Vente maison 5 pièces Laurière (87370)

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de : - 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis. - Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc. - Le tout est raccordé au tout à l’égout, pour plus de confort. - Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément. Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6587.

Cadre privilvégié avec une superbe vue sur la campagne fermette avec tous son caractère authentique. Batie sur cave avec au RDC une jolie pièce à vivre, cuisine, salle d' eau, wc. À l' étage : 2 chambres, 2 salles de bain. Au dessus : 2 chambres mansardées. Dépendances : grange attenante, 2 abris bois, piscine, terrain 3531 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant. - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc. à l’étage : - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances + - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Dans bourg tous commerces, maison en pierre rénovée entièrement avec cuisine ouverte sur séjour double (cheminée), 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau / 2 wc. Grenier. Travaux récent (salle d'eau rdc, double vitrage, volet solaire, isolation grenier, mise en sécurité électrique). Garage avec atelier, cour fermé, une parcelle bois 2075 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Séverine Richard vous propose : Située avec une vue imprenable sur les monts d’Ambazac, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son garage répondront à toutes vos attentes. En bonus, un possible studio indépendant vous offre une opportunité supplémentaire. Le poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. Profitez également de la terrasse orientée plein Est pour commencer vos journées sous le soleil. Idéalement placée, cette maison permet un accès à l'autoroute A20 en seulement 8 minutes et aux commerces tout aussi rapidement. Écoles et gare SNCF dans le village ajoutent encore à son attractivité. Une maison prête à vous accueillir immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transformez cette maison de 73 m² en votre futur chez-vous ou pour un investissement malin ! Située dans un hameau paisible, cette maison offre un beau projet de rénovation. Ce bien comprend : .3 chambres. 2 pièces au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur La toiture a été refaite il y a 10 ans, une base solide pour vos travaux. BONUS : Découvrez les possibilités de transformation avec nos suggestions 3D incluses dans les photos ! Contactez moi pour plus d'informations ! 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Coup de coeur Dans les Monts d'Ambazac, en Haute Vienne, sur la commune de Saint léger la montagne (87140), dans un petit village, proche de l'autoroute A20 et à 20 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et ses 2 granges attenantes. La partie habitable est de 97 m². Les granges déploient une surface de 115 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 1974 m². La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez de chaussée vous entrée directement dans le séjour de 27,7 m² – une cuisine aménagée de 14,8 m² – un wc avec lave main de 1,3 m² – une buanderie de 3,2 m² – un dégagement de 3 m². À l'étage, un palier de 3,5 m² qui dessert 3 chambres de 11,3 m², 13,7 m², et 9,8 m² – une salle d'eau et wc de 7,4 m². Au-dessus, un grenier non aménageable. Attenantes à la maison, deux granges de 54 m² et 60 m². En sous-sol, une cave. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont en double vitrage. -L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage. -Système de chauffage par chaudière gaz (bonbonne de gaz enterrée dans le jardin sous contrat) ainsi que production d'eau chaude. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -L'électricité est récente. -Taxe foncière 173 euros Maison très agréable perdue dans un havre de paix, à venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 571197 ).

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE BOURG avec locataires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un accès vers le garage attenant, une grande pièce de vie 45 m² avec coin cuisine, une poele à bois et une sortie vers la cour. À l'étage vous trouvez une grande salle de bain, quatre chambres et l'accès vers le grenier. Les combles sont accessibles par un escalier, isolées et aménageables. La toiture est en ardoises fibro-cimentés et en bon état et un garage attenant. Les huisseries sont en bois double vitrage, le circuit électrique aux normes, chauffage au bois et électrique. Les photos d'intérieur sur demande. À proximité les commerces, un supermarché et sa station d’essence et laverie, deux boulangeries, un bar / tabac / restaurant, une boucherie / traiteur, plusieurs activités sportives, école primaire et un collège, une pharmacie et une maison de santé. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison de bourg avec locataires, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :  Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE vous propose cet immeuble de rapport avec un studio de 35 m² avec une salle d’eau et un appartement au 1er et 2ième étage de 85 m² avec deux chambres, une cuisine, un séjour de 20 m² et une salle de bain. En face un garage loué avec le studio. Les deux logements sont actuellement loués, revenus 750 euros hors charges. Il y a de la possibilité d’acheter 50% à l’achat et 50 % en paiement à terme sur 5 ou 7 ans. L’immeuble se trouve dans un bourg avec les commodités en distance à pied, supermarché, fleuriste, pharmacie, bar-restaurant, marché artisanal, deux coiffeurs, deux boulangeries, boucher / traiteur, des garagistes et un contrôle technique ainsi que des médecins et un cabinet vétérinaire. Pour plus d’information vous pouvez contacter Monique Bults au tel. 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Monique Bults, conseiler en immobilier indépendante inscrit au registre de Gueret sous le no. de RSAC 828 250 175.

