Vente maison 3 pièces à Balma (31130)

Toulouse La Roseraie, 31500, Ne cherchez plus, nous avons la maison parfaite pour vous ! Cette maison de plain-pied T3 est nichée dans un environnement incroyablement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle est implantée sur une généreuse parcelle de 722 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux avec un jardin arboré pour votre tranquillité. Dès que vous franchirez l'entrée, une pièce de vie avec une cheminée s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, une cuisine aménagée, donnant sur le jardin, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, le coin nuit vous réserve 2 chambres confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes complètent cette disposition fonctionnelle. De nombreux atouts viennent compléter cette offre : le double vitrage avec volets électriques vous assure confort et sécurité, et le beau potentiel d'agrandissement de cette maison vous permettra d'en faire le chez-vous de vos rêves. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 40 m², offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et même du rangement supplémentaire. De plus, vous serez ravi de découvrir une double dépendance de 20 m², offrant un espace polyvalent supplémentaire. Cette dépendance pourrait être utilisée comme atelier, bureau, espace de loisirs, salle de sport, ou même être transformée en un espace d'hébergement supplémentaire selon vos besoins et vos envies Située à seulement 7 minutes à pied du métro Roseraie, cette maison est idéalement connectée aux transports en commun, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux commerces, écoles, et parcs à proximité. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 449 000 euros incluant 17 960 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, du prix de vente hors honoraires 431 040euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coeur guilhemery- au calme absolu et à l'abri des regards, magnifique toulousaine avec jardin arboré. Entièrement renovée, elle garde tout le charme de l'ancien avec ses briques, ses galets et ses poutres apparentes. Grâce à une pièce supplementaire de 25 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Vendre – Maison Plain-Pied à Rafraîchir – Quartier Roseraie, Toulouse Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le recherché quartier Roseraie, sur une belle parcelle arborée d'environ 720 m². Un cadre paisible et verdoyant à quelques pas du métro Roseraie et de toutes les commodités D'une superficie agréable, cette maison bénéficie d'une double exposition qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux d'environ 23 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses d'environ 12 m², dotées d'un beau parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement de plus de 100 m² Deux garages et deux dépendances sur la parcelle Calme absolu et fort potentiel Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 1943.

Entre l'avenue Jean Rieux et l'avenue Saint-Exupéry : venez découvrir cette maison avec son superbe potentiel située dans une rue calme ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout d'une surface d'environ 60 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand espace bureau ou salle de jeu ouvert, avec la possibilité de le transformer en chambre, dessert d'un coté une grande chambre de 18 m² et de l'autre une chambre d'environ 13 m². L'étage offre également la possibilité de créer une SDB et un WC (arrivées et alimentations en attente). Ce bien offre des prestations modernes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire la maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans ce quartier prisé de Toulouse. Référence agence : 1354.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Toulouse Croix-Daurade dans une petite copropriété calme et sécurisée de 20 lots d'habitations. Cette maison d'une surface de 69 m² habitable environ est composée de 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux toilettes. Elle dispose d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement privatif. Mode de chauffage électrique, isolation et menuiseries changées en 2021. Proche de toutes les commodités, de la rocade et du métro ! Faible charge de copropriété => 76 € / an. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1800.

Venez découvrir cette maison récente de 2021 (normes rt2012), idéalement située à quint-fonsegrives, à proximité des transports et de toutes les commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un garage ainsi qu'un agréable jardin et des panneaux solaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 413.

L'UNION Au calme d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités : groupe scolaire Montizalguier, centre commercial, lac de l'Union et transports en commun. Nous vous proposons une Villa T3 de plain pied d'une superficie de 68 m² sur belle parcelle sans vis à vis de 475 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage bois, combles isolées, chauffage par climatisation reversible (pompe à chaleur). Un garage de 16 m² vient completer ce bien. (possibilité de transformer le garage en 3ème chambre) Rare, à visiter sans tarder. Prix : 299 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Villa t3 de 58,91 m² avec jardin et garage l'union située en plein coeur de la commune de l'union, au sein d'une résidence moderne et intimiste, cette magnifique villa t4 de 59 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : osuperficie habitable : 59 m² oséjour / cuisine : 25,21 m², un espace de vie lumineux et spacieux odouble wc indépendant oterrasse : 6,19 m², idéale pour vos moments de détente ojardin : 18 m², un véritable havre de paix ogarage : 23,94 m², pour un stationnement sécurisé oétage : o2 chambres spacieuses : 10,66 m² et 11,23 m² osalle de bain avec wc : 3,53 m² odégagement : 3,53 m² une résidence pensée pour votre confort oespaces verts arborés et engazonnés oprestations haut de gamme : omenuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques orevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres ocuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles orangements optimisés : placards aménagés oclimatisation réversible par pompe à chaleur air / air osèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié orésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes pmr oespaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence oproximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau tisséo), facilitant les déplacements quotidiens prix de vente hai : 239 000 eur opportunité rare à l'union, une commune dynamique où la charge foncière reste parmi les plus attractives de la métropole toulousaine. Pour plus de renseignements, contactez moi, plusieurs maisons sont encore disponibles. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 135 m² avec un garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8441.

