Vente maison 4 pièces avec garage à Verson (14790)

Maison 4 pièces, Nouvelle Exclusivité en collaboration avec Marion Thouroude. Maison de 2023, située sur le secteur Ouest de Caen sur la commune de Verson, proche commerces, écoles et collège, proximité de l'arrêt des bus de ville et à 15 minutes du CHU, 5 minutes du périphérique sud et de l'A84. Cette charmante maison décorée avec goût a été livrée en 2023. D'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 250 m². Elle se compose d'une lumineuse entrée avec rangements, wc avec un espace buanderie, belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une spacieuse salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Matériaux et prestations de qualité : bonne performance énergétique, cuisine de haute qualité, électroménager connecté. Aucun travaux à prévoir, possibilité de poser ses valises et de profiter du confort de ce foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Rare plain-pied à Carpiquet, beau terrain et dépendances ! Au calme à deux pas des commerces, services, écoles, bus Twisto, périph de Caen, axe Caen-Bayeux et A84. Cette maison de 65 m² de 1960 sur terrain clos arboré de 650 m², offre un beau potentiel à valoriser après travaux. Un séjour lumineux de 17 m² (sud-ouest), une cuisine pouvant s'ouvrir et offrir une pièce de vie de 27 m², 3 chambres de près de 10 m², salle d'eau et wc indépendant. L'une ou deux des chambres peuvent être ouvertes sur le séjour, offrant un espace de vie de 40 ou 50 m². Agrandissement possible sur beau jardin sans vis-à-vis. En plus, un grenier avec plancher 70 m² au sol, et une cave de 15 m². Les dépendances de 74 m² comprennent un garage (19 m² avec fosse) et un atelier aménageables, un préau, un débarras, et un grenier sur dalle béton de 37 m². Grande réserve à eau enterrée. Ce plain-pied rare sur Carpiquet, est une opportunité unique pour amateurs de rénovation et de personnalisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Située dans le charmant village de Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, dans une commune avec une école de la maternelle à la primaire, transports scolaires et bus twisto, un pôle médical et quelques commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 2021 offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des espaces de vie lumineux d'environ 58 m² comprenant un séjour / salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez d'une belle chambre parentale offrant une vie possible de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, une mezzanine comprenant un espace bureau. Un garage spacieux avec porte motorisée, un cellier et 2 places de parking. Des places de stationnements supplémentaires sont également disponibles dans l'impasse. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants centralisés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les atouts de cette maison : * Grande pièce de vie. * Luminosité et bonne exposition * Poêle à granulés (faible facture d'énergie) * Vie possible de plain-pied * Environnement calme * Construction récente aux normes actuelles Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique Sud, 7 minutes de l'A84, à 2 minutes d'Evrecy, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, venez découvrir cette belle maison d'environ 114 m² au sol construite en 1980 sur un beau terrain paysagé de 817 m². Au rez-de-chausée, vous pourrez bénéficier d'un bel espace de vie de 50 m² avec insert à granulés ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² exposition Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'une chambre et un wc indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une chambre parentale avec espace douche et, un accès au balcon offrant une belle vue dégagée, un wc avec meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un carport et d'un abris de jardin. Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage, cave et une pièce supplémentaire. Fenêtres double vitrage et volets roulants programmables. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique Sud, 7 minutes de l'A84, à 2 minutes d'Evrecy, sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, venez découvrir cette belle maison d'environ 114 m² au sol construite en 1989 sur un beau terrain paysagé de 817 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chausée, vous pourrez bénéficier d'un bel espace de vie de 50 m² avec insert à granulés ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² exposition Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'une chambre et un wc indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une chambre parentale avec espace douche et, un accès au balcon offrant une belle vue dégagée, un wc avec meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un carport et d'un abris de jardin. Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage, cave et une pièce supplémentaire. Fenêtres double vitrage et volets roulants programmables. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Charmante maison de plain-pied à Vieux – 3 chambres, garage & jardin ️Une belle opportunité à 15 min de Caen ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 80 m² habitables combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. ️Un intérieur chaleureux et moderne Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sa cuisine ouverte équipée, et ses 3 chambres bien agencées. La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec sobriété. WC séparés. ️Un bien confortable, facile à vivre au quotidien, avec un jardin agréable, une terrasse pour vos moments de détente, un garage attenant et un carport. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, et un service de transport scolaire est aussi assuré pour les collégiens et lycéens. Proches de toutes commodités : un vrai équilibre entre nature et praticité. Ne manquez pas cette maison clé en main ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Salles vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Bretteville l'orgueilleuse Cette maison de ville pleine de charme a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Datant de 1870, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tradition et modernité. D'une surface de 72 m², cette maison de ville de 4 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une cuisine équipée. Vous serez séduit par le caractère chaleureux du séjour et du salon qui offrent des espaces de détente conviviaux. Les expositions sud et nord assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel. cheminée équipé d'un poile à granule. Une petite cour de 10 m², un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule, dans une cour commune permettant de stationner un autre véhicule au besoin. Située aux coeur du centre ville, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts environnants. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, avec, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Son charme authentique et sa rénovation de qualité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville exceptionnelle à Bretteville l'orgueilleuse, Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Feuguerolles-Bully (à 10 minutes de Caen), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un lotissement récent. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Les espaces extérieurs sont aménagés et équipés d'une pergola bioclimatique installée sur la terrasse exposée plein sud. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien. Cette maison de 92 m² au sol offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée / équipée, des placards et des wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche et wc. Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Iad France - Stéphanie Boutoumou vous propose : Idéalement située entre le CHU et l'Université de Caen, proche du tram et du centre ville, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée insert donnant sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et de toilettes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse exposée plein sud dans le jardin de 418 m². Une buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les + : emplacement idéal, vie de plain pied possible, véranda, garage, fenêtres en double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Stéphane TILLARD vous propose de découvrir cette maison moderne de 94 m² construite en 2018, située dans un secteur calme et recherché à Gavrus. Elle allie confort, luminosité et emplacement idéal pour une vie agréable à moins de 3km des commerces et services d'Evrecy et seulement 15 minutes de Caen. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un accès au garage de 15 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par pompe à chaleur et les fenêtres PVC double vitrage (avec volets roulants) apportent un réel confort. DPE : B, GES : À ! Côté extérieur, le terrain de 442 m², aménagé et offrant de belles possibilités, abrite une grande terrasse en L de 40 m² parfaitement exposée. La grande cour bitumée permet d'accueillir 4 véhicules. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Charmante maison individuelle de 100 m² habitables avec jardin arboré et sous-sol complet située dans le Centre de Val d'Arry (14), anciennement Noyers Bocage, dit Noyers Missy à seulement 15 minutes de Caen par l'A84 Située au cœur de Val d'Arry, cette maison individuelle bien exposée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable sur un large terrain d'environ 800 m². Idéale pour un couple ou une famille, elle allie luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec douche et WC séparés. Il est donc tout à fait possible de vivre de plain-pied au rez de chaussée de la maison. À l'étage, deux grandes chambres rénovées vous attendent, ainsi qu'un large palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente. La maison étant libre de toute occupation, ici certaines pièces ont été retravaillées avec le home staging virtuel pour visualiser les pièces meublées ou décorées. Le sous-sol complet, très pratique, comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique motorisée neuve, avec télécommande. Le DPE pourrait être facilement amélioré en remplaçant le système de chauffage actuel par un poêle à bois, à pellets ou à granulés ou en optant pour un chauffage tout électrique. La cour fermée permet de stationner une deuxième voiture, un van ou même un camping-car. Un grand jardin paysager et arboré entoure la maison, créant un environnement propice aux jeux pour les enfants et à la convivialité pour les adultes. Deux cabanons situés à l'arrière du terrain offrent de l'espace de rangement pour vos outils, tondeuse, barbecues et salons de jardin. La commune de Val d'Arry propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec écoles, activités et loisirs à proximité. Vous bénéficierez également de transports en commun, dont un bus direct pour Caen. À seulement 15 minutes de Caen via l'A84, Val d'Arry est un lieu idéal pour allier emploi, qualité de vie et cadre familial dans un environnement paisible et agréable. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf. 900961.

