Vente maison avec cheminée à Laurière (87370)

Venez découvrir cette maison de 160 m² nichée au cœur d'un hameau comptant une dizaine de maisons., Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de calme et des grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², cette propriété offre de belles opportunités pour créer une maison à votre image. Points forts de la maison : - 5 chambres - Fenêtres en double vitrage PVC - Dépendance de 25 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de loisirs - Abri de stockage contenant du bois - Combles aménageables : environ 28 m² disponibles - Électricité refaite en 2005 - Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité d'ajouter un poêle À noter : le système d'assainissement est à prévoir ainsi qu'une révision de la charpente principale. Cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et calme tout en étant située à 18 min de Bessines-sur-Gartempe et à 25 min de Razès. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Présence Amiante rapport audit dispo Référence agence : 6578.

Venez découvrir cette belle maison de 126 m² située dans la commune de Laurière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison se compose de : - 4 chambres, parfaites pour héberger famille et amis. - Une spacieuse pièce à vivre de 28 m² (hors cuisine), baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un grand terrain de 2 200 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement, etc. - Le tout est raccordé au tout à l’égout, pour plus de confort. - Chauffage par convecteurs électriques, avec la cheminée en complément. Cette maison avec une superbe vue sur la campagne environnante allie tranquillité et commodités, tout en offrant un grand potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6587.

Exclusivité ! Dans un hameau calme de la commune d'Arrenes, à moins de 10 minutes de Marsac où vous trouverez commerçants et artisans, la gare ainsi que la poste et à environ 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, grande bâtisse en pierre offrant de belles possibilités. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Julliet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles. Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement à remettre aux normes.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle demeure de charme, maison d'architecte, refaite avec goût et des matériaux de qualité d'une surface de 194 m², présentant au rez de chaussée une véranda fermée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée aménagée, une salle de bain pouvant être aménagée en suite parentale, un toilette séparé, une buanderie avec dégagement : à l'étage un dégagement servant de bureau et donnant accès à un espace détente pouvant être divisé pour la création d'une chambre, trois pièces servant actuellement de chambre et une salle de douche avec toilette et lavabo, depuis le bureau l'accès à une chambre dans la tour, présentant une magnifique charpente à l'ancienne en bois. Au sous sol, une buanderie avec système d'aspiration fixe, un espace de détente avec porte coulissante donnant sur l'arrière de la maison, une chambre et une salle de douche séparée avec toilette, à l'arrière de celle-ci un second atelier. et un accès au vide sanitaire sous la terrasse extérieure. Des projets d'aménagement de chambre au rez de chaussée et à l'étage ont étés réalisés et permettent de se projeter. Les huisseries haut de gamme sont en aluminium double vitrage, le sol en parquet bois pour la pièce de vie, carrelage pour la cuisine, et jonc de mer pour les pièces des étages. le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz avec citerne enterrée, et un appoint avec une cheminée à insert fermé. Le tout sur une parcelle de 2625 m² avec piscine sécurisé par un rideau motorisé et entourée d'une terrasse en bois. Le plus une vue imprenable sur les monts d'Ambazac. Alors n'hésitez plus contacter moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, à 25 minutes de La Souterraine et à seulement 5 minutes des commodités les plus proches, ce château / manoir historique et ses dépendances se trouvent aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse. Située au milieu d'une campagne pittoresque caractérisée par des collines vallonnées, cette propriété remarquable comprend un château du XVIIe siècle entièrement rénové ainsi que ses dépendances, le tout réparti sur 27 hectares, comprenant une cour, un parc, des prairies et des bois, le tout agrémenté d'une charmante rivière, créant un cadre unique. Le château est composé d'une structure centrale accompagnée de deux ailes positionnées en angle droit, offrant environ 800 m² de surface habitable. Ce domaine historique a fait l'objet d'une restauration de haute qualité, le transformant en une confortable résidence familiale. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall qui présente un grand escalier en pierre. D'un côté, il y a la cuisine, l'arrière-cuisine et la salle à manger. De l'autre côté, un salon spacieux avec une cheminée en pierre remarquable et une ancienne salle de garde voûtée avec un escalier en colimaçon. Le deuxième étage dispose d'un home cinéma avec un espace billard, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain commune. Au troisième étage, il y a une grande pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. L'aile sud a été entièrement transformée en maison d'hôtes privée, augmentant le potentiel d'hébergement du château. À gauche du bâtiment, il y a un appartement séparé sur deux étages qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique avancé utilisant l'eau de son terrain, capable de chauffer l'ensemble du château. Le bâtiment dispose également de double vitrage partout. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : Le château présente de nombreuses opportunités, servant de maison familiale idéale ou de lieu de mariage; la salle de cinéma pourrait également être utilisée pour des conférences ou d'autres événements commerciaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 881511.

