Vente maison 4 pièces à Ydes (15210)

Située dans la charmante commune de Ydes, reconnue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche de tranquillité. Cette maison de 69 m² habitable, avec ses combles aménageables, propose un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine fermée, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une agréable véranda. Bénéficiant d'un sous-sol total, elle offre un espace de stockage appréciable et un garage. Double vitrage ancien, tout à l'égout, et travaux de rafraichissement à prévoir. Joli terrain arboré avec coin poulailler de 1432 m² environ, avec une vue dégagée. Bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située dans la charmante commune de Saignes, desservie par tous les commerces de proximités, tels que la superette, pharmacie, boucherie et boulangerie, cette bien offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la quiétude. Construite en 1987, cette maison se compose, au RDC, d'une grande entrée, un vaste séjour en L très lumineux, une cuisine fermée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, un grand pallier aménageable en bureau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires pour une famille. Sous-sol total avec coin chaufferie et chaudière fuel, combles non aménageables, tout à l'égout et double vitrage. Un grand terrain arboré de 3600 m² vient compléter les atouts de ce bien avec une vue dégagée sur les environs, et une belle piscine de 4x10m remise aux normes avec volets électrique. Bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison en pierres crépies des années 1940 raccordée en eau et électricité à restaurer. Couvertes en tuiles et élevée sur cave, cette habitation comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour de 16 m², une cuisine séparée simple de 10 m² avec un évier et munie d'arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, deux chambres en enfilade d'environ 11 m² chacune exposées nord et est, une troisième chambre de 12 m² exposée est et une salle d'eau avec WC, le tout sur plancher bois. Au premier étage, un grenier de 68 m² environ (surface au sol) peut être aménagé sur un espace d'environ 17,5 m² Loi Carrez en réhaussant les poutres de la charpente. Le chauffage s'effectue par une chaudière fioul et des radiateurs dans chaque pièce. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage - exceptée une fenêtre en bois double vitrage épaisseur 6mm - et munies de volets bois. Assainissement collectif : le bien est raccordé au tout à l'égout. Situé à cinq minutes du centre-bourg de Ydes et une quart d'heure des centres-villes de Mauriac et Bort-les-Orgues, ce bien dispose d'un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² exposé est avec un puits en eau, dans un environnement calme et entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 672 et classe CLIMAT G indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Vebret (15240), cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en fait un emplacement prisé pour les familles. Ce bien se compose d'une maison de 100 m² implantée sur un terrain de 775 m². La propriété comprend une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec accès à une terrasse de 18 m², deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total abrite une buanderie et un grand garage. Équipée d'un poêle à granulés, cette maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Exclusivite centre ville, belle maison en pierrres couverte en ardoise rénovée comprenant au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granules, cusine équipée avec accés terrasse. Garage. À l'étage : 2 chambres. Salle de bains. Wc. Dépendances. Beau terrain de 2062 m² avec vue dégagée. Prix : 130 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez une maison de ville à restaurer et proche des commodités ? Je vous propose ce bien situé à bort les orgues, à deux pas de la rue commerçante, des écoles et des médecins. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres et grenier à rénover entièrement, y compris la toiture. Absence de système de chauffage, simple vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Centre ville sur 524 m² de terrain, maison à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée avec accés sur terasse. Salon / salle à manger. À l'étage : 1 chambre et une autre chambre avec salle de bains. Wc. Sous sol avec cave et chaufferie. Garage. Indépendant. Fenêtres double vitrage en pvc. Prix : 60 000 euros * dont honoraires 9.09 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 55 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre dans le Cantal, région Auvergne près de Bort-les-Orgues, un chalet prêt à l'emploi à 500 mètres d'un beau réservoir. Ce beau chalet est situé sur une pente dans un joli quartier calme. Le grand réservoir se trouve à environ 500 mètres. Le chalet est construit sur un niveau de sous-sol où il y a un garage et une salle de stockage. Au premier niveau se trouve un spacieux salon / salle à manger (23 m²) avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse. De plus, une cuisine ouverte (7.5 m²), entièrement équipée. Au niveau de la mezzanine, il y a une belle chambre, des toilettes et une salle de bain avec douche, lavabo et espace pour la machine à laver. Au-dessus, il y a 2 chambres supplémentaires. À côté de la maison se trouve la piscine en surface, clôturée par une barrière en bois. Le salon est équipé d'un poêle à bois et d'autres radiateurs électriques. La terrasse en bois offre une vue sur les environs boisés. Le grand réservoir permet de pratiquer tous les sports nautiques. À proximité, ruines, activités nautiques, châteaux, montagnes, nature, volcans, jolis villages, trains, torrents, téléphériques, supermarchés. Un endroit charmant pour vous et votre famille qui offre également de très bonnes possibilités de location. Si vous êtes intéressé par ce magnifique chalet, nous vous invitons à le visiter. Vous pouvez prendre rendez-vous pour les journées portes ouvertes le samedi 21 juin 2025 et le dimanche 22 juin 2025.

Située dans la charmante commune de Jaleyrac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, Jaleyrac est réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. Cette maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux avec cantou, d'une salle d'eau avec WC séparés et de trois chambres accueillantes. Travaux à prévoir. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un environnement privilégié. Petit terrain autour de la maison et un second terrain de 260 m² de l'autre côté de la petite route du hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à la fin d'un hameau de Jaleyrac, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Niché au cœur de la campagne, ce petit village offre à ses habitants un cadre de vie préservé, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et services de la ville de Mauriac. Cette charmante maison en pierre comprend un grand séjour avec cantou, une cuisine séparée avec accès sur le jardin, une chambre (3 marches) et une SDE avec WC séparés. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec grenier. Vous découvrirez une grange non attenante de 80 m² par étage, et deux terrains non attenants de 260 et 440 m², idéal pour faire un potager et / ou un verger. Cette demeure saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Exclusivite sur 1649 m² de terrain, maison à rénover avec toiture récente comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine. Salon / salle à manger. 3 chambres. Salle d'eau. Grenier au dessus. Sous sol total avec garage, atelier et coin chaufferie. Une petit maison en état vétuste de 3 pièces à rénover. Prix : 65 000 euros * dont honoraires 8.33 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 60 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940 euros et 6730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330 m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Vous recherchez une maison à finir de rénover avec une grange et un jardin ? Je vous propose ce bien situé dans un hameau de saint etienne de chomeil, à 10' de riom es montagnes et 30' de bort les orgues. Cette maison, ayant commencé à être rénovée, attend un nouvel acquéreur qui saura lui redonner vie et la réhabiliter pour en faire une résidence paisible. Elle se compose, au rdc, d'une pièce à vivre avec cantou, un coin cuisine et une chambre, à l'étage, 2 chambres, une sde à faire et une pièce wc. Travaux à prévoir. Jardin de 761 m² avec grange à rénover de 80 m² environ au sol. Bien idéal pour une résidence secondaire au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Située dans la charmante ville de Valette (15400), cette maison en pierre de caractère est implantée sur un terrain spacieux de 811 m². Profitant d'un cadre paisible, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Valette se distingue par son atmosphère conviviale, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades agréables en plein air. Cette demeure de 114 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cantou et cheminée, un cellier et des toilettes offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, un palier dessert les chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension. Le tout est agrémenté d'un vaste terrain, raccordé au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette résidence pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Idéalement située dans le centre ville et au calme, cette demeure proche de toutes les commodités vous offre un fort potentiel. Son jardin de 980 m² entièrement clos est un havre de paix. Elle n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Avec un étage, son ascenseur permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante ville de Neuvic, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité se trouvent des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour profiter pleinement de la vie en plein air. Cette maison sur un terrain de 633 m² dispose de places de parking, d'une chaufferie-buanderie attenante et d'un garage indépendant. À rénover, elle présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec toilette. À l'étage, une deuxième chambre, un bureau et un toilette complètent cet espace. Cette maison offre un agencement pratique pour répondre à divers besoins familiaux. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à Neuvic, à seulement 20 minutes d'Ussel et de l'autoroute A89, à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, et à 1 heure de Tulle, cette belle maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 belles chambres et un WC. Au rez-de-chaussée, une deuxiéme entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. Un véritable plus : la maison est équipée d'un ascenseur, ce qui la rend parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le jardin clos et arboré, de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, idéal pour se détendre en plein air. Cette maison représente une belle occasion d'acquérir un bien à rénover et de le personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins. Proximité des activités : - À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les activités nautiques et de loisirs. - De nombreuses randonnées et sites touristiques aux alentours, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. - 1h20des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 565930 ).

Iad France - Manon Bourrel vous propose : Charmante maison Corrézienne à rénover avec Terrasse et Garage à Chirac-Bellevue. Cette belle maison de caractère, en pierre, datant de 1850, est située à Chirac-Bellevue. Elle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 1625 m², cette propriété propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger avec son Cantou traditionnel, une grande chambre ou salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez de nombreux rangements, deux espaces chambres, une salle de bain et un WC offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Une mezzanine complète l'espace. Le sous-sol accueille la chaudière (fioul), le ballon d'eau chaude électrique et un espace de rangements confortable. La propriété bénéficie d'un garage indépendant et offre la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures sur la propriété. La ensoleillée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Une rénovation est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour, vous pourrez y créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Côté extérieur, le jardin offre une vue dégagée a l'horizon avec un bel espace vert entretenu. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 6 km du Lac de Neuvic / Triouzoune, cette maison offre un accès rapide à la nature et à des activités de plein air. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bien d'exception et de créer la maison de vos rêves à Chirac-Bellevue. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée du mars, maison en pierre habitable de suite - idéal pour les amateurs de la nature : pêches, balades. Cette maison de 65 m² - orientée sud - comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son cantou, un coin cuisine, un wc, une cave, un garage. Le premier étage hall dessert une grande chambre de 17 m² - une salle de bain - deux autres chambres - le deuxième étage comprend un vaste grenier aménagé offrant un potentiel pour faire des pièces supplémentaires. Cette bâtisse possède une cour attenante à la maison. Le chauffage récent à économie d'énergie - raccordé au tout-à-l'égout. Implanté à 20 min du puy mary - de mauriac - de salers. 33 km de bort-les-orgues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 582258 ).