Vente maison avec cheminée Balma (31130)

Exclusivité ORPI BALMA Villa d'Exception 6 Pièces – 248 m² – Sous-sol 150 m² – Terrain 1 600 m² Découvrez cette sublime villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balma. Nichée sur un terrain de 1 600 m², cette maison sans vis-à-vis vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, intègre un barbecue encastré, parfait pour les amateurs de cuisine conviviale. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 22 m² vient compléter cet espace. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : • Une suite avec chambre spacieuse (20 m²) et salle d'eau attenante • Un WC séparé • Des rangements optimisés À l'étage : • Une superbe suite parentale avec dressing (14 m²), salle de bain privative (double douche, baignoire, double vasque) et WC séparé • Deux grandes chambres de 16 m² chacune • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Des prestations haut de gamme Cette villa allie confort et modernité avec des matériaux de grande qualité : Parquet massif et belle hauteur sous plafond (2,8 m) Chauffage au sol (RDC) & pompe à chaleur gainable (étage) Climatisation réversible pour un confort optimal Aspiration centralisée Grand sous-sol de 150 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et aménager un atelier Un environnement privilégié Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa profite d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Une villa d'exception alliant confort, élégance et tranquillité… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2342.

Balma - proche centre ville t5 - construction de qualité - 2 garages. À quelques minutes à pied du centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose, cette maison familiale de 115 m² environ, qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains commune. Un second wc indépendant y est également présent. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 550 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse bien exposée permet de profiter des beaux jours, et il est possible d'y installer une petite piscine. Deux garages attenants viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est très soignée ainsi que son jardin. Elle est dotée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation complétée par deux climatisations réversibles. C'est une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charges des xxx - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 185 m² séduit par son architecture de caractère, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Conçue pour offrir un art de vivre raffiné et convivial, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se révèle : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Avec cinq chambres et un bureau, chaque membre de la famille profite d'un cadre intime et harmonieux. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de détente, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, que ce soit pour un moment de repos, un repas en famille ou entre amis. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare et un cadre idéal pour une future piscine. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, cette propriété conjugue charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 2339.

Exclusivité ORPI Balma Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², nichée au bout d'une impasse paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes à pied du centre de Balma. Un véritable havre de paix, idéalement situé ! Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec sa parcelle de 680 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez de généreux espaces lumineux et modulables, parfaits pour donner libre cours à vos envies d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière, vous accueille avec une cheminée à insert équipée d'un récupérateur de chaleur pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine semi-ouverte sur le salon peut être facilement transformée en un espace ouvert encore plus spacieux, idéal pour des moments de partage. En bonus, une belle véranda isolée avec volets électriques vous offre un lieu de détente supplémentaire, quel que soit le temps. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Un grand cellier de 15 m², aménagé avec espace buanderie et rangements en mezzanine, saura répondre à tous vos besoins de stockage, un vrai plus pour l'organisation de votre quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de plus de 30 m² ! Il comprend un espace de vie, une kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée donnant sur une terrasse privative. Idéal pour le télétravail, pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif ! La localisation est tout aussi attrayante : calme absolu à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des chemins de promenade, comme le Lac Saint-Clair. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, et laissez-vous charmer par cette maison unique, en exclusivité chez ORPI Balma ! Référence agence : 2229.

Maison t5 de 176 m² + appartement t2 de 40 m² - excellent etat. Le groupe tolosan a le plaisir de vous présenter en exclusivite cette agréable maison t6 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, cheminée et terrasses attenantes. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau et ses wc, se trouve à l'étage. Un grand sous sol de 120 m², avec buanderie, salle de jeux et garage, complète le tout. Vous apprécierez également la présence d'un t2 de plus de 39 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou un revenu locatif. Vous serez séduits par les prestations de cette maison, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe sur une agréable parcelle de 800 m² environ dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités à pied. (écoles, commerces, gare, bus. ). Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Balma - maison familiale - 4 chambres - mezzanine - salon / salle a manger - grande cuisine - garage en sous-sol - terrasse - jardin intimiste idéalement située à proximité de toutes les commodités et transports, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Au calme dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d'environ 150 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, d'une grande cuisine actuellement indépendante, de 4 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, d'une mezzanine pouvant être utilisé comme bureau, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Elle dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un double vitrage et de volets électriques. Vous serez également séduit par son beau jardin arboré et sa terrasse. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison. Référence agence : 2331.

Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison proposée par votre agence Orpi Balma vous charmera par son confort et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante offre un accès direct au sous-sol et au garage, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d’une salle de bains. Un escalier mène à l’étage, où vous découvrirez deux pièces mansardées, chacune dotée d’un point d’eau, offrant diverses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin arboré, idéals pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur rendez-vous Référence agence : 2321.