Propriété d’exception au cœur des Monts d’Ambazac Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure, datant du début du 19ème siècle, s’étend sur 247 m² et se fond harmonieusement dans le paysage des Monts d’Ambazac. Située dans un petit hameau sur une impasse tranquille, elle se situe sur un vaste terrain de plus de 2 hectares et offre une vue imprenable sur les collines environnantes avec de belles promenades en forêt et pistes cyclables accessibles depuis la maison, ajoutant à l’ambiance détendue et idyllique de cette propriété. L’architecture de la maison, rénovée avec des matériaux nobles et de haute qualité, se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et une lumière naturelle exceptionnelle, grâce à un puits de lumière central. • Le rez-de-chaussée dispose de deux salons spacieux (22 m² et 35 m²), parfaits pour se divertir et se détendre, tandis qu’une cuisine séparée de 34 m² entièrement équipée invite à la convivialité. Il y a aussi une pièce qui pourrait servir de chambre ou de bureau. Le confort est maximisé avec une buanderie fonctionnelle et des toilettes supplémentaires. • Le premier étage comprend 4 chambres lumineuses et confortables, allant de 13 à 20 m². Une salle d’eau et une salle de bain raffinée avec toilettes complètent ce niveau. • Une sixième chambre spacieuse et indépendante a été créée dans le grenier. La propriété comprend également une cave à vin voûtée, accessible par la buanderie, où les vins fins peuvent être stockés à la température parfaite. Une autre cave, accessible depuis la cuisine, abrite un puits. À l’extérieur, il y a une belle piscine chauffée de 50 m² au sol (5 x 10 m) avec couvercle de sécurité électrique, parfait pour la détente. Le jardin entièrement clos et méticuleusement entretenu est complété par une terrasse couverte encadrée de chêne donnant sur la piscine et les belles vues, idéal pour les repas en plein air et les divertissements. Grand espace pour garer plusieurs voitures. Il y a trois impressionnantes et belles granges rénovées, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Deux granges sont détachées et la troisième, la plus grande, est rattachée à la maison principale (idéale pour projet d'agrandissement de la maison principale). Idéale comme maison de famille, cette propriété pourrait également se prêter à des projets tels que gîtes ou chambres d’hôtes, grâce à son cadre idyllique et ses espaces généreux. Enfin, l’emplacement de la propriété est un atout majeur : à moins de 10 minutes des gares, à proximité de l’aéroport de Limoges et proche de toutes les commodités, notamment écoles, bibliothèques, commerces et bureaux de poste. Le hameau bénéficie également du haut débit idéal pour le travail à distance lorsque cela est nécessaire. Exceptional Property in the Heart of the Monts d'Ambazac Nestled in a green setting, this charming home, dating back to the early 19th century, spans 247 m² and blends harmoniously into the landscape of the Monts d'Ambazac. Located in a small hamlet on a quiet cul de sac, it is set on a vast plot of over 2 hectares, and offers unobstructed views of the surrounding hills with beautiful woodland walks and cycle tracks accessible from the doorstep adding to the relaxed and idyllic ambience of this property. The architecture of the house, renovated with high-quality, noble materials, unfolds over three levels, offering generous spaces and exceptional natural light, thanks to a central skylight. • The ground floor features two spacious living rooms (22 m² and 35 m²), perfect for entertaining and relaxing, while a separate 34 m² fully equipped kitchen invites conviviality. There is also a room that could serve as a bedroom or office. Comfort is maximized with a functional laundry room and additional toilet. • The first floor comprises 4 bright and comfortable bedrooms, ranging from 13 to 20 m². À shower room and a refined bathroom with a toilet complete this level. • A sixth, spacious and independent bedroom has been created in the attic. The property also includes a vaulted wine cellar, accessible via the laundry room, where fine wines can be stored at the perfect temperature. Another cellar, accessible from the kitchen, houses a well. Outside, there is a beautiful 50 m² heated, in ground pool (5 x 10 m) with electrically operated security cover, perfect for relaxation. The meticulously maintained, fully enclosed garden is complemented by an oak framed covered terrace overlooking the pool and the beautiful views, ideal for outdoor dining and entertaining. Large space to park several cars. There are three impressive, beautiful barns, offering exceptional potential for various projects. Two barns being detached and the third, largest barn being attached to the main house. Ideal as a family home, this property could also lend itself to projects such as gîtes or bed and breakfasts, thanks to its idyllic setting and generous spaces. Two barns have been repointed already and the largest attached barn has been recently re-roofed ready for future renovation. Finally, the property's location is a major asset : less than 10 minutes from train stations, within easy reach of Limoges airport and close to all amenities, including schools, libraries, shops, and post offices. The hamlet also has the benefit of Superfast broadband ideal for remote working when required. Référence agence : 6516.

