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Maisons et villas à vendre à Balma (31130)

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Vente maison calme à Balma (31130)

24 annonces

478 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Balma (31130)

Exclusivité ORPI Balma Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², nichée au bout d'une impasse paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes à pied du centre de Balma. Un véritable havre de paix, idéalement situé ! Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec sa parcelle de 680 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux et modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière, vous accueille avec une cheminée à insert équipée d'un récupérateur de chaleur pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine semi-ouverte sur le salon peut être facilement transformée en un espace ouvert encore plus spacieux, idéal pour des moments de partage. En bonus, une belle véranda isolée avec volets électriques vous offre un lieu de détente supplémentaire, quel que soit le temps. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un grand cellier de 15 m², aménagé avec espace buanderie et rangements en mezzanine, saura répondre à tous vos besoins de stockage, un vrai plus pour l'organisation de votre quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de plus de 30 m² ! Il comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée donnant sur une terrasse privative. Idéal pour le télétravail, pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif ! La localisation est tout aussi attrayante : calme absolu à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des chemins de promenade, comme le Lac Saint-Clair. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, et laissez-vous charmer par cette maison unique, en exclusivité chez ORPI Balma ! Référence agence : 2390.

625 000 €

Maison 5 pièces 146 m²

Balma (31130)

Balma 31130, Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Balma, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, aux prestations soignées. D'une superficie de 145.52 m², sur un terrain arboré de 610 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, sublimée par ses quatre baies vitrées, un poêle à bois et deux climatisations réversibles. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon de 9 m², dévoilant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur Balma. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte,. ), vient compléter ce niveau avec élégance, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes avec un accès direct sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et climatisation. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasques ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une grande terrasse partiellement abritée, d'un puit ainsi que d'un cabanon de jardin. Le garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien. Entièrement rénovée avec goût, cette maison prête à vous accueillir ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), du bus n°84 (Balma-Gramont / Collège de Fonsegrives) et du centre de Balma accessible en quelques minutes, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Un bien rare où confort, sérénité et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 625 000 euros, comprenant 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% du prix). Prix hors honoraires : 600 000 euros. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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787 500 €

Maison 6 pièces 204 m²

Balma (31130)

À vendre Maison familiale de 204 m² avec piscine et jardin arboré Balma Située dans un quartier recherché de Balma, cette maison des années 60 de 204 m² allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison offre : oEn rez-de-chaussée : une suite parentale confortable.(dressing 12 m², bureau, salle d'eau, bureau) oAu premier demi-niveau : une chambre avec dressing et salle d'eau. Deux balcons s'ajoutent. oÀ l'étage : trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 537 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. La piscine 5x3 m, entourée de bambous et de verdure, offre un véritable cocon à l'abri des regards. Une grande terrasse en bois vous permet d'en profiter pleinement. Un garage et sous sol offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas des commodités de Balma. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

1 190 000 €

Maison 5 pièces 248 m²

Balma (31130)

Exclusivité ORPI BALMA Villa d'Exception 6 Pièces – 248 m² – Sous-sol 150 m² – Terrain 1 600 m² Découvrez cette sublime villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balma. Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, intègre un barbecue encastré, parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 22 m² vient compléter cet espace. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Une suite avec chambre spacieuse (20 m²) et salle d'eau attenante • Un WC séparé • Des rangements optimisés À l'étage : • Une superbe suite parentale avec dressing (14 m²), salle de bain privative (double douche, baignoire, double vasque) et WC séparé • Deux grandes chambres de 16 m² chacune • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Des prestations haut de gamme Cette villa allie confort et modernité avec des matériaux de grande qualité : Parquet massif et belle hauteur sous plafond (2,8 m) Chauffage au sol (RDC) & pompe à chaleur gainable (étage) Climatisation réversible pour un confort optimal Aspiration centralisée Grand sous-sol de 150 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier Un environnement privilégié Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa profite d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Une villa d'exception alliant confort, élégance et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2342.

