Vente maison avec jardin à Gex (01170)

Iad france - alexis chatagnon vous propose : gex - lotissement privé, calme et sécurisé - villa individuelle prestige de 8 pièces avec alarme, piscine et jacuzzi. Découvrez ce joyau immobilier niché dans un lotissement privé et sécurisé par un grand portail et un visiophone. Un cadre de vie exceptionnel, calme et boisé, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de genève et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Cette villa contemporaine, érigée sur un terrain plat de 3366 m², est un véritable havre de paix et de confort. Ses 259 m² répartis sur 2 niveaux offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, utilisant des matériaux de qualité pour une expérience résidentielle privilégiée. Au rez-de-chaussée, un vaste et chaleureux hall d'entrée, une salle d'eau avec wc pour les invités, une suite avec sa propre salle de bain douche et wc privatif. Un lumineux salon / séjour de 55 m², avec sa cheminee, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi, pour des soirées d'été mémorables. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un cellier / buanderie et un accès direct au double garage avec porte électrique, en extérieur une cours avec 3 places de parking couvertes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un wc séparé, 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale de 50 m² avec dressing et sa salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque et d’un wc privatif. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de comfort et de sécurité, mais pourrait également convenir à des fonctionnaires internationaux frontaliers. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Gex, proche de tous les services et commodités, belle maison de ville de près de 250 m². Cette maison, construite aux alentours de 1800, s'organise sur 3 niveaux. Avec le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cave voûtée. ) et le confort d'une maison moderne, ce bien immobilier sera idéal pour une famille recherchant espace et commodités. Proche de tous les commerces, des transports ainsi que des différentes écoles, cette maison sera parfaitement adaptée à vos attentes. Ses 4 chambres (de 10 à 25 m²), les différentes salles d'eau ainsi que la possibilité d'un revenu locatif avec une surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, font de ce bien unique une opportunité rare à la vente sur le marché. Même si des rafraîchissements sont à prévoir, la toiture (tuiles écailles) et la façade sont en partait état. Cette belle maison, où la vie s'organise autour d'un bel escalier en bois, vous réserve bien d'autres belles surprises. Pour les amoureux des maisons de caractère, je vous invite dès aujourd'hui à me contacter pour organiser ensemble une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 902908.

Sur les hauteurs de gex, à proximité du col de la faucille, magnifique chalet individuel de 185 m² habitable, situé dans un écrin de verdure au pied des pistes de ski sur une parcelle de 1200 m², il offre une vue superbe sur le mont blanc. Il se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour / salle à manger / salon avec accès sur une superbe terrasse, de 3 chambres, 1 salles d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements. En complément, un très grand garage, poêle à bois, place de parking extérieur…. En bonus, un studio en rez de chaussée tout équipé. Belle environnement, dans le parc naturel du haut jura. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien masson, tél. : 07 85 85 91 39, e-mail : adrien.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 889 297 933.

GEX- A visiter - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, périscolaires, transports, commerces, médecins. Vous serez séduits par cette maison d'architecte, familiale qui vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, tout en étant à 20 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport. D'une surface de 170 m² loi Carrez, environ 140 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m². Vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un dégagement qui vous emmène à un bel espace salon / salle à manger avec une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec accès à la terrasse orientée Est, une chambre avec salle d'eau privative et un wc visiteurs. Une arrière-cuisine, une chaufferie avec accès au garage complètent ce niveau. Une 2ème grande terrasse exposée sud-est vous offre une belle vue sur les Alpes avec son terrain de pétanque. Au 1er étage : trois chambres, une mezzanine / bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un espace technique, un grenier aménagé en rangement. Le terrain, vous offre une vue dégagée sur la chaine des Alpes. En plus, un abri jardin, un terrain de pétanque, 2 très belles terrasses, un jardin d'hiver / véranda, un couvert de rangement. Les plus : bon DPE, pompe à chaleur, panneaux solaires production d'eau chaude, façade refaite en 2016, toiture en bon état : zinguerie et tuiles changées en 2015, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, grand garage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 898647.

