Vente maison 4 pièces à Réhon (54430)

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : À vendre à Rehon, maison à rénover offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. D’une surface habitable de 84 m², elle comprend deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir l’espace selon vos besoins. Elle dispose également d’un garage et d’une place de parking située devant la maison. Un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. À rénover selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement immobilier. Située à Rehon, elle bénéficie d’un emplacement intéressant et d’un cadre propice à un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

3G Immo Lambermont vous présente à Heumont, une maison jumelée (un seul voisin) pleine de potentiel, d'environ 70 m² avec 2 chambres, à rénover. Projet idéal pour créer des espaces en fonction de vos besoins avec par exemple, l'édification d'une extension de type R + 1 avec la création une suite parentale au premier niveau et de passer à 3 chambres ou + , de créer une salle d'eau au RDC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall et d'un couloir d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine. L'ouverture des deux pièces est facilement réalisable et permettra de bénéficier d'un espace de vie de 31 m². À l'étage, se trouvent deux chambres (15,3 et 12,3 m²) ; la plus grande communique avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. Un débarras de 2 m² peut être ouvert sur la seconde chambre et peut permettre de créer très facilement un espace dressing. Au sous-sol, sur dalle, se trouve une salle d'eau (à rénover) et une seconde cave. La maison est érigée sur une parcelle d'environ 4 ares avec terrain et pelouse avec abri de jardin. Au niveau technique, des travaux sont à prévoir mais les huisseries sont en DV PVC, la toiture est en tuile (prévoir contrôle poussé) et la chaudière est au gaz (à remplacer). Chers confères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, une très jolie maison mitoyenne située dans une impasse calme à réhon, proche de toutes commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. 2 / 3 chambres + garage + terrrain ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur assurée pour cette jolie maison mitoyenne comprenant tous les critères pour une première acquisition ou jeune famille à budget limité ! Edifiée sur un terrain de 203 m², la maison d'une surface totale d'environ 100 m² propose, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace de vie très agréable et personnalisé composé d'une cuisine ouverte sur séjour (salle à manger et salon). Le premier étage est composé de 2 spacieuses et lumineuseschambres (dont 1 avec placard intégré), d'une salle de douche et wc séparé. Le sous-sol a entièrement été aménagé et comprend une pièce puvant servir de salle de jeu, bureau ou 3ème chambre (fenêtre avec double vitrage), d'un espace cuisine, d'une buanderie et local technique.` ce sous-sol (presque aménagé en studio / t1) est idéal pour un adolescent recherchant son autonomie. Cet espace peut également servir de chambre d'ami avec toutes les commodités (espace cuisine). La maison est complétée par un petit grenier), un garage fermé (1 voiture) et un terrain / jardin à l'arrière. Habitable de suite, seuls des travaux de rafraîchissement sont à considérer pour redonner un cachet personnel et complémentaire. La maison possède du double vitrage (pvc) avec volets motorisés, la façades est refaite également ! Idéal pour une première acquisition ou jeune couple à budget limité, la maison est complète (garage, terrain, grenier, 2 / 3 chambres). Tres belle opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer sur le secteur ! Pour toute information et visite me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 579932 ).

* vendu * aysel boschian vous présente, en exclusivité, une maison mitoyenne comprenant une petite cuisine, un beau séjour (salon / salle à manger), 2 chambres, une cour / terrasse, une cave et un joli terrain non attenant, située à heumont (-rehon), à proximité directe des frontières luxembourgeoise et belge, et proche de toutes commodités (écoles (primaires, collèges, pharmacie, médecins, commerces). Ideal premiere acquisition avec terrain ! Ou investissement ! À ne pas manquer ! Pour une première acquisition pour jeune couple, petite famille à budget limité ou encore investissement ce bien avec extérieurs représente une très belle opportunité ! La maison propose au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un agréable séjour lumineux (salle à manger / salon), une jolie petite cuisine séparée (type labo), une salle de bain avec wc. Au premier étage, la maison propose une chambre, puis au 2ème étage (grenier déjà aménagé), une deuxième chambre ou bureau (ou dressing selon les besoins). La maison est complétée par un local technique avec espace de rangement au sous-sol. La chaudière a été changée en 2021. Tres belle opportunite de maison a ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les fenêtres (double-vitrages), chaudière changée en 2021, chauffage gaz, façade en état correct. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 556622 ).

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : iad France - Romane Rousselet vous propose : en exclusivité, une maison jumelée sur sous sol surélevé à Mexy avec garage et jardin. Cette résidence, d'une surface de 110 m², s'étend sur un terrain de 380 m², proposant un espace extérieur généreux et verdoyant. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un we séparé, d’un salon / sejour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque, wc), et un dressing sur-mesure. Les combles sont aménagés en une 3ème grande chambre. Le sous sol est composé d’un garage, d’un espace buanderie et d’un atelier Le jardin, la terrasse (de 25 m²) et une cour sur l’avant, vous permettant de garer 2 voitures, viennent compléter ce bien. En termes de confort, la maison bénéficie d'une cheminée à bois et d’une pompe à chaleur. Proche des commodités et des axes de transport, Mexy est une commune qui offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété pleine de charme à Mexy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : * Charmante Maison mitoyenne de 75 m² avec jardin à Lexy * Dans la charmante commune de Lexy et à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1968 sur un terrain de 5 ares vous accordera paix et tranquillité. * Description des Pièces : * - Au RDC, retrouvez 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle), ainsi qu'un grand salon / séjour et un WC suspendu avec lave main. - A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle de douche avec fenêtre et sèche serviette. Une pièce sous les combles est aménageable en chambre ou salle de jeu. - Au sous-sol, un garage et une pièce borgne pouvant servir de cave, buanderie ou cellier. - Un jardin clôturé orienté plein sud vient compléter ce bien avec un abris de jardin. * Détails techniques : * La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2009, Double vitrage sur fenêtre en pvc, Electricité refaite en 2007, Toiture refaite en 2012, Isolation extérieure et façade de 2018. Tout à l'égout. Possible de raccorder la fibre optique * Localisation : * Située dans la commune de Lexy, vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités de la ville. À moins de 5 minutes à pied de l'école primaire d'une superette. Proche des axes principaux pour rejoindre la frontière. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à fort potentiel à Lexy. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longwy, cette charmante maison de 3 chambres est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, équipements neufs et performance énergétique. DPE B = économies sur le long terme ! Grâce à ses installations récentes et à son excellente isolation, cette maison vous garantit un confort optimal et des factures allégées toute l'année. Bénéficiez également d'une faible taxe foncière ! Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, et en bonus : une parcelle supplémentaire avec 2 garages et une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Que vous travailliez au Luxembourg ou que vous cherchiez un bien rentable et bien situé, cette maison coche toutes les cases. Accédez à la visite virtuelle 3D en cliquant sur l'onglet vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131.

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 91 m² dans le quartier très prisé du tivoli ! Quartier très calme proche de toutes commodités et des axes routiers. La maison est rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Au rdc, vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le salon est équipé d'un poêle à pellet qui renforce le côté cocooning de la pièce. Vous y trouverez également un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques, et un espace buanderie. De la pièce principale, vous accèderez à votre terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'au jardin, le tout exposé sud. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres mansardées dont une avec un dressing. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Le stationnement est aisé dans la rue. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette charmante maison mitoyenne de 82 m² environ, bien située dans une rue sans issue à Longwy avec un terrain de 283 m². Cette maison se trouve à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, tout en étant proche du Luxembourg et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / séjour, actuellement aménagé en chambre, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les deux chambres, dont une de 20 m², offrent confort et espace. Le grand grenier de 38 m² représente un atout majeur de cette maison. Aménageable selon vos envies, il permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé. La propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, garantissant confort et sécurité. Avec son fort potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572591 ).

