Vente maison 4 pièces Aix-en-Provence (13)

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86, zac des palombes, "les erables" 13540 puyricard - vente notariale interactive - aix-en-provence - puyricard (13540) - 86, zac des palombes - les erables - villa t4 93 m² - terrain 645 m² - garage. À vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - adresse du bien : 86, zac des palombes - les erables - (13540) puyricard - aix-en-provence designation : une villa à usage d'habitation de type t4, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage et terrain attenant, l'ensemble cadastré dite commune section rp n°84 pour 645 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, wc, salle à manger, salon, chambre, salle de bains. À l'étage : mezzanine, chambre donnant sur terrasse couverte, salle de bains. Expo sud - vue agréable sur champs de lavandes. Garage. Charges d'asl : 150 € / an environ. Visites selon créneaux indiqués ci-dessous (pièce d'identité obligatoire) : mardi 22 avril de 14h00 à 17h00 mardi 29 avril de 14h00 à 17h00 mardi 6 mai de 14h00 à 17h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 29 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 06 / 05 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 15 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à l'ouest du centre-ville d’aix en provence, cette résidence de standing vous séduira par son architecture et son esprit intimiste. Sécurisée, elle sera composée de 3 petits bâtiments ainsi que 12 maisons. Proche des accès autoroute et centre-ville. Les commerces a pied se situent a 800m villa individuelle t5 en r + 1 de 110 m²avec garage et piscine 6m x 3m. Un stationnement privatif avec garage et un hall d'entrée avec placard, une vaste piéce de vie avec accés direct à la terrasse de 21 m² au jardin et à la piscine. Une suite parentale au rdc et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres de taille confortable avec placard, un salle de bains et un second wc indépendant des prestations de standing avec : - système de chauffage par gaine (clim) très peu énergivore en électricité. - carrelage en 60x60 - wc suspendu - volet roulant électrique - domotique prix de vente 899 000€. Remise des clés prévu : 3er trimestre 2026 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, magnifique maison non mitoyenne à l'architecture provençale sur 2 niveaux avec 4 chambres et, terrasse et jardin de 230 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 47 m² (cuisine séparable) donnant sur la terrasse sud de 20 m², un wc séparé, un cellier. Au niveau haut, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 719 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une petite copro à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique maison sur 2 niveaux avec 4 chambres et 2 parkings extérieurs, terrasse et jardin de 130 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 40 m² donnant sur la terrasse sud de 22 m², un coin salon de 19 m² (ou suite parentale avec salle d'eau), un wc séparé, un cellier et un bureau de 8 m². Au niveau haut, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 689 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 76 m² avec terrasse et piscine. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, du village des Milles et de la zone commerciale de La Pioline. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux et climatisé de plus de 30 m², ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 2 chambres lumineuses et climatisée. - Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Une salle d'eau moderne avec double vasque. - Un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur deux terrasses exposées Est et Ouest, tout en profitant d'un agréable jardin et de votre propre piscine, pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison : - Quartier paisible et recherché - Proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers - Climatisation dans toutes les pièces - Séjour lumineux et spacieux Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

À 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 en très bon état général de 82 m² habitables, avec garage de 20 m², composée d'une entrée, beau séjour donnant sur terrasses et jardin au sud, cuisine équipée récente, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Contacter Fabien PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LUYNES - Proximité centre village Idéalement située dans un petit lotissement proche du centre du village, cette maison de type 4 d'environ 125 m² environ saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. À l'étage deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent les espaces de vie. Le sous-sol offre une grande cave avec possibilité d'accès direct à la maison parfaite pour le stockage. L'extérieur propose une parcelle de 382 m² incluant, une piscine (3x6 m), une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison climatisée bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, praticité et cadre agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contacter Rémy SUPPO 06 15 31 94 95 WWW. ISP-IMMOBILIER. COM.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente : maison récente de 2021 située à 4 km de la rotonde, quartier st mitre, découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, construite en 2021 offrant 115 m² habitables et un garage attenant de 23,80 m². Située dans un environnement verdoyant et recherché, elle vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Au rdc : vous serez accueilli par un hall d'entrée (avec placard) menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec poele à granules, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier et wc séparé complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin exposé au sud agrementé d'une pergola bio climatique et d'une piscine. À l'étage : vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain. Ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) qui vous garantissent confort et intimité. Les prestations de cette maison sont soignées : climatisation réversible, poele à granules, pergola bio climatique, travertin au sol, double vitrage, volets électriques. Un bien clé en main alliant confort moderne et élégance. Dpe a / ges a (estimation des coûts annuels : entre 300 eur et 470 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113282 honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Située à l'ouest du centre-ville d’aix en provence, cette résidence de standing vous séduira par son architecture et son esprit intimiste. Sécurisée, elle sera composée de 3 petits bâtiments ainsi que 12 maisons. Proche des accès autoroute et centre-ville. Les commerces a pied se situent a 800m villa individuelle t5 en r + 1 de 110 m²avec garage et piscine 6m x 3m. Un stationnement privatif avec garage et un hall d'entrée avec placard, une vaste piéce de vie avec accés direct à la terrasse de 21 m² au jardin et à la piscine. Une suite parentale au rdc et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres de taille confortable avec placard, un salle de bains et un second wc indépendant des prestations de standing avec : - système de chauffage par gaine (clim) très peu énergivore en électricité. - carrelage en 60x60 - wc suspendu - volet roulant électrique - domotique prix de vente 899 000€. Remise des clés prévu : 3er trimestre 2026 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, magnifique maison non mitoyenne à l'architecture provençale sur 2 niveaux avec 4 chambres et, terrasse et jardin de 230 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 47 m² (cuisine séparable) donnant sur la terrasse sud de 20 m², un wc séparé, un cellier. Au niveau haut, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 719 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une petite copro à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique maison sur 2 niveaux avec 4 chambres et 2 parkings extérieurs, terrasse et jardin de 130 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 40 m² donnant sur la terrasse sud de 22 m², un coin salon de 19 m² (ou suite parentale avec salle d'eau), un wc séparé, un cellier et un bureau de 8 m². Au niveau haut, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 689 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Dans un quartier calme, sur 1200 m² de terrain plat, cette maison en copropriété de 73 m² nécessite une rénovation totale. Un agrandissement est possbie dans le respect des règles d'urbanisme : zone ud2. Le terrain est cloturé. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Il y a un garage pour un véhicule. Forage. Ce bien est à vendre par le cabinet d'avocats debeaurain & associes à aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 76 m² avec terrasse et piscine. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, du village des Milles et de la zone commerciale de La Pioline. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux et climatisé de plus de 30 m², ouvrant sur une jolie terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 2 chambres lumineuses et climatisée. - Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Une salle d'eau moderne avec double vasque. - Un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur deux terrasses exposées Est et Ouest, tout en profitant d'un agréable jardin et de votre propre piscine, pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison : - Quartier paisible et recherché - Proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers - Climatisation dans toutes les pièces - Séjour lumineux et spacieux Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Puyricard, proche du village, maison de plain-pied de Type T4 de 91 m² sur un terrain clos de 317 m². Elle est composée d'un séjour de 32 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés ainsi qu'un type 1 indépendant avec pièce à vivre, cuisine, et salle d'eau-wc. Chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour et une des chambres. Il y a par ailleurs deux terrasses et abri de jardin, installation photovoltaïque sur toiture. Ce bien est proposé en collaboration avec l'agence Immobilière LENOEL Immobilier. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

L'agence immobilière Korine Olivier vous propose cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Construite en 2020, cette maison moderne de 110 m² est édifiée sur un terrain de 300 m² et dispose d'une piscine chauffée de 2,5 m x 6,5 m, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Elle se compose ainsi : o Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec des placards de rangement, des toilettes séparées, une buanderie, un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse agréable, protégée par une pergola bioclimatique, pour vos moments de détente en extérieur. o Premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche moderne. Le jardin, bien entretenu, offre un bel espace vert et un coin piscine sécurisé par une barrière en verre. La maison dispose également de deux places de parking, dont une sous un carport. Les atouts de cette maison : o Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied o Exposition sud, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée o Très bien entretenue, prête à emménager Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME 06 85 62 69 51 m.thome@korineolivier.com Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113271 / FAI / MT / EI RSAC no889950473 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300et 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété allie charme, confort et potentiel pour un projet de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 1.

Maison t4 avec jardin et piscine a vendre sur aix en provence, quartier saint mitre, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus ligne aixpress à pied, et à 5 minutes du centre ville d'aix. Cette maison t4 non mitoyenne d'env 116 m², a vendre dans une résidence calme du quartier saint mitre à aix en provence, est implantée sur une parcelle de 579 m² paysagère avec piscine et pool-house. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec cheminée traditionnelle en pierre de rognes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un wc indépendant, et à l'étage de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc. La cour pavée et le carport en fer forgé offrent deux places de parking intérieur, en sus du garage et de la place située dans la résidence. À ceci, s'ajoutent une piscine de 8x4 m et son pool-house avec cuisine d'été, et une terrasse orientée au sud. Le bien est en parfait état d'entretien et à 5 minutes d'ibs west campus (école bilingue internationale). Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021330ss. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,46%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 493 910 251 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison t4 de plain pied avec jardin et garage a vendre sur aix - les milles proche du centre du village, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces et bus. Entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv. Cette maison t4 de plain pied de 82,02 m², a vendre proche du centre du village d'aix - les milles, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Jardin attenant à la maison et garage. Idéal 1er achat. Maison entièrement repeinte, climatisée et toiture refaite. Commodités à pied. Copropriété de 98 lots dont 56 lots d'habitation. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 600 eur. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021324cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare opportunité sur le marché ! Cette villa indépendante de 100 m², construite en 2007, offre un bel espace de vie avec un jardin arboré d'environ 400 m², un garage de 20 m² et une cave spacieuse de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / cuisine baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains moderne, tandis qu'une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Située à Célony, à quelques minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de la RN7, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et végétalisé. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr 481,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1045€ ~ 1414€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Aix-en-Provence, à 5 minutes du centre ville venez découvrir cette maison de 120 m² idéalement située dans un cadre bucolique et sur une parcelle isolée de 450 m² piscinable. Exposée au sud et au calme absolu elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour cuisine de 70 m², un point d'eau-WC, une porte avec accès à un garage de 15 m². Le séjour au sud donne sur une large baie vitrée (extension véranda possible) avec une belle vue arborée sur le terrain. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 12,5 m² et leurs placards, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. 2 chambres sont exposées au sud et sans vis à vis. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'emplacement privilégié en vue de créer un havre de paix. Pour information une suggestion d'agencement pour le séjour et la cuisine sont ici proposés en photos et cela concerne uniquement le RDC. Amoureux de la campagne vous entendrez les oiseaux et vous profiterez d'un bel ensoleillement toute la journée. Arrêt de bus avec accès direct au centre ville à proximité. Accès autoroute facile. Commodités proches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 577937 ).

Cette charmante maison située à Aix-en-Provence (13090) offre un cadre de vie paisible. À proximité des lignes rapide de bus, arrêt C. Cial Bouffan (A, 8,8SP, 26,3, 3SP) des commerces et des écoles. Construite en 1982, elle possède un terrain de 253 m² avec une terrasse extérieure, un espace de stationnement comprenant une place de parking extérieure et un garage de 18 m². À l'intérieur, la maison de 84 m² se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace de vie bien défini pour une famille. Les plus : L'emplacement, commerces, transports et écoles à proximité, maison conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, joli jardin intime, clim dans le salon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.

Idéalement située, safti immobilier vous propose à la vente une belle maison style provençal d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Composée d'une pièce de vie d'environ 40 m² attenante sur cuisine, cette maison de charme a remettre au goût du jour offre un beau potentiel avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et ses deux wc répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1000 m² invite à la détente et permet d'aménager différents espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, dans le secteur recherché de la torse, allie confort et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Frédéric maero : 06 72 713 471 - laurence biland : 06 83 355 209 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric maero, tél. : 06 72 71 34 71, e-mail : frederic.maero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 913 021 028.

Maison 4 pièces de 103 m² + jardin et terrasse de 38 m², 1 parking en sous-sol inclus orienté EST. Située dans une petite copropriété de 20 maisons avec piscine collective. Quartier très calme, résidentiel et arboré à 15min du centre d'Aix et à proximité du lycée international de Luynes, des commerces et des transports. LABEL BBC (Basse consommation), rafraîchissement d'air, double vitrage, dernières normes d'isolations.  Merci de nous contacter au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette superbe maison neuve à vendre à Aix-en-Provence, idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Avec une surface de 85 m², cette propriété offre trois chambres confortables et un spacieux salon. Profitez des plaisirs de l'extérieur avec un jardin privé, une terrasse accueillante, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Idéalement située dans un environnement calme, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle arborée de 765 m² sans vis-à-vis. À seulement 1 km à pied de l'entrée de la rue d'Italie et du cœur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, entre l'Avenue Saint-Jérôme et le Parc de la Colline de Cuques, elle allie calme et proximité avec le centre-ville et les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres offrent des atouts uniques : l'une avec vue sur la Sainte-Victoire entre les arbres et l'autre avec terrasse privative, accompagnées d'une salle de bains. En plus des 100 m² existants, le jardin dispose d'une petite dépendance, idéale comme chambre d'appoint ou atelier, et d'un garage. Sont installés depuis 2009 notamment : chauffage et eau chaude via une chaudière thermodynamique, climatisations réversibles, double vitrage et électricité rénovée. Fibre installée. Ravalement de façade fait en 2017. Piscinable et située en zone PLU UD, la parcelle offre des possibilités d'agrandissement, par exemple pour le salon. Taxe foncière : 1 700 € (2024). Maison non mitoyenne. Un bien rare, alliant calme et emplacement privilégié proche du centre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Découvrez cette magnifique maison en parfait état, idéalement située à seulement 10 minutes en vélo de la Rotonde. Profitez d'un accès facile aux commerces à pied et des arrêts de bus de ville à quelques pas, offrant une qualité de vie facile au cœur d'un quartier paisible. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse et un coin repas convivial. - Une très grande cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier spacieux. Étage : - Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle de bain élégante et une salle d'eau supplémentaire, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Extérieur : - Un jardin soigneusement entretenu et facile à vivre, idéal pour se détendre en plein air. - Une jolie piscine carrelée, équipée d'un rideau de sécurité pour la tranquillité d'esprit. - Un pool house pratique et une terrasse ombragée par une jolie tonnelle, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les Plus de cette Maison : - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage grâce à la géothermie, à la fois écologique et très économique. - Isolation supplémentaire des combles et climatisation dans chaque chambre, installations récentes datant d'un an. - Prise de chargement pour véhicule électrique, répondant aux besoins modernes. - Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin. - Aucun travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : - Un carport pratique et un garage spacieux. - Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et respect de l'environnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 886542.