"EXCLUSIVITE ! Charmante maison bourgeoise du XVIIe siècle à Gex – 250 m². Située au cœur de Gex, cette superbe maison bourgeoise, construite en 1617, entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 250 m² construite sur une parcelle de 500 m², elle séduira les amateurs d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall avec penderie, qui mène à une belle buanderie et à une cave climatisée. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d'eau et accès direct à la terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace d'appoint. Au premier étage, la maison dévoile une cuisine ouverte avec coin repas et sa salle à manger pouvant accueillir facilement une bonne dizaine de convives, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un WC visiteurs. L'escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le dernier niveau offre un espace modulable avec une salle de jeux qui peut être transformée en chambre, ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour une famille. L'extérieur de la propriété vous propose un jardin orienté plein sud (avec son système d'arrosage automatisé), une terrasse agréable, et la possibilité de garer 4 véhicules : 2 dans le garage de 50 m² équipé d'une prise pour véhicules électriques, et 2 sous l'abri extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes routiers, tout en offrant calme et sérénité. Si vous recherchez une demeure de caractère avec de beaux volumes et un emplacement privilégié, cette maison est faite pour vous et votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 892168.

Gex, maison t4 - avec sous-sol complet. Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. À proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun. ) ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable) avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol. Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres wc, salle de bains). Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie d'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second wc. Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter. Division parcellaire possible. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 888938.

À vendre : Maison familiale et chaleureuse à Gex (01170) Découvrez cette maison d'architecte de 175 m² habitables (224 m² au sol), nichée dans un lotissement privé calme avec une vue exceptionnelle à Gex. Son exposition Sud-Est et ses grands espaces extérieurs, incluant un jardin clôture, des terrasses et des balcons, invitent à la détente en famille. Pensée pour le confort, elle offre un grand salon lumineux, 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 salles de bains et 2 toilettes. Le sous-sol complet de 95 m² ajoute des espaces pratiques avec une cave à vins, un cellier, une buanderie et une chambre de service. Idéale pour les familles nombreuses, elle se trouve à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches. Ses 3 places de parking et son garage pour 3 voitures complètent ses atouts pratiques. Un intérieur cosy et un cadre accueillant où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537.

Rare opportunité de rénovation dans le quartier prisé de Tougin Vous rêvez de transformer une ancienne ferme en un bien d'exception ? Découvrez cette grange de village au fort potentiel, située dans le secteur paisible et recherché de Tougin. Caractéristiques principales : Surface totale : 300 m², offrant la possibilité de créer une grande maison ou de diviser en deux maisons mitoyennes de 130 m² chacune, avec garage et places de parking. Permis de construire : Un projet pour un appartement de 300 m² avait été proposé et déjà accordé puis purgé. Actuellement, le bien est en vente sans dépôt de permis, offrant une liberté totale dans votre projet. Devis en cours : Un artisan partenaire propose un plan de rénovation clair et professionnel, vous accompagnant dans la réalisation de votre projet. Atouts majeurs : Localisation privilégiée : Proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Volumes rares sur le marché, parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. Projet modulable selon vos envies et vos besoins. Prix : 420 000 € Ne manquez pas cette occasion unique de créer un bien à votre image dans un cadre recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6232.

Nous vous proposons un projet de maison de 172 m² habitable, situé sur une parcelle de 276 m². Ce bien unique comprend : Une surface aménageable de 172 m² dans un ancien hangar, offrant un fort potentiel pour une transformation en une belle maison d'habitation et ainsi : - Créer un espace de vie à votre goût. - Un extérieur accueillant avec un jardin et une terrasse. - Une place de parking extérieure pour faciliter votre quotidien. - Un garage, idéal pour stationner ou pour un espace de rangement supplémentaire. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Un devis de réhabilitation a également été établi. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6231.

GEX. Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de plus de 180 m² est idéalement placée à proximité des transports, commerces et écoles. Construite en 1996 avec une ossature bois, sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle est très bien entretenue et offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux dans lequel on trouve un conduit en attente pour un poêle ou une cheminée, et d'une cuisine ouverte. Un cellier pratique, avec accès direct au garage, complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont 2 très grandes, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un dressing et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La parcelle arborée offre un cadre verdoyant, tandis que la terrasse équipée d'un espace BBQ abrité est parfaite pour profiter de la terrasse tard dans la saison. Chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 868864.