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison mitoyenne d’une surface totale de 85 m² environ (72 m² environ loi carrez) située sur la commune d’Herserange, dans une rue calme et à sens unique. Saine et parfaitement entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée d’une entrée donnant sur les pièces de vie. Belle cuisine récente entièrement équipée de 12 m² environ, ouverte sur un salon de 20 m² environ équipé d'un poêle à Pellet. À l’étage, deux chambres de 13 et 10 m² environ, un bureau de 6 m² environ pouvant faire office de dressing ou salle de jeux ainsi qu'un accès au grenier dans les combles. Au sous-sol, une salle de bain avec baignoire et vasque de 5 m² environ, un WC séparé, un coin chaufferie avec placards faisant également office de buanderie (possible d'aménager en cuisine d'été). Accès à l’extérieur sur une belle petite terrasse sous appenti et entièrement carrelée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, terrain clôturé et petit cabanon pour le rangement du matériel de jardinage. La maison est bien agencée et possède de nombreux rangements et placards. Double vitrage, volets roulants avec centrale motorisée à énergie solaire, toiture en parfait état (révisée et traitée), et fibre optique, offrent un confort moderne et pratique au quotidien. Travaux à prévoir : Installation d'une chaudière gaz. Devis effectué à hauteur de 5 700 € Le prix de vente à été fixé en fonction du devis. Situé à 2 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. À moins de 5 minutes à pied des écoles, du périscolaire, de la crèche et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville mitoyenne à Herserange – 73 m² + caves + jardin Située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. -Premier étage : deux chambres lumineuses. -Deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. -Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin. Caractéristiques et travaux à prévoir : -Huisseries en PVC double vitrage. -Chaudière au fioul de marque BUDERUS. -Travaux d'amélioration nécessaires notamment au RDC (cuisine, sol. murs, plafond, électricité) Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des frontières et de toutes les commodités. Possibilité d'accompagnement financier : Une simulation de financement peut être réalisée par un cabinet de courtage avec un rendez-vous rapide sur demande. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Herserange, venez découvrir cette maison mitoyenne de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon / séjour de 12,7 m² et un coin cuisine de 9,2 m² (possibilité de créer des ouvertures afin d'obtenir un espace de vie plus spacieux). L’étage se compose de 2 chambres de 11,5 et 12,2 m² et d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Le sous-sol est constitué d’une buanderie carrelée et d'une cave. Un jardin clos et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chauffage gaz et double vitrage PVC. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (garderie et écoles à quelques minutes à pied) et des frontières (5 minutes en voiture). N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charles GAVROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 833 314 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 60 11 03 94 (réf. 574174 ).

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : À seulement 10 minutes du Luxembourg, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne et spacieux, elle offre une surface habitable de 110 m². Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une véranda vient compléter cet espace pour des moments de détente privilégiés. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de parking. Son superbe jardin de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie d’une électricité neuve, d’une isolation extérieure performante ainsi que d’un système de chauffage économique avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Sa classe énergétique B garantit de faibles consommations. Très bien desservie par les transports, elle constitue un choix idéal pour les frontaliers grâce à un accès rapide au Luxembourg. N’attendez plus pour découvrir cette maison et organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique maison de 164 m² construite en 2013 située dans un quartier calme sur la commue de haucourt-moulaine à 3 km de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le tout. Au même niveau, on retrouve 3 grandes chambres de 11 à 17 m² et une grande salle de bain. Le bien dispose d'une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage 4 voitures et cotés techniques, le chauffage au sol, des volets et velux motorisés ainsi qu'un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, bien atypique à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à longwy-bas à proximité directe des 2 frontières (belgique et luxembourg) et proche de toutes commodités. Ideal premiere acquisition ou budget limite ! Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour (rafraîchissement), comprendra tous les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget. Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, des wc séparé, une cuisine avec espace pour repas, un salon et une buanderie. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable une grande chambre ou chambre avec bureau ou dressing. Un petit extérieur non négligeable complète le bien ainsi qu'une cave au sous-sol avec local technique. Une très belle opportunité à ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres, toiture, chaudière et façade en état correct. Chauffage gaz (chaudière changé en 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570018 ).

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison de ville aux porte du Luxembourg ! Beaucoup mieux qu'un appartement À seulement une minute du Luxembourg, découvrez cette charmante maison jumelée des deux côtés, idéalement située pour ceux qui cherchent la proximité avec le Grand-Duché tout en profitant d'un cadre paisible. D'une surface habitable de ± 75 m², cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, vélux et lumière traversante. Celle-ci donne accès à une grande terrasse de 25 m² environ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre de 11 m² avec rangement intégré ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m², équipée d'une double vasque, d'une grande douche et d'un WC. Les combles aménagés abritent une seconde chambre cosy de 9 m², idéale comme chambre enfant ou bureau. Un sous-sol complet avec une cave carrelée de 25 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une annexe en dur complète l'ensemble, situé à l'arrière de la terrasse avec récupérateur d'eau de pluie et arrivée d'eau. La maison ne présente pas de garage mais l'annexe permet d'y abriter motos ou autres par l'arrière via une servitude de passage. Informations techniques : - Excellente performance énergétique - Chauffage au gaz de ville avec chaudière Buderus en bon état. - Toiture d'aspect en bon état général. - Menuiseries en double vitrage tous motorisés avec commande centrale ou individuelle - Pas de gros travaux à prévoir Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant vivre aux portes du Luxembourg, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : en exclusivité cette très jolie de 96 m² entièrement rénovée située sur la commune très prisée de longlaville, proche écoles, commerces, arrêts de bus et à 500 mètres de rodange. Elle dispose d'une grande entrée avec buanderie, toilette et une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Aux étages on retrouve une grande salle de bain avec un deuxième toilette ainsi que 3 belles chambres. Le bien possède une toiture en très bon état, le double vitrage, une cave ainsi qu'un grand garage. Idéale pour premier achat ou petites familles, aucun travaux à prévoir, a visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3g immo lambermont vous propose à villers-la-chèvre, une maison plain-pied sur un sous-sol complet de 120 m² ! La maison d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine full équipée de 2020 donnant accès à une terrasse couverte, de 3 chambres (11,5 / 12,8 et 13,5 m²), d'un wc séparé et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec meuble vasque et grande douche italienne. Au sous-sol avec une très belle hauteur, nous retrouvons un garage (27 m²), un atelier, et 3 caves (19,6 / 21,5 et 35,7 m²). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 7,5 ares avec une terrasse couverte et tournante de 35 m² environ. Au niveau technique, les sols du rez-de-chaussée sont en parquet flottant (posé en 2020), l'isolation est très bonne : dpe c et ges a, la dalle sous-sol / étage de vie est isolée, les combles sont également isolés avec de la ouate de cellulose projetée, le chauffage est assuré par une pac de 2021 avec une chaudière au fioul en complément. À noter, cette maison est jumelée sur arrière avec un appartement (pied-à-terre) sans aucun vis-à-vis (terrasse et terrain) et chaque lot possède son entrée privative; juste la maison est commercialisée ! Chers confères, je pratique l'interagence, pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison jumelée bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux commodités et services essentiels de la ville, tout en étant à proximité de parcs et écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. D'une surface habitable d'env 78 m² sur un terrain de 285 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un espace salon / séjour d'env 18 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Une salle de douche. À l'étage, deux chambres sont aménagées, (env13 m² et 18 m²) avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires dans les combles. Le sous-sol abrite deux caves avec accès au jardin. Un garage spacieux avec porte motorisée ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Des travaux d'électricité sont à envisager malgré la rénovation récente de la toiture en 2006. Résolument pratique et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison jumelée de 70 m², entièrement rénovée en 2024, est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus et de train à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un porche couvert sécurisé, une place de parking privée, et un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques. Les aménagements extérieurs comprennent également une terrasse extérieur de 20 m² clôturée et carrelée pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine toute équipée et rénovée en 2024, un wc séparé avec lave mains, un lumineux salon-séjour avec baie vitrée donnant accès direct à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche italienne, un meuble vasque et colonnes de rangements, un espace buanderie; deux grandes chambres dont une avec dressing. Les équipements tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, les volets roulants et électriques, peintures neuves, caméra de surveillance, contribuent au confort de cette demeure moderne et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable à 2 pas des frontières belges et luxembourgeoises; des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne facilitée. La maison d'env 57 m², érigée sur un terrain de 275 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Avec un agencement fonctionnel, elle propose un espace de vie convivial et chaleureux. Au RDc une salle de douche avec fenêtre meuble vasque douche et wc séparé. À l'étage 2 chambres. L'accès aux combles se fait par in escalier et pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable. L'extérieur dispose d'une terrasse avec vue sur la vallée et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cave vient compléter le bien. Chauffage électrique double vitrage volets roulants. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison à Mont-Saint-Martin saura séduire ceux à la recherche d'un véritable cocon familial. Travaux de rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette ravissante maison mitoyenne d'environ 65 m², idéalement située sur le plateau de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités. Un agencement astucieux et modulable : La maison est divisée en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou encore une location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne ouverte sur le salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre confortable et lumineuse. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC. À l'étage : Un studio indépendant comprenant un espace cuisine, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Espaces extérieurs et annexes : Grande terrasse en bois de 30 m² avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Bassin avec fontaine apportant une touche de sérénité. Abri de stockage pratique pour vos outils et équipements. Place de stationnement devant la maison et accès arrière par un portillon. Confort et prestations : Maison rénovée en 2023 : double vitrage, volets motorisés à l'avant, verre sécurité à l'arrière. Chauffage au gaz Grande cave avec coin buanderie et chaufferie. Un véritable cocon où il fait bon vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec l'impression d'être en vacances toute l'année ! Les cloisons amovibles offrent la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! La maison peut être vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 578424 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).