Vente maison 3 pièces avec garage à Sauvian (34410)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes ? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Proche de Béziers et à une distance modeste de 5 kilomètres de la Mer Méditerranée, Sauvian jouit d'une situation géographique privilégiée, enveloppée par des terrains cultivables et des domaines viticoles. La ville est charmante, énergique et conviviale, et elle attire par ses infrastructures contemporaines, la valorisation de son héritage historique, ainsi que son engagement envers la protection de son environnement (zones forestières, production d'énergie renouvelable, création d'un couloir vert, conception d'un jardin éducatif, installations pour oiseaux et abeilles). Au centre du quartier des Moulières, qui n'est qu'à une marche de dix minutes du noyau urbain, se trouve un projet immobilier neuf, orchestré autour d'un jardin central luxuriant. L'ensemble résidentiel se structure autour d'une construction à petite échelle, abritant 28 logements allant de 1 à 3 pièces, en complément de 3 duplex regroupés en 3 et 4 pièces. Il en découle une configuration intimiste, préservant le caractère champêtre du lieu, avec une variété de hauteurs, de volumes et de nuances. Chaque unité d'habitation est pensée pour vous procurer un cadre de vie optimal : vastes espaces intérieurs prolongés par une terrasse, zones fonctionnelles, larges baies vitrées qui baignent votre séjour de lumière. Les appartements en dernier étage disposent de généreux espaces extérieurs qui se transforment en véritables espaces de vie supplémentaires. Les trois duplex regroupés offrent, quant à eux, tous les avantages d'une maison individuelle : entrée extérieure, jardin privé, logement baigné de lumière de part en part, vaste espace de vie équipé d'un système de climatisation réversible, deux places de stationnement privées. Pour votre aisance, le bâtiment principal est muni d'un ascenseur. La sécurité de la résidence est assurée par un portail automatique et un portillon pour piétons, contrôlés par un badge magnétique et un visiophone. Des places de stationnement privées en intérieur ou en extérieur, ainsi que des garages, sont également à votre disposition. Pour couronner le tout, ce projet est un modèle en termes de respect de l'environnement. Sur le plan des émissions de carbone, il est conforme au "seuil 2025" de la Réglementation Environnementale RE2020, allant bien au-delà des exigences légales. C'est l'assurance d'un habitat durable, sain, plaisant à habiter et aux consommations énergétiques contrôlées. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sauvian dans un village calme proche de toutes commodités et des routes principales (autoroute A9), à seulement 10 minutes des plages, vente d'une jolie villa moderne de plain-pied, d'une surface de 100 m² sur un terrain de 400 m², elle bénéficie d'un jardin arboré et dégagé sans vis-à-vis. Elle est composé d'une pièce de vie de 45 m² (salon, cuisine, séjour) donnant sur une terrasse de 40 m² avec piscine. Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres et 1 studio complètement indépendant. Maison faites avec des matériaux de qualités. À visiter sans attendre ! informations légales Prix FAI 345000€ les honoraires sont à la charges du vendeur, aucune procédure en cours. les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques. gouv. fr.

À 10mn des plages, dans un quartier résidentiel et calme, charmante maison de plain pied lumineuse, traversante et rénovée. Elle se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. Cuisine équipée et espace séjour accès terrasse et jardin avec son potager. Garage isolé et carrelé de 28 m². Climatisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Idéalement située à Sérignan, découvrez cette charmante maison de 60 m², entièrement rénovée du sol au plafond. Nichée sur une parcelle d'environ 220 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau élégante. Atout rare sur la commune : un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer ! Ne tardez pas, bien rare sur Sérignan ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 27756.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques kilomètres des plages, cette charmante maison de plain-pied de 90 m², édifiée en 3 faces sur un terrain de 407 m², offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce à vivre, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Pour les amateurs de rangement ou de projets, les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, et le grand garage de 35 m² constitue un atout certain. Cette maison agréable à vivre, avec son extérieur spacieux et bien entretenu, promet confort et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, je vous invite à découvrir cette propriété dotée d'une architecture atypique implantée sur un terrain de 493 m². • Intérieur : Un séjour à plafond cathédrale avec une belle cuisine ouverte de standing. La suite parentale spacieuse, avec salle de bain privative et l'accès à une terrasse. Enfin une salle d'eau avec toilettes sur ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente accueille un coin bureau, un espace nuit supplémentaire et une salle d'eau avec WC. • Extérieur : Profitez de deux grandes terrasses pour des moments de détente, d'un jardin avec un puits et l'arrosage automatique, ainsi que d'une pergola bio-climatique pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. • Garage et buanderie : Le grand garage isolé de 93 m², jouxté d'une buanderie et d'un grand préau, offre un espace modulable avec un potentiel d'aménagement. Il peut aisément être transformé pour accueillir une activité professionnelle libérale par exemple. La maison est parfaitement isolée, avec murs doublés et double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle est également sous garantie décennale (construction 2018), vous assurant une sérénité totale. Ses atouts : Des finitions impeccables, une architecture singulière et une polyvalence rare pour des projets personnels et professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Venez découvrir cette charmante maison soignée, lumineuse (R + 1) de 82 m², un grand garage de 90 m² pour votre véhicule sur un terrain de 493 m² piscinable. Proche des commodités Ce joyau comprend deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain offrant confort et intimité 3 WC 2 salle d'eau dont une avec sa chambre sur la mezzanine, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée donnant sur une première terrasse de 20 m², un séjour lumineux donnant sur une deuxième terrasse de 30 m² parfait pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