Charmant corps de ferme construit en 1870 cette maison pleine de caractère repose sur une cave voûtée et offre : au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec insert, une cuisine à rénover et un escalier menant à l'étage. Une pièce séjour supplémentaire ainsi qu'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. 85 m² habitables à l'extérieur : une cour empierrée charmante donnant accès à : un four à pain, un puits, et deux grandes granges en bon état. Terrain : de l'autre côté de la route, un terrain agricole en friche d’environ 1 hectare. Situé à jabreilles-les-bordes, en haute-vienne. Contact : rohmer pierre-henry agent commercial rsac : 2023ac000028 | siren : 88938069700025 ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 8471.

Découvrez ce charmant corps de ferme entièrement rénové, situé au cœur des monts d'Ambazac, dans un environnement paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² 4 chambres, 1 bureau Grenier aménageable, Grange attenante : 120 m² Terrain : 4245 m² possibilité d'avoir plus. Points forts : Calme absolu, aucun vis-à-vis, Situation idéale : Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacance. Amiante conduit cave Plomb vernis port chambre Anomalies elec Audit dispo Référence agence : 6618.

Exclusivité ! À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitudes de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval, cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec son énorme grange attenante et grand terrain y compris les bâtis de 2829 m² vous offre un beau potentiel. La maison comprend RDC : Une pièce avec grande cheminée, sol en pierre d'origine et 3 autres pièces. À l'étage potentiel pour 3 chambres et salle de bains ou tout ce que vous voulez. Vous avez la carte blanche ! Et si ça ne vous suffit pas il y a un grand potentiel d'agrandissement dans la grande grange attenante. Il y a un autre petit bâtiment un peu plus loin de la maison. Un très beau projet pour quelqu'un avec de l'énergie, de la motivation et idéalement dans le domaine du bâtiment. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel, branchements électrique et eau. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Iad france - rémi crétin vous propose : marsac / maison centre-bourg / 4 chambres / garage. Située dans le centre de marsac, (20min de la souterraine / 30min de guéret), venez découvrir cette vaste et robuste maison en pierre mitoyenne sur 3 niveaux. - de plain-pied, le rdc avec sa vaste entrée dessert 1 bureau (20 m² environ), 1 chaufferie / buanderie, 1 cellier, 1 cuisine (35 m² environ) et 1 garage (35 m² environ) avec wc et douche. - le 1er étage offre lui 1 cuisine (14 m² environ), 3 chambres (14,14 et 12 m² environ), 1 salon / salle à manger (34 m² environ), 1 salle de bains, 1 wc séparé. Un vaste balcon sur l'avant de la maison communique avec 1 chambre, la cuisine et le salle à manger - le dernier étage sert aujourd'hui de grenier à usage de stockage mais peut être facilement aménagé. - huisseries bois simple vitrage avec persiennes bois, chauffage central au fioul, 2 cheminées à foyer ouvert, reliée au tae. Toiture ardoise en bon état. Cours avant goudronnée. Pas de terrain supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans bourg tous commerces, maison en pierre rénovée entièrement avec cuisine ouverte sur séjour double (cheminée), 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau / 2 wc. Grenier. Travaux récent (salle d'eau rdc, double vitrage, volet solaire, isolation grenier, mise en sécurité électrique). Garage avec atelier, cour fermé, une parcelle bois 2075 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Au calme Maison de village en pierre idéal pour regroupement familial. Cuisine, salon communiquant avec la salle à manger avec cheminée, 7 chambres dont une en plain pied, 2 salles d'eau, dortoir. Une grange, dépendances, jardin clot de 750 m², tout à l'égout. Proche des monts d'Ambazac, idéal pour se ressourcer. Honoraires inclus dans le prix : 