Vente maison 2 pièces à Billom (63160)

Votre agence orpi gaci vous présente cette maison de bourg a renover entierement sur la commune de mezel, mur-sur-allier. Rénovation intégrale à prévoir, possibilité de surélévation. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Parking public. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 199.

Située dans un village paisible offrant de magnifiques vues et de nombreuses possibilités de balades, cette maison de bourg de 49 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu'un cellier pratique. Au premier étage, un salon lumineux avec un coin pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au deuxième étage, une chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain attenante. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre un cadre calme et agréable. Informations pratiques : • Année de rénovation : 2024 • Taxe foncière : 735€ / an • DPE : E • Chauffage : électrique et climatisation réversible • Plein Sud Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 575862 ).

Adeline morera et bertrand dubien optimhome immobilier billom, vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante grange en pierre située rue de la charreyre à mauzun, à seulement 10 minutes de billom. À transformer en maison d'habitation, c'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Ses 65 m² vous permettront d'avoir un t1 très agréable et authentique ! Si elle ne bénéficie pas d'extérieur, il est en revanche très facile de se garer autours de la maison et de trouver des sentiers de ballades pour profiter de la vue et de la nature. Mauzun est un village calme et très agréable, dominé par son château-fort du moyen-âge. Informations utiles : - section cadastrale a 126 - réfection toiture en 2013 - assainissement communal : le regard des eaux usées est en attente devant le bâtiment - réseau d'eau potable : le regard de branchement d'eau est devant le bâtiment, il faut simplement poser un compteur d'eau - réseau d'électricité : à proximité dans la rue - absence d'amiante a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 576927 ).

L'agence orpi mg immobilier aulnat vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg, située sur la commune de malintrat. Édifiée sur un sous-sol comprenant un garage et une cave, cette maison se compose : au premier étage : d'un espace d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un wc indépendant et d'un balcon. Au deuxième étage : deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Les menuiseries extérieures sont très récentes et la toiture a été entièrement refaite suite à une surélévation. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une vmc. Le garage offre un bel espace de stockage, et la maison bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité. Classé e pour la classe énergétique (317 kwh / m² / an) et a en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 kg co2 / m²). Pour plus de renseignement, contactez david pereira de l'agence orpi mgimmobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 132.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété en cours de rénovation, idéalement située dans un hameau paisible de la commune de Domaize. La propriété se compose d'un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et d’un second terrain attenant de plus de 1100 m² accueillant une grange à réhabiliter. La partie habitation se compose actuellement de deux plateaux de 100 m² chacun, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’un toit et de murs sains, et de fenêtre double vitrage neuve. La grange, quant à elle, représente une opportunité unique de créer des dépendances, un atelier, ou encore un espace de vie complémentaire. Cette propriété vous permet de profiter pleinement des richesses naturelles et patrimoniales du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Randonnées, balades à vélo, découvertes historiques et culturelles s’offrent à vous dans un cadre préservé et authentique. Elle vous garantit un environnement serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Ici, la nature est reine et chaque instant est une invitation à la détente et à l'évasion. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette rénovation vous offre la possibilité de réaliser un projet à votre image, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par la beauté et la sérénité de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.