À villeneuve-lès-béziers, tout proche de la mer, des commodités et des axes routiers, nous vous proposons cette superbe villa réalisée en 2018, au style moderne et soignée, offrant une grande luminosité grâce à ces nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. L'entrée s'effectue par un portail sécurisé qui vous conduit jusqu'à la propriété. L'espace extérieur offre de nombreuses places de stationnements et donne accès à un grand garage de 70 m² et une buanderie de 24 m². Une volée de marche vous conduisent à une grande terrasse carrelée de 30 m², avec sa pergola bioclimatique et son rideau occultant pour un coin détente intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez l'espace de vie et ses volumes généreux, une belle cuisine, un coin salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bain et terrasse de 20 m². En mezzanine, un espace de 18 m² aménagé en chambre, bureau et salle d'eau avec wc. Les + : terrain piscinable, climatisation réversible, grand garage, luminosité, prestations de qualités, proche des commodités et des plages. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 335 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 402851lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Villa t3 / t4 en 3 faces de 86 m², construction récente en r + 1, située à seulement 150 mètres des plages dans une résidence de 3 lots avec syndic bénévole. La villa se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon / séjour climatisé équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée avec un îlot central, d'un garage avec possibilité d'aménager une chambre au-dessus, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, une chambre de 15 m² climatisée avec rangements donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur une terrasse de 32 m² en ipe exposée plein sud, un abri de jardin et un accès direct aux 2 places de parking privatives. Charges de copropriété : 30€ / mois (assurance et éclairage du portail). Un cadre de vie idéal à proximité des plages et à seulement 10 mn du centre ! Nombre de lots de la copropriété : 2 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valras-Plage - Maison entièrement de plain-pied de 99 m² sur une parcelle de 339 m². Dans un quartier calme et résidentiel, elle est composée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une belle véranda lumineuse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et WC. Garage attenant de 28 m². Maison rénovée récemment. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 420 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À quelques pas de la plage, dans un environnement priviligié, villa t3 avec place de parking et faible charges de copropriété. En rez de chaussée, chambre, espace de vie, coin cuisine, salle d'eau. En étage coin mezzanine et chambre. Espace détente barbecue et agréable cours plein sud sans vis à vis. Garage possible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Rare ! Idéalement située à proximité du centre et de la plage. Construite en traditionnel, cette villa de plain-pied, en quatre faces, offre environ 81 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et climatisée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et une belle terrasse avec vue dégagée. Un espace buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit, accessible par un couloir agrémenté d'un poêle à bois, comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un garage d'environ 30 m², déjà raccordé à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Le vaste terrain, piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, et dispose d'un puits et d'un abri jardin en dur. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment la création d'un étage ou l'aménagement des combles, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Hérault - béziers 34500 - 155 990 euros dans un quartier calme, proche du centre-ville et du polygone. Nous vous proposons cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un grand garage de près de 40 m², au premier étage, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une salle de bain avec wc. Au deuxième, deux chambres dont une avec dressing et un point d'eau. Au dernier étage, des combles aménagés avec un velux offrant une vue dégagée sur les toits et sur la mer par beau temps. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 155 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 367923lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c / ges : d estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 478 euros et 874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Une maison de plain pied d'une superficie habitable de 60 m² de type T3 située sur une parcelle de terrain clos de 525 m² avec un garage et dépendances. Cette maison est composée d'un salon séjour de 21 m² une cuisine séparée de 9 m² deux chambres salle d'eau et wc indépendant terrasse et places de parking. Sur le devant du terrain un garage avec portail coulissant plus un localà usage commercial et atelier de 43 m² donnant sur rue. quartier calme. Possibilitée d'un permis de construire sur une partie du terrain. Des travaux de remises en état sont à prévoir pour ce bien. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Venez découvrir, cette maison de 80,41 m², dans un quartier calme de Béziers. Elle se compose d'une cuisine séparée équipée d'environ 10,77 m², un salon séjour d'environ 27,53 m², deux chambres, une salle de bain. À l'exterieur une terrasse ensoleillée, un spacieux garage de 38,68 m². Autres prestations : double vitrage, la chaudière a été remplacée l'année dernière. Vidéo de présentation disponible.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers maison de 120 m² à rénover avec une vue panoramique situation : boulevard d'angleterre sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ en zone naturelle. Description : cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses espaces répartis sur deux niveaux : •rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. •niveau inférieur : un espace d’environ 50 m² avec une salle d’eau et un wc, idéal pour un aménagement supplémentaire. Points importants : •travaux structurels nécessaires (fissures obliques et au plafond). •prévoir une rénovation complète sur l'ensemble de la maison ( électricité, plomberie, sol, peinture). Pas de garage. Terrain en pente avec accès à la maison via des escaliers. Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Charmante maison à rénover avec terrasse et garage à Béziers - Opportunité à saisir ! Nichée au cOEur de Béziers, cette maison de 90 m² en r + 1 offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Construite en 1970, elle possède 1 chambre spacieuse et il y'a la possibilité d'en crée deux supplémentaires. 2 salles d'eau, 2 WC et une agréable terrasse de 10 m² complètent l'aménagement de ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux et d'un toilette indépendant. Cette maison à rénover est une véritable pépite pour les acheteurs en quête d'un projet sur mesure dans un cadre paisible et attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les + : Quartier, garage, terrasse, les volumes, le charme de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 90 m², au style loft, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située sur une parcelle de 455 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Un espace de vie ouvert et lumineux, esprit loft, avec une cuisine aménagée - 2 chambres + combles aménagées, idéales pour un bureau ou un espace supplémentaire - Buanderie et garage - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Rénovation récente et soignée, mêlant cachet et modernité Situation pratique : À proximité des commodités et des axes principaux de Béziers. Un bien rare qui ne demande qu'à être découvert ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucie Marty 06 50 42 90 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Très bien placée sur Béziers Font Neuve. Cette agréable villa T3 rénovée en intégralité avec goût offrant 64 m² de plain pied avec garage de 22 m² et une dépendance de 28 m² avec possibilité de faire un studio en 4 faces sur superbe terrain clos, arboré et piscinable de 451 m². Belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine américaine aménagée Ixina, 2 chambres, salle d'eau refaite, toiture révisée. Travaux sous garantie décennale. Produit de charme et de qualité à ne surtout pas manquer. Idéal retraités, jeune couple. Honoraires charge vendeur.

Beziers, exclusivité pour cette maison t3 de 70 m² environ, située rue des glycines. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec cheminée, exposée sud, jouxte une cuisine séparée donnant sur la cour arrière de la maison, sans aucun vis à vis. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres avec placards. Un garage mitoyen sert de buanderie, d'atelier ou de zone de stockage : pas de possibilité de rentrer une voiture mais celle-ci peut stationner dans le jardin. Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 877510.

Exclusivite agence biterroise découvrez cette charmante maison de ville avec garage située sur une place flambant neuve et au pied de la cathédrale saint-nazaire. Profitez d'un nid douillet, pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sur deux niveaux, elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux avec superbe vue sur la cathédrale et une cuisine équipée. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre complétaire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Maison saine, entièrement rénovée et où la façade profitera d'un ravalement neuf. La maison peut être vendue avec ou sans les locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir au pied du cœur historique de béziers.

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La dépendance de 28 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou extension future. Située dans un environnement paisible. Elle se trouve à proximité des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 27766.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : À vendre – Maison de ville T3 avec garage – Béziers Charmante maison de ville traversante située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet et du Polygone. Cette maison, d'une surface habitable de 82 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Points forts : Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Grand garage : Un atout rare en centre-ville, vous bénéficierez d'un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Peu de travaux à prévoir : La maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, ce qui permet de vous y installer rapidement ou d'envisager la mise en location sans délais importants. Description : Rez-de-chaussée : Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une belle indépendance. Premier étage : Un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Second étage : Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, et saura parfaitement répondre aux besoins d’un premier achat ou d’un investissement locatif dans un secteur dynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Climatisation gainable installée à réviser. Climatisation Split installée et fonctionnelle. Votre projet immobilier commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - béziers - ensemble immobilier avec grand garage 144 m² - deux logements (t3 & t2) – vue exceptionnelle sur le canal du midi * situé en bordure du canal du midi, dans une zone artisanale de béziers, cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour un projet mixte habitation / activité. En rez-de-chaussée, un grand garage de 144 m² avec double entrée, idéal pour une activité commerciale ou un grand espace de stockage. À l’étage, une habitation t3 de 58 m² avec deux chambres, un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le canal, une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur, et un plancher isolé pour un confort optimal. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser la salle d’eau et peinture. Chauffage par climatisation réversible et cumulus thermodynamique (215 l). Menuiseries pvc double vitrage, avec fenêtres coulissantes en aluminium coté jour, garantissant une belle luminosité et une isolation optimale. En complément, une dépendance t2 de 46 m², en très bon état, prête à être habitée ou louée immédiatement. Le tout sur un terrain de 527 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine. Les + : vue dégagée sur le canal du midi, terrasse couverte pour profiter du cadre, deux habitations indépendantes + grand garage, menuiseries pvc double vitrage et fenêtres coulissantes en aluminium dans le salon ce bien s’adresse particulièrement à : + un artisan ou un entrepreneur cherchant un espace professionnel et un logement sur place + un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif des deux habitations + une famille souhaitant concilier résidence principale et revenu complémentaire via la dépendance + un amateur de beaux paysages et de tranquillité, attiré par la vue et l’environnement unique du canal du midi vous vous reconnaissez dans l’un de ces profils ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.