Vente maison avec balcon à Limonest (69760)

Exceptionnel - l'agence dufossé immobilier vous propose cette villa contemporaine d'architecte d'une surface de plus de 350 m² sur les hauteurs de limonest, en limite de saint-didier-au-mont-d'or. Maison comprenant de très belles prestations et un superbe design pour 5 chambres avec salle de bain. Beau terrain de 2164 m², clos et piscinable avec vue dégagée. Situation au calme. Dossier complet auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

VMA Immo vous propose cette charmante maison d'environ 90 m², implantée sur un terrain arboré de 831 m², offrant un cadre agréable et une magnifique vue. 1 er niveau : Un hall d'entrée accueillant Un salon lumineux avec accès à un grand balcon exposé plein sud Une cuisine Trois chambres Au niveau inférieur : Une quatrième chambre Une cave idéale pour le rangement Un grand garage Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Possibilité d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36 Prix du bien : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

LIMONEST : Maison d habitation des années 90 édifiée sur belle parcelle de 3387 m² de terrain arborés. Cette maison de 327 m² possède de très beaux volumes grâce à ses différents niveaux et son entrée cathédrale. Au calme absolu et sans aucun vis à vis cette bâtisse se compose d un étage comprenant 4 chambres (11,64 / 9,52 / 11,86) dont une suite parentale (15,58 m²), 1 lave main, séjour ouvert (45,66 m²) sur la belle cuisine rénovée communiquant sur un bacon filant exposé Sud. L'étage supérieur offre un joli openspace (14 m²) avec son entrée indépendante et sa cheminée. Le rez de chaussée propose un appartement indépendant. Séjour ouvert (40,59 m²) sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée (8,1 m² ),salle cinéma (29,25 m²), 2 chambres (15,71 / 9,76 m² ), 2 salles d'eau, 1 buanderie ainsi qu une cave. 1 box (17 m²) complète ce bien au cadre idyllique. Prévoir travaux de rafraîchissements sur l étage. Véritable coup de cœur pour cette maison familiale proche de toutes commodités et du centre de Limonest. Référence agence : 352.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous propose cette propriété d'exception à Limonest, en limite de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, surplombant un magnifique parc paysagé dans un cadre calme et verdoyant. Rénovation récente pour une surface de de 325 m² comprenant un grand séjour lumineux, un salon de réception avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine semi-ouverte, le tout offrant une vue incroyable sur le bois protégé du Vallon de Rochecardon. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 4 salles de bain. Sur un autre niveau, un appartement indépendant pour recevoir, avec cuisine d'été et terrasse. Espace piscine dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Garage 3 voitures et parking aménagé. Terrain de 12 000 m² partiellement boisé (peu d'entretien) assurant un cadre verdoyant et à l'bri des regards. Droit à construire supplémentaire. Belles prestations, tout confort et faible consommation énergétique. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose cette charmante maison plongeant sur le vallon de rochecardon, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Surface de 220 m² comprenant un grand séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres + grand bureau avec entrée indépendante, pouvant faire office de 5ème chambre, avec entrée indépendante. Buanderie, atelier, cave et dépendances. Propriété rénovée avec goût, faibles charges énergétiques avec pompe a chaleur récente. Terrain de 3200 m² piscinable et à l'abri des regards, offrant une vue à 180° plein sud. Grand parking, maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Proche de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de 1925 saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme avec une magnifique vue et une orientation optimale, plein Sud. En rez-de-jardin, l'espace peut être utilisé en garage, atelier et buanderie. Une chambre d'amis a été aménagée. Au premier étage se situe la pièce de vie ouverte sur un balcon et avec une vue imprenable sur Lyon. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une grande salle de bains. Certaines pièces mansardées et présentant de belles hauteurs sous plafond contribuent à l'esprit chaleureux de cette maison de famille. Le terrain de 3 535 m² sans vis à vis comprend une piscine sécurisée, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Bien rare à proximité des transports desservant les écoles. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous propose cette propriété d'exception à Limonest, en limite de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, surplombant un magnifique parc paysagé dans un cadre calme et verdoyant. Rénovation récente pour une surface de de 325 m² comprenant un grand séjour lumineux, un salon de réception avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine semi-ouverte, le tout offrant une vue incroyable sur le bois protégé du Vallon de Rochecardon. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 4 salles de bain. Sur un autre niveau, un appartement indépendant pour recevoir, avec cuisine d'été et terrasse. Espace piscine dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Garage 3 voitures et parking aménagé. Terrain de 12 000 m² partiellement boisé (peu d'entretien) assurant un cadre verdoyant et à l'bri des regards. Droit à construire supplémentaire. Belles prestations, tout confort et faible consommation énergétique. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité Orpi ! Sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d'Or, orientée plein Ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais, nous vous proposons une très belle propriété, de 217 m² habitables, construite en 1875 sur trois niveaux. Son terrain de 2300 m² est entièrement arboré, agrémenté d'une piscine magnifique, chauffée, d'une longueur de 15m, d'une terrasse gravillonnée d'environ 100 m² et d'un bassin naturel alimenté par une source, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous. Vous trouverez dans la maison, spacieuse et confortable, un séjour / salon de 52 m², une grande cuisine attenante toute équipée, trois belles chambres à l'étage dont une de 18 m², une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un espace dressing. Au rez-de-chaussée, une chambre / bureau, attenante à une cuisine d'été. À la suite, avec un accès indépendant, un atelier, une cave à vin et le local chaufferie avec une chaudière alimentée par des pellets. Une rénovation a été effectuée en 2009, avec changement de la plupart des huisseries, du système de chauffage, de la plomberie, la remise aux normes de l'électricité et l'installation de l'alarme. Hauteur sous plafond, plancher massif, cheminée, placards, espaces de rangement, chauffe-eau solaire viennent compléter les avantages de ce bien rare, sans vis à vis. Une cour pavée pourvue d'une jolie pergola, fermée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Le plus de ce bien : possibilité de scinder la parcelle avec construction possible. Vue dominante, charme de l'ancien, volume, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 5300.

Exclusivité orpi ! Sur les hauteurs de st didier (proche st fortunat) jolie maison idéalement située sur st didier au mont d'or, d'une superficie de 135 m² au sol, sur une parcelle de 1500 m² avec piscine (nage à coutre-courant) et jolie vue ! Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur véranda, salon, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec véranda pouvant être transformée en grande terrasse & une salle de bains / wc. Un garage fermé à l'entrée du jardin. Plusieurs endroits de stockages extérieurs et une cave avec puit. Terrain plat en haut avec portail supplémentaire : excellent potentiel ! Proximité des bus (200m), école et centre de st didier. Visite virtuelle disponible ! À visiter sans tarder. Référence agence : 5298.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose cette villa rare à la vente, véritable contemporaine de plus 450 m² avec vue sur lyon, calme à l'abri des regards. Une terrain de 1500 m² facile d'entretien, avec piscine et terrasse. Grand sous sol, garages, spa, piscine interieure, appartement de gardien. Contactez laetitia enjolras 06 72 78 61 88 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite l'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose cette charmante maison plongeant sur le vallon de rochecardon, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Située sur limonest en limite de saint-didier-au-mont-d'or, elle dispose d'une surface de 220 m² comprenant un grand séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres + grand bureau de 34 m² avec entrée indépendante, pouvant faire office de 5ème chambre ou local pour profession libérale. Buanderie, atelier, cave et dépendances. Propriété rénovée avec goût, faibles charges énergétiques avec pompe a chaleur récente. Terrain de 3 000 m² piscinable et à l'abri des regards, offrant une vue à 180° sud-ouest. Grand parking, maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Surplombant les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, nichée dans le pittoresque hameau de Saint-Fortunat, cette charmante maison de village en pierres rénovée s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux orné de poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine équipée d'éléments italiens. Un bel escalier mène en sous-sol à un espace buanderie, une cave, et des espaces de rangement. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing intégré vous attend, accompagnée d'une spacieuse salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Un balcon offre une vue partielle sur lyon et vous permet de profiter l'exposition ouest. Au deuxième étage, une chambre sous pente bénéficiant de la lumière naturelle grâce à un velux et un rangement astucieux. Enfin, au sommet, un espace bureau ou chambre d'enfant offre un accès privilégié à une terrasse offrant une vue champêtre. Profitez de l'exposition sud pour des moments ensoleillés. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal. Appréciez le mariage harmonieux du charme de l'ancien et de la praticité moderne, le tout à proximité des transports pour faciliter votre quotidien. Une maison qui respire l'authenticité et offre une belle qualité de vie. 1.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose cette villa exceptionnelle sur st didier dans un clos privé. Vous trouverez des très belles prestations. Un ensemble nuit de 5 chambres. Bureau, buanderie, salle de jeux, cave à vins. Sous-sol total, garage double ! Piscine sur son terrain de 1950 m². Bref ! Pour le reste les photos parlent d'elles mêmes. Contactez laetitia enjolras 06 72 78 61 88 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Maison à vendre à Dardilly dans un cadre exceptionnel ! Nichée au cœur de Dardilly, cette maison s'étend sur 157 m² au sol et se déploie sur trois niveaux. Construite en 1970, elle a été soigneusement rénovée pour bénéficier d'une isolation thermique de nouvelle génération, assurant confort et économies d'énergie grâce à son isolation par l'extérieur. Description de la maison : Vous serez séduit par un vaste séjour en "L" qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré et méticuleusement entretenu. La cuisine, bien équipée avec un îlot central pratique, est idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison comprend trois chambres lumineuses, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une possibilité d'une quatrième chambre ou d'une salle de jeu, parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités. Deux toilettes et deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison familiale. Une grande véranda, baignée de soleil, complète cet espace de vie chaleureux et accueillant. Équipements et sécurité : Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique prend en charge l'eau chaude sanitaire. La sécurité de votre foyer est renforcée par un visiophone intégré au portail électrique et une alarme. Un grand garage avec fermeture électrique est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain et potentiel : Implantée sur un terrain de 2700 m², plat et clôturé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, car le terrain est divisible et construc. tible. Un cabanon d'environ 15 m² permet de stocker le bois et les outils de jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace extérieur. Environnement et commodités : L'environnement est très calme, idéal pour une vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Dardilly est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité : • Commodités : Plusieurs commerces de proximité, boulangeries et supermarchés sont accessibles en quelques minutes. • Transports : La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux villes environnantes. • Écoles : Les écoles primaires et secondaires sont situées à moins de 2 km, offrant un accès facile pour les familles. • Services de santé : Des centres de santé et des pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. • Espaces verts : Dardilly dispose de plusieurs parcs et chemins piétonniers, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de devenir pro. priétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 900788.

Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170 m² prend place sur un terrain de 1300 m² à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. DPE en cours Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Nichée dans le prestigieux quartier de la Jardinière, à deux pas du hameau de Saint Fortunat, cette demeure en pierres dorées de 150 m² sur une parcelle de 325 m², incarne à merveille l'élégance et le caractère des Monts d'Or. Offrant une vue dégagée sur le Mont Cindre, elle bénéficie d'un cadre de vie préservé, où nature et sérénité s'accordent parfaitement avec la proximité de Lyon et de ses commodités. Derrière sa façade en pierre, la bâtisse dévoile des espaces généreux et lumineux, où le cachet de l'ancien dialogue avec des prestations modernes. Le salon s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin intime, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine, semi ouverte, est la fois spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une arrière cuisine / buanderie. Aux étages, quatre chambres aux volumes équilibrés, dotées de rangements intégrés, offrent confort et intimité. Une grande salle d'eau et deux toilettes indépendants apportent une touche de praticité supplémentaire. La maison allie charme et performances énergétiques, puisque les huisseries double vitrage BOIS (2022 - 2023) assurent une isolation optimale. La chaudière à condensation est neuve car installée en 2024, elle s'utilise en alternance avec une pompe à chaleur réversible pour garantir une température agréable en toute saison. Pour les amateurs de vin, une cave authentique vient compléter cet ensemble et offre des conditions de conservation idéales. L'extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, propose un jardin sans vis-à-vis où l'implantation d'une piscine est envisageable. Une aire de stationnement privative permet d'accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de la Jardinière, véritable écrin de verdure à proximité immédiate de Saint-Fortunat, séduit par son atmosphère paisible et son cadre enchanteur. Réputé pour ses sentiers bucoliques, son patrimoine préservé et son esprit village, il offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Un bien rare, conjuguant authenticité et modernité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée aux portes de Lyon. Contactez nous pour informations et visites, nous serons ravis de vous répondre. Référence agence : 5267.

Champagne au Mont D'or Maison lumineuse et remplie de charme. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel au calme à Champagne au Mont d'or offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée vous serez accueillis par un somptueux hall baigné de lumière naturelle se dirigeant tout droit vers la pièce de vie. La maison possède 4 grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif qui s'accompagne d'une vue sur un grand jardin paysagé. Egalement doté d'un espace garage et d'un grand sous sol aménageable, cette propriété sans vis à vis est un véritable havre de paix. (à seulement 15 min de Lyon). Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial 1629 notaires, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : mont cindre 69450 st cyr au mont d or - saint cyr au mont d'or (mont cindre) - panorama exceptionnel 1629 notaires vous propose une grande villa contemporaine sur le secteur du mont cindre à vendre par appel d'offres. La « villa des oiseaux » ainsi que ses dépendances sont situées dans un environnement au cœur de la nature avec l’une des plus belles vues des monts d’or, panoramique sur les alpes et le mont blanc. Elle est érigée sur une parcelle de plus de 7.000 m² à l'abri des regards et de tout voisinage, dans un espace boisé et de quiétude. La villa s'élève sur deux niveaux : - un premier niveau composé d’une cuisine en ilot central, d’une cave à vin moderne, et d'un salon-salle à manger de 140 m² avec baies vitrées donnant sur une terrasse suspendue, - un rez-de-jardin composé de quatre chambres dont une suite parentale, et d'une piscine intérieure d’hiver. Toutes les pièces du rez-de-jardin sont dotées de baies vitrées, et permettent des accès directs à une piscine extérieure munie d’un jacuzzi intégré et d'un contre courant. Un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible équipe la villa, surveillée par un système d’alarme et de caméras relié. La villa bénéficie de dépendances de qualité : - un bâtiment de garage permettant d’accueillir sept voitures, - une maison totalement indépendante de 100 m² entièrement équipée permettant l’accueil d’invités, - une annexe utilisée comme salle de sport, - un terrain de tennis. L’ensemble de ces constructions est situé dans un parc bénéficiant d’un éclairage soigneux et d’une végétation entretenue. - le processus immo-interactif® créé par les notaires de france est un système d’appel d’offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres sont déposées à la hausse par les candidats préalablement agréés par l’office notarial. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 14 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1629 notaires, selarl - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à proximité du centre de Saint Cyr au mont d'or, sur un terrain paysagé de 1500 m², cette maison d'architecte en béton brut, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, incarne un équilibre parfait entre esthétique intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Véritable hommage au style de Le Corbusier, elle séduit par son architecture audacieuse et ses lignes épurées. Dès l'entrée, l'ampleur des volumes vous accueille. Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour exceptionnel, sublimé par un plafond cathédrale et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend également :  Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.  Une salle d'eau avec WC et un WC séparé.  Un accès au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux stationnements. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau sur mesure offre une vue plongeante sur le séjour. Les finitions en bois contrastent harmonieusement avec la structure bétonnée, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Ce niveau dispose également de :  Une chambre supplémentaire.  Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et balcon.  Une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de tous. Le jardin, entièrement paysagé, regorge de charme avec ses arbres fruitiers et son système d'arrosage automatique. La piscine (9,5 m x 4,5 m) promet des moments de détente et de convivialité au coeur de cet écrin de verdure. Un grand local de rangement complète l'ensemble. Cette maison, à la fois hommage au mouvement moderniste et parfaitement adaptée à une vie contemporaine, séduira les amateurs d'architecture et les amoureux d'espaces lumineux pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 € Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Sous offre - l'agence dufossé immobilier vous propose cette maison d'exception située sur les hauteurs de saint-cyr-au-mont-d'or / collonges-au-mont-d'or, dans le très beau quartier historique du vieux-collonges. En position dominante, cette propriété haut-de-gamme de 457 m² habitables, offre une vue imprenable à 180°. 7 chambres, 7 salles de bain + 1 studio indépendant de 45 m². Vidéo immersive sur simple demande auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

À 8 min de la gare de Vaise - Appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. En travaux - Eligible investissement en NUE PROPRIETE, nous consulter. Découvrez notre résidence Clos Mont d’Or à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante T4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF. ), Clos Mont d’Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. D’autres logements sont disponibles, Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ecully. Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 394 m², dont 285 m² carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Vous serez séduit par son architecture, son agencement, ainsi que par son extérieur. Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain. À l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie, d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse, d'une piscine, et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Si vous souhaitez un dépaysement total ! Venez la découvrir ! C'est une belle surprise ! Prix de vente : 1 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3760 euros. 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?379400 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frédérique alonso vous propose : cette maison perchée sur les hauteurs de couzon au mont d'or, idéal pour une grande famille, vous découvrirez sa grande terrasse et son large balcon avec une magnifique vue dégagée sur la saône et ses environs. Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi ouverte. Un coin nuit desservant quatre belles chambres, une salle de bain. Un immense sous sol de plus de 100 m² avec de nombreuse possibilités d'évolution. Le terrain est piscinable. À découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sous promesse de vente avec cd immobilier sur la commune de couzon au mont d'or, cette maison de ville en pierres dorées avec son jardin. Elle se compose de 130 m² habitables, ainsi que d'un grenier aménageable de 57 m². La maison est lumineuse exposée sud-est et offre une belle vue sur la saône. Son jardin exposé à l'est est très agréable pour les petits déjeuners ensoleillés et pour sa fraicheur les après-midi estivales. Située au coeur de couzon au mont d'or, elle dispose d'un espace de stationnement pour une voiture et d'annexes pour les vélos et le rangement. La maison en pierres dorées attend sa rénovation pour une mise en valeur de son cachet; pour une famille, elle dispose actuellement de 5 pièces principales. Sa configuration conviendra pour un projet familial comme pour un projet investisseur, avec ses de 4 niveaux dont 3 disposent d'entrées indépendantes, et le grenier aménageable avec grande hauteur sous toiture qui dispose déjà de ses ouvertures. La maison a donc également la configuration idéale pour réaliser 4 appartements individuels, l'escalier desservant déjà chaque niveau de façon autonome. La toiture a été rénovée il y a 20 ans, le chauffage actuel est au gaz de ville. La commune de couzon au mont d'or bénéficie de tous les commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, de la créche, du corps médical et paramédical, et des transports. La commune est desservie par les jd pour les lycéens et les collégiens, et le ter vous conduit gare de vaise métro lyon en 8 minutes, et à perrache en 14 minutes. Les bus 43,40 et 70 desservent vaise, bellecour et pardieu. Contactez christèle lehoux volcoff pour cd immobilier au 06 08 54 43 01.

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l'étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227.