Vente maison 4 pièces à Puiseaux (45390)

À 10 min de puiseaux, 20 mn de la a6,15 mn du rer d de malesherbes et à 25 mn de la gare de nemours. Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un wc indépendant avec lave main. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis. Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur consommation énergétique : e - 259kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b- 8 co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Village Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Puiseaux, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite avant 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels a rez de chaussé : - Un salon lumineux et traversant, idéal pour vos moments de détente. Doté d'une cheminée à insert, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les longues soirées d'hiver au coin du feu. - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une salle de bain composé d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'une vasque. Une salle de bain adapté à toute les envies. - Un WC A l'étage : - 3 chambres agencée pour offrir confort et sérénité. - Un WC Un extérieur verdoyant pour des moments de détente Le jardin de 1350 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour organiser des repas en plein air, jardiner ou simplement vous relaxer au soleil. Des prestations pratiques et modernes : - Sous-sol : Idéal pour le stockage de nombreuses bouteilles de vin ou pour entreposer tout ce que vous souhaitez selon vos besoins. - Un vaste espace de stationnement disponible dans la cour, pouvant accueillir plusieurs véhicules pour un stationnement facile et sécurisé. - Fibre optique : Pour une connexion Internet rapide. - Climatisation et chauffage individuel : Assurent un confort optimal en toutes saisons. À savoir que la maison est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'une chaudière fioul récente et d'une cheminé à insert. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : - Établissements scolaires à 3 minutes en voiture - Boulangeries accessible en seulement 5 minutes à pied - L'ensemble des commerces de proximité à 4 minutes en voiture. - L'autoroute A6 à seulement 15 minutes de la maison. - RER D direction paris gare de Lyon également à 15 minutes en voiture Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, est une véritable pépite. Son ambiance chaleureuse, ses prestations modernes et son jardin spacieux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lianne maia vous propose : maison en pierre de 95 m² sur terrain clos de 160 m² avec au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, salon offrant une surface de vie de 35 m², wc. Au premier étage un palier desservant 2 chambres, wc séparé, salle de bain. Une grande suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et wc séparé se trouve au deuxième étage. Idéal famille ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat c indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lianne maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Petite Propriété équestre avec maison d'habitation Amoureux des chevaux et porteurs de projets équestres, cette petite structure est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, cette propriété fonctionnelle et conviviale comprend : Une maison lumineuse de 80 m² environ avec jardinet et terrasse privative, idéale pour allier confort de vie et passion équestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un salon et une cuisine indépendante. - Une salle de bain avec WC. - Une buanderie. - Une chambre. - Un espace bureau idéal pour le télétravail ou l'organisation de l'activité. À l'étage : - Deux chambres mansardées. - Un palier avec un grand dressing. Des installations équestres bien pensées et tout à portée de main : - 23 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques. - Une sellerie propriétaire et une sellerie club avec WC pour les clients. - Un club-house chauffé offrant une vue imprenable sur le manège. - Un manège 30x20 avec sol en sable de Fontainebleau et fibre, refait en 2021. Il mériterait d’être hersé. - Une carrière de 90x30, donnant accès aux chemins de balade. Elle doit également être hersée pour retrouver tout son potentiel. - Des prés attenants d’environ 1,3 hectare. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet équestre professionnel ou amateur. N’attendez plus pour donner vie à votre passion. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a grangermont 5 minutes de puiseaux, sur un terrain de 1020 m² environ entièrement clos cette maison de plain pied de 94 m² environ sur sous sol total. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un ensemble de vie de 35 m² environ, salle de bains, wc, 3 chambres de 11 à 20 m² environ, buanderie. Terrasse couverte, carport, portail motorisé, chauffage électrique fluide caloporteur, poêle à bois, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 mn du RER D Maison traditionnelle sur 701 m² de terrain clos arboré avec piscine. -Rez de chaussée : entrée dans cuisine ouverte sur séjour salon cheminée insert, 1 chambre, salle de bains wc. -Etage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc. -Dépendance : garage avec atelier. Prix : 169 600 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Nancy Paul vous propose : À 12 min de Nemours et 4 min de Puiseaux, charmante maison en pierre d'une surface utile de 104 m² environ : - au rdc, l'entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée-équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC, - l'étage est composé d'une chambre, une chambre en enfilade avec le 2ème étage qui offre une 3ème chambre, avec possibilité de créer une 4ème chambre. À l'extérieur un jardin de 90 m² environ, avec un accès à une cave voûtée. Fenêtres PVC double vitrage volets électriques Système de chauffage électrique, conduit de cheminée présent Toiture neuve Fosse septique presque aux normes, peu de travaux à prévoir pour la mise en conformité Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison classée F en performance énergétique nécessite quelques travaux légers pour atteindre un DPE en D, améliorant ainsi votre confort et la valorisation du bien. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison représente une belle opportunité avec un fort potentiel d’amélioration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À gironville sur un terrain de 961 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ichy sur un terrain de 1422 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs en pierres sur trois côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Je vous présente cette maison à rénover d'environ 156 m² habitables, située sur la commune de Beaumont-du-Gâtinais (77890) lieu-dit Le Perray, à 14 min de Puiseaux, à 26 min de Nemours et à moins de 15 min de l'autoroute A19, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 820 m² au bord du Fusain. Ce bien présente au rez-de-chaussée une vaste entrée sur une salle-à-manger / cuisine d'environ 35 m², une pièce traversante d'environ 12 m², un spacieux séjour d'environ 44 m² avec toit cathédrale et insert à bois, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend une mezzanine d'environ 24 m² et une chambre d'environ 31 m². Des dépendances composent ce bien, on retrouve en perpendiculaire à l'habitation une ancienne écurie d'environ 34 m² avec un grenier, une dépendance d'environ 16 m² avec également un grenier et une dernière dépendance de 20 m² dans le prolongement de la maison. Les + : terrain constructible, possibilité d'augmenter la surface habitable, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² habitables, un véritable cocon idéalement situé à 5 minutes de beaumont-du-gatinais. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m². Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative, une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m², idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : localisation : auxy surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté nombre de pièces : 5 nombre de chambres : 3 (possibilité 4) rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) dépendances : grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) terrain : clos de 908 m² assainissement : collectif prix : 155 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : e (317 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (10 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 08-04-2025 ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, salon et salle de bains avec WC. L'étage se compose de deux chambres en enfilade pouvant être réaménagé à votre guise. Attenant au bien vous disposez d'un garage, atelier et greniers au dessus. Ce bien se situe au centre de Beaumont-du-Gatinais dans une rue calme à sens unique, proche des écoles primaire et maternelle ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) à pied. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À beaumont-du-gatinais sur un terrain de 688 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À buthiers sur un terrain de 821 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située à buthiers (77760), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Érigée sur une parcelle de 2564 m², cette maison de 120 m² propose un intérieur aux beaux volumes, avec beaucoup de cachet. Dotée d'une magnifique entrée cathédrale, donnant sur un spacieux séjour / salle à manger, avec vue sur le jardin et la terrasse en pierre de 36m le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe cheminée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un w. C. Accès au sol-sol de 87 m² au 1er étage, une grande mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc. Chaudiere à granules posée en décembre 2024. La commune offre un cadre de vie paisible, avec ses nombreux espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. Proche des commodités, la ville est réputée pour ses sites d'escalade et ses sentiers de randonnée, offrant ainsi un environnement propice au bien-être et aux loisirs en plein air. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison allie charme et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Coup de cœur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 prix 299 000 ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 33670) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante maison non loin du magnifique Marronnier planté lors de l’inauguration des eaux en 1910. Cet ancien corps de ferme vous accueille chaleureusement par une jolie entrée. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle vous attend ainsi qu’un séjour de 24 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une d’environ 25 m², offrent tout le confort nécessaire. Un deuxième WC y est également présent pour plus de praticité. Édifié sur un terrain de 1726 m², ce bien offre de nombreuses dépendances, certaines à rénover, qui raviront les amateurs d’espace, les artisans ou les passionnés de nature. Cette maison possède de nombreux atouts : Des panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1500€. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. La fibre optique raccordée pour une connexion avec le monde entier. Emplacement pour garer sa voiture. Pour les amoureux du patrimoine, la commune vous offre un magnifique monument classé depuis 1926, l’Eglise Saint Martin construite au XIIème siècle ainsi que des polissoirs néolithiques prouvant une occupation des lieux depuis la Préhistoire. Tout cela à 10-15 minutes de toutes les commodités : Gare desservant Paris Gare de Lyon. Centre hospitalier Hypermarchés Collège et Lycée Pour les joyeuses tribus, la commune d’Aufferville bénéficie d’un regroupement scolaire avec cantine allant de la maternelle au CM2, d’un accueil de loisirs, de transport scolaire et à la demande. Que vous soyez une famille, professionnel agricole, éleveur d’animaux ou un passionné de patrimoine, cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Salvi vous propose : * Opportunité Unique : Corps de ferme à réhabiliter avec beau potentiel à Aufferville * Saisissez l’occasion de redonner vie à ce corps de ferme plein de caractère situé dans le charmant village d’Aufferville. Doté d’une surface totale de 72 m² répartis sur deux étages, de 170 m² environ de granges, d'une cave voutée, d'une cour et d'un jardinet. Les amoureux de la rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination ! . Assainissement et raccordements eau / électricité à prévoir. Je reste à votre écoute pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Au cOEur de ce charmant village, venez découvrir votre futur cocon. Cette maison de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Une entrée dessert un séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. Grâce à sa cheminée, il offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. Attenante, se trouve une cuisine séparée avec accès direct au jardin et à sa terrasse, parfaite pour prendre votre café matinal. Le couloir distribue 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants pour plus de praticité. Un atelier et un garage viennent enfin compléter ce bien. Vous pourrez jardiner, jouer avec vos enfants ou tout simplement profiter du grand air grâce à un terrain de 1060 m². Quelques travaux de rénovation sont en cours afin de garantir aux futurs acquéreurs une maison prête à les accueillir. Ce bien vous offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités : 5 min de la Chapelle la Reine 15 min de Nemours 10 min de l’autoroute A6 (pratique pour rejoindre Paris ou le sud). Il n’y a pas que le travail dans la vie. Laissez vous aussi séduire par ce cadre riche en histoire et en culture. À 10 min à peine, promenez vous au cOEur de la Forêt de Fontainebleau. Haut de ses 15 mètres, ne manquez pas la rencontre avec la Dame Jouanne. Fréquentés par des visiteurs venus du monde entier, c’est le rocher le plus haut et le plus célèbre de la Forêt de Fontainebleau. D’autres photos sont à venir… mais pourquoi attendre ? Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel. Qui sait, c’est peut-être le coup de cOEur que vous attendiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chevrainvilliers (77760), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement central, à proximité de Nemours (77140) offrant ainsi un accès rapide aux commodités, infrastructures urbaines et services de la région, autoroutes menant à Nemours ou Ury, Cette maison de 70 m², érigée sur un terrain de 215 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. L'entrée via la véranda confère un caractère chaleureux à la propriété. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est possible avec le grenier modifiable à l'étage. Avec sa cour, cette maison présente une belle opportunité pour quiconque recherche une demeure au cœur d'un village pittoresque à proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie COTILLARD-LEFLAT, Tél. : 06 78 09 86 93, E-mail : nathalie.cotillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 493 631 279.

