Vente maison calme à Balma (31130)

Maison recente - 100 m² habitables - terrain 430 m². En exclusivite - située dans un quartier calme de montrabé, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison récente, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 100 m² habitables. Peu énergivore et classée en c au diagnostic de performance énergétique, elle est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse attenante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être transformé en chambre selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'extérieur, arboré, s'étend sur une parcelle de 430 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et à la fois à proximité des transports et des commodités. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Balma - maison rénovée - cuisine ouverte - séjour - 4 chambres - salle de bains - salle d'eau - 2 wc - piscine - jardin intimiste située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison t5 d'environ 160 m² entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et donnant directement sur une grande terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée dispose d'un îlot central parfait pour les moments de convivialité. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie aménagée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le tout donnant accès à sa propre terrasse. À l'extérieur, le jardin intimiste et joliment arboré accueille une belle piscine pour les jours d'été, un abri de jardin d'environ 20 m², un espace pour vélos et motos, avec la possibilité d'aménager un carport pour vos véhicules. Référence agence : 2381.

Sur les coteaux, à l'entrée du village de MONS Venez découvrir cette villa lumineuse et bien entretenue, construite en 2001, offrant une vue imprenable sur la coulée verte et les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 136 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose : D'une vaste pièce de vie de près de 50 m², en parquet, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse en bois De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins : bureau, studio, espace de télétravail… Un grand garage de 26 m² complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², clos, paysagé et aménagé en terrasses pour profiter du relief naturel du terrain. Plusieurs espaces extérieurs – balcon, terrasse haute et terrasse en rez-de-jardin – permettent de savourer le calme et la beauté du paysage tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, aux portes de Toulouse, avec une maison aux multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583661 ).

Exclusivité ORPI Balma Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², nichée au bout d'une impasse paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes à pied du centre de Balma. Un véritable havre de paix, idéalement situé ! Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec sa parcelle de 680 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux et modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière, vous accueille avec une cheminée à insert équipée d'un récupérateur de chaleur pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine semi-ouverte sur le salon peut être facilement transformée en un espace ouvert encore plus spacieux, idéal pour des moments de partage. En bonus, une belle véranda isolée avec volets électriques vous offre un lieu de détente supplémentaire, quel que soit le temps. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un grand cellier de 15 m², aménagé avec espace buanderie et rangements en mezzanine, saura répondre à tous vos besoins de stockage, un vrai plus pour l'organisation de votre quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de plus de 30 m² ! Il comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée donnant sur une terrasse privative. Idéal pour le télétravail, pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif ! La localisation est tout aussi attrayante : calme absolu à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des chemins de promenade, comme le Lac Saint-Clair. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, et laissez-vous charmer par cette maison unique, en exclusivité chez ORPI Balma ! Référence agence : 2390.

Balma 31130, Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Balma, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, aux prestations soignées. D'une superficie de 145.52 m², sur un terrain arboré de 610 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, sublimée par ses quatre baies vitrées, un poêle à bois et deux climatisations réversibles. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon de 9 m², dévoilant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur Balma. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte,. ), vient compléter ce niveau avec élégance, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes avec un accès direct sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et climatisation. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasques ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une grande terrasse partiellement abritée, d'un puit ainsi que d'un cabanon de jardin. Le garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien. Entièrement rénovée avec goût, cette maison prête à vous accueillir ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), du bus n°84 (Balma-Gramont / Collège de Fonsegrives) et du centre de Balma accessible en quelques minutes, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Un bien rare où confort, sérénité et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 625 000 euros, comprenant 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% du prix). Prix hors honoraires : 600 000 euros. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de Balma, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 205 m² habitables, sur une parcelle d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une belle cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, avec un espace salle à manger baigné de lumière. Côté nuit, elle se compose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véritable suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grenier, une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare à Balma. Tous les commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les plus : emplacement central, volumes généreux, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine, garage, proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2380.

Votre agence Orpi Balma vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 145 m², idéalement située dans un cadre calme et privilégié à BALMA, offrant de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la partie nuit, un dégagement avec espace buanderie dessert trois grandes chambres, toutes avec un accès direct sur l'extérieur, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour organiser une visite. * Visite virtuelle disponible sur rendez-vous * Référence agence : 2383.

À vendre Maison familiale de 204 m² avec piscine et jardin arboré Balma Située dans un quartier recherché de Balma, cette maison des années 60 de 204 m² allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison offre : oEn rez-de-chaussée : une suite parentale confortable.(dressing 12 m², bureau, salle d'eau, bureau) oAu premier demi-niveau : une chambre avec dressing et salle d'eau. Deux balcons s'ajoutent. oÀ l'étage : trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 537 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. La piscine 5x3 m, entourée de bambous et de verdure, offre un véritable cocon à l'abri des regards. Une grande terrasse en bois vous permet d'en profiter pleinement. Un garage et sous sol offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas des commodités de Balma. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ORPI BALMA Villa d'Exception 6 Pièces – 248 m² – Sous-sol 150 m² – Terrain 1 600 m² Découvrez cette sublime villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balma. Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, intègre un barbecue encastré, parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 22 m² vient compléter cet espace. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Une suite avec chambre spacieuse (20 m²) et salle d'eau attenante • Un WC séparé • Des rangements optimisés À l'étage : • Une superbe suite parentale avec dressing (14 m²), salle de bain privative (double douche, baignoire, double vasque) et WC séparé • Deux grandes chambres de 16 m² chacune • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Des prestations haut de gamme Cette villa allie confort et modernité avec des matériaux de grande qualité : Parquet massif et belle hauteur sous plafond (2,8 m) Chauffage au sol (RDC) & pompe à chaleur gainable (étage) Climatisation réversible pour un confort optimal Aspiration centralisée Grand sous-sol de 150 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier Un environnement privilégié Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa profite d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Une villa d'exception alliant confort, élégance et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2342.

Iad france - sebastien paty (06 59 67 91 96) vous propose : maison moderne de 2015 – balma (quartier vidaillhan) 103 m² environ - 4 chambres - jardin - proximité écoles / commerces / métro une maison de 2015, lumineuse et parfaitement conçue ! Ce bien allie modernité, espace et emplacement idéal dans l’écoquartier vidaillhan. Avec son exposition ne / so, ses 4 chambres spacieuses et sa cuisine ouverte sur pièce de vie, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Points forts : ? Emplacement ultra-pratique : •écoles à proximité immédiate (groupe scolaire vidaillhan, gaston bonheur) •commerces & crèches accessibles à pied •métro à 10-15 min (liaisons rapides vers toulouse) ? Confort & fonctionnalité : •jardin privatif pour moments conviviaux •2 places de parking •salle de bains + salle d’eau ? Modernité & performance : •construction 2015 (normes actuelles, isolation optimale) •quartier calme et verdoyant un bien rare : idéal pour les familles et les actifs ! J'ai hâte que vous découvriez ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1323.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien paty ei (id 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-laure falise vous propose : à vendre – maison individuelle t4 – pin-balma – 3 chambres – 145 m² – terrain arboré de 1500 m² – sous-sol complet à quelques pas de balma, idéalement située entre balma et mons, dans un petit lotissement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables sur un beau terrain arboré et paysagé de 1500 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Implantée dans une impasse, cette maison lumineuse, essentiellement de plain-pied, séduit par son potentiel d’évolution et ses beaux volumes. -la maison se compose de : une entrée avec placard desservant les différentes pièces, un séjour triple exposition de 45 m² avec cheminée ouverte, très lumineux, à personnaliser selon vos envies, une cuisine fermée de 18 m² (semi-aménagée), avec possibilité d’ouverture sur le salon via ipn, trois belles chambres de 12 à 14 m² avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, toilettes indépendants. -un atout rare : sous-sol complet comprenant : un garage de 80 m² pouvant accueillir 3 véhicules, un espace buanderie, une cave traditionnelle en terre battue, idéale pour le vin ou les conserves. -à l’extérieur : une très grande terrasse partiellement couverte avec un coin barbecue, un jardin arboré et fleuri (cèdre, oliviers, rosiers), terrain plat, clos, piscinable, sans vis-à-vis. -prestations et équipements : double vitrage, volets bois, toiture en parfait état, assainissement autonome, zonage uba – emprise au sol de 20 %, possibilité d’agrandissement ou de surélévation selon le plu de pin-balma. Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de balma, dans un environnement rare et paisible, cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement pour une vie de famille harmonieuse ou un projet sur-mesure. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Balma centre - maison t5 d'environ 117 m² avec jardin et garage située au coeur de balma dans une rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, groupes scolaires et espaces verts, cette maison dispose de atouts pour vous séduire ! Très bien entretenue, non mitoyenne et sans vis à vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine actuellement indépendante, d'un beau séjour avec espace salon et salle à manger et accès au jardin, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec parquet dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² et d'une belle terrasse couverte. Emplacement idéal et très recherché, proche de l'accès rocade et du centre ville de toulouse. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2353.