Rive gauche / clinique ambroise parée proche métro et tramway petite maison des années 50 avec travaux à prévoir. Garage indépendant. Possibilité extensions. Grand jardin arboré. Prix : 219 000 € fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Rare sur le secteur : Maison comprenant au Rdc une entrée, une chambre d'environ 17 m² avec un wc séparé. Au 1er étage : une agréable pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 25 m², une rochelle mansardée d'environ 20 m² au sol avec salle d'eau et wc. Possibilité de faire deux appartements.

À seulement 4 minutes à pied du métro Compans Caffarelli, venez découvrir cette authentique maison de ville du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel. D'une surface d'environ 60 m² sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, des toilettes et un petit extérieur d'environ 8 m². Au 1er étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Au 2e étage sous mansarde : une chambre, une pièce mansardée de 10 m² environ et une pièce d'eau avec WC. La maison a conservé des éléments anciens et nécessite une rénovation complète sur l'ensemble de ses trois niveaux. Idéale pour un investisseur, elle offre une belle opportunité d'aménagement en deux logements distincts (type T2 et T3 en duplex) pour du locatif. Un emplacement recherché, un charme certain, un fort potentiel à révéler. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Votre agence orpi aucamville, vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme, à deux pas du jardin japonais. Cette toulousaine d'une surface de 92 m² environ à conservé le charme de l'ancien mais a bénéficié d'une rénovation. Terrasse intimiste. Cave. Dépendance un parking en supplément est possible juste à coté. Coup de coeur assuré référence agence : 1019.

TOULOUSE - BORDEROUGE : Très belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située au calme d'une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison offre une belle surface habitable. Vous découvrirez un intérieur raffiné, pensé dans les moindres détails, comprenant notamment un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau, un cellier, une veranda fermée type 'jardin intérieur' et une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de jeux. La maison bénéficie également d'un abris vélo et de nombreux rangements dans le jardin. Ce jardin paysagé et entièrement domotisé, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé et équipé est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Cette maison est pratiquement autonome en consommation d'énergie, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des jardins et un parc, parfait pour les familles. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et de restaurants, offrant une qualité de vie agréable et équilibrée.

Idéalement située en plein cœur de ville, face à la prestigieuse Toulouse Business School, cette maison en duplex de 55 m² est une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour un premier achat alliant confort et emplacement stratégique. Deux niveaux bien distincts, parfaits pour une double exploitation ou une vie à deux rythmes : • En rez-de-chaussée : un studio sans piece d'eau, anciennement loué 500 € / mois, • À l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle d'eau, précédemment loué 750 € / mois. Soit un potentiel locatif mensuel de 1 250 €, ce qui permet une rentabilité brute estimée à 5,14 % (aucune charge de copropriété à prévoir, entretien simple d'une maison individuelle). Mais ce bien n'est pas réservé qu'aux investisseurs ! Avec sa configuration indépendante, ses deux entrées possibles et son charme discret, il est aussi idéal pour un primo-accédant souhaitant vivre en ville tout en gardant la possibilité d'un revenu complémentaire (colocation, location partielle, espace pro / privé, etc.). Les + du secteur : • Hyper centre à pied : commerces, services, transports (métro, bus) à moins de 5 minutes, • Stationnement facile juste devant la maison, • À deux pas du jardin japonais • Quartier vivant et recherché, avec une forte demande locative. Une maison de ville sans compromis, en toute indépendance, dans un quartier dynamique et agréable. À visiter sans tarder – produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Toulouse Saint Agne maison avec jardin et garage. Notre agence Orpi Saint Georges a le plaisir de vous présenter dans le quartier très prisé de Saint Agne cette villa comtemporaine T3 de 105 m² entièrement rénovée avec gout et matériaux haut de gamme. Design épuré / contemporaine, un vrai cocon. Large baie vitrée donnant sur sa terrasse avec pergola biodimatique et son jardin en font un petit havre de paix. Elle se compose : En rdc d' un salon raffiné et épuré, d' une cuisine équipée et fonctionnelle, d' une partie avec rangement ingénieux, d' un wc. À l' étage : on y découvre deux belles chambres avec dressing + une très belle salle d' eau avec wc. Au calme absolu, lumineuse, aucun travaux à prévoir A voir très rapidement Référence agence : 5826.