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² habitables, un véritable cocon idéalement situé à auxy. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m². Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative, une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m², idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : localisation : auxy surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté nombre de pièces : 5 nombre de chambres : 3 (possibilité 4) rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) dépendances : grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) terrain : clos de 908 m² assainissement : collectif prix : 155 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : e (317 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (10 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 08-04-2025 ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Située à Malesherbes (45330), proche de Paris et non loin de Fontainebleau cette maison bénéficie d'un environnement paisibles prés de la forêt et ses rochers pour les amoureux de la nature. À proximité des Commodités locales, des écoles et de la gare ferroviaire, ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et à la vie en communauté. Cette maison récemment rénovée offre une surface habitable de 74 m² répartis sur 4 pièces, comprenant un salon salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier, une salle de bain avec WC et une troisième chambre. Une cave avec chaufferie complète le bien. À l'extérieur, un jardin ainsi qu'un garage équipé d'un atelier offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. À retenir : -Menuiserie extérieur PVC double isolation -Electricité refait à neuf -Dépendances avec sa cave, son atelier et son garage -Espace vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités. Caractéristiques de la maison : surface habitable : environ 94 m² surface du terrain : 249 m² rez-de-chaussée : - un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille. - une cuisine aménagée de 9 m². - une chambre de 10 m². - wc indépendant. Étage : - deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie. - une pièce d'eau. - un wc indépendant. Sous-sol : - un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage. - une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères. Extérieur : - un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane asselie, tél. : 06 65 72 58 00, e-mail : stephane.asselie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 576 944.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Vendre : Maison de 95 m² au cOEur du Malesherbois – Calme, Confort et Proximité Située dans un quartier paisible et discret, en impasse, cette charmante maison de 95 m² sur un terrain de 280 m² saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts de cette maison : Espace et confort : Trois chambres spacieuses (16 m², 12 m², 12 m²), un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine séparée fonctionnelle, une belle entrée et une terrasse couverte et aménagée à l’arrière pour des moments de détente. Extérieur soigné : Un portail neuf ouvre sur un espace accueillant avec carport et accès au garage. Le jardin, bordé d’une haie synthétique isolante et sans entretien, offre une intimité totale. Équipements modernes : Fibre optique, vidéophone, volets roulants solaires. Simplement prévoir un rafraîchissement de déco afin de mettre cette belle maison au goût du jour ! En parfait état : La toiture est en bon état, le système d’assainissement est au tout-à-l'égout, et le chauffage électrique est accompagné d’un ballon d’eau chaude performant. Emplacement idéal : Proche de toutes commodités et du RER, cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Cette maison n’attend plus que vous, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Dumas vous propose : Maison traditionnelle de 119 m² édifiée sur un terrain de 641 m² à Gollainville. Située à 6 Km de Malesherbes et de toutes ses commodités, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie paisible alliant confort et convivialité. En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine forme un espace de vie convivial idéal pour partager des repas en famille. Le séjour de 27 m²avec insert est très lumineux et donne acces à une terrasse. Vous trouverez un espace nuit avec ses 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Adjacent à la cuisine, un grand cellier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Attenant à la maison se trouve un garage double d'environ 50 m² avec au-dessus 2 chambres, idéal pour recevoir des amis ! Côté extérieur, sur l'avant de la maison une grande cour pavée et à l'arrière un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. En résumé, cette maison traditionnelle, en bonne état et jouissant d'un emplacement privilégié, saura vous combler par ses multiples atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable cocon familial à Le Malesherbois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 920737392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.