Vente maison avec piscine à Balma (31130)

Iad france - marie-laure falise vous propose : à vendre – maison familiale t5 de 161 m² avec piscine – balma centre à pied située à balma, dans un quartier résidentiel prisé à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège jean rostand, du parc de lagarde, de la mairie et de toutes les commodités, cette maison t5 de 161 m² habitables sur une parcelle de 620 m² paysagée est un véritable coup de cœur pour une famille. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie intérieurs et extérieurs pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une véranda isolée et climatisée de 25 m², une cuisine équipée, un cellier, et un accès direct à un garage fermé (idéal pour une moto). À l’étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d’eau récente avec douche italienne et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé, d’une piscine au chlore (8x4 m), d’un chalet de 12 m² avec électricité, et d’un espace pool house avec toilettes, et lave-mains ainsi que la machinerie de la piscine. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de menuiseries pvc & alu, de la fibre optique, d’une alarme, et d’une porte d’entrée sécurisée (5 points). Une maison entièrement habitable, qui peut être remise au goût du jour à votre rythme. Un emplacement idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Une opportunité rare sur balma à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON FAMILIALE RENOVEE A BALMA Magnifique maison rénovée par une architecte de renom en 2017, située à Balma, dans un secteur très prisé à proximité des commerces, parcs et transports en commun, accès rapide au centre-ville de Toulouse en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central en Corian (avec très belle cave à vin) ouverte sur un vaste séjour et grandes baies vitrées à galandage sur jardin. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse avec piscine. Une buanderie, un WC ainsi qu'une très grande pièce de rangement complètent ce niveau. Cette pièce peut être facilement transformée en chambre supplémentaire. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et un salon avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. chauffage au sol électrique. Classe énergétique D. Beau jardin de 759 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Aucun vis à vis. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Balma - maison rénovée - cuisine ouverte - séjour - 4 chambres - salle de bains - salle d'eau - 2 wc - piscine - jardin intimiste située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison t5 d'environ 160 m² entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et donnant directement sur une grande terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée dispose d'un îlot central parfait pour les moments de convivialité. Trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie aménagée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le tout donnant accès à sa propre terrasse. À l'extérieur, le jardin intimiste et joliment arboré accueille une belle piscine pour les jours d'été, un abri de jardin d'environ 20 m², un espace pour vélos et motos, avec la possibilité d'aménager un carport pour vos véhicules. Référence agence : 2381.

Balma - maison familiale - entrée piece de vie - cuisine - 4chambres - bureau - salle d'eau - salle de bains - 3 wc - terrasses - jardin - piscine - garage a proximité du collège jean rostand, cette maison familiale dispose de tous les atouts pour vous séduire. De plain pied, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant accès à une terrasse et à la piscine, d'une cuisine semi ouverte avec verrière donnant également accès à une terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un sous-sol a été aménagé et se compose d'une grande pièce pouvant être utilisé comme salle de jeux, d'une chambres d'amis / bureau, d'un wc, d'un coin buanderie et un garage fermé. Cette maison vous propose toutes les qualités pour une vie de famille. Référence agence : 2366.

Balma 31130, Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à deux pas du centre-ville de Balma, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, aux prestations soignées. D'une superficie de 145.52 m², sur un terrain arboré de 610 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, sublimée par ses quatre baies vitrées, un poêle à bois et deux climatisations réversibles. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon de 9 m², dévoilant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur Balma. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte,. ), vient compléter ce niveau avec élégance, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage inférieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes avec un accès direct sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et climatisation. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasques ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une grande terrasse partiellement abritée, d'un puit ainsi que d'un cabanon de jardin. Le garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire ce bien. Entièrement rénovée avec goût, cette maison prête à vous accueillir ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), du bus n°84 (Balma-Gramont / Collège de Fonsegrives) et du centre de Balma accessible en quelques minutes, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Un bien rare où confort, sérénité et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 625 000 euros, comprenant 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% du prix). Prix hors honoraires : 600 000 euros. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de Balma, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 205 m² habitables, sur une parcelle d'environ 550 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La maison offre une belle cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, avec un espace salle à manger baigné de lumière. Côté nuit, elle se compose de cinq chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véritable suite parentale est située au rez-de-chaussée, offrant un espace intime et fonctionnel. La maison dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaite pour les journées d'été. Un grenier, une cave et un garage complètent les prestations de ce bien rare à Balma. Tous les commerces, services, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les plus : emplacement central, volumes généreux, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine, garage, proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2380.

