Vente maison 4 pièces avec cave à Gex (01170)

/ ! Sous compromis /! Gex centre - entre modernite et patrimoine, maison de ville avec charme, quartier perdtemps ! Venez découvrir dans le gex charmant et historique que l'on apprécie, proche de toutes commodités, cette maison de ville organisée comme un loft de 108 m² habitables entièrement refaite à neuf en 2011. Elle propose des espaces hyper cosy. Sur 3 niveaux, vous trouvez : une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Au 2ème, vous disposez de deux grandes chambres avec salle de bains. Enfin, sous les combles, vous serez charmé par l'immense suite parentale avec sa salle de bain, douche & dressing. En plus, vous comptez sur une buanderie, une grande cave / local à vélo. Vous craquez aussi, c'est certain sur son escalier en fer forgé sur mesure, pièce maitresse de ce bien ! Les + , proche de toutes commodités (école, collège, commerces, mjc, mairie… ), à 5 min de l'arrêt de bus pour le centre de genève. Pas de copropriété, le mobilier peut rester (sauf le frigo). Chauffage au gaz de ville. Visitez rapidement pour concrétisez ce coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations subadra reynard, agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 33 04 50 87 15 78.

Vous recherchez une maison récente, bien équipée, avec un jardin agréable et un garage électrifié ? Cette maison est peut-être faite pour vous. En exclusivité, venez découvrir cette maison jumelée construite en 2000, idéalement située dans un quartier résidentiel de Cessy, au fond d'une impasse à proximité immédiate des commodités (2 minutes) : écoles, commerces, lignes de bus (Ligne 60) … le tout à seulement 10 km de la frontière suisse et 20 minutes de l'aéroport de Genève. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse et un grand espace séjour-cuisine de 46 m² chaleureux avec sa cheminée à bois. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse orientée ouest avec une grande pergola bioclimatique et un jardin plat qui abrite un cabanon idéal pour ranger tous vos outils. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont une avec des placards muraux intégrés et l'autre avec un dressing sur mesure aménagé. Une magnifique salle de bain avec baignoire design et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une cave partiellement aménagée est disponible en sous-sol. Prestations et équipements : Edifiée en 2000, cette maison implantée sur une parcelle de 280 m² fait partie d'un lotissement géré bénévolement, sans syndic ni aucune charge annuelle. Deux places de parking extérieures et un garage électrifié avec une grande mezzanine complètent le bien. Tous les volets extérieurs sont électriques avec des menuiseries PVC double vitrage. Une chaudière gaz à condensation récente (2021) vient en complément de la cheminée à bois. Localisation et commodités : Située en fond d'impasse dans un lotissement calme de 10 habitations, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à la fois paisible et pratique au quotidien. La ligne de bus 60 (Gex – Genève) se trouve à seulement 2 minutes à pied, un vrai plus pour les travailleurs frontaliers. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : école maternelle et primaire du Verger à Cessy, collège Charpak et lycée Jeanne d'Arc à Gex. Le centre de Cessy, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et ses services de santé, se situe à moins de 5 de minutes de marche. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 582640 ).

En exclusivité Steffie Rouviere de Safti vous présente : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cessy, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié proche du centre et de toutes les commodités. Cette maison rénovée, à l'agencement fonctionnel est répartie sur deux niveaux. À l'étage principal, l'espace de vie se compose d'un séjour traversant exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon. La cuisine, semi-ouverte et également accessible depuis le balcon, est fonctionnelle et entièrement équipée. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'étage supérieur. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, desservant un wc indépendant et une chambre équipée d'un placard intégré. Baignée de lumière, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 110 m² permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Enfin, véritable atout de ce bien : un garage de 20 m² et une cave de 12 m², tous deux accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, apportent confort et praticité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un bel investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffie ROUVIERE, Tél. : 06 61 51 43 08, E-mail : steffie.rouviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 934103631.

Rare sur le secteur ! Votre agence orpi gex immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée avec une vue unique sur le mont-blanc, les alpes et le lac léman. Située à mourex, cette maison atypique se compose : - au rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée desservant une buanderie, un wc indépendant, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un balcon d'environ 15 m². - au rez-de-jardin : un vaste salon avec rangements et accès à la terrasse couverte, - au premier étage, une suite parentale comprenant une chambre de 16 m² et sa salle de bains avec wc. - au deuxième étage, un palier desservant une chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc et une superbe chambre avec loggia et une vue imprenable sur le lac léman et le mont blanc, garantissant le plus beau des réveils. Cette maison pleine charme vous garantie l'une des plus belles vues de la région ! Référence agence : 6293.

Maison ancienne t4 divonne les bains - a 50 mètres de la douane de crassier, maison ancienne, de type 4, d'une superficie habitable de 157 m² et totale de 222 m², comprenant une entrée + placards, un séjour / salon + poêle à bois, salon n° 2 donnant accès sur le jardin, vaste cuisine équipée indépendante + véranda / séjour ouverte sur le jardin (30 m²), buanderie + accès sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale + salle-de-bains / douches et donnant accès sur une terrasse, salle-de-douches / wc. Au sous-sol : cave, chaufferie et atelier (anciennement garage). Chauffage central au fioul (chaudière ancienne à changer). Charmant jardin arboré, très bien exposé, agrémenté de deux spas, d'un kota finlandais (8 / 10 personnes), d'arbres fruitiers. Prix : 748 000 euros honoraires inclus / prix : 743 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Située au centre de Ségny proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 117 m² composée au rez de chaussée d'un garage, d'une cave et buanderie. Au 1er étage vous découvrirez la pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, le dégagement desservira 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau pouvant devenir une petite chambre aisément. En annexe vous disposerez d'une place de stationnement extérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Exclusivite capifrance prestige - située au sein de la résidence melrose, à deux pas du collège, du centre-ville, des lignes de bus et de la douane, cette superbe maison mitoyenne traversante de 136,75 m² (loi carrez) offre un cadre de vie familiale et confortable dans un environnement recherché. D'une superficie généreuse, elle se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 57 m², ouvert sur un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. La véranda attenante prolonge l'espace de vie tout en apportant une belle luminosité. La maison aux lignes épurées, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une loggia fermée de 12 m². La cuisine est équipée d'un électroménager entièrement neuf, prêt à l'emploi. Vous apprécierez également les nombreux rangements, la cave, les deux places de stationnement, et le faible montant des charges de copropriété. Une chaudière neuve garantit un confort thermique optimal, renforcé par un excellent dpe. Notre avis : ce bien est parfait pour toute famille en recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et aux belles prestations. English version below : capifrance prestige exclusive - located within the melrose residence, a stone's throw from the college, the town center, bus lines, and customs, this superb 136.75 m² (carrez law) dual-aspect terraced house offers a comfortable family living environment in a sought-after setting. With its generous surface area, it consists of a vast dual-aspect living room of over 57 m², opening onto a pleasant small garden, perfect for enjoying the sunny days. The adjoining veranda extends the living space while providing beautiful light. The house, with its clean lines, includes three bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as a 12 m² enclosed loggia. The kitchen is equipped with brand new, ready-to-use appliances. You will also appreciate the numerous storage spaces, the cellar, the two parking spaces, and the low amount of co-ownership fees. À new boiler guarantees optimal thermal comfort, reinforced by an excellent dpe. Our opinion : this property is perfect for any family looking for a functional, comfortable home with great features. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 901191.

Emplacement idéal au cœur de Ferney Voltaire pour cette maison de ville soigneusement optimisée par son propriétaire (artisan maçon) en véritable maison de famille : espace à vivre de 156 m² dont 112.30 m² de surface habitable, jardin d'hiver de 18 m², annexes de 26 m² attenantes. Dès l'entrée le ton est donné avec cette large porte blindée qui distribue le studio de 24 m², les annexes, la terrasse couverte, le jardin clôturé et la partie principale. L'espace jour offre une belle surface de 50 m² ou nous retrouvons la cuisine équipée, la salle à manger, le salon avec cheminée qui sont baignés de lumière par les larges fenêtres et baies du jardin d'hiver exposé plein soleil et des toilettes visiteurs. L'espace nuit est au diapason avec 2 belles chambres, une salle de bains + toilettes et une mezzanine détente. Cette maison profite d'un joli jardin avec terrasse couverte en dur et équipée de stores. LES PLUS : interphone, placards intégrés partout présents, buanderie avec fenêtre sur jardin, réserve avec porte d'accès sur terrasse, cave et chaufferie aménagées, place de parking privative. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 895519.

Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, cette maison spacieuse de 115 m² habitables sur un sous-sol de la même superficie. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, cette maison vous offre un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre lumineuse, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains avec toilettes et également des toilettes séparés. Quant au sous-sol, il est composé d'un garage spacieux, d'une cave, d'une chaufferie et de deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, chambre supplémentaire). Le tout sur un terrain attenant de 1 409 m², parfait pour profiter de la nature, des grands espaces et des jeux en plein air avec vos enfants. À remettre au goût du jour, elle séduira les passionnés de travaux et de projets sur mesure. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ! Si vous travaillez en Suisse, cette maison est seulement à une cinquantaine de kilomètres de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4077€ ~ 5517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .