Vente maison 5 pièces Aix-en-Provence (13)

EXCLUSIVITÉ Oppidum-Immo – Découvrez cette villa d'exception, conçue par l'architecte Jean-Pierre Frapolli dans les années 1960. Son architecture unique et son emplacement dominant sur une colline boisée en font une propriété de prestige. Maison principale : 189 m² Maison de gardien : 65 m² Terrain : Plus de 1,1 hectare avec piscine 12 x 6 m La maison principale de plain-pied s'organise autour d'un patio central lumineux. Le spacieux salon avec cheminée minimaliste et la salle à manger s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et Aix-en-Provence. Une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace de détente idéal. La partie nuit comprend quatre chambres avec accès au jardin et plusieurs salles d'eau. La maison de gardien, séparée pour plus d'intimité, dispose d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres. Emplacement privilégié : À moins de 9 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec l’aéroport de Marseille-Provence à 25 minutes et la gare d'Aix-TGV à 10 minutes. Une opportunité rare : Cette villa allie confort, design et prestige, offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et la ville d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance unique ! Surface Annexe totale : 254 m² Prix du bien : 2 590380 € Prix du bien hors honoraires : 2 430000 € Honoraires TTC : 6,6 % soit 160380 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Mandat exclusif : N/4 DDT : 17 / 12 / 2024 Conso énergie primaire : 109 kWh ep / m². an (Classe B) Conso énergie finale : 47 kWh ep / m². an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie à usage standard : entre 1580 € et 2210 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison avec vue sur les vignes, offrant un cadre de vie paisible.  Situation et contexte : Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, offrant un quotidien pratique et confortable dans un environnement privilégié. Description intérieure : Sur deux niveaux, cette maison propose une pièce à vivre lumineuse avec grande verrière et cheminée centrale. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès à une cave. La surface habitable est d'environ 200 m². Coin nuit : Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC assure un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, complétées par deux salles d'eau et un WC. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 7200 m², profitez d'une piscine avec pool house et d'un terrain de pétanque, le tout avec une belle vue sur les alentours. Prestations complémentaires : Construite sur un vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une structure saine et solide. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5159-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas Provence, spécialiste de la construction sur mesure en région PACA, vous propose un projet exclusif alliant architecture contemporaine, confort absolu et nature préservée. Implanté sur un terrain de 1 060 m², idéalement situé au sud d’Aix-en-Provence, ce projet bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire au nord et un écrin de verdure au sud. Nous vous proposons une villa d’architecte de 150 m² au design moderne, conçue pour offrir des volumes généreux et baignés de lumière. Dotée de prestations haut de gamme, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un garage intégré et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant un lien harmonieux avec son environnement. Chaque élément a été pensé avec soin pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au cœur de ce cadre naturel exceptionnel. Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Eguilles - proximité centre village située à quelques minutes du village dans un lotissement fermé et sécurisé, à 7 kms d'aix en provence, villa neuve (construction 2020) de 160 m² composé au rez de chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger, une cuisine américain entièrement équipée, un cellier / buanderie, wc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose d'un jardin paysagé avec piscine, garage, parking et boulodrome. Environnement très calme et à proximité de toutes commodités. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 www. Isp-immobilier. Com.

Votre Agence Orpi Venelles a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de type 5 ancrée sur un très beau terrain arboré de 732 m² agrémenté d'un bel espace piscine. Situé au sud de la ville d'Aix en Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel à deux pas de tous services (centre ville, soins, écoles, lycées, bus, commerces, accès autoroutiers. ) La maison se définit comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour ), un charmant salon séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda équipée de volets solaires (une véritable pièce de vie de 25 m² en sus. ), trois chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre de 24 m², un grand garage et ses annexes. selon vos besoins, cet espace de plus de 70 m² vous offre un grand potentiel de réaménagement. Pour votre confort la maison bénéficie d'une isolation récente (combles et murs), double vitrage, poêle à bois et chauffage énergie fioul. Un cadre de vie idéal adapté à chaque membre de la famille ! À découvrir sans tarder. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6285.

