Vente maison à Laurière (87370)

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 134 m² implantée sur une parcelle de terrain de 834 m² au coeur de la commune de Laurière. Située à 32 minutes de Family Village à Limoges et à 18 minutes de la commune d'Ambazac, cette maison entièrement rénovée saura vous plaire. Caractéristiques : - 3 chambres (13 à 22 m²) - celier - cave voûtée en pierres - garage (20 m²) - 2 salle d'eau - séjour + cuisine de 47 m² - taxe foncière de 659 € / an Points forts : - absolument aucun travaux - tout-à-l'égout - deux dépendances + garage - puits - beau terrain plat (piscinable) - aucun vis-à-vis - conduit existant avec possibilité d'y raccorder un poêle N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6640.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de ville sur deux niveaux avec non attenant un garage avec atelier et au fond d'un jardin une dépendance, niveau principal à l'étage qui se compose d'un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, d'un toilette séparé, un salon avec poêle à granulés servant de chauffage et de chauffe eau avec des radiateurs dans les pièces principales, d'une cuisine équipée aménagée. au rez de chaussée une chambre spacieuse un toilette séparé, une buanderie, un atelier, possibilité d'agrandir la surface habitable dans les combles : une chambre et un bureau en isolant et petits travaux de rafraichissement complet. Une partie à réaménager entièrement, pouvant offrir une surface supplémentaire de 60 m² environ. Bien bénéficiant des aides d'état pour la rénovation énergétique d'ampleur. un coin terrasse permet de faire un barbecue entre amis, un espace de terrain de 380 m² actuellement en pelouse peut faire place a un charmant jardin avec carrés séparés ou espace de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce corps de ferme plein de charme, niché au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé à Laurière, ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de 83 m² en pierres, avec une couverture en ardoises, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre). - Terrain arboré de 4 335 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel. - Grange de 60 m², idéale pour du stockage ou des projets d’aménagement. - Abri en ossature bois pour plus de rangements supplémentaires. - Grand hangar, parfait pour abriter véhicules ou matériel. - Puits sur la propriété, un atout précieux pour l'entretien du jardin. - Tout à l’égout. Les atouts de cette propriété : - Calme absolu, idéal pour se ressourcer. - Peu de vis-à-vis, préservant votre intimité. - Beaux volumes de stockage, grâce à la grange et au hangar, pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix à Laurière, offrant charme, potentiel et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Référence agence : 6588.

Venez découvrir cette maison de 160 m² nichée au cœur d'un hameau comptant une dizaine de maisons., Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de calme et des grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², cette propriété offre de belles opportunités pour créer une maison à votre image. Points forts de la maison : - 5 chambres - Fenêtres en double vitrage PVC - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs - Abri de stockage contenant du bois - Combles aménageables : environ 28 m² disponibles - Électricité refaite en 2005 - Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité d'ajouter un poêle À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et calme tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578.

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de : - 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis. - Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc. - Le tout est raccordé au tout à l'égout, pour plus de confort. - Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément. Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6587.

Exclusivité ! Dans un hameau calme de la commune d'Arrenes, à moins de 10 minutes de Marsac où vous trouverez commerçants et artisans, la gare ainsi que la poste et à environ 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, grande bâtisse en pierre offrant de belles possibilités. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Julliet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles. Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement à remettre aux normes.

Maison d'habitation de 66 m² mitoyenne sur un côté. Implantée dans une commune calme à 300 m de la gendarmerie et 30 minutes de 87000 limoges. Prix de 57090 honoraires charge vendeur gare sncf à 5 minutes, commerces école et collège également. Au rdc, entrée, cuisine séparée, salon sàm, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Au s. Sol atelier et cave. Chauffage au fioul, chaudière à condensation de 2016. Dpe, e 277 et e 69, montant estimé des dépenses énergies, 1420 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir à seulement 35 minutes de Limoges centre et 30 minutes de la Zone Industrielle Nord de Limoges, cette magnifique maison d'une surface de 270 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison entièrement rénovée en 2021 par des professionnels a été édifiée sur sous-sol complet comprenant 3 caves ainsi qu'un espace chaufferie où est installée une toute nouvelle chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Après avoir monté les marches d'un superbe perron en granit, vous serez séduits par le hall d'entrée desservant de part et d'autre : une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce avec un immense dressing, ainsi qu'une salle de cinéma. Au 2ème et dernier étage, 5 chambres dont une suite parentale permettront d'accueillir de nombreux convives. À l'extérieur, un vaste hangar vous permettra de stocker, bricoler, entreposer et même installer un local commercial si vous le souhaitez. La rénovation a été réalisée avec goût en conservant le charme de l'ancien de cette maison du XXème siècle. À proximité, vous bénéficiez de tout un tas de commodités telles que : une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que des commerces locaux. Le prix NET VENDEUR s'élève à : 350 000 € Les Frais d'Agence s'élèvent à : 21 000 € Des vidéos sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 6639.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle demeure de charme, maison d'architecte, refaite avec goût et des matériaux de qualité d'une surface de 194 m², présentant au rez de chaussée une véranda fermée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée aménagée, une salle de bain pouvant être aménagée en suite parentale, un toilette séparé, une buanderie avec dégagement : à l'étage un dégagement servant de bureau et donnant accès à un espace détente pouvant être divisé pour la création d'une chambre, trois pièces servant actuellement de chambre et une salle de douche avec toilette et lavabo, depuis le bureau l'accès à une chambre dans la tour, présentant une magnifique charpente à l'ancienne en bois. Au sous sol, une buanderie avec système d'aspiration fixe, un espace de détente avec porte coulissante donnant sur l'arrière de la maison, une chambre et une salle de douche séparée avec toilette, à l'arrière de celle-ci un second atelier. et un accès au vide sanitaire sous la terrasse extérieure. Des projets d'aménagement de chambre au rez de chaussée et à l'étage ont étés réalisés et permettent de se projeter. Les huisseries haut de gamme sont en aluminium double vitrage, le sol en parquet bois pour la pièce de vie, carrelage pour la cuisine, et jonc de mer pour les pièces des étages. le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz avec citerne enterrée, et un appoint avec une cheminée à insert fermé. Le tout sur une parcelle de 2625 m² avec piscine sécurisé par un rideau motorisé et entourée d'une terrasse en bois. Le plus une vue imprenable sur les monts d'Ambazac. Alors n'hésitez plus contacter moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville pavillon sur sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave, cellier. Au RDC surelevé : cuisine aménagée, salon / séjour poêle à granulés, chambre, verranda, salle d'eau, wc, balcon. Au-dessus : palier, wc, et salle d'eau, 3 chambres. Double vitrage PVC, tout à l' égout, PAC. Terrain 980 m² environ, abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, à 25 minutes de La Souterraine et à seulement 5 minutes des commodités les plus proches, ce château / manoir historique et ses dépendances se trouvent aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse. Située au milieu d'une campagne pittoresque caractérisée par des collines vallonnées, cette propriété remarquable comprend un château du XVIIe siècle entièrement rénové ainsi que ses dépendances, le tout réparti sur 27 hectares, comprenant une cour, un parc, des prairies et des bois, le tout agrémenté d'une charmante rivière, créant un cadre unique. Le château est composé d'une structure centrale accompagnée de deux ailes positionnées en angle droit, offrant environ 800 m² de surface habitable. Ce domaine historique a fait l'objet d'une restauration de haute qualité, le transformant en une confortable résidence familiale. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall qui présente un grand escalier en pierre. D'un côté, il y a la cuisine, l'arrière-cuisine et la salle à manger. De l'autre côté, un salon spacieux avec une cheminée en pierre remarquable et une ancienne salle de garde voûtée avec un escalier en colimaçon. Le deuxième étage dispose d'un home cinéma avec un espace billard, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain commune. Au troisième étage, il y a une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. L'aile sud a été entièrement transformée en maison d'hôtes privée, augmentant le potentiel d'hébergement du château. À gauche du bâtiment, il y a un appartement séparé sur deux étages qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique avancé utilisant l'eau de son terrain, capable de chauffer l'ensemble du château. Le bâtiment dispose également de double vitrage partout. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Le château présente de nombreuses opportunités, servant de maison familiale idéale ou de lieu de mariage; la salle de cinéma pourrait également être utilisée pour des conférences ou d'autres événements commerciaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 881511.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de ville non mitoyenne avec potentiel d’extension à Saint-Sulpice-Laurière 82 m² habitables + grange attenante aménageable Au cOEur de Saint-Sulpice-Laurière, venez découvrir cette maison de ville indépendante de 82 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 440 m². Rare dans le secteur, elle séduit par son potentiel évolutif et son cadre paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie traversante regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la grange attenante. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La grange communiquante offre de belles perspectives d’aménagement : création d’un étage, extension du séjour ou encore d’un espace indépendant. commerces, maison médicale, pharmacie, poste et gare accessible à pied. Idéale pour une résidence principale avec projet d’agrandissement, ou une résidence secondaire au calme, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd). Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40 m² au sol, et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque. ! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€ / ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 chambres dont 2 en RDC, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine, pièce de vie, grenier, cave, garage et grand terrain, dans rue sans passage, à 2 pas des commerces. + 2400 m² de jardin, vue sur les Monts d'Ambazac - Tout-à-l'égout, double vitrage et volets roulants électriques au RDC. VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE Sur la commune dynamique de Saint-Sulpice-Laurière, à 25 minutes de Limoges en voiture et via le train, découvrez cette maison de 120 m² sur deux niveaux, sur sous-sol, ceinte d'une parcelle de plus de 2400 m² avec une jolie vue sur le bourg et sur les monts. Après avoir gravi les quelques marches du perron, nous accédons à une entrée et un couloir qui desservent plusieurs pièces. En rez-de-chaussée, nous découvrons donc une cuisine orientée sud et ouest, une pièce de vie de 17 m², une chambre de 17 m², une autre de plus de 11 m², un débarras (pouvant servir d'agrandissement de la chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, nous avons accès au jardin de la maison, ainsi qu'à un escalier qui nous mène, à l'étage, à trois chambres de 10,13 et 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une partie grenier est accessible depuis la plus grande chambre, pour 10 m² supplémentaires avec une fenêtre. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage, alors que celles du RDC sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment toute la partie électrique, et évidemment un rafraîchissement de l'ensemble. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul qui se trouve en sous-sol. Sous-sol d'ailleurs directement accessible depuis l'extérieur et depuis un escalier dans la maison, pour une surface de 50 m². L'avant de la maison présente une terrasse en plein sud. Autour et à l'arrière, un vaste jardin avec quelques fruitiers. Un grand garage indépendant vous permettra de mettre à l'abri véhicules ou matériels, il est mitoyen d'une petite dépendance dans laquelle stocker toutes ses affaires de bricolage et jardinage. En plein bourg et très bien orientée, cette maison offre de belles possibilités, à proximité des commerces, des école et collège, ainsi que de la gare. Elle est située dans une rue particulièrement calme. Taxe foncière : env. 750e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 579747 ).

