boîtier électronique individuel pour l'entrée et la sortie. Frais de notaire réduits, récupération de TVA et déduction des frais d'emprunt possible si assujettie. Possibilité de faire des lots à la demande, nous contacter.

Situé dans le quartier Larue, dans une copropriété familiale et arborée avec gardien, à proximité immédiate des écoles et des bus, et à seulement 18mn à pied du métro L14 permettant de rejoindre Paris ou Orly en moins de 10mn, venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur. Ce charmant T3, orienté est, d'environ 69 m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 9 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 2 chambres confortables dont une avec placard, d'un dressing et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus. Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des fenêtres par du double-vitrage ont été votés en novembre 2024 et sont pris en charge à 100% par le vendeur. Les charges incluent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide et chaude, la gardienne, l'entretien des espaces verts, l'entretien des bâtiments. Au plaisir d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BOURGEON, Tél. : 07 67 35 99 09, E-mail : karine.bourgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 544 561.

Investissement studio meublé sous bail commercial composé d'une entrée, kitchenette salle d'eau avec wc. Loyer annuel perçu HT : 4 277,20 EUR Charges annuelles : 408,00 EUR Début du bail : 01 / 02 / 2021 Fin du bail : 01 / 02 / 2030 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06 07 97 52 91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad france - franck viallard vous propose : maison familiale en parfait état de 98 m² environ, construite en 2008 située dans un quartier très convoité de la commune de chevilly larue. Elle vous séduira par son agencement intérieur, et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (10min à pied du métro 14 et du tram t7) et s'en oublier la piscine municipale et le parc départemental qui est aussi à quelques minutes à pied. Le bien proposé se compose comme suit : une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 48 m² environ, une cuisine ouverte équipé et aménagée, quatre chambres avec rangements dans chacune, une salle de bains avec rangements, deux wc et un garage qui peut être ouvert sur le salon séjour complète le bien, ou encore mieux y faire une chambre supplémentaire. Coté extérieur, un terrain clos et arboré vous apaisera par son calme et sa terrasse de 30 m² environ, et sa belle exposition est / ouest, qui veut dire que le soleil est présent du matin au soir. Un coup de coeur, y est présent. Ce produit rare sur le secteur, en plus de l'effet coup de coeur est aujourd'hui negociable, donc réservez au plus vite votre visite. Car elle ne va pas trainer a saisir rapidement, contactez moi et on en discute. Au niveau des transports : bus 183 / 192 / n22, tramway t7, métro (ligne 14 ouverture en 2024) nb : vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Opportunité rare sur le marché : Appartement T4 de 83 m² avec Balcon de 24 m², résidence construite en 2022 avec 2 places de parking en sous-sol, à 400m de ligne 14 station Chevilly-Larue (Marché International) Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception, idéalement situé au 8e et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et à accès restreint, construite en 2022. Profitez d’une vue panoramique imprenable et d’un cadre de vie privilégié. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée / dégagement, vous accueillant chaleureusement. La pièce à vivre de 31 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baie vitrée, est ouverte sur une cuisine à l’américaine. Elle donne accès à un vaste balcon de 24 m²en L, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux avec famille et amis. Ce bien dispose de 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Les équipements de chauffage, performants et alimentés par géothermie, assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Deux places de parking sont incluses en sous-sol pour un stationnement pratique au quotidien. Situé à seulement 400 m du métro ligne 14, à proximité immédiate du centre commercial Belle Épine, des écoles, des crèches et autres commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour simplifier votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 3 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : 94550 chevilly-larue – ligne 14 à 500m - t3 de 61,62 m² – parking en sous-sol – comme neuf : sans travaux ! Je vous propose un magnifique t3 de 61,62 m² loi carrez, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente, idéalement situé voie rosa parks, dans le quartier très prisé à 5 min à pied de la ligne 14. Il se compose d’une entrée avec rangement puis d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 20 m² avec balcon de 6 m² orienté ouest, d'une agréable cuisine moderne aménagée et équipée avec des appareils récents. L'espace nuit qui se compose d’une belle chambre dans un esprit cocooning a été harmonieusement optimisée avec un grand dressing. Une