Vente immobilier à Sergy (01630)

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif ou au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 22 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 94.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.90 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 95.05 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12.50 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Visites possibles le week-end de Pâques : vendredi 18 / 04, samedi 19 / 04, dimanche 20 / 04 et Lundi 21 / 04 ! Venez découvrir cette splendide maison de ville de 109 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché en plein cœur de Sergy. Ce bien rare combine parfaitement modernité, confort et convivialité offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial vous mène directement à une belle terrasse et à un jardin de 100 m² idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé. L'étage abrite trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant un véritable coin de tranquillité. Une salle de bains élégante complète cet étage garantissant confort et intimité à toute la famille. Les volumes sont généreusement répartis et de nombreux rangements sont prévus pour un maximum de praticité. Rénovation de qualité réalisée avec des matériaux haut de gamme alliant esthétisme et durabilité. Isolation intérieure performante garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2025, avec un excellent résultat de catégorie C / A. Un jardin plat et bien orienté, à l'abri des regards, vous attend pour vos moments de loisir et de convivialité en extérieur. Un garage électrique avec accès direct à la maison et une place de parking privative viennent compléter l'aspect pratique de ce bien. Située à proximité immédiate des transports en commun (bus Sergy centre), cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant qualité, confort et sérénité, au cœur de Sergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, du lundi au dimanche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 580789 ).

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison 9 pièces à SERGY Rare sur le marché ! Vous serez séduit par cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables, aux vastes volumes et très lumineuse. Implantée sur un terrain de 1450 m² environ avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jet d'eau, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements dessert un salon-séjour de 60 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite avec sa salle-de-bains / wc privatifs et un WC visiteurs. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine avec un coin bibliothèque, 3 vastes chambres, une salle-de-bains / douches et wc. Le sous-sol de 120 m² est équipé d'une salle de jeu, une buanderie, un sauna / salle de sport avec wc et douche, un triple garage, un cellier, une cave et de nombreux rangements. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et les fenêtres / vélux ont été changés en double vitrage ALU et Stores BSO, offrant une classe énergétique C. À découvrir rapidement ! Référence agence : 7694.

Visites possibles le week-end de Pâques : vendredi 18 / 04, samedi 19 / 04, dimanche 20 / 04 et Lundi 21 / 04 ! Située au centre du charmant village de Sergy, cette maison atypique rénovée de 120 m² utiles (dont 84 m² habitables) allie cachet et confort moderne. Idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Un vaste garage électrique de 50 m² offrant un espace de stationnement généreux ainsi qu'un potentiel de stockage. Un cellier et une buanderie pour plus de praticité. Premier étage : Un lumineux séjour avec hauteur cathédrale créant une atmosphère spacieuse et aérée. Une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains, un WC séparé et une grande chambre de 19 m² offrant un confort optimal. Deuxième étage : Une chambre spacieuse de 13 m² idéale pour un espace intime et reposant. Un bureau ou petite chambre supplémentaire adaptable selon vos besoins. Les plus de cette maison : Rénovation complète en 2017 tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (toiture refaite à neuf). Finitions de qualité et matériaux modernes. Chauffage gaz au sol garantissant un confort optimal en toute saison. Volets électriques et velux pour un maximum de confort et de luminosité. DPE en C gage d'une bonne performance énergétique. Sous-sol de plus de 65 m² offrant une grande superficie de rangement supplémentaire. Adoucisseur d'eau pour plus de confort au quotidien. Profitez de la tranquillité du centre du village, tout en étant à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison au cachet unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 574826 ).

À 2 pas du centre village de sergy se situe ce beau terrain plat de 741 m² pour construire votre futur habitat au calme et sans aucun vis à vis. Ce terrain viabilisé est en plus bonifié par une emprise au sol non réglementée (zone ucb) si vous envisagez 200 m² habitables ou plus encore. Si vous êtes pressé, un permis de construire déjà accepté est transférable pour le projet de maison en photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - réf. 861349.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 106.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 35.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 15.15 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains, une bureau et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.30 m² au 1er étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 25.70 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / est, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 93.35 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 29.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 17.40 m², 4 chambres avec placards dont 2 au rdc, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, 2 places de stationnements dont une en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 61.90 m² en duplex au 1er étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 23,10 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / ouest, une chambre au rdc avec salle de douches, une chambre avec placards à l'étage et une salle de bains, un wc. 2 place de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 103.80 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 30.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 11.75 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.05 m² en rez-de-chaussée. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 25.65 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse et un 11.50 m² exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un wc. 2 places de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 110.20 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.20 m², 4 chambres dont 2 au rdc, un cellier, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, une place de stationnement en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 90 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12,50 m², une buanderie, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douches et placards, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À seulement deux pas de Saint Genis Pouilly, dans le village pittoresque de Sergy, découvrez votre nouvelle oasis écologique. Notre résidence de standing, résolument éco-responsable, vous offre un cadre de vie inégalé en harmonie avec la nature.   Agissez maintenant et choisissez parmi nos maisons de 3 ou 4 chambres et nos appartements spacieux de 2 à 5 pièces en duplex, situés dans un domaine boisé spectaculaire. Optez pour l'authenticité avec nos façades en bois et en brique, au cœur d'une végétation luxuriante. Chaque logement, conçu avec soin, vous garantit un confort supérieur grâce à de vastes baies vitrées et une cuisine ouverte baignée de lumière. Nos appartements duplex, aux volumes généreux, vous impressionneront avec leurs séjours cathédrale et leurs loggias ou jardins privés. À seulement 4 kilomètres de la frontière, profitez d'un emplacement stratégique. Cave et stationnement inclus pour un confort quotidien absolu.   * Référence à rappeler :   LS-SER-NRL * Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line Luc Saillant .

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