Vente maison 4 pièces ensoleillé La Sauvetat (32500)

Livia Venez découvrir cette Belle Maison de Campagne avec Vue Panoramique cette charmante maison proche de fleurance en pleine campagne offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur la nature environnante. D’une surface généreuse, elle se compose de : 3 grandes chambres (avec possibilité d’en aménager 2 autre), D’un beau séjour lumineux, d’une grande cuisine, d’une salle de bain, Ainsi que d’un carport et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. De plus elle dispose d’un grand terrain arborée de 6317 m². Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme, son potentiel est immense. N'attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina Agusti au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Déjà des heureux ! Sous compromis. Maison Gasconne en Pierre dans un des Plus Beaux Villages de France Au coeur d'un village gersois classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette typique maison gasconne en pierre, pleine de charme et d'authenticité. L'entrée sur rue vous accueille dans un vaste espace avec un coin cuisine à réaménager. Sur le même niveau, l'espace de vie de 45 m² est très accueillant avec ses beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un parquet d'époque, et une vue dégagée sur la campagne. Un WC se trouve sous l'escalier pour compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (dont une de 44 m² ! ) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain nécessitant un rafraîchissement. Le sous-sol offre une cave en pierre de plus de 40 m² avec un sol en terre battue, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Les extérieurs sont multiples. Accolé à la maison, vous disposez d'un espace de jardin pouvant servir de parking ou de terrasse. Un autre jardin non attenant de 80 m² bénéficie d'une magnifique vue sur le château du village. Cette maison typique, en très bon état d'entretien, ravira les amoureux de la pierre. La toiture a été refaite récemment, et la maison a été précédemment louée, prouvant sa fonctionnalité et son charme. Ce bien est idéal pour : Bénéficier d'une très belle vue dégagée : Admirez des paysages pittoresques depuis le confort de votre maison. Profiter d'une surface habitable confortable : Espaces généreux et lumineux pour vivre et recevoir. Investir dans une maison en pierre : Une opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison gasconne authentique dans l'un des plus beaux villages de France. Profitez d'une vue imprenable, de beaux volumes et du charme de la pierre.

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes au nord de Auch, cette maison en pierres respire l'authenticité et le charme typique du Gers. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon, un grand couloir et une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Ce véritable espace de détente est idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer le paysage. À l'étage, un vaste plateau de 37 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés, comme une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux. Au second étage, une chambre vous attend, agrémentée d'une véranda orientée plein sud. Cet espace lumineux vous offrira chaque jour une vue panoramique sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées. Le sous-sol abrite un garage pratique, parfait pour stationner un véhicule ou pour stocker vos équipements. À deux pas de la maison, vous découvrirez un joli jardin plat, non attenant mais parfaitement exposé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un espace de détente en plein air. Un grand atelier complète cette propriété, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison en pierres au coeur d'un village Gersois, proche de Auch et Fleurance. Profiter du charme authentique du lieu avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées Bénéficier d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

À VENDRE : Charmante maison en pierre type gasconne avec dépendances dans un hameau de la campagne JEGUNOISE. Située à proximité de CASTERA VERDUZAN et JEGUN, au bout d'un chemin arboré, se dévoile dans un petit hameau, cette charmante gasconne offrant un cadre idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Avec ses 200 m² habitables sur 2 niveaux vous disposerez de 3 chambres, d'une cuisine, de 2 salles d'eaux, d'un grand séjour de 55 m², d'une buanderie et d'un cellier. En plus de l'intérieur confortable, cette propriété offre une oasis extérieure où vous pourrez véritablement vous ressourcer. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain plat de 4300 m² ne manque pas de charme avec ses nombreux attraits naturels. Tout d'abord vous serez enchanté par le puits traditionnel qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'espace extérieur. Ensuite, vous découvrirez une profusion d'arbres, fruitiers et d'arbustes, présentant une ombre agréable pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une explosion de couleur grâce aux fleurs colorées créant un véritable jardin bucolique. Cette gasconne offre un charme incontestable grâce à ses caractéristiques d'époques bien préservées. Les murs et l'escaliers en pierre apportent une ambiance chaleureuse et authentiques, les boiseries quant à elles, ajoutent une touche d'élégance rustique créant un cadre idéal pour les amateurs d'architecture traditionnelle. Enfin, vous ne manquerez pas d'espaces grâce aux dépendances qui vous donne une excellente opportunité de personnaliser et de transformer selon vos goûts et besoins. Pompe à chaleur et isolation récente, double vitrage. Pour vous aider à vous projeter, du home staging a été réalisé uniquement sur le mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 863617.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. D'une surface habitable de 100 m², elle a été pensée pour répondre aux attentes des familles ou de ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à habiter. Son terrain de 496 m², entièrement clôturé et piscinable, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un emplacement privilégié : - À seulement 500 mètres du groupe scolaire du village de Caussens, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant un quotidien facile, avec école accessible à pied en quelques minutes et à 10 minutes de Condom en voiture. Une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, services de santé, activités culturelles et sportives. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Un intérieur lumineux et bien agencé : - Vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux. - Trois chambres (entre 11 et 12 m²), dont deux avec placards intégrés, offrant des espaces nuit fonctionnels et confortables. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC séparés pour plus de praticité. - Garage attenant isolé de 14 m², parfait pour stationner ou créer un espace de rangement. Des prestations modernes et performantes : - Climatisation réversible (pompe à chaleur AIR / AIR) pour un confort thermique toute l'année. - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, alliant esthétique et isolation optimale. - Cumulus thermodynamique de 195 L, économique et écologique. - Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement. - Assainissement au tout-à-l'égout pour un entretien simplifié. Un extérieur paisible et personnalisable : - Terrain de 496 m² entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. - Piscinable, pour créer l'espace extérieur de vos rêves. - Lotissement sans syndic, donc pas de copropriété, ni de charges supplémentaires. - Taxe foncière : seulement 133 € / an ! Un véritable avantage pour maîtriser votre budget. Une maison récente, aux prestations de qualité, prête à vous accueillir ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les maisons comme celle-ci partent rapidement… Ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 892649.

Valence-sur-baïse (32310), maison en pierre fraichement rénovée. Vous profiterez d'un jardin de 900 m² environ, d'une terrasse à l'entrée et d'une petite dépendance. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée toute neuve avec pièce rangement-buanderie à côté + wc, et en seconde pièce principale, un joli salon lumineux. À l'étage, deux confortables chambres et une salle d'eau neuve avec un deuxième wc. La dépendance en rez-de-chaussée offre l'opportunité de rangement ou d'agrandissement de la maison. Deux places de parking ont été créées pour pouvoir facilement stationner vos véhicules. Double vitrage, isolation neuve, vmc. Une rénovation toute récente pour un meilleur confort. Valence dispose de toutes les commodités et écoles, condom est à tout juste 10 mn, auch à 25mn. Bien qu'ayant accès au centre ville facilement, la maison est située en retrait du village, sans route passante devant. Une exclusivité optimhome idéale pour des acquéreurs ne souhaitant pas une trop grande maison, ou pour un placement à but locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david san martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 136 472 greffe de auch) 06 37 01 29 74 (réf. 569397 ).

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Ses atouts ? * Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage / atelier de près de 130 m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110 m², sans oublier le pool house de 47 m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d'été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur. * Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115 m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40 m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un dressing. * Fonctionnalité optimale : un cellier / buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située à Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Condom et de toutes ses commodités. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Un espace extérieur généreux : Dès l'entrée, une grande cour privative s'ouvre derrière le portail, offrant deux belles terrasses et un spacieux garage / atelier de plus de 150 m². Parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de détente. Maison principale de plain-pied : Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine fermée de plus de 15 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Studio indépendant et modulable : Ce studio attenant, pouvant être intégré à la maison grâce à sa porte communicante, offre une pièce de vie de plus de 25 m², un coin couchage en mezzanine et sa propre salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort et potentiel : Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser les espaces, mais la maison est déjà équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d'un chauffage central performant avec chaudière Saunier Duval en parfait état. Habitable immédiatement, ce bien a été bien entretenu et attend simplement votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.