En Exclusivité et uniquement chez votre conseillère en immobilier, Ludivine OMNÈS ! Idéalement située aux portes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes facilitant l'accès à Caen, elle allie modernité, performance énergétique et praticité. D'une superficie de 80 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine ouverte aménagée prolongée par un séjour convivial et un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse exposée sud. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC composent l'espace nuit. Possibilité d'évolution : les combles aménageables raccordés, peuvent accueillir facilement une pièce supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un cadre de détente idéal. Un garage accolé et aménagé ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de cette maison parfaitement pensée pour un quotidien serein. Côté confort et efficacité énergétique, cette maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'une classification DPE C / GES C et de deux panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée des consommations. Proposée au prix de 265 000 € (honoraires charge vendeur), cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne la laissez pas passer ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Découvrez cette jolie maison familiale située dans un cadre paisible à Saint-Martin-de-Fontenay, à seulement 15 minutes de Caen et proche de toutes les commodités. La propriété se distingue par son agréable jardin, une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, menant à une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L’étage comprend trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, profitez d’une véranda parfaite pour les journées ensoleillées et d'un jardin clos. Un double garage, une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Saisissez cette belle opportunité  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Marie vous propose : Découvrez cette jolie maison jumelée de 104 m², érigée sur un terrain de 874 m², située dans le charmant village de Rocquancourt. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville et des axes rapides. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et fonctionnel de 27 m² pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 10 m² et l'arrière-cuisine peuvent aisément accueillir les amateurs de gastronomie et offrir tous les rangement nécessaires. Une salle de bain avec douche ajoute une touche de confort supplémentaire. Côté nuit, à l'étage, trois chambres confortables (12 m², 12 m² et 9.3 m²) vous assurent des nuits paisibles. Profitant d'une exposition Est, vous pourrez profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou des recevoir vos invités. Un garage avec porte motorisée et un grand sous-sol complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangements pratiques. Un deuxième garage est à disposition pour un usage à votre guise. Une pièce complémentaire de 20 m² au dessus du garage peut vous permettre de créer un studio avec accès par l'extérieur. Vous disposerez également d'un récupérateur d'eau de pluie de grandes capacité placé sous la maison. Construite en 1947, cette maison est en bon état général (la toiture a été rénovée en 2020, le portail en aluminium de 4 m est neuf). Nécessite des travaux de rénovations énergétiques. Sa situation géographique, son cadre verdoyant et sa tranquillité en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par cette charmante demeure à Castine-en-Plaine. Une visite s'impose ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusif à Hubert-Folie (14), à 5 mn du périphérique Sud de Caen et de l’axe Caen-Falaise, venez découvrir votre future maison neuve. Maison n°6 : Surface : 93 m² - Séjour : 34 m² - 3 Chambres : 10 / 10 / 18 m² - salle de bains & douche, wc (étage) - Parcelle +/ - 190 m² Local annexe privatif. Toutes les finitions sont réalisées (peintures, sols (carrelage / stratifié…), la maison possède une salle d’eau et une salle de bains, la cuisine est installée : les volets sont à commande électrique, le garage est carrelé, isolé et peint avec une porte sectionnelle électrique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et engazonné avec votre terrasse en bois autoclave. La construction est réalisée suivant les dernières normes énergétiques, le chauffage est assuré par une PAC et la production d’eau chaude avec un ballon thermodynamique. DPE : À / GES : À Les frais de notaire sont réduits (construction neuve). Idéal pour des primo-accédants ou encore des investisseurs. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la maison. Et si vous souhaitez avoir un avis de valeur de votre bien, consultez-moi, mes estimations sont gracieuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusif à Hubert-Folie (14), à 5 mn du périphérique Sud de Caen et de l’axe Caen-Falaise, venez découvrir votre future maison neuve. Maison n°5 : Surface : 88 m² - Séjour : 35 m² - 3 Chambres : 13 / 13 / 11 m² - Salle d’eau (rdc) - salle de d'eau (étage) - Garage - Parcelle +/ - 190 m² Toutes les finitions sont réalisées (peintures, sols (carrelage / stratifié…), la maison possède une salle d’eau et une salle de bains, la cuisine est installée : les volets sont à commande électrique, le garage est carrelé, isolé et peint avec une porte sectionnelle électrique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et engazonné avec votre terrasse en bois autoclave. La construction est réalisée suivant les dernières normes énergétiques, le chauffage est assuré par une PAC et la production d’eau chaude avec un ballon thermodynamique. DPE : À / GES : À Les frais de notaire sont réduits (construction neuve). Idéal pour des primo-accédants ou encore des investisseurs. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la maison. Et si vous souhaitez avoir un avis de valeur de votre bien, consultez-moi, mes estimations sont gracieuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * a visiter rapidement * dans un lotissement calme et à quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un séjour / salon. À l'étage, un palier dessert 3 chambres à rafraîchir et une salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule, faire un atelier, stocker. Profitez des beaux jours dans le beau jardin clos exposé sud-ouest et au calme. Proche des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, cette maison est idéalement située. Ouvert inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : * opportunité exceptionnelle en exclusivité : maison d'architecte neuve à giberville, exposition plein sud * saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à giberville. Cette magnifique propriété de 121 m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340 m². * caractéristiques du bien * - maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction. - surface habitable de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. - exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité. - confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble tv, fibre optique, assainissement. - maison sous décennale et frais de notaire réduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52 m² avec espace cuisine ouvert, un wc et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Maison vendue clé en main comprenant les clôtures. * localisation et environnement * - située à giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein. - une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle. Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite ! À 1 km du centre de cagny et à seulement 5 minutes de mondeville, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1974 et entièrement redécorée avec goût. Offrant une belle luminosité et des espaces fonctionnels, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace garage, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage qui vous apporteront praticité et confort. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 770 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Emplacement idéal en périphérie de caen : commerces, écoles, gare sncf et accès à l'autoroute paris / caen à moins de 5 minutes. Une visite 3d est disponible sur demande. Un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de praticité, tout en étant proche des principales commodités. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 578678 ).

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Charmante maison située à Bénouville, dans le Calvados, offrant un cadre de vie idéal. À quelques kilomètres des plages de la côte normande et proche des grandes villes comme Caen et Ouistreham. La maison propose des espaces modernes et confortables : un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau modernes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain avec sauna. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse accueillante. De plus, un garage pratique offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Profitez d'un quartier calme recherché, proche des commodités. Le sauna inclus ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison idéalement située ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage – Hérouvillette À Hérouvillette, découvrez cette maison de 80,99 m², construite en 1968 et en excellent état. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux de 28,63 m², équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse de 32 m². Cuisine équipée, salle d'eau et WC. 3 chambres confortables. Sous-sol complet avec espace de stationnement et rangement. Jardin arboré de 501 m², idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Iad france - marie-line osmont vous propose : authentique longère à juaye mondaye, offrant 132 m² de charme, sur un terrain de 600 m² offrant un confort et un cadre de vie paisible cette propriété spacieuse comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour de 35 m² ainsi qu'un salon de 18 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoin une salle d'eau moderne un wc indépendant a l'étage : un palier desservant 3 chambres de 10 m² env chacune vous offre intimité et confort. Un garage de 54 m² équipée d'une buanderie complète cet ensemble nichée au bout d'une impasse, avec vue imprenable sur la campagne sans aucun vis à vis equipée d'une alarme, d'un poêle à granulé et d'un système de chauffage électrique a noter : des travaux de maçonnerie sont à prévoir dans le garage ne manquez pas cette opportunité à seulement 10 mn de bayeux et 20 mn de caen honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-line osmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.