Vente appartement à Sergy (01630)

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 94.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.90 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 95.05 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 32.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12.50 m², une buanderie, une chambre avec placards au rdc, une salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 106.95 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 35.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 15.15 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains, une bureau et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.30 m² au 1er étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 25.70 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / est, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 93.35 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 29.05 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 17.40 m², 4 chambres avec placards dont 2 au rdc, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, 2 places de stationnements dont une en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 61.90 m² en duplex au 1er étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 23,10 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse exposée sud / ouest, une chambre au rdc avec salle de douches, une chambre avec placards à l'étage et une salle de bains, un wc. 2 place de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 103.80 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall, un salon / séjour de 30.50 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 11.75 m², une buanderie, une suite parentale au rdc avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards à l'étage, une salle de bains et 2 wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir d'autres stationnements supplémentaires. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 3 de 62.05 m² en rez-de-chaussée. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 25.65 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse et un 11.50 m² exposé plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un wc. 2 places de stationnements dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, pompe à chaleur, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 5 de 110.20 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 13.20 m², 4 chambres dont 2 au rdc, un cellier, 2 salles de bains et 2 wc. Une cave, une place de stationnement en sous-sol et possibilité d'en acquérir d'autres en option. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

Orpi : sergy : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement neuf type 4 de 90 m² en duplex au 1er et dernier étage. Il offre un hall avec placards, un salon / séjour de 36.85 m² avec coin cuisine ouverte à équiper, une terrasse de 12,50 m², une buanderie, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douches et placards, une salle de bains et 2 wc. 2 places de stationnement dont une en sous-sol et une cave. Prestations de qualité (norme rt2012, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026.

L'appartement n'est plus disponible, il est sous offre ! Nichée au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2019, prisée pour son calme et son cadre verdoyant, cet appartement de plain-pied développe une surface de 50 m² (loi Carrez) sublimée par un extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant. L'espace de vie principal d'une superficie supérieure à 30 m² offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et élégance. Ce bel espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte de 14 m² prolongée par un somptueux jardin privatif de plus de 100 m² orienté sud-ouest sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée sur un environnement arboré et paisible. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse dotée d'un grand placard intégré et bénéficiant d'accès direct à la terrasse. Une salle d'eau raffinée offrant un espace buanderie discrètement intégré vient compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. Prestations complémentaires : • Garage fermé avec alimentation électrique • Place de stationnement extérieure privative • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Volets roulants motorisés • Nombreux rangements • Fibre optique installée • Jardin de copropriété paysagé particulièrement calme • Situation privilégiée à quelques pas des lignes de bus TPG (67 et 68), proche des commodités, du centre-ville et des axes vers Genève Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582228 ).

Saint genis-pouilly - exclusivité ideal investisseurs - appartement t2 au calme, sans vis-à-vis et bien orienté jouxtant une zone résidentielle et commerciale proche de toutes les commodités à pied (bus 67 & 68, commerces, supermarchés, écoles, parc à jeux). Sa localisation à proximité du cern et de la frontière suisse en font un emplacement stratégique. Vendu avec un garage en sous sol. Son agencement harmonieux vous offre une entrée, un cellier / dressing avec chaudière individuelle, une vaste pièce de vie en l avec 2 espaces fonctionnels pour la cuisine équipée et le séjour / salle à manger se prolongeant sur la terrasse bien orientée (17 m²) et sans vis-à-vis, une grande chambre (14 m²) avec accès terrasse, une salle de bains / wc avec prise machines. Vendu loué (disponible le 03.2026), il est idéal pour investisseurs grâce à son excellent rapport locatif ! Nombreux équipements : alarme, porte blindée, fibre optique, volets motorisés, double vitrage, menuiseries pvc, terrasse abritée, garage, nombreux stationnements extérieurs disponibles. Chauffage individuel gaz nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 882845.

Orpi vous propose en exclusivite - appartement t4 avec terrasse de 98 m² venez découvrir ce bel appartement de 133 m² et sa terrasse de 98 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec wc visiteurs, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un buanderie, un espace nuit avec deux chambres, une salle-d 'eau, une suite parentale avec salle-de-bains et dressing privatif, deux wc. De nombreux rangements et un garage fermé complètent ce bien. Dpe c (113), ges c (21) l'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 aout 2026 référence agence : 7744.

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a thoiry, au sein d'une résidence affaire, studio meublé, d'une surface de 25 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3141€ de loyer garanti / an soit 6.3 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Fiche Id-SIT173642 : Exclusivité : Rare, bel appartement de type 4 en duplex de 115 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie incluant une cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 en suite avec dressing, 2 salle de bain, 2 toilettes séparées, un cellier, une terrasse sud / ouest de 23 m², une cave véritable en sous-sol, un parking extérieur et un garage. Parfaite qualité de construction et d'isolation. Petite copropriété proche du centre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1962 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 3588 Euros / an (soit 299 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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L'appartement n'est plus disponible, il vient de passer sous compromis ! Situé en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 67,50 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, une penderie intégrée permet d'optimiser l'espace avant de découvrir un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. Cet espace extérieur donnant sur les jardins de la copropriété invite à profiter de moments paisibles en toute sérénité. La cuisine indépendante, entièrement équipée s'ouvre sur un grand balcon et offre un espace alliant confort et praticité tandis qu'un WC séparé complète l'ensemble. Côté nuit l'appartement offre deux chambres confortables chacune avec un accès à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle de bain complète cet espace dédié au repos. En complément, vous bénéficierez d'un garage souterrain ainsi que d'une cave offrant des rangements pratiques au quotidien. Les atouts de cet appartement : Traversant et lumineux avec une double exposition Deux grands balcons pour profiter pleinement de l'extérieur Résidence calme et bien entretenue en hypercentre à deux pas des commerces et services Travaux récents : ravalement de l'immeuble avec isolation extérieures effectué en 2015, cage d'escalier rafraîchie récemment Fibre optique DPE classé C garantissant une bonne performance énergétique Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 577838 ).

Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – appartement t3 avec vue imprenable sur les massifs – saint-genis-pouilly dans un environnement calme et recherché de saint-genis-pouilly, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², offrant de très belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de 8,46 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur les massifs montagneux. L'agencement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Deux belles chambres, une salle de bains élégante, ainsi que des finitions de qualité supérieure viennent compléter ce bien. Matériaux raffinés, équipements modernes, et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un lieu de vie agréable au quotidien. Proche des commodités, des transports et de la frontière suisse, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Localisation : saint-genis-pouilly surface : 67 m² + balcon 8,46 m² atouts : vue montagne, finitions haut de gamme, emplacement privilégié contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903502.

SAINT-GENIS-POUILLY Pour votre résidence principale mais également très recherché si vous souhaitez faire de l'investissement locatif. Situé au coeur d'un quartier dynamique et moderne de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux de 71 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Situé au dernier étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux donnant l'accès à un balcon de 9 m² exposé Sud-Est. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne, un WC séparé et une entrée dégagée avec placard. Le bien a été entièrement refait à neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Une place de parking au sous-sol, accessible et adapté, ainsi qu'un parking visiteur viennent compléter l'appartement. Un bien idéal pour allier confort et praticité au quotidien ! Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffie ROUVIERE, Tél. : 06 61 51 43 08, E-mail : steffie.rouviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 934103631.

Appartement T3 de 72.53 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine, une salle de bains de 5.46 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.22 m² et une seconde chambre de 14.03 m² et un balcon exposé sud de 19.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.