Vente maison 4 pièces à Vouziers (08400)

Votre conseiller en immobilier, Henriet Stéphan EI de Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'une surface habitable d'environ 110 m², idéalement située sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage. De plus, un grenier aménageable et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est le tout à l'égout Nichée au cœur du village de Condé les Vouziers, cette propriété se trouve à l'écart des routes passantes, garantissant calme et tranquillité. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le terrain, agréable et arboré, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La ville de Vouziers, à proximité, vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, écoles, lycées, restaurants, et bien plus encore. De plus, des bus partent quotidiennement vers la ville de Reims à moindre coût, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter d'un large éventail d'activités grâce aux nombreuses associations sportives et culturelles, d'un cinéma et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison  : Rez de chaussée  : -Séjour  : 32,25 m² -Cuisine  : 20,67 m² -Entrée  : 2,56 m² -Salle d'eau  : 4,15 m² -Terrasse  : 20,72 m² 1er Etage  : - Chambre 1  : 20,62 m² - Chambre 2  : 28,16 m² - Grenier aménageable  : 41,72 m² - Garage  : 14,15 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 901390.

Proche vouziers (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 112 m² actuellement destinée à du lmnp (rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier aménageable. Dépendance, le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en lmnp, elle peut donc intéresser des investisseurs. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée couloir de 13 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un wc indépendant, d'un séjour de 20 m² avec cheminée. À l'etage : vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50 m² et l'autre de 20.80 m², une salle de bains de 4.80 m² avec douche et wc. Terrain et autre : terrain 236 m² chaudière à pelée fenêtres en double vitrage pvc faible taxe foncière 200€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899119.

Découvrez cette charmante maison des années 1990 de plain pied de type 4, d'une surface habitable de 83 m², idéalement située à Vrizy (08). Cette maison, bien entretenue, comprend un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle équipée de l'électroménager, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux garages et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est bien isolée et les fenêtres sont en double vitrage. Elle est construite sur un vide sanitaire et le système de chauffage est central à radiateurs. L'énergie est au fioul. Implantée sur un terrain de 1000 m², agréablement arboré, plat et clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et intime. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en plein air ou pour créer un potager. À proximité, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison ; Séjour  : 27,21 m² Cuisine  : 9,89 m² Chambre 1  : 11,78 m² Chambre 2  : 9,89 m² Chambre 3 ; 9,03 m² Salle de bain  : 4,38 m² Garage 1  : 23,58 m² Garage 2  : 21,44 m² Véranda  : 23,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 870468.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, Venez découvrir ce bien à rénover avec un très fort potentiel. Situé dans un village paisible proche d'Attigny dans les Ardennes. La maison vous offre, une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eaux avec WC. Au 1ᵉ étage, l'espace nuit qui se compose de deux chambres. Le bien se compose d'une cave et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover et créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous sans plus attendre  ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS934 Référence agence : 934.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : En EXCLUSIVITE, à 20 minutes de Vouziers, Charmante Maison de Village à Montgon Située dans le paisible village de Montgon, à la limite de l'Argonne Ardennaise, de la Champagne et des Crêtes préardennaises, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975 et en bon état général, cette maison sur sous sol, vous propose une surface habitable de 83 m² environ sur un terrain généreux de plus de 1500 m². Les espaces de vie se répartissent harmonieusement avec un salon-séjour traversant et lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres dont 1 au sous-sol, une salle d'eau et un WC. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au biomasse pour un confort optimal. La vallée de Montgon est aussi appelée La Vallée aux 17 écluses sur le canal des Ardennes Le lac de Bairon et la Voie Verte Sud-Ardennes à proximité vous permettront également de profiter de belles balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Axe Vouziers Monthois Ancien corps de ferme à rénover sur 2 490 m² de terrain composé d' une maison d’habitation d'environ 124 m² de surface habitable comprenant en RDC une petite véranda d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, grand couloir pouvant servir d' entrée supplémentaire et d'un cellier / chaufferie, En demi palier une pièce à restaurer entièrement pour la création d'une 3 éme chambre Un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement, Cave. Divers bâtiments dont une grange d'environ 130 m² avec 2 écuries de chaque coté d'environ 60 m² et 130 m² avec grenier au dessus, une 2éme grange d'environ 260 m². un garage, une maisonnette d’environ 40 m² au sol, un atelier attenant à la maison et un ancien poulailler Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Monthois Maison avec travaux à prévoir d'environ 113 m² de surface habitable sur 2 405 m² de terrain Offrant des pièces lumineuses dont une pièce d'entrée desservant une cuisine, un séjour double avec portes fenètres donnant sur balcon, une salle de bain, un wc indépendant et un accés pour une petite véranda donnant sur le terrain arrière. À l'étage 2 chambres ainsi que 2 pièces de moins de 9 m² pouvant servir de chambre ou d'un dressing Grenier, Cave, un garage spacieux, appentis de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Monthois, village avec toutes commodités (école, commerces, médecin,. ). Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 115 m² avec une grand jardin. Parcelle de terrain de plus de 2000 m². La maison se situe en bordure de route, elle est entièrement clôturée. Au rdc : entrée par le garage, grande pièce de vie avec un arche, une cuisine séparé à rénover, une salle de bain à rénover, un WC et une véranda. À l'étage : une grande chambre donnant sur une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing ou suite parentale, 2 autres chambres, un accès par un escalier au grenier. Le grenier peut être aménagé. Travaux de rénovation global à prévoir. L'audit a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Située à 20 min de VOUZIER et 1 heure de REIMS, cette belle maison de 100 m² se distingue par son cadre paisible et son terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend trois pièces principales, dont un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire avec toilette. Une pièce modulable, qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour se détendre et savourer les belles journées, tout en étant à proximité d'un étang qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand sous-sol et un garage complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu de stationnement privé. Vous ferez aussi l'acquisition d'une deuxième habitation à rénover entièrement de 75 m² avec travaux sur une parcelle de 455 m². Cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des axes principaux menant à la Belgique. Bien à consommation d'énergie excessive classe F. CLASSE ENERGIE : F 384 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 77 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5210 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 Prix : 345 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Richard Gonzales Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .