Vente maison 5 pièces à Laurière (87370)

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Située dans la charmante ville de Laurière, cette magnifique maison de ville, datant de 1900, offre un cachet historique et un potentiel incroyable. Avec une surface généreuse de 250 m² répartis sur 3 étages, cette propriété présente une opportunité unique pour une rénovation de caractère, avec la possibilité de séparé les différents logements pour une location éventuelle, idéale pour des investisseurs ou une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée, actuellement libre de toute subdivision, offre un espace vaste et lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, un appartement pouvant servir à la location ou pour un jeune adolescent. Les deux étages supérieurs présentent au premier un salon double avec cheminée et une grande loggia sur balcon et un accès par une terrasse à une dépendance. Une cuisine, une buanderie avec évier et chauffe-eau et placards, une salle d'eau. Au second un dégagement donnant accès à 4 grandes chambres dont une avec petit salon pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain avec sauna, le tout laissant de nombreuses possibilités selon les envies de l'acquéreur. Les combles restent à aménagés offrant ainsi une capacité d'augmentation de la surface habitable. Une seconde dépendance est accessible par le rdc avec une cave, l'ensemble est élevé sur une cave permettant une facilité d'accès pour tout travaux et modification, voir création de pièce en partie basse. Bien que nécessitant des travaux, le potentiel de cette maison est indéniable. Les nombreuses caractéristiques d'origine, telles que la cheminée et les hauts plafonds, murs en pierre et poutres apparentes ajoutent au charme historique de la propriété, offrant une toile vierge pour une rénovation personnalisée. vous pouvez aussi poser vos meubles et faire les travaux à votre vitesse la partie logement étant habitable de suite. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de ville offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 160 m² nichée au cœur d'un hameau comptant une dizaine de maisons., Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de calme et des grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², cette propriété offre de belles opportunités pour créer une maison à votre image. Points forts de la maison : - 5 chambres - Fenêtres en double vitrage PVC - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs - Abri de stockage contenant du bois - Combles aménageables : environ 28 m² disponibles - Électricité refaite en 2005 - Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité d'ajouter un poêle À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et calme tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578.

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de : - 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis. - Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc. - Le tout est raccordé au tout à l'égout, pour plus de confort. - Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément. Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6587.

Exclusivité ! Dans un hameau calme de la commune d'Arrenes, à moins de 10 minutes de Marsac où vous trouverez commerçants et artisans, la gare ainsi que la poste et à environ 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, grande bâtisse en pierre offrant de belles possibilités. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Julliet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles. Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement à remettre aux normes.

Venez découvrir à seulement 35 minutes de Limoges centre et 30 minutes de la Zone Industrielle Nord de Limoges, cette magnifique maison d'une surface de 270 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison entièrement rénovée en 2021 par des professionnels a été édifiée sur sous-sol complet comprenant 3 caves ainsi qu'un espace chaufferie où est installée une toute nouvelle chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Après avoir monté les marches d'un superbe perron en granit, vous serez séduits par le hall d'entrée desservant de part et d'autre : une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce avec un immense dressing, ainsi qu'une salle de cinéma. Au 2ème et dernier étage, 5 chambres dont une suite parentale permettront d'accueillir de nombreux convives. À l'extérieur, un vaste hangar vous permettra de stocker, bricoler, entreposer et même installer un local commercial si vous le souhaitez. La rénovation a été réalisée avec goût en conservant le charme de l'ancien de cette maison du XXème siècle. À proximité, vous bénéficiez de tout un tas de commodités telles que : une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que des commerces locaux. Le prix NET VENDEUR s'élève à : 350 000 € Les Frais d'Agence s'élèvent à : 21 000 € Des vidéos sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 6639.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle demeure de charme, maison d'architecte, refaite avec goût et des matériaux de qualité d'une surface de 194 m², présentant au rez de chaussée une véranda fermée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée aménagée, une salle de bain pouvant être aménagée en suite parentale, un toilette séparé, une buanderie avec dégagement : à l'étage un dégagement servant de bureau et donnant accès à un espace détente pouvant être divisé pour la création d'une chambre, trois pièces servant actuellement de chambre et une salle de douche avec toilette et lavabo, depuis le bureau l'accès à une chambre dans la tour, présentant une magnifique charpente à l'ancienne en bois. Au sous sol, une buanderie avec système d'aspiration fixe, un espace de détente avec porte coulissante donnant sur l'arrière de la maison, une chambre et une salle de douche séparée avec toilette, à l'arrière de celle-ci un second atelier. et un accès au vide sanitaire sous la terrasse extérieure. Des projets d'aménagement de chambre au rez de chaussée et à l'étage ont étés réalisés et permettent de se projeter. Les huisseries haut de gamme sont en aluminium double vitrage, le sol en parquet bois pour la pièce de vie, carrelage pour la cuisine, et jonc de mer pour les pièces des étages. le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz avec citerne enterrée, et un appoint avec une cheminée à insert fermé. Le tout sur une parcelle de 2625 m² avec piscine sécurisé par un rideau motorisé et entourée d'une terrasse en bois. Le plus une vue imprenable sur les monts d'Ambazac. Alors n'hésitez plus contacter moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville pavillon sur sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave, cellier. Au RDC surelevé : cuisine aménagée, salon / séjour poêle à granulés, chambre, verranda, salle d'eau, wc, balcon. Au-dessus : palier, wc, et salle d'eau, 3 chambres. Double vitrage PVC, tout à l' égout, PAC. Terrain 980 m² environ, abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, à 25 minutes de La Souterraine et à seulement 5 minutes des commodités les plus proches, ce château / manoir historique et ses dépendances se trouvent aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse. Située au milieu d'une campagne pittoresque caractérisée par des collines vallonnées, cette propriété remarquable comprend un château du XVIIe siècle entièrement rénové ainsi que ses dépendances, le tout réparti sur 27 hectares, comprenant une cour, un parc, des prairies et des bois, le tout agrémenté d'une charmante rivière, créant un cadre unique. Le château est composé d'une structure centrale accompagnée de deux ailes positionnées en angle droit, offrant environ 800 m² de surface habitable. Ce domaine historique a fait l'objet d'une restauration de haute qualité, le transformant en une confortable résidence familiale. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall qui présente un grand escalier en pierre. D'un côté, il y a la cuisine, l'arrière-cuisine et la salle à manger. De l'autre côté, un salon spacieux avec une cheminée en pierre remarquable et une ancienne salle de garde voûtée avec un escalier en colimaçon. Le deuxième étage dispose d'un home cinéma avec un espace billard, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain commune. Au troisième étage, il y a une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. L'aile sud a été entièrement transformée en maison d'hôtes privée, augmentant le potentiel d'hébergement du château. À gauche du bâtiment, il y a un appartement séparé sur deux étages qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique avancé utilisant l'eau de son terrain, capable de chauffer l'ensemble du château. Le bâtiment dispose également de double vitrage partout. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Le château présente de nombreuses opportunités, servant de maison familiale idéale ou de lieu de mariage; la salle de cinéma pourrait également être utilisée pour des conférences ou d'autres événements commerciaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 881511.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd). Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40 m² au sol, et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque. ! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€ / ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre privilvégié avec une superbe vue sur la campagne fermette avec tous son caractère authentique. Batie sur cave avec au RDC une jolie pièce à vivre, cuisine, salle d' eau, wc. À l' étage : 2 chambres, 2 salles de bain. Au dessus : 2 chambres mansardées. Dépendances : grange attenante, 2 abris bois, piscine, terrain 3531 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre de 1883, située au coeur de la commune d'Arrènes (23210) dans le département de La Creuse. Cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, non mitoyenne et sans vis-à-vis côté jardin. À 4 kilomètres de la ville de Marsac, ses services et commerces, sa piscine biologique, sa gare SNCF. Cette maison spacieuse de 195 m², implantée sur un terrain de 357 m², se distingue par ses 11 pièces, comprenant 5 chambres et 2 toilettes. Sans mitoyenneté, elle dispose d'une petite dépendance, d'un garage attenant, équipé d'une porte motorisée et surélevé d'un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un second salon-salle à manger avec insert bois et 2 chambres avec accès au jardin. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparées, 4 spacieuses chambres, un bureau-bibliothèque et une pièce palière avec point d'eau. Les combles sont aménageables, et la propriété offre également 2 caves. Le bien est relié au tout-à-l'égout du village, équipé du double vitrage et huisseries PVC, chauffage électrique, cuisinière bois, insert et parquet d'origine, cette maison saura vous séduire pour votre projet de rénovation. La demeure peut être divisée en 2 logements distincts, selon vos désirs et projets. Plusieurs accès sur le jardin à l'arrière. Le terrain est clos, il offre une très belle vue sur la campagne environnante. Le plus : un puits en eau. Très beau projet de vie avec cette demeure chargée d'Histoire : maison de famille, chambres d'hôtes,. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Venez découvrir ce charmant corps de ferme rénové, niché dans un cadre bucolique au cœur des Monts d'Ambazac. Idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare allie caractère, confort et potentiel. - Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² 4 chambres + 1 bureau Grenier aménageable (nombreuses possibilités) Grange attenante de 120 m² Terrain de 4245 m² (possibilité d'acquérir davantage) - Les + : Aucun vis-à-vis, calme absolu Le charme de l'ancien rénové avec goût Idéal résidence principale ou maison de vacances Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien unique pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Amiante conduit cave Plomb vernis port chambre Anomalies elec Audit dispo Référence agence : 6618.

Iad france - rémi crétin vous propose : jabreilles les bordes / maison pierre / 3 chambres + 1 bureau / grange / terrain - située en pleine campagne, à 5min des commerces (kiné / ostéo / épicerie / pharmacie / médecin / école maternelle et primaire) et de la gare de la jonchères-st maurice (ligne polt), à 15 minutes en voiture d'ambazac, venez découvrir cette vaste maison en pierre entièrement restaurée entre 2018 et 2020. De plain pied se trouve une belle entrée avec mezzanine au dessus, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc, un cellier / buanderie et l'accès à la cave voutée et la grange attenante. L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, 1 chambre et un bureau (actuellement 1 chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier étage offre une vaste chambre sous les combles avec dressing. La grange attenante offre un espace atelier (isolé), une mezzanine pouvant être aménagée. Un appentis sur l'avant de la maison et d'anciennes étables sur l'arrière permettent du stockage. Toitures récentes, huisseries bois double vitrage (sans volet), isolation sous toiture et périphérique des murs, assainissement individuel conforme en 2021, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques, portail motorisé. Terrain sur l'arrière et le côté de la maison. Présence d'un puits en eau dans la cour (non relié à la maison). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant. - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc. à l’étage : - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances + - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitudes de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval, cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec son énorme grange attenante et grand terrain y compris les bâtis de 2829 m² vous offre un beau potentiel. La maison comprend RDC : Une pièce avec grande cheminée, sol en pierre d'origine et 3 autres pièces. À l'étage potentiel pour 3 chambres et salle de bains ou tout ce que vous voulez. Vous avez la carte blanche ! Et si ça ne vous suffit pas il y a un grand potentiel d'agrandissement dans la grande grange attenante. Il y a un autre petit bâtiment un peu plus loin de la maison. Un très beau projet pour quelqu'un avec de l'énergie, de la motivation et idéalement dans le domaine du bâtiment. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel, branchements électrique et eau. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Maison de bourg, 130 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - Garage - Séjour traversant et lumineux - Belle véranda - Cave - Jardin clos 1500 m² - Double vitrage PVC - Aucuns travaux - École, boulangerie et boucherie à proximité - Gare SNCF - Collège 7 minutes - 25 minutes de Limoges. Chauffage central pompe à chaleur et gaz, tout-à-l'égout. Maison reliée à la fibre optique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans le bourg, découvrez cette maison charmante, dotée d'un grand jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve un garage qui abrite la pompe à chaleur et la chaudière gaz en complément. Une cave et des rangements y sont également présents. Nous accédons aux pièces de vie de plusieurs façons : par escalier intérieur ou l'escalier extérieur qui donnent sur l'entrée, ou par l'escalier du jardin, via la véranda. L'entrée dessert un escalier, une salle d'eau avec W. C, une belle cuisine équipée et un vaste séjour traversant est-ouest. Le séjour est lumineux et très chaleureux, notamment grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres. La cuisine et le séjour permettent l'accès à la véranda qui donne sur le jardin. Par le grand escalier, nous accédons à l'étage où se trouvent 2 grandes et lumineuses chambres et une très agréable salle d'eau avec W. C, récemment rénovée. Nous reprenons l'escalier pour atteindre le dernier étage où l'on trouve 2 chambres mansardées, et un grand espace qui sert aujourd'hui d'atelier couture, mais qui pourrait être utilisé comme bureau ou être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'eau, les alimentations ayant été prévues et mises en attente. Par la véranda nous descendons dans un grand jardin paysager, avec sa piscine enterrée, son appentis et son espace potager. Le jardin est entièrement clos, des haies limitent le vis-à-vis à néant. Cette maison est très agréable, sans travaux, idéalement située avec une véranda et un jardin qui appellent à la rêverie. De surcroît, elle est actuellement décorée avec beaucoup de goût, ça peut donner des idées pour votre futur ameublement ! Bersac-sur-Rivalier dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une coiffeuse, d'une école primaire, d'une gare SNCF, de nombreux artisans et producteurs de qualité et d'un tissu associatif dynamique. À portée des plus beaux itinéraires de randonnées de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes) et à Saint-Sulpice-Laurière (8 minutes également). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 569094 ).

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Belle maison de 119 m² avec gros potentiel, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon, deux, chambres et une salle de bain avec wc. L'étage dispose d'un deuxième salon, d'une cuisine avec cuisinière à bois, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Le deuxième étage comprends 2 belle chambre de 14 m² environ. La maison est partiellement équipé de double vitrage. Grand atelier avec double garage et un étage permettant de nombreuses possibilités. Fosse sceptique neuve de 2023. Jardin attenant de 1675 m² entièrement clos Cette maison est parfaitement situé avec une gare et tous les commerces à proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans bourg tous commerces, maison en pierre rénovée entièrement avec cuisine ouverte sur séjour double (cheminée), 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau / 2 wc. Grenier. Travaux récent (salle d'eau rdc, double vitrage, volet solaire, isolation grenier, mise en sécurité électrique). Garage avec atelier, cour fermé, une parcelle bois 2075 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Séverine Richard vous propose : Située avec une vue imprenable sur les monts d’Ambazac, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau et son garage répondront à toutes vos attentes. En bonus, un possible studio indépendant vous offre une opportunité supplémentaire. Le poêle à bois garantit une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver. Profitez également de la terrasse orientée plein Est pour commencer vos journées sous le soleil. Idéalement placée, cette maison permet un accès à l'autoroute A20 en seulement 8 minutes et aux commerces tout aussi rapidement. Écoles et gare SNCF dans le village ajoutent encore à son attractivité. Une maison prête à vous accueillir immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina frugier nocart vous propose : maison en plein coeur du village de bersac-sur-rivalier. Cette ancienne boucherie à été réhabiliter en une maison de 179 m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert, une salle de bain, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle salle d'eau, deux bureaux. Cette maison propose un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une grande famille. Garages, caves et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéalement située, vous pouvez tout faire à pieds : proche école élémentaire (200m), gare sncf (800m) et commerces (200m). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina frugier nocart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme Maison de village en pierre idéal pour regroupement familial. Cuisine, salon communiquant avec la salle à manger avec cheminée, 7 chambres dont une en plain pied, 2 salles d'eau, dortoir. Une grange, dépendances, jardin clot de 750 m², tout à l'égout. Proche des monts d'Ambazac, idéal pour se ressourcer. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transformez cette maison de 73 m² en votre futur chez-vous ou pour un investissement malin ! Située dans un hameau paisible, cette maison offre un beau projet de rénovation. Ce bien comprend : .3 chambres. 