Idéalement située en plein cœur de Balma, à proximité immédiate des commodités, cette maison T4 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, équipée de la fibre optique, mène à un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (2024), dispose d'un cellier / buanderie et de WC indépendants. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec fenêtre oscillo-battante et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse aménagée entoure la piscine et une cuisine d'été couverte. Le jardin, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, constitue un véritable espace de détente. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, au sel, avec régulation automatique du pH et volet de sécurité motorisé. La maison bénéficie également d'un garage ou dépendance avec porte sectionnelle motorisée. Enfin, les derniers travaux réalisés fin 2024 incluent une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade, isolation des combles et réfection de la toiture. Référence agence : 2365.

Exclusivité est habitat : balma, cette maison de cinq pièces est entièrement de plain-pied. Inspirée de l'architecture scandinave, l'entrée cubique contraste avec la toiture prononcée en zinc du reste de la maison. Le bardage bois, à clair voie vertical, rythme harmonieusement l'ensemble. L'intérieur y est simple et minimaliste. Le poêle à granulé, sans conduit apparent, diffuse une chaleur douce. L'impressionnante baie vitrée du séjour (8m de long pour 2,50 m de haut) met en valeur un joli panorama sur le jardin et la piscine ! La pièce à vivre est confortable et lumineuse. La cuisine noire mate, entièrement équipée. 4 chambres dont une suite, un grand dégagement qui fait office de bureau. Une buanderie, un garage. Un look contemporain pour cette maison ultra fonctionnelle, proches de toutes les commodités ! Romain dedieu au 06 22 46 57 16 (ei, rsac 790 301 428) proximité : bus 51 directement vers établissement saint-joseph côte pavée pour les enfants, tous les commerces à pied, 15 min à pied métro toulouse gramont, petits sentiers pédestres dans la nature.

Votre agence Orpi Balma vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 145 m², idéalement située dans un cadre calme et privilégié à BALMA, offrant de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la partie nuit, un dégagement avec espace buanderie dessert trois grandes chambres, toutes avec un accès direct sur l'extérieur, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Balma pour organiser une visite. * Visite virtuelle disponible sur rendez-vous * Référence agence : 2383.

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Élégance, espace et discrétion à 10 km de Toulouse. Nichée dans un cadre résidentiel paisible sur 3000 m² de terrain, cette propriété de 270 m² allie prestations de qualité et volumes généreux. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse, la piscine chauffée, sa cuisine d’été, un boulodrome et un studio indépendant de 27 m² aujourd’hui aménagé en salle de cinéma. Côté nuit : trois chambres au rez-de-chaussée une avec une salle d'eau séparée et une autre séparée, toutes orientées jardin, et une suite parentale à l’étage avec dressing, salle d’eau, espace sport sur une vue dégagée. Un bureau professionnel aménageable de 57 m² avec accès privatif, carport et climatisation permet de concilier travail et cadre de vie. Pouvant être aménager en une autre chambre parentale. Buanderie, dressing, double garage, cave à vins, sous-sol de stockage et abri bois complètent l’ensemble. Un bien rare, pensé pour une vie de famille moderne, élégante et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BALMA, au coeur d'un quartier privilégié et arboré, proche de toutes les commodités à pied. Découvrez cette maison de 160 m² disposant d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin paisible avec piscine. Côté nuit trois chambres de plain-pied, salle de bains et une vaste parentale à l'étage. Cadre idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre Maison familiale de 204 m² avec piscine et jardin arboré Balma Située dans un quartier recherché de Balma, cette maison des années 60 de 204 m² allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace lumineux comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison offre : oEn rez-de-chaussée : une suite parentale confortable.(dressing 12 m², bureau, salle d'eau, bureau) oAu premier demi-niveau : une chambre avec dressing et salle d'eau. Deux balcons s'ajoutent. oÀ l'étage : trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 537 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. La piscine 5x3 m, entourée de bambous et de verdure, offre un véritable cocon à l'abri des regards. Une grande terrasse en bois vous permet d'en profiter pleinement. Un garage et sous sol offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Un bien unique, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas des commodités de Balma. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Balma - proche centre ville t5 - construction de qualité - 2 garages. À quelques minutes à pied du centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose, cette maison familiale de 115 m² environ, qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains commune. Un second wc indépendant y est également présent. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 550 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse bien exposée permet de profiter des beaux jours, et il est possible d'y installer une petite piscine. Deux garages attenants viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison est très soignée ainsi que son jardin. Elle est dotée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation complétée par deux climatisations réversibles. C'est une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 185 m² séduit par son architecture de caractère, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Conçue pour offrir un art de vivre raffiné et convivial, elle se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se révèle : un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Avec cinq chambres et un bureau, chaque membre de la famille profite d'un cadre intime et harmonieux. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de détente, une salle de jeux ou un home cinéma. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, que ce soit pour un moment de repos, un repas en famille ou entre amis. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare et un cadre idéal pour une future piscine. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, cette propriété conjugue charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 2339.

