Vente maison 4 pièces avec piscine à Caveirac (30820)

* exclusivite comptoir immobilier de france * belle bastide récente (2023), très bien située en vaunage proche, au calme. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec, en rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Wc séparé. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m² permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée,. Bus, ecole et commerces sont à proximité, nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une jolie maison pleine de bonnes ondes ! Nichée dans un quartier tranquille de Castanet, avec tout ce qu'il faut pour une vie douce au soleil. Véritable petit cocon la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres confortables, prêtes à accueillir toute la tribu ! Un jardin idéal avec piscine viens compléter le tout. Le genre de maison qui coche toutes les cases mais avec cette petite énergie qu'on adore chez Mat & Seb !

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m², avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Villa en secteur résidentiel calme, charmante villa d'environ 71 m² offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, sa superficie est de 50 m². Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact anne thefaine 06 95 68 74 93.

SOUS OFFRE Sur la commune de Clarensac, dans un environnement calme, je vous présente cette superbe villa des années 2000 implantée sur un terrain de 1200 m² avec piscine et son coin pool house. Vous entrez dans une pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entierement équipée et qui vous offre une vue sur la terrasse et les espaces verts. Modernité et design sont les maîtres mots pour cette pièce de vie principale depuis laquelle vous accedez à une grande mezzanine qui dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, trois chambres de 13,18 et 26 m² dont deux avec mezzanine et une équipée d'un immense dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc séparés. Cette maison est en parfait état et se situe à quelques minutes à pied du centre du village tout en vous offrant une vue exceptionnelle sur les collines de la vaunage. Le jardin entièrement cloturé est sublimé par de nombreux arbres fruitiers aux essences méditérannéennes. Un portail automatique s'ouvre sur une allée vous permettant ainsi de n'avoir aucun vis à vis. La piscine au chlore (8 / 4) possède un équipement récent, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, de doubles vitrages, d'un chauffe eau thermodynamique de 200 litres installé en septembre 2024. Des panneaux solaires vous permettent d'avoir des revenus de 2000 euros par an en moyenne. La maison est raccordée à l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage automatique intégré dans l'ensemble du jardin ainsi que pour la piscine. Elle est équipée d'un sytème d'alarme avec adhésion à un abonnement ainsi que le raccordement à la fibre. Un véritable coup de coeur pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Christine chenet vous propose à 15 mn de nimes dans la vaunage, sur la commune de saint-dionisy, une villa de style provençale construite en 2009 en r + 1. Vous trouverez dans le village de saint-dionisy, école, crèche, un city parc, des commerces, médecins, bus, bibliothèque. L'environnement avec une vue imprenable sur la garrigue et l'oppidum, vous apprécierez toute l'année le calme environnant. Habiter en limite de zone naturelle, c'est être certain de ne pas avoir de nouvelles habitations. La maison la maison en très bon état puisqu'elle n'a jamais été habitée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une suite parentale et des toilettes. Vous accéder depuis la cuisine au double garage d'environ 40 m² ou vous pourrez créer votre buanderie. Pour les amateurs de mécanique le garage possède une fosse mécanique. À l'étage deux belles chambres lumineuses avec une vue imprenable sur la nature, un wc et une salle d'eau. L'extérieur côté sud une terrasse et sa pergola vous permettra de prendre vos repas en extérieur dès les beaux jours tout en savourant la beauté du paysage, son terrain de 1061 m² dont 217 m² sont dédiés à un chemin d'accès vous permet aisément de créer une piscine. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un renseignement, une visite, contactez christine chenet vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 856233.