331 380 €

Maison 5 pièces 103 m²

Balma (31130)

Iad france - sebastien paty (06 59 67 91 96) vous propose : maison moderne de 2015 – balma (quartier vidaillhan) 103 m² environ - 4 chambres - jardin - proximité écoles / commerces / métro une maison de 2015, lumineuse et parfaitement conçue ! Ce bien allie modernité, espace et emplacement idéal dans l’écoquartier vidaillhan. Avec son exposition ne / so, ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur pièce de vie, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Points forts : ? Emplacement ultra-pratique : •écoles à proximité immédiate (groupe scolaire vidaillhan, gaston bonheur) •commerces & crèches accessibles à pied •métro à 10-15 min (liaisons rapides vers toulouse) ? Confort & fonctionnalité : •jardin privatif pour moments conviviaux •2 places de parking •salle de bains + salle d’eau ? Modernité & performance : •construction 2015 (normes actuelles, isolation optimale) •quartier calme et verdoyant un bien rare : idéal pour les familles et les actifs ! J'ai hâte que vous découvriez ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1323.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien paty ei (id 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

570 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Balma (31130)

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : À quelques pas de Balma sur la commune de Pin-Balma entre Balma et Mons, Bien Agréable maison individuelle lumineuse T4,3 chambres – 145 m² sur un beau terrain arboré et paysagé de 1500 m². Dans une impasse. Petit groupement de quelques maisons. Possibilité d'évolution en fonction de vos envies ! Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette maison de 145 m² habitables, principalement de plain-pied, est implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 1500 m². Sous sol Complet ! Elle se compose de : Une entrée avec placard, desservant Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et triple exposition, à arranger selon vos goûts goût ! -Une cuisine fermée semi-aménagée de 18 m² avec possibilité de l'ouvrir avec IPN. -Trois belle chambres de 12 à 14 m² avec rangements, -Une salle de bain avec baignoire et douche. -Des toilettes indépendants. -Le Très grand sous-sol est accessible depuis l’entrée et comprend : -Un garage de 80 m² spacieux pouvant accueillir trois véhicules, -Un coin buanderie, -Une cave traditionnelle en terre battue. À l’extérieur : Très grande terrasse partiellement couverte avec coin barbecue, Jardin arboré (oliviers, rosiers, cèdre). Équipements et prestations : - Double vitrage, volets en bois - Toiture bien entretenue - Assainissement autonome - Grand Terrain piscinable plat et très agréable sans vis à vis et clos de 1500 m² environ. En zone UBa avec emprise au sol de 20%. Possibilité d'agrandissement ou de surélévation. cf PLU Pin Balma. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Balma (31130)

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc. Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine. Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin. Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique. Villa de bonne facture dans un environnement préservé. Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire, collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 896906.

635 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Balma (31130)

Iad france - marie-laure falise vous propose : balma proche du centre très agréable maison lumineuse, 3 chambres, piscine et beau jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel calme de balma, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie très agréable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour votre famille ! Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises ! -un espace de vie ouvert et lumineux de 45 m². Le séjour cathédrale, spacieux et bien exposé, bénéficie d’une triple orientation, apportant beaucoup de lumière. La cuisine ouverte, avec son îlot central, permet une organisation pratique et conviviale. -un extérieur agréable et facile à entretenir la maison s’ouvre sur une terrasse en bois exposée sud, donnant sur une piscine de 8 x 3,2 m, entourée d’un jardin paysagé au calme. -un agencement pratique et modulable -au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. À l’étage : une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une rochelle qui peut servir de bureau ou être fermée pour créer une 4e chambre. -des équipements modernes de nombreuses rénovations ont été réalisées entre 2022 et 2023. Panneaux solaires permettant une économie d’énergie et un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires chauffage : chaudière au gaz en complément garage de 18 m² -un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Une maison agréable et lumineuse pour accueillir votre famille, coup de coeur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
699 000 €
-6 %

Maison 7 pièces 211 m²

Balma (31130)

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 kilomètres du capitole, et 10 minutes de balma. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² donnant sur une terrasse intimiste, cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

479 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Balma (31130)

