Vente maison 5 pièces calme La Rochelle (17000)

Localisation : à 5 min en voiture au sud de la rochelle, commune avec plages, port, tous les commerces sont à 5 min à pied. Description : maison de ville de type charentaise en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un wc et un patio qui peut être reconverti en terrasse ou jardin. À l'étage un palier dessert une salle d'eau avec wc, 3 chambres et un bureau. Les atouts : maison coup de cœur avec beaucoup de charme. Autre : classe énergie d. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 899554.

Située dans le quartier recherché de Lafond à La Rochelle, cette maison rénovée de 148 m² offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 1343 m², elle propose des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée (surélevé), vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Au rez-de-jardin, une troisième chambre est accompagnée d'un studio indépendant entièrement équipé (cuisine, salle d'eau, WC), parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des invités en toute intimité. Ce studio a généré un revenu locatif de 10 822 € en 2023 grâce à Airbnb. Le sous-sol abrite un garage avec une place de stationnement, une buanderie, ainsi qu'une petite dépendance de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grand jardin clos de murs, arboré et paisible, entoure la maison. Vous y trouverez des arbres fruitiers ainsi qu'un chêne majestueux de 350 à 400 ans, ajoutant un charme indéniable à cette propriété. Le quartier est calme tout en étant proche des commodités ?: vous serez à seulement 1 km du marché central, à 2 km du Vieux-Port, et à proximité de commerces, médecins et écoles. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, un chauffage au sol et un poêle à bois dans le séjour pour un confort optimal. Et sachez qu'en passant par moi, une expertise Feng Shui vous sera offerte pour vous aider à vous sentir bien dans votre nouveau chez vous, dès le départ. Si vous prévoyez des travaux, des changements de couleur ou d'aménagement, c'est le moment parfait pour intégrer ces conseils. Formée et expérimentée en tant que consultante Feng Shui, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans ce projet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.

À vendre maison la rochelle les parcs emplacement privilégié pour cette maison située aux pieds des parcs et à 5 minutes du centre ville. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec parquet ancien, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie, wc. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon donnant sur les parcs, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cour d'accueil, un agréable patio, une cave et des combles aménageables complètent cette maison. (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison la rochelle les parcs emplacement privilégié pour cette maison située aux pieds des parcs. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec parquet ancien, une chambre, une cuisine, une buanderie, wc. À l'étage deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une cour d'accueil, un agréable patio, une cave et des combles aménageables complètent cette maison. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À la rochelle exceptionnellement située dans le quartier mail-genette cette maison de ville propose en rdc une entrée, salon avec possibilité d'un espace pour bureau, cuisine aménagée et équipée avec séjour, wc et placards. L'étage possède un couloir, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé et une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc. Viennent s'ajouter un local rangement buanderie, cave, dépendance avec électricité et isolée et terrasse de 30 m² environ exposée sud.  a quelques pas des commerces, bord de mer, restaurants et centre ville cette maison sera idéale pour une résidence principale ou pied à terre estival. Dans un environnement calme sa localisation en fait un bien rare !   “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ”date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 02 / 2025 montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873 € et 2535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 640 000 € hai dont 4,07 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 €. Contacter sandrine barrat agent commercial tel : 06 24 23 29 55 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

À découvrir cette magnifique maison familiale en pierre, remplie de cachet, décorée et rénovée avec goût d'environ 200 m². Elle comprend une belle entrée avec rangements, un agréable salon avec la chaleur d'un poêle à bois, et un espace bar pouvant accueillir des moments conviviaux. Une grande cuisine fonctionnelle d'environ 25 m² totalement aménagée et équipée, et optimisée grâce à son arrière cuisine (chauffe-eau, machines. ). Aucune perte d'espace grâce à un dégagement aménagé en bureau. Toujours de plain-pied, nous trouverons deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de musique pouvant faire office de chambre, celle-ci donne accès sur un espace mansardé qui vous permettra de stoker ou créer un espace couchage, Nous continuons par une mezzanine lumineuse desservant une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. Un balcon complète cette chambre. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré et d'une terrasse exposé plein SUD, Et pour finir, un grand garage de 35 m² et du stationnement, Cette maison style basque vous séduira par ses volumes, son cachet et sa rénovation ! Elle se situe dans un environnement calme, tout en étant desservie par les transports de la CDA. À quelques minutes de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir, VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