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à Bernis ! À quelques minutes de Nîmes, profitez de tous les avantages urbains tout en savourant le calme d’un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée avec soin en 2021, est une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Un intérieur pensé pour le quotidien familial, sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison plain-pied offre un espace optimisé pour toute la famille : - Deux chambres lumineuses et une suite parentale spatieuse avec salle d’eau privative, garantissent confort et intimité. - Rangements pratiques : Chaque chambre est équipée de placards intégrés. - Deux salles d’eau modernes et deux toilettes, idéales pour une maison idéale famille. Un extérieur conçu pour profiter ensemble : - Piscine, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis. - Jardin aménagé et facile à entretenir, idéal pour les enfants, avec forage et arrosage automatique. - Grande terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air ou des fêtes d’anniversaire. - Un grand garage d'une superficie de 25 m². Confort et économies d’énergie : - Climatisation gainable. - Poêle à granulés. - Volets roulants électriques et portail motorisé. - Maison économe en énergie : Ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour réduire vos factures. Un emplacement privilégié, idéal pour une famille, un artisan ou des retraités : Cette maison proche de Nîmes est située dans un secteur résidentiel, proche des : - Écoles et crèches à proximité pour simplifier votre quotidien. - Commerces essentiels et grandes surfaces, à quelques minutes seulement. - Parcs et espaces verts, parfaits pour des moments en famille en plein air. Une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Cette maison avec piscine et un grand garage à Bernis est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son confort en font une maison sans travaux parfaite pour une famille, un artisan ou des retraités : . Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite rapide ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 375000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Une Bergerie du 19ème siècle au charme Intemporel à Nîmes Dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de l'effervescence nîmoise, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous invite à un voyage hors du temps. Un lieu chargé d'histoire, où le charme des pierres anciennes, des voûtes élégantes et des volumes généreux crée une atmosphère unique. Avec 235 m² habitables, cette demeure offre un vaste espace de vie alliant authenticité et confort : un grand salon complété d'une véranda comme un atelier d'artiste, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain… Chaque pièce dévoile son caractère avec des matériaux nobles et une belle luminosité. Un cadre idyllique : Nichée au cœur d'un parc de 12 000 m², cette maison s'entoure d'un magnifique jardin aux essences méditerranéennes : 80 pieds d'oliviers, noyers, kakis, chênes… Un véritable havre de paix où la nature est reine. Un potentiel exceptionnel : En complément de l'habitation principale, une dépendance permet d'aménager deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, de location ou d'accueil touristique. L'art de vivre en Provence : Imaginez-vous profiter des longues journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m - gel coat refait récemment), organiser des repas sous les arbres centenaires et savourer la tranquillité d'une maison de campagne au coeur de la garrigue… à deux pas de la ville. Un projet à votre image : Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique tel que des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos envies. Une invitation à l'évasion, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité. Alban Fouquou (EI) 06 80 89 17 08 RSAC : 419 894 852Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Maison 4 pièces avec piscine – Milhaud À découvrir sur la commune de Milhaud, cette agréable maison de 2012 en excellent état, d’une surface de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 250 m² exposé plein sud. Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison est équipée de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, vous profitez d’un espace détente avec piscine, idéal pour vos moments de convivialité. Les + : •Maison récente (2012) •Exposition plein sud •Climatisation •Piscine •Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa située à Nîmes, au cœur de la garrigue. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle dispose d'un vaste jardin, d'une piscine avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour lumineux et de trois chambres. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Idéalement située cette maison allie confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 924.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 113 m² avec Vaste Terrain à Nîmes Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de plain-pied située à Nîmes, offrant une surface habitable de 113 m² et implantée sur un vaste terrain de 4450 m². Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau commune. Les pièces à vivre se composent d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. La maison profite d'une terrasse en bois de 110 m², idéale pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille ou entre amis. L'aménagement de la propriété offre de multiples possibilités pour profiter du grand terrain avec son potager et son abris voiture, mais aussi pour créer un jardin, installer une piscine ou tout autre projet. Les équipements de sécurité et de confort sont au rendez-vous, chauffage gainable et poêle à granule, un système d'alarme, ainsi qu'une connexion fibre et une micro station d'épuration permettant l'arrosage de la parcelle. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant la possibilité d'y emménager sans travaux. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (accessible en 5min de voiture), dans un environnement préservé et paisible. Taxe foncière de 1660€. Excellente isolation avec un coût mensuel de 85€ pour une famille de 4 personnes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison en pierre vous séduira en entrant par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte avec son bar. Vous disposerez d'une salle de douche à l'italienne avec wc puis de 2 chambres dont une de 22 m² avec dressing et une mezzanine de 36 m² non compté dans les 82 m² soit une surface utile de 118 m². À l'extérieur un mazet de 33 m² vous permettra une utilisation de rangement ou agencement pour recevoir de la famille ou amis. Une terrasse vous attends avec piscine et jacuzzi pour profiter de l'été paisiblement. La maison est équipée de la fibre, du double vitrage PVC avec moustiquaire, de panneaux solaires de 2024 en auto consommation et ballon thermodynamique, d'un forage, de plusieurs récupérateur d'eau de la climatisation réversible, d'une fosse septique neuve et d'une toiture entièrement refaite. Un quartier prisé et très tranquille de Nimes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Maison atypique avec une situation exceptionnelle (face maison carrée). Plein centre ville mais ' sans les nuisances svp ! '.Parking / bus / animations / zone piétonne à proximite ! . On pose ses valises de suite ! . Maison de ville montée sur très belle voute en pierre avec un confort de vie 'exceptionnel ' + sans travaux = permettant une disponibilite de suite ! . (y compris à but locatif immédiat ). Possibilité de créer une 3ème chambre en plus sans frais / ou pièce 'detente'comme ce jour / ou bien 'salle de sport / ou activité annexe (bureau etc. ). Pas de bla bla ! = n'hésitez pas à me contacter y compris samedi dimanche et jours feries. Monreseau-immo. Com - porcher jean-michel - 06 69 25 62 07 - jm.porcher@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 413 921 750 - prix ttc et honoraires à charge acheteur.

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette splendide villa sur les hauteurs de notre belle ville de Nîmes. Elle se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa grande terrasse de 50 m² ainsi que sa piscine. Vous trouverez de belles prestations telles que des baies à galandages, clim réversible, garage et une magnifique vue sur les hauteurs. En plus de la maison, un hangar de 650 m² est implanté sur la propriété. Venez décourvir rapidement ce bien dans un endroit privilegié. .

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Nîmes colline Est en garrigues, coup de coeur pour cette villa de style méditérranéen de 145 m² pleine de charme sur un parc boisé, luxuriant de 2300 m². 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème, 2 sdb et 2 wc indépendants. Le séjour très lumineux dispose d'une cheminée en pierre. la cuisine légèrement en retrait est tout équipée. L'extérieur, atout principal de ce bien, offre un parc très bien entretenu avec de nombreuses essences, pins, oliviers, palmiers yuccas et cactus. Belle piscine et pool house. Grand sous sol, garage, 2 terrasses, sud et nord. Environnement très calme, superbe jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de 109 m² avec 3 chambres, piscine et garage à Gajan. Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Gajan. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon / séjour / cuisine (entièrement équipée) de 54 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal. Les trois chambres, dont une suite parentale (dressing, salle de douche, WC) offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est complété par une terrasse, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison sont sont les suivants : fibre optique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, système de vidéosurveillance, tout a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, l'isolation thermique et phonique vous garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 2 km de la gare et à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les déplacements et les activités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et moderne à Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile chazottes de l'agence guy hoquet vous propose sur la commune de gajan, cette villa de plain pied de 105 m² environ dans un environnement calme. Elle se trouve sur un terrain de 375 m² agrémenté d'une piscine de 6x3. Vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Le garage de 25 m² est attenant. Construction récente sous garantie décennale. Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

À Vendre – Maison 125 m² avec Piscine et Pool House – Quartier Très Recherché Nîmes Castanet Située dans le quartier prisé de Nîmes Castanet, cette belle maison R + 1 de 125 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 100 m². Caractéristiques principales : 3 chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable Grande pièce de vie lumineuse Piscine et pool house, idéals pour profiter des beaux jours Terrain spacieux et arboré, offrant calme et intimité Quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux Cette maison est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4599.

Iad france - oriane burckel de tell vous propose : * sous offre * charmante maison de type 4 avec jardin, garage et piscine à nîmes, secteur mas de lauze. D'une surface habitable de 100 m² (93 m² carrez) sur un terrain de 326 m² orientée sud-est. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez également au même niveau deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un bel escalier en bois vous mènera à la troisième chambre, sous les toits, avec son velux offrant une vue dégagée. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les prestations : climatisation dans toutes les pièces, la fibre, une piscine hors-sol, une cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée, vue dégagée, porte sécurisée. Secteur : tram bus à deux pas, accès autoroute à 5', proximité chu, la garrigue environnante, et seulement 30' d'alès. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis par nos soins - l'agence portal et pio vous propose ce charmant mazet agrandi, au milieu d'une pinède de 1 600 m², avec son espace piscine et sa cuisine d été. Ce bien de plain pied de 120 m² presente le charme de l'ancien avec une touche contemporaine. Un séjour très lumineux ouvrant sur une grande baie vitrée; une cheminée qui vous offrira des moments de bonheur en famille ou entre amis; une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour des moments conviviaux. Trois charmantes chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. Un bien atypique comme on les aime dans le sud.

Maison contemporaine avec piscine et suite parentale – Nîmes, Quartier du Petit Vedelin Située dans le quartier recherché du Petit Vedelin à Nîmes, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre 116 m² habitables sur un terrain paysagé de 728 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle suite parentale de 18 m² avec grand placard et une salle d'eau privative ainsi qu'un garage de 20 m² offrant de nombreux rangements. L'étage est dédié aux enfants ou aux invités avec deux chambres de 12 m², une salle de bain et un toilette séparé. Côté extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine avec volet roulant électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Construction récente (2020) – Aucune rénovation à prévoir Grand pièce de vie lumineuse de 60 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine sécurisée et pergola bioclimatique Quartier calme et prisé de Nîmes Les plus de l'agent immobilier : La maison est équipée de grands placards, de domotique et d'un arrosage automatique qui vous facilitera l'entretien de ce beau jardin paysagé par un professionnel Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 514.

Iad France - Melodie Leveque vous propose : À la limite de Valdegour et Kennedy, cette petite maison a tout à vous offrir. Alors oui, elle est à rénover, mais à ce prix là, ce n'est pas une surprise. Non, la surprise réside dans le calme de son environnement pavillonnaire et par l'intimité que vous promet le cadre verdoyant de sa parcelle confortable. Ses 550 m² qui ceinture la maison, sans aucun vis-à-vis accueilleront demain, vos soirées entre amis, les jeux de vos enfants, une piscine. Tout ce dont rêve une famille. Quant à la maison, elle vous garantie le confort d'une vie de plain-pied et des espaces pour chacun. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une vaste pièce de vie et une cuisine dinatoire ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. Un garage agrémente le tout pour vous créer un espace de rangement non négligeable. Vraiment, elle a tout à vous offrir et promet de devenir un petit bijou lorsque vous l'aurez révélée. De plus, le coût de sa rénovation énergétique peut être réduit par les aides d'état possibles en fonction de votre situation, ce qu'on pourra étudier ensemble, évidemment. Nul doute, vous serez séduit, comme je l'ai été, lorsque je l'ai visitée. Alors appelez moi, et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nimes collines nord / bois des espeisses l'agence portal et pio immobilier vous présente ce mazet agrandi de 164 m² implanté sur une superbe parcelle de plus de 2500 m². Au début des collines nord et proche du centre ville, ce bien idéalement situé en fond d'impasse, vous offre un cadre de vie idyllique sans aucun vis à vis. La villa de 164 m² est répartie entre un beau séjour avec cheminée, une cuisine semie séparée avec buanderie, trois grandes chambres dont une suite et un bureau. Ce bien est également doté d'un garage et d'une dépendance à aménager. De belles terrasses ombragées et un agréable espace piscine agrémentent le magnifique terrain arboré. Un bien coup de coeur!

Maison 4 pièces de 180 m² à Nîmes – Vue imprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette maison d'exception idéalement située sur les hauteurs de Nîmes, entre les quartiers prisés de la Cigale et du Camplanier. Avec une vue panoramique sur les Baux-de-Provence, cette propriété de 180 m² habitables, exposée sud-est, offre un cadre de vie unique sur un terrain de 550 m². Rez-de-chaussée Spacieux séjour lumineux de 74 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Suite parentale incluant salle d'eau, WC, et un grand dressing aménagé. Deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant. Garage de 14 m² intégré à la surface habitable, avec possibilité de le transformer en une quatrième chambre. Étage Grande chambre avec placard, salle d'eau, WC, et accès direct à une superbe terrasse. Extérieurs et prestations Deux places de parking sécurisées à l'intérieur. Possibilité d'ajouter une piscine pour compléter ce cadre idyllique. Matériaux nobles et finitions haut de gamme. Cette maison allie confort, modernité et vue exceptionnelle. Une rare opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 4576.