Vente maison calme à Vouziers (08400)

Votre conseiller en immobilier, Henriet Stéphan EI de Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'une surface habitable d'environ 110 m², idéalement située sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage. De plus, un grenier aménageable et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est le tout à l'égout Nichée au cœur du village de Condé les Vouziers, cette propriété se trouve à l'écart des routes passantes, garantissant calme et tranquillité. Bien entretenue, elle est habitable immédiatement, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le terrain, agréable et arboré, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La ville de Vouziers, à proximité, vous offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, écoles, lycées, restaurants, et bien plus encore. De plus, des bus partent quotidiennement vers la ville de Reims à moindre coût, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter d'un large éventail d'activités grâce aux nombreuses associations sportives et culturelles, d'un cinéma et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison  : Rez de chaussée  : -Séjour  : 32,25 m² -Cuisine  : 20,67 m² -Entrée  : 2,56 m² -Salle d'eau  : 4,15 m² -Terrasse  : 20,72 m² 1er Etage  : - Chambre 1  : 20,62 m² - Chambre 2  : 28,16 m² - Grenier aménageable  : 41,72 m² - Garage  : 14,15 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 901390.

Proche vouziers (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 112 m² actuellement destinée à du lmnp (rbnb) comprenant, une entrée par couloir, une cuisine, 1 séjour, 1 wc, à l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier aménageable. Dépendance, le tout sur un terrain de 236 m². Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère, entièrement meublée et décorée avec goût. Sa destination était en lmnp, elle peut donc intéresser des investisseurs. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée couloir de 13 m², d'une cuisine aménagée de 20 m², d'un wc indépendant, d'un séjour de 20 m² avec cheminée. À l'etage : vous découvrez deux grandes chambres, l'une de 17.50 m² et l'autre de 20.80 m², une salle de bains de 4.80 m² avec douche et wc. Terrain et autre : terrain 236 m² chaudière à pelée fenêtres en double vitrage pvc faible taxe foncière 200€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899119.

Votre conseiller en immobilier, Henriet Stéphan EI de Capifrance, vous propose cette magnifique maison de maître de type 6, offrant une surface habitable de 172 m², située sur un terrain fleuri et arboré de 1167 m². Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 35 m² Salon chaleureux de 22 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse Cuisine équipée et aménagée de 15 m² Buanderie de 11 m² WC 1er étage : Quatre chambres confortables : Chambre 1 : 16,19 m² Chambre 2 : 15,55 m² Chambre 3 : 19 m² Chambre 4 : 15 m² Salle de bain moderne de 8,69 m² avec douche, double vasque et baignoire Grenier aménageable : 80 m², offrant un potentiel supplémentaire Équipements : Double vitrage et volets électriques Chauffage central avec radiateurs au fuel Maison isolée et connectée au tout à l'égout Environnement : La ville de Vouziers propose toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, écoles, lycées, restaurants, etc. Des bus partent quotidiennement vers la ville de Reims à moindre coût, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, d'un cinéma et d'une piscine. Cette maison agréable et très bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Henriet Stéphan EI de Capifrance au 07 69 93 42 64 ou sur www : capifrance. fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 898652.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité 9 km de vouziers maison individuelle d'environ 170 m² de surface habitable sur 1 190 m² de terrain arboré agrémenté d'un terrain de 263 m² en face de la maison. Offrant en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée ouverte et portes fenetres donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie chaufferie d'environ 40 m² avec cc fuel. Etage : quatre chambres, une salle de bain et un débarras dressing cave, garage avec 2 pieces indépendantes endroit calme et agréable à la campagne loin de la rue passante honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité Gaelle MANSARD vous propose cette maison atypique de 156 m² est un bien rare sur le marché local. Nichée dans le quartier de Vouziers, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable, proche de toutes les commodités. Avec un terrain de 645 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, ce bien comprend un grand garage de 42 m², une cave et une dépendance de 42 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. La toiture en ardoise et les murs en pierre assurent solidité et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux bureau, une buanderie, deux caves, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur le vaste terrain arrière. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une pièce créative. Cette demeure comprend également deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Assainissement tout à l'égout. Chauffage centrale au fioul et insert a pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin , un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison  : Rez de chaussée  : - Salon Séjour  : 28,10 m² - Entrée  : 17,29 m² - Bureau  : 7,53 m² - Chambre  : 18,07 m² - Salle d'eau  : 7,42 m² - Pièce  : 23,32 m² - Remise  : 12,12 m² 1er Etage  : - Salon  : 16,98 m² - Séjour  : 8,32 m² - Cuisine  : 15,84 m² - Chambre 2  : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4  : 11,60 m² - Salle de bain  : 7,75 m² 2éme Etage  : - Chambre 5  : 15,60 m² - Chambre 6  : 18,26 m² - Salle de bain  : 5,23 m² Rez de jardin  : - Atelier 1  : 11,81 m² - Atelier 2  : 12 m² - Chaufferie  : 5,24 m² - Garage  : 24,44 m² - Annexe  : 26,67 m² - Annexe garage  : 10,20 m² + appenti - Cave  : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.