Au coeur du village, maison avec au rdc : garage, 2 pièces, jardin, dépendance. À l'étage : cuisine, séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. Cave, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), à 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord. Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 124 m² avec un garage de 46 m² et un atelier, 1667 m² de jardin attenant et 1334 m² non attenant à toute proximité. La Maison se situe à l'extrémité d'une impasse. La maison déploie 124 m² habitable environ avec un grenier aménageable. Au rez de chaussée : une pièce de vie traversante qui fait office de salon séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec accès sur un joli jardin à l'arrière de la maison. Wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres de 27 m² environ et 14,50 m², une salle d'eau de 7,30 m² avec une douche type « à l'italienne », un wc séparé. À l'autre extrémité de la maison, une troisième chambre à laquelle on accède par un palier. Le garage de 46 m² (ancienne grange) est traversant et donne accès à la maison. Le jardin attenant est d'une surface de 1667 m² est clos, arboré, à l'abri des regards, très intimiste. On peut également y accéder par un chemin. Un terrain d'un total de 1334 m² est à proximité de la maison. C'est une maison qui a du charme, des atouts et du potentiel avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Elle est idéale pour une famille, ou si vous recherchez des espaces utiles et la proximité des axes autoroutes. Le jardin qui bénéficie d'une belle exposition sud est à l'abri des regards. Caractéristiques du bien : Bon emplacement, au calme. Beau jardin Chauffage au fuel. Toiture en tuiles mécaniques en bon état général. -Les huisseries sont en bois avec survitrage et une partie en double vitrage bois. -Tout à l'égout -Taxe foncière : 517 euros. -Emplacement privatif extérieur pour voitures. -Bel espace utile et habitable. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564531 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Coup de coeur Sur la commune de Saint Sylvestre (87240), dans un petit village, à proximité de l'autoroute A20 et à 15 minutes de Limoges Nord. Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et sa grange attenante. La partie habitable est de 137 m². La grange déploie une surface de 70 m². L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 5000 m². La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie, une salle d'eau et wc, une véranda qui donne directement accés au jardin et également un accès direct à la grange (grand espace atelier et garage). À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres et un dégagement. Attenante à la maison, une grange. Caractéristiques techniques du bien : -Les huisseries sont en double vitrage. -L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage. -Système de chauffage par pompe à chaleur. -La toiture de l'ensemble est en bon état. -L'électricité est récente. -Taxe foncière 300 euros. -Grand terrain très bien arboré. Maison très agréable perdue dans un havre de paix, sans vis-à-vis A venir visiter rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 580663 ).

Charmante maison de village offrant un grand salon et une cuisine spacieuse. Elle dispose de quatre chambres confortables, idéale pour une famille. Le bien est situé sur un terrain de 400 m², avec un garage attenant et un vaste espace extérieur en face, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison de 152 m² implantée sur un superbe terrain d'environ 2 700 m² idéalement placée au coeur de la commune d'Ambazac. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Fenêtres mixtes : simple et double vitrage - Dépendance de 44 m², idéale pour aménager un atelier ou tout simplement un garage - Abri de stockage en ossature métallique - Combles aménageables avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires - Chauffage au gaz de ville - Sous-sol complet Points forts : - Le système d'assainissement est collecif et sans travaux - Grand terrain - Maison proche des commodités - L'authenticité de la maison a été conservée Après rafraichissement, cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles, etc, tout en étant située à 15 min de la Zone Nord - Family Village de Limoges. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6626.