deuxième chambre accueillera vos enfants ou un espace bureau. Une salle de bain et un wc séparé / cellier pour le rangement / lave-linge / sèche-linge complètent ce bien familial. L'appartement est idéalement doté d'un parking en sous-sol sécurisé (chargeur pour véhicule électrique prévu), un atout majeur sur le secteur, à proximité immédiate de la ligne 14 (station l’haÿ-les-roses). Commerces, écoles et transports à proximité. Toutes commodités - environnement sécurisé (porte à digicode et vidéosurveillance) et absolument aucuns travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : exclusivite - chevilly-larue / quartier larue / appartement 3 pièces - balcon - 2 parkings venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol. L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble. Les + : - ravalement avec isolation par l'extérieur voté garantissant un meilleur confort thermique - fenêtres double vitrages - 2 emplacements de parking en s / sol situé au coeur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des bus (286,186, 192 et 131), de la ligne tvm, des axes autoroutiers a6 / a86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 51 m² situé au 10ème étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace et offrent un confort maximal, un séjour orienté à l'Est baigné de lumière naturelle dès le matin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien offrant un confort supplémentaire. Les + - Parfait état : Aucun travaux à prévoir - DPE - C - Double vitrage - Ravalement en cours de finalisation L'appartement offre une situation privilégiée à 17 mn du métro (ligne 14) et à proximité des Bus, axes routiers, des commerces et commodités et à 500 m du Parc de la Roseraie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 / Quartier LARUE / Appartement familial de 105 m² Venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 105 m² environ, traversant, profitant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, cuisine séparée, double séjour ouvert sur un balcon filant exposé sud, 3 chambres (possibilité 4ème chambre), 2 salles d'eau, toilettes séparés ainsi que nombreux dressings et rangements.   Ce bien bénéficie également d’une cave et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé au cOEur d'une résidence familiale et verdoyante, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) des transports : Bus 286,186, 192,131, 216 / TVM / Métro ligne 14, et de toutes les commodités. Les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage par géothermie, l'entretien des espaces verts et gardien.  Un appartement idéal pour une famille ou un investisseur ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : Appartement 2 Pièces - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Réussi ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 51 m², situé au 4ème sur 15 étages d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée optimisée avec de nombreux placards de rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter l'appartement, garantissant un lieu de stockage supplémentaire. Les atouts : - Bon État intérieur - Classe Énergétique : C - Fenêtres double vitrage - Stores électriques - Ravalement en cours (Voté / Payé) Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 17 minutes à pied du métro (ligne 14 - station 'L'Haÿ-les-Roses'), à proximité immédiate des bus, des axes routiers, des commerces et des commodités, et à 500 mètres du Parc de la Roseraie. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 478 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investisseur à Chevilly-Larue 94550 / Quartier Larue / 1er étage sur 5. Situé dans une résidence calme et sécurisée de Chevilly-Larue, cet Appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable bijou pour les primo-accédants ou les petites familles à la recherche de leur premier chez-soi. Construit en 1972, ce bien a été entretenu avec soin et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée, bien agencée, ne manquera pas de séduire les amateurs de bonne cuisine. Vous profiterez également de 2 chambres offrant de l'intimité à chacun des habitants. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort. L'appartement bénéficie d'un agréable Balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée ou pour prendre le petit déjeuner en toute tranquillité. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un Ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'un système de chauffage collectif par géothermie et eau froide et chaude collectives. Des rafraichissements sont a prévoir mais reste habitable de suite. En termes d'atouts, vous disposerez d'une place de Parking (P2), parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, Parcs de la Roseraie, Théâtre, les écoles, collège, lycée et les transports en commun facilitera votre quotidien. Métro ligne 14 à environ 15 minutes, Plusieurs lignes de Bus et axes routiers a 5 minutes du bien. Libre pour Aout 2025 / Pas de photos intérieur pour le moment / à Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Chevilly-Larue. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.