Vente maison ensoleillé à La Sauvetat (32500)

Livia Venez découvrir cette Belle Maison de Campagne avec Vue Panoramique cette charmante maison proche de fleurance en pleine campagne offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur la nature environnante. D’une surface généreuse, elle se compose de : 3 grandes chambres (avec possibilité d’en aménager 2 autre), D’un beau séjour lumineux, d’une grande cuisine, d’une salle de bain, Ainsi que d’un carport et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. De plus elle dispose d’un grand terrain arborée de 6317 m². Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme, son potentiel est immense. N'attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina Agusti au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fleurance (32500) bâtisse a colombages du 15ieme siecle, sur 130 m², avec jardin de 100 m² non attenant avec eau et électricité. La maison a etait entièrement rénové dans les règles de l'art, répartis sur 2 niveaux. Salon d'accueil, salle à manger / cuisine meublée et équipée, cheminée insert, salle d'eau / buanderie / wc de plain pied. Etage avec un très beau salon de detente lumineux, mezzanine avec coin couchage, wc, 2 chambres. Le jardin de propose un espace de détente verdoyant avec une belle vue dominante, terrasse bois, jacuzzi et cabanon de jardin. Commerce de proximité ainsi qu'une maison medicale au village a coté. Cette maison est a 10min du centre de fleurance prix : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364 euros et 1846 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374013jlge - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité à la campagne ? Découvrez cette maison familiale de 187 m² habitables, située en pleine campagne gersoise, à quelques minutes de Fleurance, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un cadre paisible et un fort potentiel d'aménagement. Une habitation principale pleine de charme : La maison principale propose une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon / salle à manger lumineux et un bureau. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. Un second espace à rénover : Attenant à la maison principale, un ancien logement indépendant comprend une cuisine d'époque, une chaufferie, une salle d'eau et trois chambres. Ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, projet de gîte ou de location saisonnière. Un cadre naturel et de nombreuses dépendances : Le terrain de plus de 3 hectares se compose : - D'un étang, idéal pour les amoureux de la nature. - D'un potager pour cultiver vos propres produits. - De deux hangars, parfaits pour du stockage ou une activité agricole. - D'une parcelle boisée apportant fraîcheur et intimité. Un investissement rentable : Grâce aux panneaux solaires installés sur l'un des hangars, cette propriété génère un revenu annuel attractif compris entre 18 000 € et 21 000 €. Ce bien est idéal pour : - Une famille en quête d'espace et d'authenticité. - Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. - Un investisseur souhaitant allier cadre de vie et rentabilité.