Gex / pitegny - villa individuelle de 1985 d'environ 180 m² dont 155 m² habitables sur sous-sol, le tout sur une parcelle de 882 m². Elle se compose au rdc : entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : 4 chambres, salle de douches et salle de bains. Au sous-sol : atelier, garage double, buanderie et cave. Rafraîchissements à prévoir. Agence bastien st genis pouilly - réf 6727 - honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale située dans une impasse calme et verdoyante, proche des commerces et écoles. Elle offre en rez de jardin : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la grande terrasse, une salle de bain, une grande chambre et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc, un dressing et un grand espace chambre-salle de jeux avec balcon. Un sous sol complet avec grand garage, cave, atelier et buanderie. Le jardin clos et arboré invite à de grandes parties de jeux pour les enfants.

À vendre : maison de charme à gex – une opportunité unique et exceptionnelle description : découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : la maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond ( + de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Premier étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 wc. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son wc. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 861350.

À vendre sur GEX maison individuelle d'environ 280 m² habitable (366 m² au sol) implantée sur une parcelle de 1200 m². Cette propriété atypique au calme et proche des commodités est vendue avec plusieurs parcelles constructibles (zone UH2) surface totale de ces parcelles 2 770 m² Sur 3 niveaux, vous découvrirez une cuisine, 2 grands salons, 5 chambres et 3 salle de bains, un bureau, et 2 mezzanines. Un accès directe du grand salon à la grange qui peut être rénovée peu vous permettre de créer ainsi de la surface habitable supplémentaire (surface environ 99 m²) Un grand préau de 130 m² et une grande cave agrémentent également ce bien. Prévoir travaux Référence agence : 6100.

Villa individuelle de type 4 neuve (2021) gex - rare ! Au calme et à proximité de toutes les commodités, charmante villa individuelle t4, en ossature bois, neuve, achevée en 2021, d'une superficie habitable de 97 m² et totale de 111 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée + placard, toilettes visiteurs, pièce de vie composée d'une cuisine équipée / séjour / salon offrant plusieurs accès sur le jardin, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle-de-bains / douche, toilettes. La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés dans la pièce de vie. En complément, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées. Très lumineuse. Nombreuses baies vitrées dans la pièce de vie. Hauteur sous plafond. Jolies poutres au plafond. Très bien exposée : est / sud / ouest. Terrain arboré et entièrement clos (superficie 390 m²). La propriété est accessible par un portail motorisé. Carport + 4 places de parking. La maison est située au calme et à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, bus et médecin.

Maison de ville ancienne a rénover + petit local commercial gex - au cœur de gex, maison de ville ancienne atypique, traversante, de type 3, d'une superficie habitable de 100 m², comprenant au rez-de-chaussée : grande cuisine (17 m²), dégagement, séjour / salon, wc visiteurs. À l'étage : 2 vastes chambres (21 et 16 m²), salle-de-bains + wc. Au second étage : palier, chaufferie, grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Beaux volumes. Maison offrant beaucoup de cachet, située dans une impasse accessible uniquement aux piétons. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Travaux de rénovation à prévoir, y compris la toiture. Attention, la maison ne dispose pas de jardin. Attaché à ce lot, petit local commercial + cave permettant rangement, accessible en voiture. Prix : 215 000 euros honoraires inclus / prix : 210 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Villa de type 5 jumelee (2004) gex - a proximité des commodités (école, médecin, commerces et ligne bus ! ), villa jumelée de type 5, traversante, comprenant entrée + placard donnant sur salon / séjour / cuisine équipée + accès terrasse et jardin, toilettes, cellier sous escalier. À l'étage : 4 chambres + placards dont une suite parentale équipée d'une salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes. Garage + place de parking privative. Très lumineuse. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente installée en 2016). Joli jardin arboré agrémenté d'une terrasse. La maison se situe dans un lotissement idéal pour une famille. Charges annuelles de copropriété : 1050 euros incluant l'entretien des espaces verts, l'éclairage et le déneigement. Prix : 498 000 euros honoraires inclus / prix : 493 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Villa individuelle de type 4 + piscine gex - au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle t4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + wc entièrement rénovée, wc visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le mont blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m². Prix : 650 000 euros honoraires inclus / prix : 645 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.