À 12 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un quartier recherché au calme, sur terrain clos et arboré de 774 m² avec piscine, agréable villa récente de 124 m² composée d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cheminée insert bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest donnant sur les terrasses, belle cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, salles d'eau, 2 wc. Une dépendance avec chambre, salle d'eau, buanderie. Garage de 21 m² avec 5m de hauteur pour rangement. Prestations de qualité (climatisation réversible connectée, baies aluminium avec moustiquaires, arrosage automatique connecté, piscine ionisée. ). Bus de ville, commerces et écoles sur place. Accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t5 avec jardin a vendre sur le village des milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv. Cette maison de ville t5 des années 1911 d'env 113,84 m² + 42 m² de combles mansardés aménagés + garage de 17,51 m², a vendre dans un quartier calme proche du centre du village des milles se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour de 20,49 m², d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda de 17,41 m², d'un cellier, d'une buanderie, de 2 belles chambres de 16,35 et 12,60 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et de 2 wc indépendants. À l'étage, aménagées dans les combles, 2 pièces contigües mansardées de 16,47 et 25,12 m² dont une avec wc. Une parcelle de 349 m² clôturée et arborée d'arbres fruitiers apporte à cette maison de ville un agréable espace extérieur où il fera bon vivre. La maison a été entretenue et un peu modernisée par le changement des fenêtres en pvc avec volets électriques, la pose d'une climatisation et d'une chaudière au gaz neuve. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021353cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,89%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

AIX EN PROVENCE Située entre le village des Milles et La Duranne, on vous propose dans un environnement calme et recherché un bien d'environ 220 m² de surface habitable hors annexes sur une parcelle de 5000 m² composé de la manière suivante : - Une maison principale de type 4 d'environ 105 m² - Deux T2 d'environ 60 et 62 m² indépendants de la maison principale Un garage de 66 m², une cuisine d'été, 5 boxs et une serre et différents abris complètent l'ensemble. Une trentaine d'oliviers, pommiers, poiriers, cerisiers se trouvent sur la parcelle, qui bénéfie d'un puit et d'un forage. Des travaux importants sont à prévoir. Énorme potentiel pour cette propriété située au calme absolu à 15 min d'Aix en Provence.

Saint Marc Jaumegarde - Maison de caractère Dans le quartier prisé de Saint Marc Jaumegarde, à 10 minutes à l'Est du centre historique d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de la gare TGV, à 35 minutes de l'aéroport, cette ravissante maison de plain-pied est située dans un environnement bucolique, au calme. La maison développe une surface d'habitation d'environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 3183 m². Le PLU autorise un agrandissement conséquent (surélévation ou extension). Elle est composée d’une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, salon avec une cheminée ouverte, d'un espace dînatoire, d'une cuisine semi-ouverte dotée d'une verrière puis le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing. Toutes les pièces donnent accès à la vaste terrasse exposée sud, baignée de lumière. Un espace piscine sans aucun vis-à-vis et un pool house de 18 m², sont lovés dans le parc. Un appartement indépendant d'environ 30 m² situé au Nord peut générer un revenu locatif d'environ 700 euros / mois. Une buanderie, un local de rangement, et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une jolie propriété simple et intimiste dans un environnement verdoyant. Une parcelle de terrain d'environ 1600 m² peut être acquise en supplément.