Proche Lectoure, belle maison de plain pied composée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres cosy, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une véranda. Le tout sur un charmant jardin arboré. Travaux récents : double-vitrage alu, fosse micro-station, la salle d'eau.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison Familiale 5 Chambres avec Jardin et Piscine à Fleurance Découvrez cette superbe maison de caractère située à Fleurance, offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme. Cette propriété spacieuse comblera les familles à la recherche de confort et de sérénité. Au cOEur d'un grand terrain de 1064 m², cette maison de 201 m² construite en 1974 et entièrement rénovée séduit par ses espaces lumineux et sa configuration idéale. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC et sa grande cuisine, elle offre un cadre de vie des plus agréables pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un vaste salon de 30 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse de 32 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une fluidité entre les pièces et favoriser la convivialité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine complète cet espace extérieur, offrant une touche de fraîcheur en été. Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, le double garage, l'atelier, le double vitrage, le poêle à pellets et la pompe à chaleur, confèrent à cette maison un confort optimal. La façade, le toit et les sous toits ainsi que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits. La situation géographique de cette propriété est idéale, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette superbe maison familiale à Fleurance. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire de ce bijou immobilier unique dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Charmante Maison de Ville de 77 m² entièrement rénovée avec Garage et Jardin à Fleurance Vous recherchez une maison de caractère au cOEur de Fleurance ? Ne cherchez plus, cette maison de ville rénovée avec goût saura vous séduire. Construite en 1889, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 524 m² offre un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison se compose d'une grande entrée pouvant facilement accueillir un espace bureau, d'un séjour lumineux de presque 25 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres de 9.5 m² et 16 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'accès au jardin se fait par la plus petite des chambres, en passant par une terrasse en bois construite sur pilotis, d'où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Le garage accolé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Il comprend également un évier et un espace buanderie. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage individuel par radiateurs en céramique dernier cri, pilotables avec votre téléphone, idéal pour ajuster la température selon vos besoins. Cette maison de caractère est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou chargé d'histoire à Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle en centre-ville * Située proche de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué d'une maison traditionnelle de 229 m² avec une cour et garage ainsi que d'un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué. La maison, avec une superficie généreuse de 228 m², saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses, la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m². Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Audrey Favaro - EI (ID 95684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison à Fleurance avec Garage et Jardin * Nichée dans un quartier paisible de Fleurance, cette magnifique maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des écoles et des commerces, cette demeure traditionnelle des années 70 a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans ! Electricité, plomberie, charpente, toiture, menuiseries, système de chauffage, isolation, tout a été entièrement refait, il n'y a aucun travaux à prévoir ! * Description des Pièces * : - Une entrée spacieuse avec dressing aménagé - Un séjour / cuisine lumineux de plus de 45 m² offrant convivialité et espace pour partager de bons moments en famille ou entre amis - 4 chambres spacieuses allant de 10.3 m² à 19 m² - 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - 2 WC séparés - Une buanderie * Extérieurs * : - 2 terrasses couvertes orientée plein Sud de 16 m² chacune pour des repas en extérieur ou des instants de détente. - un jardin arboré entièrement clôturé * Avantages * : fibre optique, climatisation réversible, tout-à-l'égout, VMC, menuiseries double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison de Ville avec Garage 147 m² - 4 Chambres - Fleurance * Bienvenue dans cette authentique maison de ville, située au cOEur de Fleurance. Construite en 1860, cette propriété offre un charme unique et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie. * Description des Pièces : * - 4 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 bureau pour travailler confortablement depuis chez soi - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 2 toilettes, un à chaque niveau pour votre commodité - 1 cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pour préparer de délicieux repas en famille - 1 séjour spacieux et lumineux offrant un espace de détente convivial - 1 buanderie * Avantages de cette Maison de Ville : * - Menuiseries double vitrage - Isolation des combles - Emplacement idéal au cOEur de Fleurance, proche de toutes les commodités - Charme typique des maisons anciennes avec le parquet en bois sur tout l'étage - Grand garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Belle terrasse sans vis-à-vis et jardin agréable pour profiter des beaux jours en extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Confort et élégance pour cette villa offrant un cadre de vie idyllique nichée au coeur d'un terrain de un hectare. Un véritable havre de paix où confort et raffinement se rencontrent. Piscine privée, idéale pour se détendre en toute intimité, espace de vie lumineux et spacieux, chambres tout confort, finition haut de gamme. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, centre ville, à découvrir grande demeure de 355 m² habitable avec garage et grand patio intérieur. En fonction de votre projet AU CHOIX : Située dans la charmante ville de Fleurance, cette maison d'exception de 355 m² vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Elle dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Très bien classée au niveau énergétique, elle sera votre cocon idéal à tous vos projets. Elle se compose d'une maison principale avec belle entrée, séjour, cuisine avec cheminée, salon et petit salon, 4 chambres et salle de bain. Elle est reliée à la seconde habitation par l'étage et le rdc. Dans la seconde habitation, vous trouverez en rdc : salle d'eau, toilettes, cuisine et, à l'étage : grand séjour salon, deux chambres dont une avec mezzanine et bureau. Un Joli patio intérieur avec son bel olivier, un grand garage pour voiture et une cave voutée aménagée de plus de 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. Si vous préférez l'utilisation en maison unique d'habitation en voici le résumé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Un bureau offre un espace de travail fonctionnel pour les télétravailleurs ou les étudiants. Au premier étage, les 6 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également un séjour supplémentaire, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, un système de chauffage individuel, une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que des câbles TV et téléphone pour votre divertissement et communication. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Fleurance. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous sans attendre dans cette jolie maison familiale située dans un environnement paisible entre Fleurance et Lectoure. Aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, espaces de vie confortables, parfaits pour toute la famille, jardin agréable et verdoyant, accès rapide aux commodités et aux écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

'Cette maison, rénovée avec goût, est une véritable invitation à la détente. L'intérieur, lumineux, se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes et d'une pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, la cuisine donnant sur l'exterieur et sa terrasse en bois ainsi qu'une buanderie avec une sortie indépendante sur le jardin, un bureau. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est un espace à personnaliser selon vos envies. Le puits vous permettra d'arroser votre potager, de créer un bassin ou simplement de profiter d'un élément décoratif authentique. Située dans un quartier calme de Fleurance ville dynamique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Splendide maison de famille à Fleurance Cette magnifique maison individuelle, construite en 2001, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et d'espace. Avec une superficie de 105 m² et posée sur un terrain de 2308 m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et son terrain très arboré. La maison se compose de 5 pièces lumineuses dont un double séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette séparé. L'espace de vie, d'une surface de plus de 55 m², est le cOEur de la maison. Lumineux et chaleureux, avec son insert double foyer au centre de la pièce, il offre un lieu de rassemblement convivial pour toute la famille. Les grandes portes-fenêtres donnent accès aux terrasses et au vaste jardin, où il fait bon se détendre et partager des moments de convivialité. La maison comprend également un cellier / arrière-cuisine avec un accès direct à la terrasse, un garage attenant, un double garage non attenant et une dépendance pouvant servir d'espace de stockage. Un des atouts majeurs de la maison est sa construction de plain-pied, excepté la 3ème chambre, pouvant convenir à tout type d'acquéreur ! Située à Fleurance, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La tranquillité et la sérénité règnent en maîtres dans ce quartier résidentiel, où la nature omniprésente invite à la détente et à la quiétude. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Fleurance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa T4 offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez ses espaces lumineux, son garage et son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Uen maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un investissement serein. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison rénovée, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et bien agencé, joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, emplacement pratique proche de toutes commodités. Un bien clé en main parfait pour une vie citadine au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

'Cette maison, rénovée avec goût, est une véritable invitation à la détente. L'intérieur, lumineux, se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes et d'une pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, la cuisine donnant sur l'exterieur et sa terrasse en bois ainsi qu'une buanderie avec une sortie indépendante sur le jardin, un bureau. Le jardin, véritable atout de cette propriété, est un espace à personnaliser selon vos envies. Le puits vous permettra d'arroser votre potager, de créer un bassin ou simplement de profiter d'un élément décoratif authentique. Située dans un quartier calme de Fleurance ville dynamique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent le calme.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes au nord de Auch, cette maison en pierres respire l'authenticité et le charme typique du Gers. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon, un grand couloir et une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Ce véritable espace de détente est idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer le paysage. À l'étage, un vaste plateau de 37 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés, comme une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux. Au second étage, une chambre vous attend, agrémentée d'une véranda orientée plein sud. Cet espace lumineux vous offrira chaque jour une vue panoramique sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées. Le sous-sol abrite un garage pratique, parfait pour stationner un véhicule ou pour stocker vos équipements. À deux pas de la maison, vous découvrirez un joli jardin plat, non attenant mais parfaitement exposé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un espace de détente en plein air. Un grand atelier complète cette propriété, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison en pierres au coeur d'un village Gersois, proche de Auch et Fleurance. Profiter du charme authentique du lieu avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées Bénéficier d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : Charmante maison de ville à Montestruc-sur-Gers, datant de 1930, offrant 4 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Avec un jardin ensoleillé exposé Sud-Est, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour briller de nouveau : menuiseries, électricité, isolation, système de chauffage. Idéalement située à proximité d'une épicerie (à 400m) et d'une école (à 200m), elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Avec seulement 1 étage, cette maison vous séduira par son potentiel et son authenticité. Une dépendance de 30 m² attenante vient s'ajouter à la bâtisse. La parcelle sur laquelle se trouve la maison fait environ 700 m², l'autre partie de terrain d'environ 1100 m² est non attenant et se situe de l'autre côté de la route. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer votre chez-vous à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison ancienne de 160 m² alliant charme d'antan et prestations de qualité. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre privilégié, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Ses atouts principaux : -une chambre parentale élégante et confortable, -une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, -un vaste espace de jour composé d'une salle de repas, d'un séjour chaleureux, d'un salon de lecture pour des moments de détente ainsi qu'une grande véranda donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Un bungalow indépendant de 50 m² offrant deux chambres supplémentaires avec salles d 'eau pour accueillir vos invités ou créer un espace privé. Une deuxième zone de 50 m² supplémentaires pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, salle de sport. ) ou bien utilisée comme dépendance. Un carport pratique avec accès à l'arrière de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété alliant caractère, confort et flexibilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 873910.

Cette belle maison en pierre a fait l'objet d'une magnifique rénovation pour la transformer en propriété cossue. La propriété se trouve aux abords du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan dans le Gers. Située à la campagne avec des belles vues et au calme, les commodités et services du village ne sont qu'à 2 kms. La propriété comprend la maison principale avec ses beaux volumes luxueux et lumineux ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres et un studio d'artiste avec chambre et salle de bains. Le terrain, d'une contenance de 5 007 m², comprend le jardin paysager autour du bâti qui est très agréable avec ses beaux arbres, fleurs et arbustres, petits sentiers et terrasses, ainsi que la partie basse qui est en prairie et qui pourrait être piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation haut-de-gamme utilisant les meilleurs matériaux et techniques pour créer un logement confortable et économe tout en gardant le charme et la beauté des éléments anciens. Double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied 108 m² + garage sur terrain de 2113 m² – castéra-verduzan à vendre à castéra-verduzan, charmant village dynamique avec commerces, écoles et thermes, maison de plain-pied construite en 2009, offrant 108 m² habitables sur un terrain clos et plat de 2113 m². 4 chambres séjour lumineux avec poêle à granulés cuisine aménagée salle d'eau moderne garage attenant tout-à-l'égout maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 892849.

En exclusivité, Fleurance, plein-centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples avantages. En poussant la porte, vous serez séduits par ce magnifique escalier central en pierre qui vous amènera dans un spacieux coin de vie. Quatre belles chambres, une grande cuisine donnant sur une agréable véranda et sa terrasse, ainsi qu'un lumineux salon / séjour vous accueillera. Au rez-de-chaussée, possibilité de réaliser un logement indépendant ou réaliser son atelier privé. Un local commercial, ouvert sur rue permettra de développer son activité, ou d' encore se transformer en logement supplémentaire. Les combles sont aménageables et la toiture est en parfait état. Une cave en sous-sol permettra de conserver ses meilleurs crus à bonne température. Vous l'aurez compris, une multitude de projets sont envisageables autour de cette belle demeure. À visiter sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 892259.