Exclusivité, Idéalement située, à moins d' un kilomètre à pied du centre et 700 m des premiers commerces. Charmante villa individuelle et familiale T5 au calme assuré. Située dans une impasse vous apprécierez en premier lieu son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès garage, d'un lumineux séjour traversant, de quatre chambres disposant de placard dont une en rez de chaussée, d'un bureau avec rangement, d'une grande salle de bains et de deux wc. Coté jardin, une terrasse couverte de 16 m² et son barbecue vous attendent. Terrain clos et aménagé de divers essences, possibilité d'implanter une piscine. Vous bénéficierez enfin d'un grand garage avec rochelle et atelier ainsi qu'un abri de jardin. Coté confort, chauffage gaz, chaudière neuve, double vitrage, volet roulant électrique. Villa de bonne facture dans un environnement préservé. Parce que l'emplacement est important vous pourrez accéder à pied aux écoles primaire, collège et lycée, au centre ville et animations, au parc et son parcours santé, ainsi qu'aux premiers commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 896906.

Iad france - marie-laure falise vous propose : balma proche du centre très agréable maison lumineuse, 3 chambres, piscine et beau jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel calme de balma, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie très agréable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour votre famille ! Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises ! -un espace de vie ouvert et lumineux de 45 m². Le séjour cathédrale, spacieux et bien exposé, bénéficie d’une triple orientation, apportant beaucoup de lumière. La cuisine ouverte, avec son îlot central, permet une organisation pratique et conviviale. -un extérieur agréable et facile à entretenir la maison s’ouvre sur une terrasse en bois exposée sud, donnant sur une piscine de 8 x 3,2 m, entourée d’un jardin paysagé au calme. -un agencement pratique et modulable -au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. À l’étage : une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une rochelle qui peut servir de bureau ou être fermée pour créer une 4e chambre. -des équipements modernes de nombreuses rénovations ont été réalisées entre 2022 et 2023. Panneaux solaires permettant une économie d’énergie et un revenu complémentaire. Volets roulants électriques solaires chauffage : chaudière au gaz en complément garage de 18 m² -un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Une maison agréable et lumineuse pour accueillir votre famille, coup de coeur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Balma centre - belle demeure rénovée en 2024 - calme - parfait état. Au centre de balma, le groupe tolosan immobilier vous propose cette charmante villa, très bien implantée dans un quartier résidentiel, proche des commerces et bus à pied. Elle bénéficie d'un bel environnement, au calme. Elle se développe sur environ 160 m² sur une parcelle d'environ 740 m² entièrement clôturée et arborée. La rénovation récente lui donne un aspect moderne et accueillant. La vie se fait essentiellement de plain-pied avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, la chambre parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing, toilette et balcon privés. À l'extérieur, un abri indépendant de 20 m² représente un atout pratique pour le rangement. Le jardin, agrémenté d'une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.79 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Exclusivité - nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2016 avec vue dégagée, d'une superficie de 211 m² + 129 m² de sous-sol sur 937 m² de parcelle paysagée. Environnement calme en impasse sur les hauteurs de beaupuy, à 15 kilomètres du capitole, et 10 minutes de balma. Ce bien d'exception offre au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 72 m² donnant sur une terrasse intimiste, cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au second niveau vous profiterez d'une terrasse donnant sur une magnifique vue sur les côteaux, ainsi que trois chambres supplémentaires dont la suite parentale de 44 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un espace d'environ 40 m² accessible de manière indépendante et composé de la manière suivante : un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau et un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, un double garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une cave à vin. Coté extérieur, la parcelle de 937 m² est clôturée, agrémentée d'un espace piscine tranquille et sans vis-à-vis. Espace de stationnement devant la maison, prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, le gainable dans toutes les pièces avec système de régulation pièce par pièce, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée. Très bon classement énergétique. Le bien étant récent, vous bénéficierez des garanties décennales. Visite virtuelle sur demande. Coté pratique vous accéderez rapidement à toulouse (15 minutes en voiture), arrêt de bus tisseo à 700 mètres de la maison, écoles primaire et maternelle accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture sur la commune de montrabe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 2,5 % inclus dans le prix. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32.