Aix en provence nord - maison plain pied 137 m² - 3 chambres en suite - garage -jardin 2300 m² - piscine - spa située au nord d’aix-en-provence, dans un petit hameau résidentiel prisé, cette maison récente d'environ 137 m² de construction moderne et de qualité vous offre des prestations haut de gamme. Le plain pied total vous permettra de profiter pleinement des extérieurs depuis toutes les pièces de la maison. Construite par un constructeur renommé dans la région elle allie modernité, performance énergétique et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, puis vous découvrirez une vaste pièce de vie communiquant avec une cuisine semi ouverte toute équipée. À l'extérieur une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique, une piscine sécurisée exposée plein sud et un espace spa. L’espace nuit comprend trois chambres en suite avec placards et rangements, dont une suite parentale, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Le chauffage au sol rafraîchissant assure un bien-être en toute saison. Il est complété par une climatisation dans la suite parentale. Un grand garage de 30 m² environ pourrait être facilement transformé en pièce de vie. À l’extérieur, le vaste jardin de 2300 m² environ vous permettra de profiter de toutes les expositions. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! À seulement 15 minutes du centre ville d'aix en provence, 24 minutes de la gare tgv, et 35 minutes de l' aéroport cette maison saura vous charmer. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison à la vente dans la campagne des Pinchinats, au calme, Situation et contexte : Située dans une copropriété fermée composée uniquement de maisons, à seulement 5 minutes d'Aix en Provence. La résidence, fermée par un portail automatique, propose une grande piscine collective réservée aux résidents, terrains de tennis, un espace protégé pour les enfants, dans une ambiance familiale.  Description intérieure : La maison, principalement de plain-pied, développe 130 m², une entrée avec WC invités, un vaste espace de vie comprenant un séjour avec son poêle à bois fonctionnel, une salle à manger et une cuisine séparée.  Très belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente, donnant à l'ensemble le cachet de l'ancien.  Une véranda fermée de 25 m² est attenante à la salle à manger.  L'exposition est idéale, proposant une belle lumière tout au long de la journée.  Un studio de 28 m² est également disponible à l'étage Coin nuit : Trois chambres sont proposées, ainsi qu'une salle de bain dans la maison principale.  Accès extérieur vers le T1 indépendant avec cuisine séparée, salle d'eau, et séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une grande véranda fermée, idéale en demie saison, et une autre terrasse orientée sud donnant sur le jardin. Le jardin est quant à lui arboré et facile d'entretien, sans vis-à-vis.  Prestations complémentaires : Un garage fermé de 20 m² est disponible ainsi que de nombreuses places extérieures Climatisation réversible dans le séjour et le studio  Le parc de 16 hectares possède entre autre une oliveraie, une colline, de nombreux espaces verts. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 06 01 16 68 93 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5115-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.32% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme et préservé. Son exposition plein sud et son jardin intime en font un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité. La maison principale (60 m²) - Actuellement louée 1250 euros jusqu'en 2027. Cette maison, au cachet indéniable, propose : - Une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, - À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing / buanderie, offrant confort et rangement. L'annexe indépendante (49 m²) - Actuellement libre pouvant être relié a la partie principale à terme. Véritable atout de ce bien, cet espace indépendant peut servir de logement d'appoint, bureau ou atelier. Il comprend : - Une belle pièce de vie avec un volume généreux, - Une mezzanine idéale pour un coin nuit ou un espace de travail. Un cadre de vie privilégié : Cette maison séduit par son emplacement premium, qui permet de profiter du centre-ville à pied, tout en bénéficiant du calme et de la douceur d'un jardin ensoleillé. Son charme unique, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Maison familiale à fort potentiel – calme absolu – piscine – grand terrain située dans un cadre paisible, cette maison familiale offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement, et de nombreux espaces de vie pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 120 m² terrain total : 1 058 m² (786 m² + 272 m²) exposition : sud / sud-est pièces de vie : salon / salle à manger 28 m² avec poêle à bois gaudin coin repas supplémentaire entre la cuisine et le salon cuisine équipée : four de cuisson, plaques (3 gaz + 1 électrique, bouteille de gaz), hotte aspirante, réfrigérateur à froid ventilé, micro-ondes 4 chambres : 3 chambres au premier niveau, dont une avec point d’eau (possibilité de créer une salle d’eau) 1 chambre de 25 m² au niveau inférieur avec vue sur la piscine salle d’eau avec douche à l’italienne (possibilité d’ajouter une baignoire) 2 wc (un à chaque niveau) isolation complète extérieure et combles refaite en 2013 espaces extérieurs : environnement calme et arboré allée pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules piscine au chlore (4,27 m x 8,55 m) avec pool house et cuisine d’été à moderniser barbecue en pierre (1,50 m x 80 cm) avec frigo, placards et plaques de cuisson gaz + électrique terrain de pétanque 15 m² abri de jardin 9 m² terrasse 12 m². Sous-sol & dépendances : garage 25 m² à fort potentiel sous-sol exploitable de 60 m² chauffage central au fioul (cuve 3 000 l) avec possibilité de la remplacer par une pompe à chaleur cumulus 150 l (possibilité de le déplacer pour améliorer le dpe) véranda 25 m² informations techniques et financières : taxe foncière : 1 445 € consommation edf annuelle : env. 1 200 € consommation d’eau annuelle (pour 2 personnes) : env. 200 € dpe : c (possibilité de passer en b en déplaçant le cumulus) fenêtres pvc, double vitrage + aluminium proximité : autoroute, écoles, commerces, transports beaucoup de meubles peuvent rester sur demande. Cette maison a un potentiel exceptionnel : idéale pour une famille, un projet de maison de vacances, ou pour exploiter le sous-sol et en maximiser l’espace. À voir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

AIX EN PROVENCE Située entre le village des Milles et La Duranne, on vous propose dans un environnement calme et recherché un bien d'environ 220 m² de surface habitable hors annexes sur une parcelle de 5000 m² composé de la manière suivante : - Une maison principale de type 4 d'environ 105 m² - Deux T2 d'environ 60 et 62 m² indépendants de la maison principale Un garage de 66 m², une cuisine d'été, 5 boxs et une serre et différents abris complètent l'ensemble. Une trentaine d'oliviers, pommiers, poiriers, cerisiers se trouvent sur la parcelle, qui bénéfie d'un puit et d'un forage. Des travaux importants sont à prévoir. Énorme potentiel pour cette propriété située au calme absolu à 15 min d'Aix en Provence.

Florent gauthier et optimhome sont heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison dans le quartier très recherché des granettes à aix en provence. Au calme, en bout d'impasse, posée sur 3000 m² de verdure tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes bien répartis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Cuisine equipée moderne ouverte sur le séjour. Toujours de plain pied, hall d'entrée et wc séparés, vous disposez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Indépendante et accessible depuis la terrasse, vous disposez d'une pièce annexe aménagée de 25 m² pouvant devenir une 4ème chambre. À l'étage retrouvez deux chambres communicantes par la deuxième salle d'eau. À l'extérieur, un espace potager avec son abri de jardin, une dépendance / atelier de 48 m² amenageable selon vos besoins. Coup de coeur assuré ! À voir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent gauthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 100 983 greffe de aix en provence) 07 69 93 08 73 (réf. 580329 ).

Maison t5 rénovée a vendre sur aix en provence, quartier saint mitre, proche du centre d'aix, des commerces et des écoles, accès facile au bus aixpress, aux axes autoroutiers et à 15 min de la gare tgv. Cette maison t5 rénovée, d'env 135 m² + 50 m² env de sous sol et 32 m² env de dépendance (abri jardin fermé) sur une parcelle arborée de 2 020 m² clôturée avec un bassin naturel, a vendre sur aix en provence se compose : - au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 31,22 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée séparée de 15,92 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un wc et d'un cellier, - à l'étage desservi par un bel escalier en chêne massif : 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau neuve avec wc. La maison a été rénovée : fenêtres en aluminium, parquets en chêne massif, une partie de la toiture (2024), électricité et tableau électrique, sols, cuisine, salle de bains et salle d'eau, chaudière (2015), raccordement tout à l'égout et eau de ville (2019), étage refait en 2018. Charges annuelles du lotissement : 500 eur. Classe energie : e et classe climat : e. Mandat 2021352cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

LUYNES, à pied du Village, maison T4 en excellent état avec piscine et suite parentale au rez-de-chaussée et une cuisine d'exception. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un entretien minimal grâce à ses aménagements entièrement automatisés. Son espace de vie lumineux de 57 m² s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine moderne, alliant confort et modernité. La cuisine haut de gamme équipée (plan en pierre noire, électroménagers SMEG) permet d'accueillir jusqu'à 10 convives. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin apporte une grande praticité. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressings sur mesure offrent tout le confort nécessaire. Le garage carrelé de 25 m² est optimisé avec rangements intégrés et mezzanine. Les extérieurs sont conçus pour maximiser votre temps libre : jardin nécessitant peu d'entretien, deux patios aménagés pour la détente et une piscine moderne. Climatisation réversible gainable, environnement calme sans vis-à-vis, proche des commodités avec ramassage scolaire pour collège et lycée inernationnal. Maison clé en main sans travaux à prévoir. Prix : 915.000 honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05.

