Vente appartement avec terrasse Sergy (01630)

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif ou au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 94.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.90 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 95.05 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12.50 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 106.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 35.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 15.15 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains, une bureau et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.30 m² au 1er étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 25.70 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / est, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 93.35 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 29.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 17.40 m², 4 chambres avec placards dont 2 au rdc, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, 2 places de stationnements dont une en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 61.90 m² en duplex au 1er étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 23,10 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / ouest, une chambre au rdc avec salle de douches, une chambre avec placards à l'étage et une salle de bains, un wc. 2 place de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 103.80 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 30.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 11.75 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.05 m² en rez-de-chaussée. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 25.65 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse et un 11.50 m² exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un wc. 2 places de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 110.20 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.20 m², 4 chambres dont 2 au rdc, un cellier, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, une place de stationnement en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 90 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12,50 m², une buanderie, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douches et placards, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Saint genis-pouilly en exclusivité - ideal investisseurs - appartement t2 au calme et sans vis-à-vis jouxtant une zone résidentielle et commerciale proche de toutes les commodités à pied (bus, commerces, supermarchés, écoles, parc à jeux). Sa localisation à proximité du cern et de la frontière suisse en font un emplacement stratégique. Vendu avec un garage. Son agencement harmonieux vous offre une entrée, un cellier / dressing, une vaste pièce de vie en l avec 2 espaces fonctionnels pour la cuisine équipée et le séjour / salle à manger se prolongeant sur la terrasse bien orientée (17 m²) et sans vis-à-vis, une grande chambre (14 m²), une salle de bains / wc avec prise machines. Vendu loué (bail meublé avec durée réduite), il est idéal pour investisseurs grâce à son excellent rapport locatif ! Autres équipements de ce bien : fibre optique, volets motorisés, double vitrage, menuiseries pvc, terrasse abritée, garage, nombreux stationnements extérieurs disponibles. Chauffage individuel gaz nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 882845.

Saint-genis-pouilly : orpi vous propose en exclusivité un appartement de type 4 traversant de 116 m² habitables offrant de beaux volumes. Il est situé en plein centre ville et il est composé d'un hall, d'un vaste salon / séjour avec accès terrasse et balcon exposé sud, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches et un wc. Proche des commerces et du bus. Très faibles charges de copropriété. Possibilité de louer un garage à proximité d'environ 20 m². Référence agence : 7723.

Fiche Id-SIT173642 : Exclusivité : Rare, bel appartement de type 4 en duplex de 115 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie incluant une cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 en suite avec dressing, 2 salle de bain, 2 toilettes séparées, un cellier, une terrasse sud / ouest de 23 m², une cave véritable en sous-sol, un parking extérieur et un garage. Parfaite qualité de construction et d'isolation. Petite copropriété proche du centre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1962 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 3588 Euros / an (soit 299 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 72.93 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.47 m², une salle de bains de 5.70 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.50 m² et une seconde chambre de 9.87 m² et deux terrasse exposé ouest de 14.18 m²et 2.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 3 de 69,72 m² avec balcon A 2 km de la frontière suisse, découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement dans le quartier dynamique "Porte de France". Proche du CERN, un cadre de vie plaisant aux portes de Genève avec commerces, lycée international, piscine et maison de santé. Les avantages Un environnement qualitatif dans le quartier "Porte de France" Proche du bassin d'emplois de Genève Déplacement facilité vers le CERN avec la future ligne de bus (BHNS) fin 2023 Vues dégagées sur les massifs du Mont Blanc et du Jura Les prestations Appartements lumineux du studio Terrasses et balcons très bien exposés Jardins d'hiver, cellier extérieurs, parkings en sous-sol Volets roulants électriques.

Appartement neuf type 2 de 53,2 m² avec balcon de 12,5 m² A 2 km de la frontière suisse, découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement dans le quartier dynamique "Porte de France". Proche du CERN, un cadre de vie plaisant aux portes de Genève avec commerces, lycée international, piscine et maison de santé. Les avantages Un environnement qualitatif dans le quartier "Porte de France" Proche du bassin d'emplois de Genève Déplacement facilité vers le CERN avec la future ligne de bus (BHNS) fin 2023 Vues dégagées sur les massifs du Mont Blanc et du Jura Les prestations Appartements lumineux du studio Terrasses et balcons très bien exposés Jardins d'hiver, cellier extérieurs, parkings en sous-sol Volets roulants électriques Parking inclus.

Prevessin-moens 01280 opportunite d'investissement locatif - lmnp- votre oasis de tranquillité à prévessin-moëns à deux pas de la frontière suisse, cet appartement meublé en résidence tourisme vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en lmnp. Avec un loyer ht de 13 804 euros par an (soit 1 150 euros ht par mois), des charges annuelles de seulement 277 euros, et une rentabilité brute de 5,75 %, soit 5.33% net, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 9 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. On dit merci qui ? Merci le carré d'or ! Le carré d'or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le carré d'or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute a1, facilitant l'accès à genève et à l'aéroport international (104). Nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 273 645 - greffe de lyon 6eme arrondissement) christiane rakotomavo entrepreneur individuel 06 09 98 29 76 - réf. 883132.

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Appartement de type 2 + terrasse de 15 m² lelex - au calme, dans un bel environnement, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques, bel appartement t2 meublé, en rez-de-terrasse, rénové, d'une superficie habitable de 23 m², comprenant une entrée + placard, un séjour / cuisine donnant accès sur la terrasse, une chambre, une salle-de-bains, toilettes séparées. Belle terrasse de 15 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Exposition ouest. Cave. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété annuelles : 1030 euros lots de copropriété : .

Prevessin-moens. En exclusivité ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 70,06 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par son jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 30 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien est vendu avec un grand garage simple, fermé en sous-sol, ainsi qu'une place extérieure réservée aux résidents. La résidence est sécurisée par un portail à l'entrée et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Avec un dpe en c, cet appartement allie confort et performance énergétique. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 892594.

Prevessin moens - exclusivite - très bel appartement t3 de 66 m² habitables - situé au 1er étage d'une copropriété de 2010 idéalement placé sur la commune, il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux avec une terrasse de 11 m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. Un garage et une cave complètent le bien. Petite copropriété calme et sécurisée et très bon bilan thermique - ref 6779 - agence bastien saint genis pouilly - honoraires à la charge du vendeur.