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc. Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine. Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin. Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique. Villa de bonne facture dans un environnement préservé. Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire, collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 896906.

Balma centre - maison t5 - calme - tout a pied - grand garage. Cette villa t5 située dans le centre de balma semble être un endroit idéal pour une vie calme et pratique. Son emplacement, au sein d'un quartier résidentiel tranquille avec toutes les commodités accessibles à pied, est un vrai atout. L'intérieur de la maison offre un bel espace de vie, notamment la grande pièce à vivre de 42 m² et la cuisine séparée. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et de toilettes indépendantes, ce qui ajoute à la fonctionnalité du bien. À l'étage, les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, sont parfaites pour une famille. La présence d'une deuxième salle d'eau à cet étage est également un plus pour le confort des résidents. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la terrasse abritée ainsi que le jardinet arboré offrent un agréable espace extérieur, propice à la détente. Cela semble être une maison offrant à la fois confort, calme et proximité avec les services du quotidien. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.95 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Iad france - marie-laure falise vous propose : balma proche du centre très agréable maison lumineuse, 3 chambres, piscine et beau jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel calme de balma, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie très agréable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour votre famille ! Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises ! -un espace de vie ouvert et lumineux de 45 m². Le séjour cathédrale, spacieux et bien exposé, bénéficie d’une triple orientation, apportant beaucoup de lumière. La cuisine ouverte, avec son îlot central, permet une organisation pratique et conviviale. -un extérieur agréable et facile à entretenir la maison s’ouvre sur une terrasse en bois exposée sud, donnant sur une piscine de 8 x 3,2 m, entourée d’un jardin paysagé au calme. -un agencement pratique et modulable -au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. À l’étage : une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une rochelle qui peut servir de bureau ou être fermée pour créer une 4e chambre. -des équipements modernes de nombreuses rénovations ont été réalisées entre 2022 et 2023. Panneaux solaires permettant une économie d’énergie et un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires chauffage : chaudière au gaz en complément garage de 18 m² -un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Une maison agréable et lumineuse pour accueillir votre famille, coup de coeur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 de 176 m² + appartement t2 de 40 m² - excellent etat. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter en exclusivite cette agréable maison t6 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, cheminée et terrasses attenantes. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau et ses wc, se trouve à l'étage. Un grand sous sol de 120 m², avec buanderie, salle de jeux et garage, complète le tout. Vous apprécierez également la présence d'un t2 de plus de 39 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou un revenu locatif. Vous serez séduits par les prestations de cette maison, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe sur une agréable parcelle de 800 m² environ dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités à pied. (écoles, commerces, gare, bus. ). Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Balma - maison familiale - 4 chambres - mezzanine - salon / salle a manger - grande cuisine - garage en sous-sol - terrasse - jardin intimiste idéalement située à proximité de toutes les commodités et transports, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Au calme dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d'environ 150 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, d'une grande cuisine actuellement indépendante, de 4 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, d'une mezzanine pouvant être utilisé comme bureau, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Elle dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un double vitrage et de volets électriques. Vous serez également séduit par son beau jardin arboré et sa terrasse. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison. Référence agence : 2331.