Un véritable bijou à rénover selon vos envies ! Située dans un cadre charmant, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs de belles bâtisses et d'authenticité ! Caractéristiques de ce bien rare 97 m² habitables – une base parfaite pour créer votre cocon ! 3 chambres – de beaux espaces à aménager selon vos besoins pièce de vie chaleureuse – charme de l'ancien au rendez-vous ! Cuisine avec véranda – profitez d'une vue agréable sur le jardin cave – idéale pour stocker et conserver vos trésors ! Le + : un potentiel incroyable ! Grange et dépendances – possibilité d'aménagement ou division parcelle de 800 m² – un bel espace extérieur pour profiter du plein air travaux à prévoir ! Une rénovation globale est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir pour un projet unique ! Référence agence : 7430.

Maison vendue louée dans un petit hameau au calme. Trois chambres, sur beau petit terrain. Un grand garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beau pavillon comprenant en rez de chaussée : salon salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage : deux grandes chambres et de nombreuses possibilités de rangements. Double garage en dessous de la maison. Balcon donnant sur une jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un hameau, au calme, maison de bourg à rénover. Trois chambres, garage et dépendance sur un terrain de plus de 3000 m². En face, atres dépendances et garages avec un terrain attenant. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Propriété d'exception, un ancien moulin réhabilité en une magnifique maison d'habitation, nichée en pleine nature sans voisinage. Ce moulin ne fonctionne plus, mais il a été transformé avec goût pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. La cuisine aménagée et le salon avec un insert à granulés, qui répartit la chaleur dans toutes les pièces, créent une atmosphère accueillante et conviviale. Le séjour, avec sa vue panoramique sur le parc et la rivière, invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante. À l'étage, une vaste chambre de plus de 20 m² dispose d'une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des premières lueurs du jour ou des soirées étoilées. Une salle de bain complète cet étage, donnant un espace de bien-être. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et un dressing apportent des espaces intimes et confortables pour toute la famille ou les invités. Une grange indépendante sur deux niveaux, proposant un potentiel d'agencement en gîte et en garage, complète cette propriété. Le terrain de 3755 m², dont environ 300 m² encore constructible, procure de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Situé à seulement 5 minutes de La Souterraine et de tous ses commerces, ce moulin bien que nécessitant quelques aménagements est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, isolés du monde, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire réhabilité en une demeure d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et la tranquillité de ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Maison Familiale de Rêve à La Souterraine vous attend ! C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison familiale, pleine de charme, nichée à La Souterraine (23300), offrant un espace de vie généreux, des pièces spacieuses, un jardin calme et à proximité du centre ville. Superficie habitable de 124,1 m² avec 47 m² supplémentaires à finir de rénover. Explorez cette propriété en pierre, agrémentée de briques encadrant les ouvertures et d'élégantes sculptures en bois soulignant les avant-toits. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un WC et un accès direct au garage et à la cave pour votre confort. Au 1er étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privé, sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier déjà isolé où la rénovation a commencé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins. Atouts : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour côté rue, sur une parcelle de 587 m². Équipée de 16 panneaux photovoltaïques sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente, cette maison vous offre un confort moderne et des économies d'énergie. Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement sont disponibles dans la cour pour votre plus grande tranquillité. Emplacement de choix : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que la gare de La Souterraine à seulement 3 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroutes A20 et à la nationale N145. Pour vos loisirs, profitez du cinéma d'essai Eden, d'une bibliothèque et d'un centre aquatique à proximité, ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bien plus encore. DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier pour découvrir tous les détails et planifier une visite. Prix : 141 000 euros FAI (Frais d'agence inclus) (Prix net vendeur : 135 000€ - Honoraires : 6000€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. RSAC 754 012 854 - EI Votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, à 2 pas du centre ville, maison en pierre avec cuisine, séjour avec cheminée donnant sur un terrain sans vis à vis. 3 chambres, dont une en plain pied, bureau, salle d'eau, wc. Grenier. Chaufferie, cave, garage indépendant et terrain clôt de 1372 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Charmante maison en Haute-Vienne Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Découvrez cette adorable maison située dans un hameau de la Haute-Vienne, sur la commune de Châteauponsac (87290). Il y a également 2 garages dont un attenant à la maison, des dépendances, un atelier, un verger, un jardin, le tout sur 1668 m². La maison en pierre d'environ 106 m² habitable est une alliance de charme et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² habitable au style d'antan vous attend, elle est idéale pour les amoureux de la cuisine traditionnelle. Le salon spacieux (28 m²) offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon donne sur un jardin avec véranda, tout comme la cuisine. L'étage est structuré en deux zones bien définies : une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et wc et un espace pour les enfants ou la famille avec deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Un garage et appentis sont attenants à la maison. Il y a un accès direct du garage dans la maison. À l'avant et à l'arrière de la maison, deux vérandas qui donnent sur les jardins dont une ou on peut y prendre ses repas. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'un garage de belle taille et des appentis en pierre. un terrain avec arbres fruitiers, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. un jardin pour y faire son potager. La maison est dotée d'une belle structure et d'un agencement qui permet à chacun d'avoir sa tranquillité et son lieu de vie. La maison est habitable immédiatement dans son état actuel. Commodités sont à 5 minutes. Nombreux chemins de randonnées aux alentours ainsi que les activités touristiques du Lac de St Pardoux. L'autoroute A 20 est à 15 minutes. Caractéristiques du bien : Maison en pierre avec 3 chambres. 2 garages dont un attenant à la maison. Un atelier et petites dépendances. Chauffage au bois avec poêle à bois « godin » dans la cuisine et insert dans le salon. Huisseries double vitrage en PVC couleur bois en parfait état. Micro station conforme. La surface totale est de 1668 m² La taxe foncière est de 450 euros. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d'authenticité et les amateurs de bricolage ou à la recherche d'espaces de stockage Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 579361 ).

