Vente maison 4 pièces à Saulnes (54650)

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison mitoyenne de 97 m² à rafraichir sur la commune de saulnes à 10 km de differdange et à 2 pas des frontières. Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine tout équipée avec accès direct à une grande terrasse. Aux étages, on retrouve 3 grandes chambres ainsi que deux salles de bain. Pas de gros travaux à prévoir juste un bon rafraichissent, idéale pour premier achat ou investisseurs. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle vous offre une cuisine, un salon avec sa cheminée, 2 chambres, un grenier, une cave, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin. À saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison de 112 m² entièrement rénovée située dans une impasse sur la commune de saulnes à 6 km de rodange et proche differdange. Dés l'entrée sous serez séduit par sa grande pièce à vivre accueillante ouverte sur belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours deux terrasses ainsi qu'un grand jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande salle de bain et aux étages coté nuit on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien possède une grande cave avec coin salle de sport ou de jeux, une chaudière au gaz récente, une façade isolée et un grand parking privé pouvant accueillir 4 voitures. Idéale pour familles ou jeunes couples, aucun travaux à prévoir à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Longlaville (54810), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible aux services et commerces du quotidien. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 259 m² offrant un bel espace extérieur comprenant une terrasse. Deux garages sont également présents, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette charmante maison de 110 m² propose un agencement fonctionnel, comprenant 1 grand séjour en L avec cuisine donnant un accès direct à la terrasse. Luminosité et sérénité caractérisent l'espace de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis au coin d'un feu de cheminée. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une en mezzanine et au 2 eme et dernier étage, une très grande chambre dans les combles isolés. Cet espace peut facilement être divisé en 2 pour créer une chambre supplémentaire. Une cave complète avec la chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin et un atelier vient compléter ce bien. Chauffage Gaz, Fenêtres PVC double vitrage, façade repeinte et toiture ok. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Iad france - salim rachidi vous propose : en exclusivité cette très jolie de 96 m² entièrement rénovée située sur la commune très prisée de longlaville, proche écoles, commerces, arrêts de bus et à 500 mètres de rodange. Elle dispose d'une grande entrée avec buanderie, toilette et une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Aux étages on retrouve une grande salle de bain avec un deuxième toilette ainsi que 3 belles chambres. Le bien possède une toiture en très bon état, le double vitrage, une cave ainsi qu'un grand garage. Idéale pour premier achat ou petites familles, aucun travaux à prévoir, a visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison mitoyenne d’une surface totale de 85 m² environ (72 m² environ loi carrez) située sur la commune d’Herserange, dans une rue calme et à sens unique. Saine et parfaitement entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée d’une entrée donnant sur les pièces de vie. Belle cuisine récente entièrement équipée de 12 m² environ, ouverte sur un salon de 20 m² environ équipé d'un poêle à Pellet. À l’étage, deux chambres de 13 et 10 m² environ, un bureau de 6 m² environ pouvant faire office de dressing ou salle de jeux ainsi qu'un accès au grenier dans les combles. Au sous-sol, une salle de bain avec baignoire et vasque de 5 m² environ, un WC séparé, un coin chaufferie avec placards faisant également office de buanderie (possible d'aménager en cuisine d'été). Accès à l’extérieur sur une belle petite terrasse sous appenti et entièrement carrelée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, terrain clôturé et petit cabanon pour le rangement du matériel de jardinage. La maison est bien agencée et possède de nombreux rangements et placards. Double vitrage, volets roulants avec centrale motorisée à énergie solaire, toiture en parfait état (révisée et traitée), et fibre optique, offrent un confort moderne et pratique au quotidien. Travaux à prévoir : Installation d'une chaudière gaz. Devis effectué à hauteur de 5 700 € Le prix de vente à été fixé en fonction du devis. Situé à 2 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. À moins de 5 minutes à pied des écoles, du périscolaire, de la crèche et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville mitoyenne à Herserange – 73 m² + caves + jardin Située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. -Premier étage : deux chambres lumineuses. -Deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. -Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour ainsi que d'un jardin. Caractéristiques et travaux à prévoir : -Huisseries en PVC double vitrage. -Chaudière au fioul de marque BUDERUS. -Travaux d'amélioration nécessaires notamment au RDC (cuisine, sol. murs, plafond, électricité) Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des frontières et de toutes les commodités. Possibilité d'accompagnement financier : Une simulation de financement peut être réalisée par un cabinet de courtage avec un rendez-vous rapide sur demande. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Herserange, venez découvrir cette maison mitoyenne de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon / séjour de 12,7 m² et un coin cuisine de 9,2 m² (possibilité de créer des ouvertures afin d'obtenir un espace de vie plus spacieux). L’étage se compose de 2 chambres de 11,5 et 12,2 m² et d’une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les combles sont aménageables. Le sous-sol est constitué d’une buanderie carrelée et d'une cave. Un jardin clos et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chauffage gaz et double vitrage PVC. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (garderie et écoles à quelques minutes à pied) et des frontières (5 minutes en voiture). N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charles GAVROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 833 314 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 60 11 03 94 (réf. 574174 ).

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie petite maison mitoyenne située à longwy-bas à proximité directe des 2 frontières (belgique et luxembourg) et proche de toutes commodités. Ideal premiere acquisition ou budget limite ! Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne, qui après une remise au goût du jour (rafraîchissement), comprendra tous les critères recherchés pour une première acquisition ou petit budget. Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, des wc séparé, une cuisine avec espace pour repas, un salon et une buanderie. De jolies escaliers en bois mènent au premier étage composé d'un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable une grande chambre ou chambre avec bureau ou dressing. Un petit extérieur non négligeable complète le bien ainsi qu'une cave au sous-sol avec local technique. Une très belle opportunité à ne pas rater ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres, toiture, chaudière et façade en état correct. Chauffage gaz (chaudière changé en 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 570018 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette magnifique maison de 164 m² construite en 2013 située dans un quartier calme sur la commue de haucourt-moulaine à 3 km de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 55 m² ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à une grande terrasse ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le tout. Au même niveau, on retrouve 3 grandes chambres de 11 à 17 m² et une grande salle de bain. Le bien dispose d'une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage 4 voitures et cotés techniques, le chauffage au sol, des volets et velux motorisés ainsi qu'un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, bien atypique à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : À seulement 10 minutes du Luxembourg, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne et spacieux, elle offre une surface habitable de 110 m². Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, de deux salles de bain modernes et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une véranda vient compléter cet espace pour des moments de détente privilégiés. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de parking. Son superbe jardin de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie d’une électricité neuve, d’une isolation extérieure performante ainsi que d’un système de chauffage économique avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Sa classe énergétique B garantit de faibles consommations. Très bien desservie par les transports, elle constitue un choix idéal pour les frontaliers grâce à un accès rapide au Luxembourg. N’attendez plus pour découvrir cette maison et organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison jumelée bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux commodités et services essentiels de la ville, tout en étant à proximité de parcs et écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. D'une surface habitable d'env 78 m² sur un terrain de 285 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un espace salon / séjour d'env 18 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Une salle de douche. À l'étage, deux chambres sont aménagées, (env13 m² et 18 m²) avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires dans les combles. Le sous-sol abrite deux caves avec accès au jardin. Un garage spacieux avec porte motorisée ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Des travaux d'électricité sont à envisager malgré la rénovation récente de la toiture en 2006. Résolument pratique et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison jumelée de 70 m², entièrement rénovée en 2024, est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Proche d'écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus et de train à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un porche couvert sécurisé, une place de parking privée, et un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques. Les aménagements extérieurs comprennent également une terrasse extérieur de 20 m² clôturée et carrelée pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine toute équipée et rénovée en 2024, un wc séparé avec lave mains, un lumineux salon-séjour avec baie vitrée donnant accès direct à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche italienne, un meuble vasque et colonnes de rangements, un espace buanderie; deux grandes chambres dont une avec dressing. Les équipements tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, les volets roulants et électriques, peintures neuves, caméra de surveillance, contribuent au confort de cette demeure moderne et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Située dans la commune de Mont-Saint-Martin (54350), cette maison jumelée est à la frontière du Luxembourg et de la Belgique et à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose d'un salon, d'une belle cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses de 13 m² / 13 m² / 11 m², de deux salles de bain, d'un wc séparé et d'un coin buanderie. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 137 m², offrant un espace extérieur de détente comprenant une terrasse accueillante et un jardin. De plus, un garage vient compléter cet ensemble. isolation extérieure façade refaite fenêtres double vitrage et volets roulants électriques chauffage gaz clim dans le salon Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Située dans la charmante commune de Mont-Saint-Martin (54350), frontalière avec la Belgique et le Luxembourg, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité, on trouve des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison dispose d'un terrain de 203 m² avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre en plein air. De plus, elle jouit de 2 places de parking, un atout non négligeable dans cette région. À l'intérieur, la maison de 70 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés. Les chambres sont lumineuses et accueillantes. Avec sa terrasse et son jardin, cette maison à Mont-Saint-Martin représente une opportunité idéale pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie calme et convivial. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffroy MAISENTI, Tél. : 06 74 80 66 66, E-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981463995.

Située à Mont-Saint-Martin (54350), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable à 2 pas des frontières belges et luxembourgeoises; des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne facilitée. La maison d'env 57 m², érigée sur un terrain de 275 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Avec un agencement fonctionnel, elle propose un espace de vie convivial et chaleureux. Au RDc une salle de douche avec fenêtre meuble vasque douche et wc séparé. À l'étage 2 chambres. L'accès aux combles se fait par in escalier et pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable. L'extérieur dispose d'une terrasse avec vue sur la vallée et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cave vient compléter le bien. Chauffage électrique double vitrage volets roulants. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison à Mont-Saint-Martin saura séduire ceux à la recherche d'un véritable cocon familial. Travaux de rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette ravissante maison mitoyenne d'environ 65 m², idéalement située sur le plateau de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités. Un agencement astucieux et modulable : La maison est divisée en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou encore une location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine moderne ouverte sur le salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre confortable et lumineuse. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC. À l'étage : Un studio indépendant comprenant un espace cuisine, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Espaces extérieurs et annexes : Grande terrasse en bois de 30 m² avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Bassin avec fontaine apportant une touche de sérénité. Abri de stockage pratique pour vos outils et équipements. Place de stationnement devant la maison et accès arrière par un portillon. Confort et prestations : Maison rénovée en 2023 : double vitrage, volets motorisés à l'avant, verre sécurité à l'arrière. Chauffage au gaz Grande cave avec coin buanderie et chaufferie. Un véritable cocon où il fait bon vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec l'impression d'être en vacances toute l'année ! Les cloisons amovibles offrent la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! La maison peut être vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 578424 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

David TRIGALLEZ est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison individuelle, construite en 2011 sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise, et à quelques minutes de tous les commerces de proximité. La façade de la maison est très accueillante avec un devant de porte pavés, l'entrée se situe au rez-de-chaussée. Ce hall d'entrée carrelé est composé d'un accès aux pièces de vie à l'étage à l'aide d'un escalier en bois sur votre droite. Au fond un porte vous mène à l'atelier, la chaufferie et les deux garages. Les murs sont bruts mais la chaufferie est isolée. À l'étage, un palier dessert 30 m² sur votre gauche : le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon de 18 m² possède une cheminée, et un châssis PVC double vitrage 3 ouvrants, avec volets manuels. La salle à manger de 12,57 m² est ouverte sur la cuisine en L de 9 m². Nous accédons à la terrasse avec une pergola par la baie vitrée, ou par la porte vitrée à côté dans la cuisine. Un couloir de nuit dessert les 3 chambres (12,59 m², 11,78 m², 10,73 m²). Au fond du couloir, le wc séparé, et enfin une grande salle de bain équipée et fonctionnelle pour une famille nombreuse, avec une cabine de douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 colonnes de rangement. Un jardin composé de plusieurs parties pour diverses activités estivales sera apprécié par les nouveaux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter cette maison : 06 38 77 35 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison de 100 m² à Mont-Saint-Martin - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Mont-Saint-Martin, un cadre paisible offrant le parfait équilibre entre confort et quiétude. Construite en 2007 sur 2 étages, cette maison de 100 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses dispositions des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une entrée, un séjour accueillant ouvert sur cuisine équipée, un accès sur un joli balcon, La grande porte fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et conviviale, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec rangements très fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque, un second WC, sèche serviettes. L'orientation de la maison à l'est et au sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel, vous assurant une chaleur douce et constante en hiver. Dans un souci de confort, la maison est équipée des aménagements modernes tels que la télévision par câble et le raccordement au réseau d'assainissement, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Cette propriété dispose actuellement d'un garage avec porte motorisé, d'une cave d'un coin chaufferie, d'une allée pouvant mettre 2 voitures, le stationnement est aisé aux alentours de la maison. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. À proximité des frontières, écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Mont-Saint-Martin. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Rousselet vous propose : iad France - Romane Rousselet vous propose : en exclusivité, une maison jumelée sur sous sol surélevé à Mexy avec garage et jardin. Cette résidence, d'une surface de 110 m², s'étend sur un terrain de 380 m², proposant un espace extérieur généreux et verdoyant. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un we séparé, d’un salon / sejour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque, wc), et un dressing sur-mesure. Les combles sont aménagés en une 3ème grande chambre. Le sous sol est composé d’un garage, d’un espace buanderie et d’un atelier Le jardin, la terrasse (de 25 m²) et une cour sur l’avant, vous permettant de garer 2 voitures, viennent compléter ce bien. En termes de confort, la maison bénéficie d'une cheminée à bois et d’une pompe à chaleur. Proche des commodités et des axes de transport, Mexy est une commune qui offre un cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété pleine de charme à Mexy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 935211995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 91 m² dans le quartier très prisé du tivoli ! Quartier très calme proche de toutes commodités et des axes routiers. La maison est rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Au rdc, vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le salon est équipé d'un poêle à pellet qui renforce le côté cocooning de la pièce. Vous y trouverez également un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques, et un espace buanderie. De la pièce principale, vous accèderez à votre terrasse d'environ 40 m² ainsi qu'au jardin, le tout exposé sud. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres mansardées dont une avec un dressing. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Le stationnement est aisé dans la rue. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34319) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à Longwy, cette charmante maison de 3 chambres est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, équipements neufs et performance énergétique. DPE B = économies sur le long terme ! Grâce à ses installations récentes et à son excellente isolation, cette maison vous garantit un confort optimal et des factures allégées toute l'année. Bénéficiez également d'une faible taxe foncière ! Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, et en bonus : une parcelle supplémentaire avec 2 garages et une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs. Que vous travailliez au Luxembourg ou que vous cherchiez un bien rentable et bien situé, cette maison coche toutes les cases. Accédez à la visite virtuelle 3D en cliquant sur l'onglet vidéo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette charmante maison mitoyenne de 82 m² environ, bien située dans une rue sans issue à Longwy avec un terrain de 283 m². Cette maison se trouve à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, tout en étant proche du Luxembourg et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / séjour, actuellement aménagé en chambre, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les deux chambres, dont une de 20 m², offrent confort et espace. Le grand grenier de 38 m² représente un atout majeur de cette maison. Aménageable selon vos envies, il permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé. La propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, garantissant confort et sécurité. Avec son fort potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572591 ).