6.31%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison d'exception de 198 m² est vraiment un bien rare, alliant charme et confort. Avec ses poutres apparentes et son sol en pierre type granite, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le terrain clos de 750 m², agrémenté d'un parc fleuri, d'un abri de jardin et d'autres dépendances, permet de profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la nature environnante. À l'intérieur, la disposition des pièces est très fonctionnelle. La cuisine de 14.4 m², avec accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en extérieur. La salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur le salon, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Les chambres, bien agencées sur deux niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Caractéristiques Principales : - Superficie : 198 m² - Terrain : 750 m², entièrement clos - Dépendances : Abri de jardin, remises à bois, grange, caves - Vue : Panoramique exceptionnelle sur le domaine verdoyant - Chauffage : Cheminée et radiateurs électriques - Eau chaude : Ballon électrique - Fenêtres : Lumineuses en bois à double-vitrage avec volets en bois - Toiture : En ardoise et tuile en excellent état - Assainissement : Tout à l'égout - Terrasse : En pierre, idéale pour profiter des beaux jours Agencement : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 14.4 m² avec accès à la terrasse - Salle à manger de 27.9 m² avec grande baie vitrée - Salon spacieux de 33.2 m² - Chambre 1 de 10.8 m² avec placard - Deux salles d'eau et WC Étage 1 : - Mezzanine ou bureau de 15.1 m² - Quatre chambres (de 10.6 à 14 m²) - Salle de jeu de 13.1 m² - WC Combles : - Grenier de 23.9 m² - Deux chambres supplémentaires (de 8.4 à 9.2 m²) Dépendances : - Réserve de 3 m² (ancien four à pain) - Cave double - Grange attenante de 34 m² - Remise à bois double de 23 m² Les Plus : - Ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest - Vue exceptionnelle et calme - Proximité des commerces (3 km) : boulangerie, école, poste, restaurants Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 573932 ).

Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Bien atypique, idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Elle se compose de : 7 pièces dont une grande salle à manger / séjour de 36 m² avec cheminée, un salon en prolongement de 16 avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain type années 60.4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier au dessus. Un sous sol avec garage, buanderie, cave, grand espace de stockage, un jardin de 850 m² entoure ce bien et lui offre une place et un environnement serein et très agréable. Référence agence : 6558.

Propriété d'exception à Saint-Léger-la-Montagne (Haute-Vienne) Plongez au cœur de la campagne limousine avec cette magnifique propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Caractéristiques principales : - Maison principale : Surface habitable : 330 m², Espaces de vie spacieux et lumineux, Plusieurs chambres, parfaites pour accueillir des invités, Cuisine équipée et conviviale, Charme authentique dans un cadre paisible. Terrain attenant : 4,4 hectares de parc, prairies et espaces naturels, Cadre idéal pour des projets équestres, agricoles ou simplement pour profiter de la sérénité des lieux. - Deuxième maison indépendante : À rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer un projet d’accueil ou pour créer une résidence secondaire. - Points forts : Environnement exceptionnel : Un havre de paix sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Potentiel touristique : Opportunité rare pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à la capacité d’accueil et à l’attrait de la région. Localisation : Située à Saint-Léger-la-Montagne, dans la Haute-Vienne, à proximité des sites naturels et des commodités locales. Facilement accessible tout en offrant un cadre intime et préservé. Prix de vente : 340 600€. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 6594.

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m² à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m² vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE : Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 76 000€ FAI (Prix net vendeur 70 000€ - Honoraires 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la CREUSE 23, sur la commune de Fursac, dans un charmant lieu-dit, cette maison mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À 5 minutes des commodités locales à Fursac, à 15 minutes de la ville de la Souterraine (Gare SNCF Paris-Toulouse), cette propriété offre un cadre de vie authentique et convivial. Pas de route passante, le bien est situé en bordure de hameau. Cette maison de 113 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1295 m² attenant, propose 2 pièces de vie avec cheminée ouverte chacune, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois servant également de système de chauffage, 4 chambres confortables à l'étage avec très beau parquet d'origine entretenu, une salle de bain, des toilettes séparées, de vastes combles aménageables accessibles par un escalier et une grande cave. Le chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse, complétée par un ballon d'eau chaude. Le terrain entretenu comprend une grange, un atelier. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel relié à un épandage commun. Votre Projet de vie est ici et n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette maison en pierre est un charmant petit cocon ! Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Le fait qu'elle soit située sur un terrain clos de 229 m², avec un jardin de 1400 m², est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique sont des choix pratiques et économiques. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en pvc et en acier garantissent une bonne isolation, ce qui est essentiel pour le confort. Rez-de-chaussée : hall de 4.6 m². Cuisine de 10.3 m². Séjour de 10.4 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec wc. Étage 1 : pallier de 3.7 m². Chambre 1 de 10.6 m². La chambre 2 fait 10.6 m². Salle d'eau de 1 m², accès au grenier de 30 m². Dépendances : garage attenant de 15.7 m². Abri de 8.2 m² avec wc. Les dépendances, comme le garage attenant et l'abri avec wc, offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 km, incluant des écoles, des coiffeurs, une boulangerie, et d'autres services, rend cette maison encore plus attrayante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 570919 ).

Maison de 134 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 400 m² avec un jardin non attenant à 50 mètres. Chauffage au fuel avec radiateur. Les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets en acier. Porte de garage en bois. Relié au tout à l'égout. Fibre optique possible. Puits avec pompe dans le garage. Rez-de-chaussee : cuisine avec aménagement de 16 m² ouvert sur le séjour ou chambre 1 de de 17.2 m² avec des placards. Séjour 22.7 m² avec cheminée et poêle à bois. Couloir de 7.8 m², salle de bain de 3.3 m². Étage 1 : chambre 2 de 17.4 m² la chambre 3 fait 13 m². Chambre 4 ou bureau de 10.5 m² avec placards. Salle de bain de 16.7 m². Wc de 4.9 m². Palier de 6 m². Sous-sol : garage de 60 m² avec puits en eau. Chaufferie de 20 m² et local de stockage de 10 m². * les plus : tout à l'égout, avec terrain privé de 290 m² à 50 mètres. Proche des commerces à 50 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 582255 ).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Rare Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 20 minutes de Limoges nord et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 753 m². Vous serez séduits par l'emplacement, à la vue dégagée. Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un grand hall d'entrée, un salon – une cuisine et arrière cuisine une salle à manger – un wc – une buanderie – une salle de bain. Au 1 étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres – un bureau – deux espaces de rangements. Les combles sont aménageable une pièce d'environ 100 m². En sous-sol 3 grandes caves voutées complète l'ensemble. Caractéristiques techniques du bien : -Maison en pierre, carreaux de ciments ancien, poutres à la française. -Cheminée. -Assainissement individuel. -Huisseries et volet roulant en PVC. -La surface utile de la maison est de 340 m² environ. - Toiture en ardoise ressente. Beaucoup de cachet pour cette maison avec vue dominante et dégagée, gros potentiel d'aménagement. Curieux s'abstenir Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 565846 ).