Maison en pierre avec 3 chambres et jardin. Exclusivité Localisée en Limousin, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, à Châteauponsac, (87290), dans la vallée de la Gartempe, à 8 minutes de l'A20,35 km de Limoges. Grande Maison de village et son jardin nichés dans le quartier historique de Châteauponsac, proche de toutes les commodités et des écoles. Le lac de St Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 kilomètres. La rivière est au pied du bourg. Le lieu est préservé, entouré d'une belle campagne vallonnée avec de nombreux points d'eau et chemins de randonnée balisés. La maison à l'abri de toutes nuisances, dans une impasse, exposition ouest, est répartie sur 3 niveaux et développe environ 150 m² habitables. Elle bénéficie de beaux espaces et d'une vue dégagée sur la campagne, le jardin est à l'abri des regards er bénéficie également d'un bel ensoleillement. Le charme de l'ancien est préservé par la présence de la pierre, des parquets en bois, des poutres. 3 entrées permettent plusieurs aménagements. Une grande pièce de vie qui fait office de cuisine et de séjour. Elle est agrémentée d'un poêle à bois. Un salon très « cosy » avec vue dégagée sur la campagne et le jardin. Egalement un poêle à bois. À l'étage, deux chambres de 14 et 30 m² dont une bénéficie d'une sortie sur l'extérieur. Une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en partie et sont composés d'une grande chambre de 18 m² et d'une salle de douche. Sur le même niveau que le jardin, une cuisine d'été avec un espace rangement pour les vélos ou le bois. Il y a également toilette et lavabo. Le jardin, orienté ouest, est structuré et très intimiste. Il accueille une piscine hors sol idéalement intégrée à l'environnement, un espace pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse pour le bronzage. On y trouve glycine, chèvrefeuille et autres plantations. Le jardin est très agréable et apporte beaucoup de charme à la maison. Egalement une petite parcelle située à quelques mètres, on y accède par un petit chemin très bucolique. Maison idéale pour résidence secondaire. Caractéristiques du bien : Se situe dans un beau village. Lac de St Pardoux à 10 minutes. Raccordement au tout à l'égout. 3 grandes chambres 2 salles d'eau 2 cuisines 3 poêles à bois. Ancienne maison dans quartier historique calme. Belle vue. Jardin clos. Vidéo possible après un premier échange téléphonique. Raphael Poursain immobilier – Vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite ? contactez nous. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577047 ).

Au coeur d'un hameau, entre Limoges et Bourganeuf, venez découvrir cette belle maison en pierres. Au rez de chaussée : cuisine, belle pièce à vivre, salle d'eau et un bel espace extérieur couvert qui donne sur le jardin. Possibilité de chambre en plein pied. À l'étage : une pièce de rangements et deux grandes chambres, dressing. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.