Dans le triangle suippes, vouziers, sainte menehould, ensemble immobilier située au cœur de l'argonne. Vous rêvez d'isolement, d'un endroit calme et agréable à l'abris des regards pour une activité personnel ou professionnel (activité équestre, évènementiel, chambres d'hôtes. ) cet ensemble est pour vous. Vous apprécierez la surface de la bâtisse de plus de 500 m², le terrain plus de 1.5 ha, diverses dépendances, la cuisine spacieuse pouvant accueillir du matériel professionnel, belle véranda de 70 m², pièce de vie de plus 170 m² plusieurs terrasses, une rampe pour personnes à mobilité réduite pour accéder aux pièces principales, piscine hors sol. À deux pas des activités sportives et touristiques, autoroute a4 à 15 mn. Une opportunité rare que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 874141.

Découvrez cette charmante maison des années 1990 de plain pied de type 4, d'une surface habitable de 83 m², idéalement située à Vrizy (08). Cette maison, bien entretenue, comprend un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle équipée de l'électroménager, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux garages et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est bien isolée et les fenêtres sont en double vitrage. Elle est construite sur un vide sanitaire et le système de chauffage est central à radiateurs. L'énergie est au fioul. Implantée sur un terrain de 1000 m², agréablement arboré, plat et clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et intime. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en plein air ou pour créer un potager. À proximité, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison ; Séjour  : 27,21 m² Cuisine  : 9,89 m² Chambre 1  : 11,78 m² Chambre 2  : 9,89 m² Chambre 3 ; 9,03 m² Salle de bain  : 4,38 m² Garage 1  : 23,58 m² Garage 2  : 21,44 m² Véranda  : 23,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 870468.

Vouziers (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison d'exception offrant des espaces généreux et des prestations de qualité. Cette propriété de 11 pièces comprend : * 6 chambres confortables * 1 bureau, idéal pour le télétravail * Une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, la cuisine entièrement aménagée et équipée de bonne facture * 2 garages, dont un permettant de garer un fourgon et un camping-car * 2 buanderies très fonctionnelles * 2 salles de bains bien équipées Cerise sur le gâteau ! Cette propriété vous offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à un logement indépendant de plain-pied, comprenant : * Une grande pièce de vie de 42 m² avec terrasse privative * 2 chambres * 1 salle de bains avec baignoire Balnéo La surface habitable totale de cette propriété est de 256 m² sur 1300 m² de terrain, climatisation réversible, DPE en C, et ensemble sécurisé. Située dans un environnement verdoyant, Vouziers dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles, des commerces et des services de santé (hôpital, laboratoire, pharmacie, pôle médical. ), petite ville active de part ses nombreuses associations. À une trentaine de kms de l'autoroute A34, vous donnant accès à la ville de Charleville Mézières ou la ville de Reims et à environ 2h des aéroports de Paris ou de Charleroi. De nombreuses activités touristiques complètent cette petite ville attractive, comme le lac de Bairon, le parc Argonne Découverte, la voie verte le long du canal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 863933.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : *SOUS OFFRE * En Exclusivité, à 10 mn de Vouziers, charmante Maison de Village à Grivy-Loisy avec Potentiel à Révéler Nichée au cOEur du paisible village de Grivy-Loisy, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 178 m², cette demeure s'étend sur un terrain généreux de 1800 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux étages pour un total de 6 pièces, dont un séjour très lumineux, une grande cuisine séparée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie de son ambiance particulière, invitant à la détente et au repos. La maison dispose d'un vaste séjour de 33 m² agrémenté d'une superbe cheminée en pierres avec poêle à insert bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'orientation permet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En complément, une terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage est également présent pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un bâtiment de 100 m² pouvant servir également de garage, d'atelier ou encore de stockage. L'emplacement de la maison offre un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Auberge du pied des monts à 1,6 km et la Base de loisirs du Lac de Bairon à 20 km. Cette maison de village à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon de vie. Un projet unique à saisir dans un environnement préservé et authentique. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m². Composition : • Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel. • Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée. • Salle de Bain : composée d'une baignoire et d'une douche • WC : Un WC indépendant et un wc extérieur • Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition. • Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire. Extérieur : • Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition. Localisation : • Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités. Points Forts : • Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère. • Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités. • Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village. Composition de l'habitation  : - Rez de chaussée  : Cuisine  : 27,41 m² Salle de bain  : 4,96 m² Séjour  : 44,77 m² Salon  : 9,74 m² Terrasse  : 55,87 m² Cave  : 13,46 m² 1er Etage  : Chambre 1  : 26,38 m² Chambre 2  : 22,35 m² Chambre 3  : 15,23 m² Pièce  : 15,72 m² Rez de jardin  : Garage  : 15,74 m² Terrasse Garage  : 19,25 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 07 69 93 42 64 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 858213.

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à toges (08) - idéal pour grande famille ou projet de rénovation * description : * découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée de deux annexes habitables. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur. * caractéristiques de la maison principale : * rez-de-chaussée : * - entrée spacieuse - deux salons lumineux, parfaits pour se détendre - deux salles à manger, idéales pour les repas en famille - cuisine équipée et fonctionnelle - arrière-cuisine pour plus de rangement - salle d'eau et wc séparé - magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri * sous-sol : * - deux grandes pièces polyvalentes - ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs - cave avec accès direct au jardin * à l'étage : * - trois chambres confortables - salle de bain et wc séparé * annexes : * - une maison ancienne transformée en bistrot, avec terrasse et grenier - une seconde maison à rénover, composée de deux pièces (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) * extérieur : * - terrain spacieux avec deux garages et une grande grange - aménagement paysagé avec un jardin fleuri * équipements : * - maison entièrement isolée - chauffage central au gaz pour un confort optimal - belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin - volets roulants * environnement : * situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de toges est à proximité de la ville de vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, la poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de charleville-mézières, sedan, rethel et reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales. * contact : * pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 au sur le mail stephan.henriet@capifrance.fr composition de la maison maison principale  : rez de chaussée  : - cuisine  : 19,47 m² - arrière cuisine  : 9,44 m² - salon 1  : 23,19 m² - salon 2  : 13,87 m² - salle à manger 1  : 29,21 m² - salle à manger 2  : 12,04 m² - entrée  : 3,51 m² - salle d'eau  : 3,94 m² - wc  : 1,40 m³ rez de jardin  : - pièce 1  : 12,47 m² - pièce 2  : 29,88 m² - atelier  : 29,52 m² m² - garage  : 52,85 m² - grange  : 105,30 annexes  : - pièce 1  : 39,17 m² - terrasse  : 53,31 m² - grenier  : 54,73 m² - pièce 2  : 25,72 m² - atelier  : 47,04 m² - pièce  : 18,16 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886165).

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Vous avez toujours rêvé d'avoir un pavillon neuf contemporain, mais le délai et les travaux de gros OEuvre vous freinent. Ce pavillon lumineux, situé dans une rue calme et peu passante, construit par une entreprise de renom peut être la solution à votre projet de vie. L'architecture de ce bien, ses possibilités d'aménagement, sa parcelle de près de 1000 m² sont autant de points forts qui sauront vous satisfaire. Le plain pied est composé d'un vaste séjour avec baie vitrée et menuiseries en aluminium, d'une pièce pour votre future suite parentale ou votre cuisine séparée. Le garage est attenant avec la possibilité de créer une buanderie. À l'étage, vous pourrez créer 3 chambres et une salle de bain ou laisser libre court à votre imagination Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Bornoville vous propose : Grande propriété rénovée avec étangs et fort potentiel Cette propriété atypique et récemment rénovée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Description : •Maison d’habitation : •Une partie est actuellement aménagée en restaurant, mais il est tout à fait possible de récupérer cet espace pour créer de belles pièces de vie classiques. •Une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d’eau. •Extérieurs : •Grand terrain entourant la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. •Deux étangs de pêche, idéaux pour les amateurs de nature ou pour un projet d’activité de loisirs. •Terrasse et grand parking pour accueillir plusieurs véhicules. Les plus de cette propriété : •Emplacement isolé, idéal pour le calme et la tranquillité. •Espaces flexibles, parfaits pour un projet de gîte, restaurant, événementiel, ou tout autre usage. •Récemment rénovée, sans travaux immédiats à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Bornoville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 904873676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000 m² de terrain. L'ensemble habitable est de 322 m², la maison principale de 282 m² et le logement attenant de 40 m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée. Caractéristiques principales : Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60 m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22 m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée. Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage. Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage. L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable. Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre. Le chauffage est au fuel et bois. Faible taxe foncière : 850€ Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 885869.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : En EXCLUSIVITE, à 20 minutes de Vouziers, Charmante Maison de Village à Montgon Située dans le paisible village de Montgon, à la limite de l'Argonne Ardennaise, de la Champagne et des Crêtes préardennaises, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975 et en bon état général, cette maison sur sous sol, vous propose une surface habitable de 83 m² environ sur un terrain généreux de plus de 1500 m². Les espaces de vie se répartissent harmonieusement avec un salon-séjour traversant et lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres dont 1 au sous-sol, une salle d'eau et un WC. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au biomasse pour un confort optimal. La vallée de Montgon est aussi appelée La Vallée aux 17 écluses sur le canal des Ardennes Le lac de Bairon et la Voie Verte Sud-Ardennes à proximité vous permettront également de profiter de belles balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À germont, ne ratez pas cette maison typiquement ardennaise de 286 m² ! , ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans un village calme et paisible, non loin du lac de bairon et de sa zone touristique. Au rez de chaussée : salle de douche, cuisine rustique avec feu de bois, salon, seconde cuisine servant aussi de pièce de rangement et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m², une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Le bien comprend également un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, il dispose d'une chaufferie, accompagnée de nombreux rangements. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m². Profitez également de nombreuses balades en fôret ou de baignades au lac. Proche de vouziers, idéal pour faire le plein de courses. Village situé entre charleville (fête de la bière, festival des marionnettes, le festival musical 'le cabaret vert', place ducale,. ) et reims (cathédrale, parcs, magasins,. ) ce bien est idéal pour une activité touristique : gîte, chambres d'hôte. Il peut être séparé en 2 parties pour familles cherchant une résidence secondaire. Le rapport qualité / prix est exceptionnel ! Lien vidéo : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe energie e : 287kwh ep / m2. An classe climat d : 46kgéqco2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini : 4900 euros / an. Max : 6700 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 187500 euros honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison atypique, anciennement une gare, offrant une surface habitable de 262 m², située à Alland'hui Sausseuil (08). Avec ses 12 pièces, cette propriété unique est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du caractère. * Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : * - Grand salon lumineux, parfait pour se détendre - Salle à manger accueillante ouverte sur le séjour - Séjour avec bar, créant une ambiance conviviale - Bureau pour travailler à domicile - Salle de jeux avec billard, idéale pour les loisirs en famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Six chambres, dont un loft, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Trois salles d'eau et trois WC pour plus de confort - Buanderie et grenier pour le rangement * À l'extérieur : * - Cuisine d'été pour des repas en plein air - Abri voiture pour votre confort - Atelier pour les bricoleurs - Cabane de jardin pour le rangement ou les jeux d'enfants - Le tout sur un terrain de 680 m² * Équipements : * - Maison isolée avec fenêtres en double vitrage - Chaudière au bois pour des économies d'énergie tout au long de l'année - Alarme pour plus de sécurité - Chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager * Environnement : * Située entre Attigny (08) et Rethel (08), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre les villes de Reims (51) et Charleville-Mézières (08). Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr Composition de la maison  : - Rez de chaussée - Séjour bar  : 16,38 m² - Salle à manger  : 12,83 m² - Salon  : 18,28 m² - Cuisine aménagée  : 15,61 m² - Bureau  : 11,09 m² - Salle de jeux  : 13,40 m² - Salle d'eau wc ; 4,89 m² - Bureau  : 7,42 m² - Chaufferie  : 9,87 m² 1er étage  : - Chambre  : 26,29 m² - Salle d'eau wc  : 11,56 m² - Buanderie  : 20,61 m² - Pièce  : 20,61 m² - Chambre  : 13,88 m² - Chambre  : 11,60 m² - Salle de bain wc  : 4,93 m² - Chambre loft  : 27,29 m² - Chambre  : 16,60 m² - Chambre  : 13,63 m² - Rez de jardin - Carport  : 70,32 m² - Atelier  : 8,08 m² - Cuisine d'été  : 30,12 m² - Cabane de jardin  : 25 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 889051.