Toulouse Saint Agne 31400, Venez découvrir cette maison de ville T3, entièrement restaurée récemment, située dans une impasse calme à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 73 m² sur un terrain de 72 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 44 m², chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, îlot central) avec un accès direct à une cour intime de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², dont une avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du métro et de la gare Saint-Agne, des écoles (maternelle et collège), du centre-ville, des facultés de Rangueil et de la rocade. Vous êtes également à quatre stations de métro du téléphérique. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 359 000 €, incluant 15 500 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 4,51%). Prix hors honoraires : 343 500 €. Pour plus d'informations, contactez-nous au 67 / 14 / 25 / 27 (ajoutez 06 au début). (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500 m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Maison T3 avec jardin et garage, quartier Rangueil à Toulouse Située au calme dans le quartier prisé de Rangueil, cette maison T3 offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, un vrai atout en ville. Elle se compose de : • Deux chambres • Une cuisine ouverte sur un séjour convivial • Une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours • Un garage, pour un stationnement facile ou du rangement supplémentaire Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Proche du métro, des commerces et de toutes les commodités, cette maison représente une véritable opportunité à Toulouse. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2876.

Iad france - hugo didier vous propose : exclusivité – petite maison de ville quartier saint-michel à seulement 250 mètres du métro palais de justice (ligne b), au coeur du quartier très recherché de saint-michel, cette charmante maison de ville de 54 m² est une véritable pépite. Rare sur le marché toulousain, elle conjugue le confort d’un bien indépendant avec tous les avantages de la vie en centre-ville. Nichée dans une rue particulièrement calme, cette maison en bon état général propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie avec wc. À l’étage, on découvre une première chambre de 8 m² avec placard, une seconde pièce de 6,5 m² idéale comme dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Enfin, sous les toits, un espace supplémentaire de 7 m² offre un charmant coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture au calme. Ce bien dispose en outre d’un local vélos accessible directement depuis la rue, d’une fiscalité avantageuse avec une faible taxe foncière, et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de toulouse. Petite maison de ville indépendante dans ce secteur, ce bien est d'une véritable rareté. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial, il s’agit d’une opportunité aussi unique que convoitée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT AGNE : Dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du métro et des commodités, venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement. Située sur une belle parcelle de 400 m² arborée, sans mitoyenneté, ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

ST AGNE - Venez découvrir cette jolie maison contemporaine alliant le confort et l'élégance. Idéalement située dans le quartier, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'un jardin intimiste. Les plus : un garage, la climatisation, métro à 5 minutes. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Toulouse Compans Amidonniers Maison Type 3 / 4 de plain pied avec jardin Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m² carrez dans une rue très calme du quartier Compans-Cafarrelli. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte / équipée, d'un salon donnant accès à une véranda isolée. Coté nuit, vous retrouverez deux chambres avec des placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Charmant jardin accessible depuis la véranda, climatisation, combles isolés, menuiseries PVC avec du double vitrage complètent les avantages de ce bien rare. Son emplacement et son charme font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Vendu libre de toute occupation. Elle est située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des facs (TBS, Lycée, Faculté) et des transports (bus, métro). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 5829.

Sortie rocade 13 quartier paleficat - grand selve, à 150 m de l'arrêt de bus n° 26. Proche école, commerces et services à pied. Bâti à rénover de 59 m² environ sur un terrain de près de 250 m² situé à toulouse 31200. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hantisse, tél. : 06 75 15 82 91, e-mail : alain.hantisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 753 036 920.

Sortie rocade 13 quartier paleficat - grand selve, à 150 m de l'arrêt de bus n° 26. Proche école, commerces et services à pied. Bâti à rénover de 65 m² environ sur un terrain de près de 320 m² situé à toulouse 31200. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hantisse, tél. : 06 75 15 82 91, e-mail : alain.hantisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 753 036 920.