Balma hypercentre – maison t5 atypique – séjour – cuisine indépendante – 3 chambres – 1 bureau – 1 dépendance avec pièce familiale – 1 véranda – 1 salle d’eau – jardin avec terrasse sans vis-à-vis dans un environnement pavillonnaire et calme au cœur du quartier très prisé du clos saint-pierre au centre de balma, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle non mitoyenne et bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de wc, d’un bureau, d’un cellier et d’un jardin d’hiver. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dégagement donnant accès à des combles sur hourdis (avec possibilité de surélévation). À l’extérieur, une dépendance avec espace familial, un espace barbecue et un jardin paysager avec terrasse dotée d’une pergola en acier unopiu. Le côté atypique de ce bien est caractérisé par un subtil mélange entre le style traditionnel du centre de balma et le sud de la péninsule ibérique. La brique s’harmonise avec les azulejos, les palmiers, la ferronnerie d’art et des espaces intemporels où lire et méditer dans une ambiance bohème-chic ! Reposant sur un vide sanitaire, le premier niveau est entièrement carrelé dans le même esprit andalou que nous retrouvons dans la cuisine, l’entrée, le bureau et les wc avec lave-mains. Les fenêtres se distinguent autant par leur performance d’isolation phonique et thermique que par la rareté du modèle (aluminium thermolaqué et bois en double vitrage). La cuisine est équipée d’un piano de cuisson lacanche vougeot classic avec hotte. Les murs du séjour sont recouverts de bambou et la cheminée peut accueillir un poêle. Les parquets massifs de l’étage sont en padouk huilé et le sol de la salle d’eau en teck de birmanie. Les portes pleines sont en hemlock. Le bien est équipé de la fibre optique et a été rénové (électricité en 2005 avec certificat du consuel, la toiture et les zingueries en 2014 et fenêtres en 2006). Le quartier est calme et intimiste, avec pour seule circulation celle des riverains. Le voisinage est discret et de qualité. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une ville dynamique et sûre de plus de 15 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité de la clinique capio croix du sud quint-fonsegrives, ramsay l'union, airbus defence and space, du cnes, thales, orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran, des différents sites airbus et de nombreuses ssii. – visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 2296.

Maison t6 à balma - dans un environnement calme proche des commodités - séjour - cuisine - 5 chambres + 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - double garage - piscine - jardin - terrasse - en fond d'impasse, proche de la nature mais aussi des transports et commodités, découvrez cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour en double exposition avec insert (environ 31 m²), une cuisine indépendante de qualité (environ 9 m²), deux chambres avec placards (environ 11 m² et 10 m²), une salle d'eau (environ 3 m²), des wc, des rangements et un double garage (environ 37 m²). À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres lumineuses (environ 14 m², 10 m² et 10 m²), un bureau (environ 10 m²), des wc et une salle de bains (environ 6 m²). Au calme, le jardin est doté d'une piscine au sel (8x4 m d'une profondeur allant de 1,10 m à 1,75 m avec fosse conique) et d'une douche solaire. Une terrasse avec store banne est accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cour à l'avant de la maison vous permettra de stationner deux véhicules supplémentaires ou sera un terrain de jeu idéal. Le bien est chauffé au gaz avec une chaudière frisquet à condensation haut de gamme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour adapter le bien à votre goût. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une commune dynamique et sûre de près de 17 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité des cliniques ramsay l'union et croix du sud quint-fonsegrives, des sites airbus defence and space, du cnes, des deux centres thales, du campus orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran et de nombreuses ssii. - visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 0000.

Découvrez cette maison toulousaine mitoyenne située sur la route de castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : terrain de 561 m² avec puits et pompe menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal trois toilettes extérieur avec barbecue en dur a proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix : 426 000 euros en charge vendeur classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BALMA, quartier résidentiel, proche des commodités et transports. Maison de charme de plain-pied où l'élégance d'hier s'allie au confort d'aujourd'hui. Parquet en chevrons, cheminée en marbre, hauteurs sous plafond. Des éléments qui insufflent une âme à chaque pièce, créant une atmosphère unique. Les plus : garage, piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Balma, au coeur de la quiétude résidentielle du quartier Saint-Clair, grande maison d'architecte construite sur un terrain de 678 m². Cette demeure au caractère affirmé dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 60 m² parfaitement pensé, et d'une maison de 155 m² atypique et confortable. L'appartement de 60 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc séparés, une buanderie et de nombreux placards. Le corps de la maison principale est quant à lui organisé en différents espaces. Dès l'entrée, on accède à l'originalité du lieu : un plafond cathédrale, un salon-salle à manger-cuisine organisé autour d'une belle cheminée, une superbe vue sur le lac grâce aux grandes baies vitrées. Quelques marches permettent d'accéder à un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chacune des chambre dispose d'un accès vers le jardin. Puis la mezzanine, un second espace de vie au dernier niveau, équipé lui aussi de chambres, alcôve, salle de bains et toilettes. Autant d'espaces que de possibilités d'utilisation. Jardin arboré, grand garage, climatiseurs, buanderie. Décrire davantage cette belle maison serait réducteur car elle mérite simplement d'être découverte. Prenez un instant pour vous y rendre, le seul risque étant d'avoir un coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

EXCLUSIVITÉ - Située à Balma, cette maison des années 1930 dispose d'un beau potentiel et de beaucoup de charme. Sur une parcelle d'environ 1500 m², la propriété dispose d'une maison principale et d'un appartement indépendant. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une belle et spacieuse entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert des combles qui restent à être aménagés d'environ 90 m². Concernant l'appartement indépendant, celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert 2 chambres. Les + : Très lumineuse, la maison principale dispose du Double vitrage et de volets électriques, Chaudière gaz récente. À visiter ! Référence agence : 2026.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.

Balma - maison très soignée - terrain de 2 500 m² - piscine. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante villa t5, très lumineuse, d'environ 163 m² à balma avec une vie de plain pied. L'espace de vie de 80 m² se compose d'un salon cathédrale cosy avec cheminée et mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit, se compose de trois belles chambres spacieuses de 12 m² à 15 m² dont 2 chambres avec salle d'eau commune et une spacieuse salle de bains. Un garage de 100 m² en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage au sol, chaudière entretenue avec tout le système de tuyauterie chauffage qui a été nettoyé (mai 2024). Enfin, un jardin arboré et paysagé et une piscine invitent réellement à la détente. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.