La rochelle - quartier rompsay située dans un secteur pavillonnaire calme à seulement 15 minutes à pied du centre ville, maison en parfait état sur terrain de 578 m² offrant une surface habitable de 147 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 43 m² avec triple exposition, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau, deux wc indépendants, un garage et deux celliers extérieurs. Emplacement idéal - exposition sud ! Honoraires agence inclus : 5% à la charge de l'acquéreur.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS OFFRE ! Situé à 10 minutes de La Rochelle (Nieul sur Mer), maison Rénovée à Deux Pas de la Mer ! Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 vous offre un espace idéal. Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Nieul-sur-Mer, où tout est pensé pour la qualité de vie, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Idéale pour des moments de tranquillité ou de partage en famille, cette maison de plain-pied associe confort moderne et ambiance conviviale. Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou offrir un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter cet espace. De plus, une chambre indépendante permet de recevoir vos invités ou de créer un coin bureau au calme, idéal pour télétravailler. À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe un jardin orienté plein sud. La piscine est le lieu parfait pour des après-midis en famille ou des moments de détente. Un garage à vélo et un espace de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison, rénovée avec soin, n'attend plus que vous ! Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de 103 m², entièrement rénovée, 4 chambres, garage, jardin et piscine. Localisation quartier de rompsay, à 5 minutes en voiture du centre-ville de la rochelle et à seulement 10 minutes en vélo par la piste cyclable du canal de rompsay. Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison sur son terrain de 250 m². Description elle est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Et pour plus de praticité, une chambre de plain-pied, une buanderie, un wc indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune son placard aménagé et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur un jardin, une piscine et une terrasse, le trio parfait ! Ma conclusion cette maison possède de beaux volumes, 4 chambres, un espace de vie convivial et tout cela à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir car elle a été rénovée récemment. Elle est fonctionnelle. Ses points forts : localisation, luminosité, calme, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 874040.

Magnifique maison neuve située à seulement quelques minutes du vieux centre-ville de La Rochelle, dans le secteur prisé de Porte Royale. Avec ses 170 m² habitables, rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un bureau, un cellier, un patio et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Stationnement, deux places de parking intérieur. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Chauffage au sol pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 pas de l'océan et 15 minutes à vélo du Vieux port de La Rochelle Dans un environnement calme à Aytré, maison de plain-pied sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur une parcelle de 735 m² environ. Construite sur vide sanitaire, elle comprend une entrée, un séjour de 30 m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle d'eau, WC, 3 chambres et une pièce supplémentaire faisant office de cuisine d'été et de buanderie (possibilité de création de 4 ème chambre) Une terrasse et un second bâtiment de 43 m² au sol à usage de garage ou stockage complètent cet ensemble. Prix : 490 000 € FAI dont 4.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52.

Exclusivité orpi la rochelle villeneuve a 3km du vieux port à pied, dans un secteur calme, proche des commodités et entourée d'espaces verts, maison familiale 4 chambres. Au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau / wc. Un garage et une véranda complètent l'ensemble. Maison libre à la vente sous 6 mois maximum. Référence agence : 650.

À La Rochelle cette maison se situe dans le quartier de Villeneuve les Salines. À proximité immédiate 50 m à pieds de la cité de la nature et des sciences Lavoisier, très proche du Lycée Valin, 5 minutes en voiture de l’hôpital, du vieux port et de la gare et à seulement 900 m des commerces et services proposés par le quartier. Cette maison familiale propose en RDC une entrée avec placards, cuisine séparée, salon-séjour, véranda récente et wc. L'étage offre un palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc électrique. S'ajoutent un jardinet d'accueil d'environ 40 m² avec préau, un garage, place de parking et un jardin d'environ 70 m² avec double accès au calme et sans vis à vis des ensembles immobiliers du quartier. L'ensemble est à rénover. Parcelle 200 m². Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis avec un accès rapide vers le centre ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 07 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Iad france - marie-hélène andre vous propose : la rochelle - quartier du vélodrome- lafond située dans un quartier résidentiel paisible de la rochelle, cette superbe maison familiale de 119 m² construite en 2014 est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, elle offre un confort appréciable pour une famille. Un atout important à souligner, dpe a * description des pièces * : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle de bains et salle d'eau - cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant - séjour convivial de 49 m² - belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées - jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur - garage * avantages * : - dpe en a - quartier résidentiel calme et sécurisé proche centre ville - maison récente en excellent état - luminosité naturelle dans toutes les pièces - proximité des commerces, écoles et services - espace de vie convivial et chaleureux - jardin arboré pour des moments de relaxation en plein air cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à la rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 125 m², idéalement située dans un secteur très calme, village côtier recherché à seulement 12' de la rochelle et de l'ile de re, proche des commerces, écoles et océan. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, exposé ouest et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial. La baie vitrée du séjour donne directement sur une terrasse carrelée et le jardin, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la mer, promettant de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, vous offrant le confort et l'esthétique d'une maison neuve sans les tracas d'une construction. La partie nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placard pour maximiser l'espace de rangement, une salle d'eau et un 2ème wc. Une deuxième salle d'eau serait possible dans une des chambres (arrivée er évacuation d'eau prévues). Un grand cellier et un garage carrelé et isolé complètent l'ensemble. Cette maison correspond à vos critères de recherche, ne tardez plus à me contacter, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 860127.

La rochelle - la trompette charmante échoppe en pierres, offrant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont 2 avec mezzanine, dressing, deux salles d'eau, une salle de bains, bureau. Garage avec buanderie. Jardin sans vis à vis avec cuisine d'été. Au calme. Référence agence : 6879.