Balma hypercentre – maison t5 atypique – séjour – cuisine indépendante – 3 chambres – 1 bureau – 1 dépendance avec pièce familiale – 1 véranda – 1 salle d’eau – jardin avec terrasse sans vis-à-vis dans un environnement pavillonnaire et calme au cœur du quartier très prisé du clos saint-pierre au centre de balma, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle non mitoyenne et bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de wc, d’un bureau, d’un cellier et d’un jardin d’hiver. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dégagement donnant accès à des combles sur hourdis (avec possibilité de surélévation). À l’extérieur, une dépendance avec espace familial, un espace barbecue et un jardin paysager avec terrasse dotée d’une pergola en acier unopiu. Le côté atypique de ce bien est caractérisé par un subtil mélange entre le style traditionnel du centre de balma et le sud de la péninsule ibérique. La brique s’harmonise avec les azulejos, les palmiers, la ferronnerie d’art et des espaces intemporels où lire et méditer dans une ambiance bohème-chic ! Reposant sur un vide sanitaire, le premier niveau est entièrement carrelé dans le même esprit andalou que nous retrouvons dans la cuisine, l’entrée, le bureau et les wc avec lave-mains. Les fenêtres se distinguent autant par leur performance d’isolation phonique et thermique que par la rareté du modèle (aluminium thermolaqué et bois en double vitrage). La cuisine est équipée d’un piano de cuisson lacanche vougeot classic avec hotte. Les murs du séjour sont recouverts de bambou et la cheminée peut accueillir un poêle. Les parquets massifs de l’étage sont en padouk huilé et le sol de la salle d’eau en teck de birmanie. Les portes pleines sont en hemlock. Le bien est équipé de la fibre optique et a été rénové (électricité en 2005 avec certificat du consuel, la toiture et les zingueries en 2014 et fenêtres en 2006). Le quartier est calme et intimiste, avec pour seule circulation celle des riverains. Le voisinage est discret et de qualité. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une ville dynamique et sûre de plus de 15 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité de la clinique capio croix du sud quint-fonsegrives, ramsay l'union, airbus defence and space, du cnes, thales, orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran, des différents sites airbus et de nombreuses ssii. – visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 2296.

Prix en baisse
495 000 €
-4 %

Maison 6 pièces 137 m²

Balma (31130)

Iad france - nathalie mathonnière vous propose : balma : maison familiale avec piscine - calme et confort à 10 min de balma gramont dans un secteur pavillonnaire recherché, au bout d’une impasse au calme, découvrez cette maison familiale de 137 m² environ implantée sur un terrain de 600 m² environ avec piscine. Ses atouts : - localisation idéale : arrêt de bus à 300 m, proximité des commerces et des écoles et à moins de 10 minutes de balma gramont en voiture. - espaces extérieurs soignés : terrasse orientée plein sud donnant sur la piscine, grande cour avec places de parking et deux garages - volumes généreux et lumineux : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fonctionnelle et séjour avec cheminée à insert, ouverts sur la terrasse, une chambre, un bureau, salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage : trois belles chambres, un espace bureau, salle de bain et toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nathalie mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mathonnière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

520 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Balma (31130)

Maison t6 à balma - dans un environnement calme proche des commodités - séjour - cuisine - 5 chambres + 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - double garage - piscine - jardin - terrasse - en fond d'impasse, proche de la nature mais aussi des transports et commodités, découvrez cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour en double exposition avec insert (environ 31 m²), une cuisine indépendante de qualité (environ 9 m²), deux chambres avec placards (environ 11 m² et 10 m²), une salle d'eau (environ 3 m²), des wc, des rangements et un double garage (environ 37 m²). À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres lumineuses (environ 14 m², 10 m² et 10 m²), un bureau (environ 10 m²), des wc et une salle de bains (environ 6 m²). Au calme, le jardin est doté d'une piscine au sel (8x4 m d'une profondeur allant de 1,10 m à 1,75 m avec fosse conique) et d'une douche solaire. Une terrasse avec store banne est accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cour à l'avant de la maison vous permettra de stationner deux véhicules supplémentaires ou sera un terrain de jeu idéal. Le bien est chauffé au gaz avec une chaudière frisquet à condensation haut de gamme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour adapter le bien à votre goût. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une commune dynamique et sûre de près de 17 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité des cliniques ramsay l'union et croix du sud quint-fonsegrives, des sites airbus defence and space, du cnes, des deux centres thales, du campus orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran et de nombreuses ssii. - visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 0000.