Située à environ 2h40 de Paris, 2h30 des Pays Bas, 1h30 du Luxembourg et 1h de la frontière Belge, juste à côté de Grandpré cette magnifique propriété sera l'endroit idéal pour en faire votre résidence secondaire, villégiature ou passer une retraite paisible. Dans un cadre enchanteur, au calme, à la campagne mais proche des commodités, c'est un peu plus d'un hectare de verdure qui vous accueillera au cœur d'un paysage boisés avec un superbe étang. Pour vous loger, une agréable maison propose environ 100 m² habitables sur 2 niveaux. Au RDC vous trouverez, la cuisine, une salle de douche avec des wc, un grand séjour avec salle à manger et salon avec une superbe vue reposante sur l'étang. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un lit double, puis vient une chambre, un cabinet de toilette avec lavabo et wc et enfin une pièce pouvant devenir une chambre, un dortoir, une salle de jeux selon les envies et besoins de chacun. Une terrasse et une véranda avec une magnifique vue sur le parc et l'étang complètent la description. Un grand garage et un sous sol permettent du stockage ainsi qu'une grange dans le parc. Quelques travaux sont à prévoir, la maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement pour devenir un véritable cocoon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70 m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À leffincourt joli commune du 08, située à 45 minutes à l'est de reims, cette jolie maison est vendue en viager occupé par deux personnes âgées de 87 ans. La maison propose 125 m² habitables sur une parcelle de 1125 m². Au rdc, se trouve une entrée, une cuisine et une arrière cuisine, le séjour, une salle de bain avec wc séparés et la chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la description de cette maison, vous trouverez, un chartil de 46 m² qui fait aujourd'hui office de garage, deux belles dépendances, une de 25 m² avec un grenier au dessus et une de 47 m². Puis, vient le grand jardin arboré au calme et sans vis à vis, idéal pour de jolis week-end en famille. Maison propre et entretenue qui demandera un remise au goût du jour le moment venu. Beau potentiel d'aménagement avec le chartil et les dépendances. Pour info, le bouquet est de 50000€ et la rente de 520€ mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne et sa grange non attenante, situées à Autruche ! Un cadre spacieux et verdoyant Ce bien de 143 m², implanté sur une parcelle de 2 010 m², offre de vastes espaces de vie pour toute la famille ! Rez-de-chaussée L’espace de vie principal est constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble convivial de plus de 40 m². À ce niveau, vous trouverez également : Une chambre avec parquet en chêne Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un garage aménagé en cuisine d'été Une remise faisant office de cellier, offrant un accès à un grenier aménageable 1ᵉʳ étage Le palier, équipé d'un lit d'appoint, dessert : 2 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Extérieur À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un appentis, d'un jardin verdoyant et d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Caractéristiques techniques Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC Chauffage assuré par une chaudière fioul Assainissement individuel Les plus Grange non attenante offrant de belles possibilités d’aménagement Grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature Espaces de vie généreux Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, tout en profitant de grands espaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Nouveauté à découvrir, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Spacieuse maison de campagne de type 5 de 152 m² avec son grand jardin de 700 m² exposé sud, un véritable havre de paix aux portes de la forêt d'Argonne. Malgré quelques travaux de rénovation à prendre en compte, elle offre un énorme potentiel notamment grâce à un grenier complètement aménageable de plus de 130 m², un atelier et une grange attenante d'un côté et de l'autre un grand garage avec grenier au-dessus. Des travaux ont été effectués récemment (moins de 5 ans) : la toiture en ardoise de la maison, la porte d'entrée et la porte de garage automatique sont neuves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.