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Maisons et villas à vendre à Cozes (17120)

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Vente maison 4 pièces à Cozes (17120)

5 annonces

179 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Cozes (17120)

Maison 4 pièces – 136 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre apparente, idéalement située à proximité du centre-bourg avec ses commerces, écoles, pharmacie et cabinet médical. Vous serez également à seulement 15 minutes des premières plages de Meschers et à 20 minutes de Royan. Dès l'entrée, après avoir traversé un jardin, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les belles pierres et poutres apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un plan de travail à finaliser selon vos envies. Un cellier de 5 m² vient compléter l'espace cuisine, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en colimaçon vous conduit vers un palier distribuant trois chambres : Une chambre de 14 m² avec étagères de rangement, Une deuxième chambre spacieuse de 17 m², Et une troisième chambre de 11 m², également équipée de rangements. Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² complète l'étage, avec douche, vasque, miroir, sèche-serviette et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet clos et arboré de 50 m², parfait pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Connexion Internet disponible. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et sa localisation. Commerces accessibles à pied, vie de village agréable, proximité du littoral : ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

exclusivité
99 900 €

Maison 4 pièces 65 m²

Cozes (17120)

Maison 4 pièces 66 m² visite virtuelle sur demande. Laurent coudret à le plaisir de vous présenter cette maison, à rafraîchir, proche du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical. Ce bien ce trouve à seulement 15 minutes des premières plage de meschers et 20 minutes de celle de royan. Venez découvrir cette charmante maison de 66 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier et wc. Toujours au rez de chaussé une chambre de 10 m². À l'étage : un pallier qui dessert 2 chambres dont une de 10 m² et autre mansardée de 23 m² au sol, vous découvrirez aussi une salle d'eau avec une douche, seiche serviette ainsi qu'un meuble avec une vasque et miroir et wc. Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif, cette maison est habitable de suite. Ne laisser pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une famille avec ces commerces accessibles à pied. Contacter-moi des maintenant pour organiser un en visite au o622282009. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2273.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

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exclusivité
298 200 €

Maison 4 pièces 138 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

SOUS OFFRE Maison 4 pièces - 139 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant une surface habitable de 138.34 m². Construite en 2004, elle est idéalement située dans un charmant village de campagne, à seulement 30 minutes des plages de Royan et 25 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités et commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée gravillonnée menant au portail électrique, qui vous conduira à une entrée chaleureuse. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le séjour, équipé d'un insert à bois, vous offrira confort et convivialité lors des soirées hivernales. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, de 21 m², est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, favorisant un bel espace de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez un vaste dressing avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres lumineuses. La première chambre de 16 m², la seconde de 11 m² avec placards intégrés, et enfin, une magnifique suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau privative et toilettes, offrant un potentiel pour recevoir vos hôtes ou aménager un espace personnel supplémentaire. La salle d'eau de 8,5 m², moderne et élégante, dispose de deux vasques, de meubles de rangement, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, ainsi que de branchements pour installer une baignoire selon vos souhaits. La maison bénéficie également d'un garage de 23 m² avec porte électrique, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et paysager d'environ 1695 m², où vous trouverez une piscine hors sol, ainsi que deux abris de jardin de 9 m² chacun, offrant ainsi un cadre de détente parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets PVC Chauffage au bois et chaudière fioul Fibre optique Assainissement individuel Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme, placée dans un village paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

240 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Iad France - Virginie Bardel vous propose : Vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde, dans un hameau de la commune de Chénac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette très ancienne maison de pierre entièrement rénovée avec soin, son grand jardin clos et son garage. Les volumes sont généreux et il y a une luminosité optimale dans toute la maison grâce aux grandes fenêtres et à la double exposition pour les pièces de vie principales. Une cuisine indépendante de type dînatoire est très fonctionnelle avec son îlot central, ses rangements et ses équipements. Les espaces nuits sont répartis sur les 2 niveaux dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. La capacité d'accueil est complétée par une chambre mansardée. Pour le confort, il y a un wc par niveau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et la possibilité d'en recréer aisément une seconde à l'étage car les réseaux ont été conservés pour une remise en service simplifiée (ballon d'eau chaude à disposition). Cette propriété bénéficie de 3 accès, dont 2 par la terrasse. Au pied de la façade, côté jardin, il y a une grande terrasse. Le jardin déjà agréable, pourrait gagner en intimité avec l'installation de brise-vue le long des clôtures latérales. Je vous propose donc cette maison familiale qui allie le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Elle séduit par son vaste jardin, sa magnifique vue dégagée sur l'estuaire et les marais environnants. C'est une maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent l'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.