Vente maison 4 pièces avec garage à Aubusson (23200)

C'est une charmante opportunité pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier à Aubusson. Cette maison, bien que nécessitant de gros travaux, offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. La proximité immédiate du centre-ville est un atout majeur, facilitant l'accès à toutes les commodités : commerces, restaurants et divers services de santé. La configuration actuelle de l'habitation avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Les deux chambres à l'étage offrent également un bon potentiel pour une maison familiale ou une maison de vacances, et d'autres espaces sont à recréer. Le grand garage, la chaufferie et l'atelier sont des ajouts pratiques qui permettent un espace de stockage et de bricolage. Enfin, le terrain plat et arboré de 3961 m² ainsi que son petit ruisseau qui serpente sur la propriété donne la possibilité d'aménager un jardin agréable ou même d'agrandir la maison. En somme, cette "coquille" prête à être réhabilitée représente une belle occasion de créer un projet de vie dans un environnement riche en activités et en services. N'hésitez pas à explorer cette option ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 568345 ).

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Belle maison de plain pied élevé sur sous sol complet de 106 m² environ. Elle comprends, une belle véranda ouverte sur une terrasse carrelé. cuisine avec un cellier, un salon / salle à manger de 32 m² environ avec poêle à bois ouverte sur un balcon avec une vue exceptionnelle, un wc, une salle de bain, et trois chambres dont une de 12 m² environ. Il y a également un grenier de la surface de la maison qui permet un fort potentiel d'agrandissement. Le garage d'une surface égale a la maison contient une chaudière à granulés fonctionnel et la maison est équipés de double vitrage. Une terrasse couverte de 41 m² complète ce bien, ainsi que 8 boxes avec électricité qui permet une installation pour une pension canine. Un grand terrain de 7678 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère d'une superficie de 90 m², située à Néoux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée sa salle à manger et une chambre. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses et d'un salon chaleureux. De plus, ce bien possède un sous sol de la superficie de la maison. À l'extérieur, un jardin paisible, accompagné de deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour vos projets personnels. Vous trouverez également un puits fonctionnel, ainsi qu'un garage pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Chauffage performant par poêle à granulés et pompe à chaleur. Dans un environnement calme et peu fréquenté vous retrouverez dans ce bien tout le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de Felletin et Aubusson, capitale de la Tapisserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison individuelle en pierres de 88 m² bâtie sur deux niveaux sur une parcelle de 423 m². La maison se compose ainsi : entrée dans le séjour de 20.8 m², où se trouve le poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée de 10.3 m². Au fond, une petite salle d'eau de 3.3 m² avec WC, baignoire sabot, lavabo et emplacement machine à laver. À l'étage, un petit palier dessert une première chambre de 13.2 m², une salle de bain moderne de 3.2 m² avec WC, douche, radiateur sèche-serviettes et VMC. Puis, on trouve deux autres chambres en enfilade : une de 15.9 m² et l'autre sous rampant, résultat d'une extension au-dessus du garage, d'une surface de 18.8 m² avec un coin 'cabinet de toilette' (WC / lavabo). Attenant à la maison, un garage de 19.7 m² bétonné au sol. Accessible du salon, une petite cave avec le ballon électrique. À l'arrière de la maison, une petite terrasse en bois. Caractéristiques techniques : - Couverture de la maison et charpente en très bon état général - Huisseries bois DV posées en août 2024 (reste à changer : deux petites fenêtres et la porte d'entrée) - Assainissement individuel aux normes - Electricité correcte : quelques anomalies seulement sur le rapport - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques En somme, une charmante maison en pierres construite en 1850, qui ne demande qu'un petit rafraîchissement, située dans un superbe cadre, à proximité d'un étang, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.