Vente maison 4 pièces ensoleillé Lussas (07170)

Venez découvrir cette très belle villa traditionnelle bien exposée, construite en matériaux de qualité par un artisan réputé de la région. Le vaste terrain arboré ceint de murs ancestraux en pierres sèches est composé d'une parcelle de 4000 m² dont 3500 m² en zone UC. Une autre parcelle attenante de 1537 m² conserve des clapas traditionnels et végétation naturelle. Des plantations de végétaux sélectionnés agrémentent tout l'espace, avec points d'arrosage répartis sur l'ensemble. Une réserve d'eau de récupération de 100m3 avec bassin d'agrément complètent le bien, accordant des possibilités de jardin et de potager très intéressantes. Un atelier lumineux indépendant de 12 m² ravira les artistes ou les bricoleurs. La maison est idéalement dessinée, comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau bien conçue et WC séparés, une pièce à usage de bureau, 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse méditerranéenne semi couverte, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un garage aménagé. Les dépendances sont isolées et carrelées. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et exposition idéale vous assureront économie d'énergie et confort de vie. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1230 Date de réalisation du diagnostic : 24 / 02 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1230.

Située dans un quartier calme d’AUBENAS et proche des commodités, Cette maison jumelée de 84 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ! Elle se compose, au premier niveau d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, un WC. En rez-de-jardin, on trouve un garage, une chaufferie et une pièce indépendante de 35 m² environ permettant la création par exemple d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Côté extérieur, elle profite d'un terrain de 570 m² environ, offrant un espace agréable et facile à entretenir.

Découvrez cette villa indépendante sur la commune d'AUBENAS, idéalement située pour profiter d'une vue dégagée depuis la terrasse et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, un salon lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte parfaitement agencée pour vos moments de convivialité. La maison dispose de 3 chambres fonctionnelles, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage (accessible depuis la maison), idéal pour le stockage ou pour vos véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. Chauffage électrique et poêle à granulés. Tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter ce bien rare alliant modernité, fonctionnalité et vue panoramique ! ORPI DROME ARDECHE partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6944.

Charmante Maison de Village rénovée à Villeneuve-de-Berg Découvrez cette magnifique maison de village de 135 m² habitables, située au cœur de Villeneuve-de-Berg, entièrement rénovée avec goût. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est composée de trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine salle à manger lumineuse donne sur une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. Vous serez également séduit par un grand atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de travail personnel. Plusieurs caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien pensé. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, assurant un confort optimal et une belle harmonie des espaces. * Visite virtuelle 3D disponible * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir cette maison unique qui allie charme, confort et espace dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1096.

Iad France - Carole Midroit vous propose : une opportunité rare au cOEur du village. Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus. Ce local commercial d’environ 63 m², situé en plein centre, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage. Idéal pour une boutique, un cabinet médical ou paramédical (infirmiers, kinés, ostéopathes. ), un espace de coworking, un atelier d’artisan, une agence ou tout autre projet professionnel. Avec un stationnement à proximité, l’accès est pratique pour votre clientèle. Un atout supplémentaire : une habitation avec rentabilité locative. À l’étage, un logement actuellement exploité en gîte 3 étoiles offre une rentabilité intéressante. Il se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous pouvez choisir de le conserver en location saisonnière, en résidence principale, ou même en logement de fonction pour votre activité. Un espace modulable avec potentiel d’agrandissement. Un espace supplémentaire d’environ 55 m², à aménager selon vos envies, vous permet d’agrandir votre surface commerciale ou d’optimiser la rentabilité du bien. Un cadre agréable et recherché. Profitez d’un jardin en faysses et d’une terrasse pour des moments de détente. Situé à seulement 5 minutes d’Aubenas, aux portes du Parc naturel des Monts d’Ardèche et à proximité des thermes de Vals-les-Bains, cet emplacement est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de ville de 110 m² habitable vendue louée à saint andeol de vals, cette maison est vendu, occupé par un locataire, actuellement loué 520euros / mois, elle est constituée : au 1er : une cuisine, un salon / salle à manger, une dégagement et un wc indépendant au 2eme : 2 chambres et une salle d'eau avec wc ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un logement avec rentabilité, locataire en place depuis plus de 20 ans, lumineux avec caves et atelier. Ce bien offre un revenu locatif avec un taux de rendement brut à 5% sur une base de location annuelle de 6.240euros / an, idéal pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison familiale à deux pas des commerces, transports en commun et des écoles. Située en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle se compose en RDC d'une suite parentale avec baignoire, d'une cuisine et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse alliant cachet et intimité. À l'étage se trouvent deux  chambres et une salle de bains avec WC Une grande cave complète l'ensemble implanté sur un terrain arboré de 1300 m² avec parking. Quelques travaux à prévoir ! Belle opportunité à saisir ! - LSI_1742984128.

Située dans la charmante commune d'Antraigues-sur-Volane (07530), cette propriété bénéficie d'un emplacement pittoresque au cœur de la nature, offrant tranquillité et un cadre de vie authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, les résidents pourront profiter pleinement des activités en plein air tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 11846 m² sans voisinage et sans vis-à-vis propose un agencement fonctionnel en 4 pièces incluant trois chambres et trois WC. Avec un garage spacieux, une buanderie, une cave en pierre avec source, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux terrasses offrant une vue panoramique, et un espace nuit à l'étage avec salle de bain, cette demeure datant de 1970 allie confort moderne et caractère rustique pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Situé au centre du village charmante maison de 148 m² complètement rénovée -au rdc, une petite terrasse s'ouvre sur  une grande pièce de vie de 44 m² offrant un beau salon avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une cuisine meublée 13.50 m² équipée - 1 chambre avec dressing 13.60 m² - une salle d'eau - wc séparé -  au 1er étg : 1 chambre très lumineuse avec dressing de 14 m² env. Et une 2è chambre de 17.50 m² - 1 salle d'eau avec wc (douche à installer) 10 m² - un grenier très lumineux de 67 m² dans lequel il est possible de faire des chambres - salle d'eau. Sans oublier  1 garage de 20 m² - 1 buanderie 9 m² et un wc -32 m² de caves triple vitrage - pompe à chaleur récemment installée - ce magnifique bien possède de belles prestations -  vous pouvez arriver avec vos valises ! Située proche de tous commerces -  entouré des serres cévenols, niché entre le plus jeune volcan d'ardèche et de longues coulées basaltiques, jaujac a du caractère. Son paysage est une page où chacun peut lire l'histoire de cette terre d'exception et de ses habitants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements honoraires charge vendeur. Cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - mandat no 19578 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.