Moulin situé dans village proche de bourg avec commerces, écoles, médecin. Bien entièrement restauré, avec une surface habitable de 290 m². En rez-de-chaussée, premier hall d'entrée avec placard "portes merisier" et meule du moulin en décoration, accès à la partie cuisine et partie repas "24 m²". De la cuisine accès à la partie salon avec cheminée avec insert et un plafond avec poutres apparentes 23.6 m² "une deuxième entrée permet l'accès au salon à partir de l'extérieur".Un seconde cuisine 20 m² " peu être cuisine d'été" avec buanderie avec accès coté cour et accès sur terrasse coté terrain avec rivière. Une salle de bains, un wc indépendant, la partie chaufferie "35 m²" et un second wc, plus une partie réserve complètent ce niveau. Deux escaliers et un ascenseur permettent l'accès au premier étage, composé de 5 chambres, wc, salle d'eau, salon '30 m², séjour 28 m², hall avec entrée pour accès coté cour et une seconde entrée pour accès à la seconde terrasse coté terrain avec vue sur l'écluse. À partir du hall accès au troisième niveau par escalier en chêne. Troisième niveau composé de 2 chambres de 11.5 et 17 m², salle d'eau avec baignoire et douche italienne, wc indépendant, bureau 11 m². Isolation complète des murs extérieurs, double vitrage fenêtres pvc, chauffage central fioul "chaudière de dietrich" Dépendances : Une cave, local de 100 m² sur 2 niveaux "fenêtres et porte en double vitrage" peut être aménagé en gite, mitoyen à un garage double de 42 m² avec portes électriques. L'ensemble sur terrain de 5876 m² arboré avec source, entrée avec portail électrique, une seconde entrée est possible sur l'arrière de l'habitation. Vous recherchez le calme et vous êtes amoureux de la pierre ce bien est peut-être pour Bourg avec commerces 7mn Limoges 50mn / la souterraine 30mn "gare sncf train pour Paris 3h" / Paris 3h30. Pour accès à la vidéo me contacter, "lien communiqué seulement par appel téléphonique" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette maison conviviale, surélévée d'un garage et une grange dans le jardin avec un accès à l'arrière, au bourg d’un village ‘Petite Cité de Caractère’ avec sa magnifique abbaye romane. La maison, surface habitable de 82 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée par une porte isolante et un garage pour une voiture, une cave, un wc et l’accès vers la cour à l’arrière. L’escalier vous amène à l’étage avec une cuisine aménagée, un salon / salle à manger de 32 m², une véranda avec des fenetres et une porte en pvc double vitrage et un accès vers le jardin. Vous trouvez au deuxième étage trois chambres, une en enfilade (idéal comme dressing ! ), et une salle d’eau, douche, lavabo et wc. Les combles isolés sont accessibles par un escalier. La maison possède même une grange / garage dans le jardin avec un accès par la rue à l'arrière. À proximité les commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie / traiteur, bar / tabac / restaurant, activités sportives, collège, école primaire, vétérinaire etc. et bientôt une maison de santé. Détails techniques : la toiture est en bon état. Le tableau et circuit électrique récent. Chauffage électrique, un ballon chauffe-eau individuel et une cheminée dans le séjour.  Véranda fenetres en double vitrage, les autres fenetres en simple vitrage. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale à la campagne mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison habitable de suite, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURG à rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m². Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m² avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m² avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1er étage  : une chambre 15 m², actuellement avec un passage par une chambre de 12 m² et une troisième chambre de 14 m², un dégagement et une pièce avec l’accès vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles Une cave voutée Un terrain de 517 m² en face de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia benevent l'abbaye, bults monique (ei) une maison d’habitation en pierre, couverte en tuiles, extension en parpaings avec une salle d’eau, couverte en bac en acier comprenant  :   au rdc  : l’entrée dans la pièce de vie avec une cheminée et un évier, dans l’extension une salle d’eau avec une douche, lavabo et un wc. Au 1er étage  : une chambre. À l’extérieur  : une cave sous la terrasse à l’arrière.  .