2 pièces au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur La toiture a été refaite il y a 10 ans, une base solide pour vos travaux. BONUS : Découvrez les possibilités de transformation avec nos suggestions 3D incluses dans les photos ! Contactez moi pour plus d'informations ! 38,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À vendre, une grande maison en pierre à double distribution pleine de charme de 210 m² habitable avec une grange attenante et un jardin dans un village de Haute-Vienne. Découvrez cette grande maison en pierre, qui allie le charme de l'ancien à des espaces lumineux et accueillants. Située dans un village paisible, à Folles 87250, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et à la campagne. Les commodités sont à 10 minutes ainsi que l'autoroute A20. La Souterraine et à 20 minutes. La maison se situe face aux Monts d'Ambazac et bénéficie d'une belle exposition. Sa superficie généreuse offre des espaces de vie avec des pièces traversantes offrant une belle luminosité. Au rez de chaussée, la maison déploie une entrée spacieuse avec un sol en pierre qui dessert les pièces de vie : une cuisine authentique et raffinée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. un salon chaleureux avec son poêle à bois. un séjour idéal pour des moments en famille ou entre amis. une bibliothèque ou un bureau à finir de rénover. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de douche de belle taille. Au dessus, une suite parentale avec un espace dédié pour le dressing et pour la salle de douche. La suite offre un beau potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun. Egalement, deux granges dont une est attenante à la maison. Il y a aussi une petite maison qu'il faut rénover en totalité. La maison bénéficie d'un beau jardin d'un seul tenant d'une surface de 2300 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Caractéristiques techniques du bien : Une grande maison de 210 m² partiellement rénovée. 2 granges et dépendances. 4 chambres dont une suite parentale à finir de rénover. Toilettes à chaque niveau Huisseries en bois double vitrage. Électricité refaite. Chauffage central au bois. Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Taxe foncière de 950 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 578882 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez à la découverte de ce ravissant ensemble immobilier au cOEur du village de Folles entre Creuse et Haute-Vienne. À 10 minute de l’A20 Paris-Limoges, de Bessines-sur-Gartempe et ses commerces de proximité, ou encore à 15 minutes de La Souterraine. Sur la parcelle de 2300 m² vous trouverez plusieurs Bâtiments permettant de laisser libre court à votre imagination et à votre organisation : Grande Maison principale, Seconde maison, Grange attenante, Grange détaché, Double Hangar. La maison principale d'une surface habitable de 210 m² se décline sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d’une part la vaste cuisine de 28 m² donnant accès sur l’arrière de la maison à la terrasse et au jardinet, le salon, ainsi que la buanderie avec WC indépendant, d’autre part une salle à manger et une bibliothèque- bureau. À l’étage trois belles chambres spacieuses de 13,14 et 16 m², un dressing, une salle d’eau avec douche, double vasque et wc. Le dernier étage mansardé est dédié à la suite parentale, avec sa belle charpente apparente, son dressing de 9 m² et un espace de 7 m² aménagé pour recevoir la salle de bain. D’un point de vue technique : Le bien est relié au tout à l’égout, la plomberie et l’électricité ont été refaites, l’eau chaude sanitaire et le chauffage sont produits par un système de chauffage central au bois. En supplément du système de chauffage on trouve dans la salle à manger et dans le salon deux poêles à bois. Isolation en partie des murs périphériques et de la toiture sous rampant en laine de verre. Huisseries en double vitrage avec volets persiennes métalliques. Toiture saine en ardoises. Quelques aménagements intérieurs et finitions restent à prévoir. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un espace atelier donnant sur le jardin arrière, une pièce avec l’ancien four à pain, une entrée et un wc indépendant, à l’étage une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Opportunité de rénovation permettant de créer un logement indépendant supplémentaire. La grange attenante à la maison principale offre un beau volume et présente une surface au sol de 80 m². Belle barge en pierres présentant un bel espace de stockage. Hauteur sous faitière de 9m. Toiture en tuiles. Portes restaurées Le double hangar dans son état brut demande d’être consolidé. Il permet du stockage supplémentaire. Toiture en éverite. Deux espaces de 45 et 37 m² non fermés. La grange détachée. Se situe en face de la grange attenante. 110 m² au sol. Deux barges, toiture en ardoises. Le tout en bon état / Pour accentuer le charme de cette propriété sur le côté de la maison donnant sur rue on trouve un ravissant jardin clos et joliment fleuri qui vous accueillera pour une pause détente. Puits souterrain avec son ancienne pompe. Rare et très agréable je vous attends pour vous faire découvrir ce charmant ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.