Balma centre - belle demeure rénovée en 2024 - calme - parfait état. Au centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose cette charmante villa, très bien implantée dans un quartier résidentiel, proche des commerces et bus à pied. Elle bénéficie d'un bel environnement, au calme. Elle se développe sur environ 160 m² sur une parcelle d'environ 740 m² entièrement clôturée et arborée. La rénovation récente lui donne un aspect moderne et accueillant. La vie se fait essentiellement de plain-pied avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, la chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing, toilette et balcon privés. À l'extérieur, un abri indépendant de 20 m² représente un atout pratique pour le rangement. Le jardin, agrémenté d'une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.79 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 kilomètres du capitole, et 10 minutes de balma. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² donnant sur une terrasse intimiste, cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

Balma hypercentre – maison t5 atypique – séjour – cuisine indépendante – 3 chambres – 1 bureau – 1 dépendance avec pièce familiale – 1 véranda – 1 salle d’eau – jardin avec terrasse sans vis-à-vis dans un environnement pavillonnaire et calme au cœur du quartier très prisé du clos saint-pierre au centre de balma, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle non mitoyenne et bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de wc, d’un bureau, d’un cellier et d’un jardin d’hiver. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dégagement donnant accès à des combles sur hourdis (avec possibilité de surélévation). À l’extérieur, une dépendance avec espace familial, un espace barbecue et un jardin paysager avec terrasse dotée d’une pergola en acier unopiu. Le côté atypique de ce bien est caractérisé par un subtil mélange entre le style traditionnel du centre de balma et le sud de la péninsule ibérique. La brique s’harmonise avec les azulejos, les palmiers, la ferronnerie d’art et des espaces intemporels où lire et méditer dans une ambiance bohème-chic ! Reposant sur un vide sanitaire, le premier niveau est entièrement carrelé dans le même esprit andalou que nous retrouvons dans la cuisine, l’entrée, le bureau et les wc avec lave-mains. Les fenêtres se distinguent autant par leur performance d’isolation phonique et thermique que par la rareté du modèle (aluminium thermolaqué et bois en double vitrage). La cuisine est équipée d’un piano de cuisson lacanche vougeot classic avec hotte. Les murs du séjour sont recouverts de bambou et la cheminée peut accueillir un poêle. Les parquets massifs de l’étage sont en padouk huilé et le sol de la salle d’eau en teck de birmanie. Les portes pleines sont en hemlock. Le bien est équipé de la fibre optique et a été rénové (électricité en 2005 avec certificat du consuel, la toiture et les zingueries en 2014 et fenêtres en 2006). Le quartier est calme et intimiste, avec pour seule circulation celle des riverains. Le voisinage est discret et de qualité. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une ville dynamique et sûre de plus de 15 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité de la clinique capio croix du sud quint-fonsegrives, ramsay l'union, airbus defence and space, du cnes, thales, orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran, des différents sites airbus et de nombreuses ssii. – visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 2296.

BALMA CENTRE, Charmante maison de ville de Type 5 / 6 sur parcelle de 380 m² avec beau jardin au calme et double garage proche toutes commodités. L'espace de plain-pied dispose d'une entrée, séjour sur jardin et cuisine. À l'étage 4 chambres de belle taille, une salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad france - nathalie mathonnière vous propose : balma : maison familiale avec piscine - calme et confort à 10 min de balma gramont au bout d’une impasse, découvrez cette maison familiale de 137 m² environ implantée sur un terrain de 600 m² environ avec piscine. Ses atouts : - quartier pavillonnaire au calme - localisation idéale : arrêt de bus, commerces et écoles et à moins de 10 minutes en voiture de balma gramont - terrasse sans vis-à-vis, orientée plein sud donnant sur la piscine - deux garages et une grande cour avec places de parking - volumes généreux et lumineux : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fonctionnelle et séjour avec cheminée à insert, ouverts sur la terrasse, une chambre, un bureau, salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage : trois belles chambres, un espace bureau pour le télétravail, salle de bain et toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nathalie mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mathonnière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec jardin et garage, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois logements, dans un environnement calme à 1km du centre de balma. Ce bien offre une grande pièce à vivre 44 m² ainsi qu'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau attenante et dressing. Le plus : un jardin de presque 500 m². Vous disposerez également de deux places de stationnements ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Cet appartement a tous les atouts d'une maison de plain pied, sans aucun travaux à prévoir. Projet rare à taille humaine sur un secteur recherché. Pour plus d'informations contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.