Maison de bourg - 3 chambres - Double séjour - Tout à l'égout - Proximité commodités et gare SNCF. Écoles et collège. À 25 minutes au nord de Limoges, 25 minutes de La Souterraine. Sur la commune de Saint-Sulpice-Laurière, au pied des somptueux Monts d'Ambazac, venez découvrir cette maison en pierres, mitoyenne sur une face, dotée de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine et un débarras avec WC. À l'étage, sur parquets, 3 belles chambres, dont l'une avec 2 fenêtres, une salle de bains avec W.-C. Au niveau suivant, un très vaste grenier aménageable sous toiture en ardoises. À l'extérieur, une cour pour garer un véhicule et un abri de jardin. Une cave complète le bien. Une parcelle de bois de 500 m² est vendue avec la maison, ainsi qu'un terrain de plus de 600 m² un peu plus loin, direction le bourg. La maison est reliée au tout-à-l'égout, survitrage bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Eau chaude produite par un ballon électrique. La maison est habitable en l'état. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. À 5 minutes à pied des commerces, à 8 minutes de la gare, 15 minutes de l'école et du collège. Limoges est accessible via le train ou en 25 minutes de voiture. Village calme, aux portes des plus beaux chemins de randonnées de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 573565 ).

Cadre privilvégié avec une superbe vue sur la campagne fermette avec tous son caractère authentique. Batie sur cave avec au RDC une jolie pièce à vivre, cuisine, salle d' eau, wc. À l' étage : 2 chambres, 2 salles de bain. Au dessus : 2 chambres mansardées. Dépendances : grange attenante, 2 abris bois, piscine, terrain 3531 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, grange en pierre transformée pour partie en habitation en 2021 avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour de 60 m², 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, possibilitée d'extension (chambres, salon. ) Garage attenant de 40 m² et un autre de 59 m², dépendances, grenier, terrain, terrasse, jardin 925 m². Assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre de 1883, située au coeur de la commune d'Arrènes (23210) dans le département de La Creuse. Cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, non mitoyenne et sans vis-à-vis côté jardin. À 4 kilomètres de la ville de Marsac, ses services et commerces, sa piscine biologique, sa gare SNCF. Cette maison spacieuse de 195 m², implantée sur un terrain de 357 m², se distingue par ses 11 pièces, comprenant 5 chambres et 2 toilettes. Sans mitoyenneté, elle dispose d'une petite dépendance, d'un garage attenant, équipé d'une porte motorisée et surélevé d'un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un second salon-salle à manger avec insert bois et 2 chambres avec accès au jardin. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparées, 4 spacieuses chambres, un bureau-bibliothèque et une pièce palière avec point d'eau. Les combles sont aménageables, et la propriété offre également 2 caves. Le bien est relié au tout-à-l'égout du village, équipé du double vitrage et huisseries PVC, chauffage électrique, cuisinière bois, insert et parquet d'origine, cette maison saura vous séduire pour votre projet de rénovation. La demeure peut être divisée en 2 logements distincts, selon vos désirs et projets. Plusieurs accès sur le jardin à l'arrière. Le terrain est clos, il offre une très belle vue sur la campagne environnante. Le plus : un puits en eau. Très beau projet de vie avec cette demeure chargée d'Histoire : maison de famille, chambres d'hôtes,. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Charmant corps de ferme construit en 1870 cette maison pleine de caractère repose sur une cave voûtée et offre : au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec insert, une cuisine à rénover et un escalier menant à l'étage. Une pièce séjour supplémentaire ainsi qu'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. 85 m² habitables à l'extérieur : une cour empierrée charmante donnant accès à : un four à pain, un puits, et deux grandes granges en bon état. Terrain : de l'autre côté de la route, un terrain agricole en friche d'environ 1 hectare. Situé à jabreilles-les-bordes, en haute-vienne. Contact : rohmer pierre-henry agent commercial rsac : 2023ac000028 | siren : 88938069700025 ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 8471.

Iad france - rémi crétin vous propose : jabreilles les bordes / maison pierre / 3 chambres + 1 bureau / grange / terrain - située en pleine campagne, à 5min des commerces (kiné / ostéo / épicerie / pharmacie / médecin / école maternelle et primaire) et de la gare de la jonchères-st maurice (ligne polt), à 15 minutes en voiture d'ambazac, venez découvrir cette vaste maison en pierre entièrement restaurée entre 2018 et 2020. De plain pied se trouve une belle entrée avec mezzanine au dessus, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc, un cellier / buanderie et l'accès à la cave voutée et la grange attenante. L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, 1 chambre et un bureau (actuellement 1 chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier étage offre une vaste chambre sous les combles avec dressing. La grange attenante offre un espace atelier (isolé), une mezzanine pouvant être aménagée. Un appentis sur l'avant de la maison et d'anciennes étables sur l'arrière permettent du stockage. Toitures récentes, huisseries bois double vitrage (sans volet), isolation sous toiture et périphérique des murs, assainissement individuel conforme en 2021, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques, portail motorisé. Terrain sur l'arrière et le côté de la maison. Présence d'un puits en eau dans la cour (non relié à la maison). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant corps de ferme rénové, niché dans un cadre bucolique au cœur des Monts d'Ambazac. Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare allie caractère, confort et potentiel. - Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² 4 chambres + 1 bureau Grenier aménageable (nombreuses possibilités) Grange attenante de 120 m² Terrain de 4245 m² (possibilité d'acquérir davantage) - Les + : Aucun vis-à-vis, calme absolu Le charme de l'ancien rénové avec goût Idéal résidence principale ou maison de vacances Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien unique pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Amiante conduit cave Plomb vernis port chambre Anomalies elec Audit dispo Référence agence : 6618.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant. - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc. à l’étage : - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances + - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne 3 chambres - 84 m² - Jardin 800 m² - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison mitoyenne à proximité du bourg et de la gare. Nous entrons dans la maison au rez-de-chaussée par la salle à manger. En continuant, nous accédons à un dégagement qui dessert un garde-manger ainsi qu'une grande cuisine, qui accueille actuellement une cuisinière bois. De l'autre côté se trouve un garage, avec une petite pièce pour la chaudière fioul, avec régulateur. À l'étage, nous pouvons retrouver 3 grandes chambres, sur parquets. Une salle de bains et un W-C indépendant complètent l'étage. Depuis le garage, nous accédons au jardin de plus de 800 m², lequel offre une vue dégagée aux alentours. Une grande dépendance en bois de plus de 25 m² permet le rangement des outils de jardin. Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années et dispose d'un pare-pluie. Le grenier, accessible depuis l'extérieur, est en bon état et peut permettre l'ajout d'une pièce supplémentaire à la maison. Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir pour un meilleur confort. Assainissement individuel à prévoir. Cette maison a été entretenue, elle est totalement habitable en l'état. École et gare accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 570835 ).

Exclusivité ! À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitudes de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval, cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec son énorme grange attenante et grand terrain y compris les bâtis de 2829 m² vous offre un beau potentiel. La maison comprend RDC : Une pièce avec grande cheminée, sol en pierre d'origine et 3 autres pièces. À l'étage potentiel pour 3 chambres et salle de bains ou tout ce que vous voulez. Vous avez la carte blanche ! Et si ça ne vous suffit pas il y a un grand potentiel d'agrandissement dans la grande grange attenante. Il y a un autre petit bâtiment un peu plus loin de la maison. Un très beau projet pour quelqu'un avec de l'énergie, de la motivation et idéalement dans le domaine du bâtiment. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel, branchements électrique et eau. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).