BALMA - proche des écoles et du centre ville, villa de plain-pied, 175 m² habitable dont 45 m² de surface aménagée en sous-sol. Ses atouts : une pièce de vie de 45 m², de nombreux rangements, 4 chambres, 2 salles d'eau et une jolie parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Les plus : sous-sol, garage, luminosité et volumes. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Balma hypercentre – maison t5 atypique – séjour – cuisine indépendante – 3 chambres – 1 bureau – 1 dépendance avec pièce familiale – 1 véranda – 1 salle d’eau – jardin avec terrasse sans vis-à-vis dans un environnement pavillonnaire et calme au cœur du quartier très prisé du clos saint-pierre au centre de balma, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle non mitoyenne et bâtie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de wc, d’un bureau, d’un cellier et d’un jardin d’hiver. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dégagement donnant accès à des combles sur hourdis (avec possibilité de surélévation). À l’extérieur, une dépendance avec espace familial, un espace barbecue et un jardin paysager avec terrasse dotée d’une pergola en acier unopiu. Le côté atypique de ce bien est caractérisé par un subtil mélange entre le style traditionnel du centre de balma et le sud de la péninsule ibérique. La brique s’harmonise avec les azulejos, les palmiers, la ferronnerie d’art et des espaces intemporels où lire et méditer dans une ambiance bohème-chic ! Reposant sur un vide sanitaire, le premier niveau est entièrement carrelé dans le même esprit andalou que nous retrouvons dans la cuisine, l’entrée, le bureau et les wc avec lave-mains. Les fenêtres se distinguent autant par leur performance d’isolation phonique et thermique que par la rareté du modèle (aluminium thermolaqué et bois en double vitrage). La cuisine est équipée d’un piano de cuisson lacanche vougeot classic avec hotte. Les murs du séjour sont recouverts de bambou et la cheminée peut accueillir un poêle. Les parquets massifs de l’étage sont en padouk huilé et le sol de la salle d’eau en teck de birmanie. Les portes pleines sont en hemlock. Le bien est équipé de la fibre optique et a été rénové (électricité en 2005 avec certificat du consuel, la toiture et les zingueries en 2014 et fenêtres en 2006). Le quartier est calme et intimiste, avec pour seule circulation celle des riverains. Le voisinage est discret et de qualité. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une ville dynamique et sûre de plus de 15 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité de la clinique capio croix du sud quint-fonsegrives, ramsay l'union, airbus defence and space, du cnes, thales, orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran, des différents sites airbus et de nombreuses ssii. – visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 2296.

Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma. Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur). Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé. Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente. Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure. Hall d'entrée avec placard / dressing, WC indépendant. À l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation. Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement. Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance. Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné. Stationnement : Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma. Référence agence : 2231.

BALMA, dans un cadre verdoyant et préservé découvrez cette superbe maison T 7 nichée sur une parcelle paysagée de 870 m² avec piscine et grande terrasse. Son emplacement privilégié et la qualité de sa construction en font un bien rare sur le secteur. Volumes généreux, espaces de vie / nuit parfaitement pensés pour toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - nathalie mathonnière vous propose : balma : maison familiale avec piscine - calme et confort à 10 min de balma gramont au bout d’une impasse, découvrez cette maison familiale de 137 m² environ implantée sur un terrain de 600 m² environ avec piscine. Ses atouts : - quartier pavillonnaire au calme - localisation idéale : arrêt de bus, commerces et écoles et à moins de 10 minutes en voiture de balma gramont - terrasse sans vis-à-vis, orientée plein sud donnant sur la piscine - deux garages et une grande cour avec places de parking - volumes généreux et lumineux : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fonctionnelle et séjour avec cheminée à insert, ouverts sur la terrasse, une chambre, un bureau, salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage : trois belles chambres, un espace bureau pour le télétravail, salle de bain et toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nathalie mathonnière, conseillère indépendante en immobilier. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mathonnière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BALMA - dans un quartier privilégié, belle villa familiale à rénover. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec accès sur une parcelle de 1200 m² avec terrasse et piscine. Côté nuit, 4 chambres, 2 salle de bains et une mezzanine. Son atout : l'environnement verdoyant, proche des commerces, des écoles, des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.