Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée aux Pennes-Mirabeau - Coup de COEur Assuré Au cOEur du quartier recherché des cadeneaux découvrez cette ravissante maison de village mitoyenne, dans une impasse, entièrement rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1950 et répartie sur 2 niveaux, cette maison de 80 m² bénéficie d'un espace de 20 m² à l'entrée plein sud, couvert d'une tonnelle où courent la vigne et la glycine offrant un charme irrésistible dés votre arrivée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'arrière une terrasse en bois, trés intime, sans aucun vis à vis, idéale pour des moments de détente en plein air avec un cabanon pour ranger les jouets des enfants ou bricoler. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison L'espace jour convivial est propice aux moments en famille tandis que l'absence de travaux à prévoir vous assure un emménagement serein. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tout proche du coin buanderie et cellier et une salle de bain confortable avec baignoire une fenêtre un WC sèche serviette A l'étage, un parquet en bois chaleureux ! 3 belles chambres avec leurs penderies, l'une d'elle est la suite parentale, de 15 m², avec une douche italienne, une vasque et un WC. Les équipements de confort tels le double vitrage, l'isolation des murs et plafonds, chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz, contribuent à rendre ce lieu aussi agréable que fonctionnel pour votre quotidien. Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité.- Commerces de proximité indispensables, rien ne manque., écoles, collège, école de musique, médiathèque, sans prendre sa voiture ! sinon le centre commercial de plan de campagne est à 10 minutes, les autoroutes Aix Marseille aussi -la gare TGV et l'aéroport sont à moins de 30 minutes. Les plages de l'Estaque et des ravissants villages de la côte bleu. Carry, Ensues, Sausset. le Rove ! vous attendent ! l'accés est rapide (15 à 30 minutes. en voiture et. pas d'autoroute à péage ! )Vous avez même le petit train qui longe les ports de côte bleue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, véritable coup de cOEur dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée - si vous ne connaissez pas les cadeneaux, vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