Eguilles - proximité centre village située à quelques minutes du village dans un lotissement fermé et sécurisé, à 7 kms d'aix en provence, villa neuve (construction 2020) de 160 m² composé au rez de chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger, une cuisine américain entièrement équipée, un cellier / buanderie, wc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose d'un jardin paysagé avec piscine, garage, parking et boulodrome. Environnement très calme et à proximité de toutes commodités. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 www. Isp-immobilier. Com.

En exclusivité dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du cours Mirabeau, Estelle Chapelin, agence Korine Olivier, a le plaisir de vous présenter une très belle maison, exposée plein Sud au calme absolu. La maison mesure 131 m² sur un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour de 41 m² très lumineux, une cuisine indépendante équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 1 chambre de 13 m², 1 deuxième salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, 2 chambres mansardées de 15 m² chacune et 1 WC séparé. Le jardin, arboré et clôturé est agrémenté d'une pisicine Desjoyaux de 6m x 4m construite en 2015. La propriété permet de garer 2 voitures et 2 caves extérieures de 10 m² et 6 m² complètent les possibilités de rangement de la maison. Située en zone UID, la parcelle offre une possibilité d'extension ou de création d'une dépendance de 30 m² au sol. La maison d'un cachet incroyable est climatisée et il n'y a aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et acces Autoroute facile et très rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Diagnostic énergétique : DPE E indice 262 / E indice 53 Mandat no 113274. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Aix-en-Provence Ouest Située dans un lotissement sécurisé et fermé, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 700 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière avec mezzanine offre un cadre chaleureux et convivial. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Une chambre en rez-de-chaussée avec placard bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés se partagent une grande salle de bain et un WC indépendant. Des espaces annexes modulables Un garage carrelé de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin de 17 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Un espace indépendant d'environ 50 m², préalablement aménagé en T2, peut être réhabilité pour un usage locatif avec une rentabilité estimée à 1 050 EUR / mois. Il peut également être transformé en bureaux pour une activité libérale, avec les autorisations nécessaires pour un usage professionnel. Un extérieur idéal pour la détente Le terrain arboré de 700 m² accueille une piscine de 8x4 m et offre un cadre propice à la détente. De plus, la résidence dispose d'un magnifique parc privé de 6 000 m², exclusivement réservé aux résidents. Cinq places de stationnement complètent cette propriété. 1.

L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose cette maison familiale de 102 m² avec une dépendance d'environ 30 m², un garage attenant édifiée sur un terrain avec piscine d'environ 800 m². Au calme, ce bien proche de toutes les commodités se compose d'une entrée avec placard, un grand espace salon / salle à manger très lumineux avec une cheminée le tout donnant sur le jardin arboré, une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Un espace extérieur agréable avec plusieurs terrasses dont une avec pergola. Ce bien offre des prestations de qualités avec climatisation réversible connectées, piscine ionisée, double vitrages alu avec moustiquaires ainsi que l'arrosage automatique. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une demeure de prestige avec une vue panoramique. Situation et contexte : Découvrez cette résidence située en pleine campagne aixoise, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et de l'IBS of Provence. La gare TGV est accessible en 20 minutes et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 30 minutes. Description intérieure : Profitez de plus de 600 m² habitables, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. La construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, des plafonds hauts et une mezzanine, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Coin nuit : Ce bien dispose de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privée, notamment une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse, offrant intimité et tranquillité. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur une terrasse imposante avec une piscine à débordement qui invite à l'évasion face à la beauté de la nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'extérieur. Prestations complémentaires : Bénéficiez d'un sous-sol aménageable selon vos envies, pouvant accueillir un cinéma maison ou une salle de gym. Trois places de parking couvertes, un garage fermé pour deux véhicules et un chenil sont également inclus. Confort assuré par un chauffage au sol, une climatisation et des volets roulants électriques. Conclusion : Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de luxe dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5008-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .