Vente maison 5 pièces avec climatisation Cruzy (34310)

BAISSE DE PRIX pour cette très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d'une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un barbecue et d'une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf. 891336.

À vendre à quarante, maison t5 de 1995 sur un terrain arboré de 4000 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 1 buanderie, 1 wc, 2 vérandas et un garage, a l'étage 3 chambres, 1 sdb, 1 wc. Son exposition est parfaite en toutes saisons, elle est climatisée et au calme. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d'Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 875763.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).

Iad france - isabelle da cruz (06 12 46 10 26) vous propose : * maison de village r + 1 - terrasses - 3 chambres - climatisation * sur la commune d'aigues-vives proche narbonne. Venez découvrir cette jolie maison de village, rénovée qui se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie, un salon, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses et un abri. La maison possède des combles aménageables. Les + : aucun travaux à prévoir, double vitrage, fenêtres pvc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle da cruz ei (id 54336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Posez vos valises Cette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis. Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m². Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m². Laissez-vous séduire par sa luminosité. Découvrez-la. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avec Le séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique. À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un placard. Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m². Le tout avec de très belles finitions. Une terrasse d'environ m². Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50. Une visite s'impose. Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579061 ).

Iad france - amandine labrousse (06 88 54 62 60) vous propose : a découvrir, sur la commune de salleles d'aude, village à 20min de narbonne. Villa d'architecte de 4 faces de 160 m² environ + un sous-sol de 110 m² environ située à l'extérieur du village sans vis à vis avec piscine, cuisine d'été ainsi qu'une grande terrasse couverte édifiée sur un terrain de 1438 m² environ avec arbres fruitiers, oliviers centenaires … vous trouverez une entrée desservant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un escalier qui offre une grande mezzanine avec accès à une suite parentale de 23 m² environ. Un espace nuit au rez-de-chaussée composé de 3 chambres, une sdb et un wc. Ainsi grande buanderie également avec un accès à l'extérieur. Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une grande terrasse couverte plein sud pour profiter du soleil et de la nature au calme, un coin piscine avec cuisine d'été, une belle allée pour rentrer plusieurs voitures, des arbres fruitiers. Confort : climatisation réversible, piscine 9x5, portail électrique, sous-sol de 110 m² environ. La maison du sud par excellence, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine labrousse ei (id 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - émilie petit vous propose : salleles d'aude- maison plain-pied 103 m²- 3 chambres-bureau-piscine cette maison traditionnelle de 103 m² construite en 2009, située à sallèles-d'aude se compose d'une cuisine équipée avec son arrière cuisine, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Les équipements de cette maison sont la climatisation, la fibre optique, une piscine et une cuisine d'été. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et proche de toutes les commodités dont un centre de santé. La taxe foncière est de 1900 euros. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sallèles-d'Aude, au sein d'un quartier paisible et proche de toutes le commodités; Je vous propose cette belle maison d'Artiste, entretenue et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualités. * Maison 5 pièces d'une surface habitable de 146 m² environ sur un terrain de 711 m² * La maison comprend un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un w. c séparé et un premier atelier. Dans sa continuité, vous découvrirez une belle salle à manger traversante, réchauffée d'un insert à bois et donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Dans le prolongement, le salon, bénéficiant de beaux volumes et d'une seconde entrée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres bénéficient toutes de placards aménagés et l'une d'un balcon privé, la salle de douche familiale rénovée récemment dispose d'un second w. c. La maison bénéficie d'une très belle exposition et est climatisée. Coté stationnement, elle dispose de deux portails motorisés et d'un garage avec belle verrière, pouvant faire office également d'atelier. À l'avant de la maison, le jardin dispose de nombreux coins de détentes, mais aussi d'un cabanon de 10 m² environ, d'un bucher, d'un local en dur permettant de nombreuses possibilités de stockage. À l'arrière, le jardin offre une belle superficie; une terrasse de 38 m² avec une cuisine d'été fermée avec son grilladin, une belle verrière, le second atelier, actuellement lieu principal de réalisation des œuvres de la propriétaire. La parcelle dispose également d'un puits, A la recherche d'un lieu unique pour vivre paisiblement en famille ? Cette maison est à découvrir rapidement ! Je reste disponible par téléphone pour des informations complémentaires et pour organiser la visite de votre futur lieu de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Mandat 748. Ginestas (11120). Nous vous proposons cette villa de plain pied d'environ 136 m² sur une parcelle de 764 m² clôturer avec 2 accès voiture et camping car. Elle se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon séjour, une cuisine américaine équipées et aménagée, un cellier, une buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Coté jardin vous profiterez d'une terrasse couverte avec un jardin sans entretien donnant accès à la piscine sécurisée avec un coin salle d'eau wc, un garage avec mezzanine et un porche. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les plus ! piscine de 2023, climatisation gainable récente, adoucisseur, panneaux solaire, forage, arrosage automatique, adoucisseur. Le prix de vente est de 353600euros honoraire d agence inclus. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez Anaïs RIVAL de Nextlogis - PEYRON IMMOBILIER, 135 avenue de république 11120 SAINT NAZAIRE D AUDE, au 06 86 93 06 71 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa 4 faces sur terrain de 490 m² comprenant en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40.3 m² avec cuisine américaine et climatisation, deux chambres (10.2 m² / 10.96 m²), une salle de bain de 5.33 m² et un wc indépendant. Le premier étage comporte deux autres chambres (14.95 m² / 9 m²). Le jardin est agréable et piscinable et l'on peut profiter d'une grande terrasse couverte sans vis à vis. Menuiseries bois doubles vitrages. Secteur très calme et recherché et proche des commerces. À SAISIR. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). pour toutes informations ou pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.

Votre agent immobilier chloé brosse vous présente sur la charmante commune de puisserguier, idéalement située entre béziers et narbonne, cette villa exceptionnelle haut de gamme de type 5 construite en 2021 (encore sous garantie décennale) d'environ 130 m² habitables en r + 1 avec une suite parentale au rdc. Terrain entièrement constructible et clôturé de 3036 m², avec bassin à poissons, piscine lagon, cuisine d'été, garage de 60 m², grand abris voitures, bureau indépendant et boxe d'environ 15 m². Une division parcellaire au vue d'une nouvelle construction est possible. Vous disposez au rdc d'une superbe pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m² avec cheminée, d'une buanderie fonctionnelle, d'un wc séparé et d'une très belle suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres et une salle de bain indépendante. Prix de vente : 512.500 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Baisse de prix - affaire a saisir votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose sur la charmante commune de puisserguier, cette belle maison de village de type 5 d'environ 120 m² sur trois niveaux avec 4 chambres, un garage de 26 m² et une terrasse ensoleillée de 15 m², entièrement rénovée en 2005. Electricité, plomberie, double vitrage, cuisine et salles de bains ont été refaits. Cette maison n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle ! Prix de vente : 159.000 eur fai taxe foncière : 1.100 eur. Plus de photos & vidéo sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Située dans le charmant village de Capestang, traversé par le pittoresque canal du midi, cette maison, proche des commerces et des commodités, bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Cette jolie maison de village rénovée de 150 m² en R + 2, comprenant 5 pièces dont 4 grandes chambres, est idéale pour une famille. Au rez - de chaussée, vous entrerez dans une grande et lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine meublée et équipée. Le premier palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Vous accèderez ensuite au deuxième palier qui propose deux autres grandes chambres et une salle de bain avec wc. Entièrement équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. Le Plus ! Elle est dotée d'un grand patio, ce qui offre un espace extérieur agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa jamais habitée avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier, 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

No4337 - saint marcel sur aude - 273 000 eur - dpe=a ideal pour une grande famille, maison de type 5 de 111 m² dont 1 chambre au rdc, séjour agréable et lumineux traversant avec une baie coulissante exposé sud, cuisine ouverte sur séjour, bien équipée avec 2 sde ou sdb et 2 wc, garage attenant avec une seconde cuisine installée, terrain facile d entretien de 235 m², de bons volumes et une taxe foncière modérée pour ce bien (1350 eur), sur un village dynamique avec de nombreuses commodités, école et collège à proximité. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'saint marcel immobilier youtube' avec la référence et / ou le prix de l'annonce indiqué entre les guillemets, merci).

Fütterer property vous présente à Saint Marcel-sur-Aude : Dans un village recherché et proche de tous commerces, une maison lumineuse très bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison dispose d'une pièce de vie de 35 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le coin nuit, trois chambres, une belle sale d'eau et toilettes. À l'étage combles aménagés en bureau d'une surface d'environ 40 m², non comptabilisé dans la surface habitable. À l'arrière, un jardin sans vis à vis, avec terrasse couverte et un local de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée avec un poêle à bois et la climatisation. Possibilité de rentrer une voiture à l'avant de la maison. Votre conseiller Fütterer property : Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située dans un petit hameau d'Aigues-Vives (34210), cette maison vigneronne de 128 m² s'épanouit dans un cadre paisible à la campagne, à l'abri de l'agitation citadine, cette charmante demeure offre un refuge de quiétude. Cette maison en pierre spacieuse de 5 pièces, nichée sur un terrain de 236 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Agrémentée d'une cour et d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, offrant un environnement tempéré en toutes saisons. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement au calme, cette propriété promet un cadre de vie serein et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON T5- GARAGE- JARDIN- ZONE NON INONDABLE- Située à Cuxac-d'Aude, cette charmante maison de ville offre le parfait mélange d'histoire et de confort moderne. Avec ses 112 m², cette maison de ville dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace unique, certaines avec des dimensions allant jusqu'à 12 m², offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété, malgré son état ancien, dégage un charme authentique et chaleureux. Avec son étage, chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace tout en partageant des moments précieux dans le salon principal et son séjour. L'agencement de cette maison permet d'imaginer des journées agréables, que ce soit en famille ou entre amis. Le jardin attenant constitue un havre de paix où il fait bon se détendre au fil des saisons. Le plus, la présence d'un garage de 54 m². Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, le chauffage est individuel, assurant un confort thermique personnalisé tout au long de l'année.(climatisation installée en 2022) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les aménagements intérieurs et offrir un confort optimal. Cette maison dispose d'un potentiel à explorer avec un grenier de 54 m² aménageable très accessible au 1er étage. La localisation de la propriété est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison familiale de 103 m² - 881 m² de jardin paysage - garage de 70 m² - 3 chambres + 1 bureau - 4 faces - lumineuse - climatisation - cheminee - forage - piscine enterree de 8x4 m - fibre - ideal artisan / bricoleur / activite liberale * a 15 min de narbonne et 20 min des 1ères plages. Sur la commune de cuxac d'aude dans un quartier résidentiel, village avec toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne des années 1960 de 103 m² sur une parcelle de 881 m² environ avec atelier, grand garage et piscine. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 70 m² avec un espace buanderie, un atelier de 16 m² et un bureau de 10 m². À l'étage se trouve une entrée qui dessert une cuisine avec ilot central, un double séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc séparé. Un balcon filant se trouve en face avant et arrière de la maison. Côté extérieur, vous apprécierez un grand jardin paysagé et clos avec une piscine au sel et en bois enterrée de 8x4 m (2019), un forage est également disponible sur la parcelle. La maison est équipée de la fibre, de la climatisation par split (x1) et d'une cheminée avec repartiteur de chaleur. Cette maison est idéale pour un artisan ou un bricoleur grace à son espace de stockage important. Des travaux de finitions sont à prévoir (photos du jardin disponible dans quelques jours) * visite disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un charmant village, à 10 minutes de Narbonne, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, médecins. ), cette magnifique villa, 4 faces vous séduira par son environnement paisible, à l'abri des regards, et son aménagement intérieur et extérieur pensé pour le confort et la convivialité. Cette propriété, située au fond d'une impasse, repose sur un terrain arboré de plus de 900 m², agrémenté d'arbres méditerranéens tels que des oliviers centenaires, palmiers et un citronnier quatre saisons. L'espace extérieur, une grande terrasse carrelée de 120 m², une piscine au sel de 8x4 mètres, une cuisine d'été équipée d'un point d'eau et d'un barbecue. En complément, une dépendance de 37 m² avec baies vitrées coulissantes est divisée en deux espaces distincts. Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins, en studio indépendant, espace de travail ou atelier créatif. Un intérieur spacieux et chaleureux Avec une superficie d'environ 128 m², la maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, offrant de nombreux rangements et un accès direct à un cellier attenant. Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque vous permettra d'aménager un coin lecture ou de télétravail selon vos envies. Vous y trouverez également une quatrième chambre avec placard. Cette maison dispose de : ? Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. ? Volets roulants électriques, pratiques et sécurisants. ? Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. ? Cheminée insert, apportant une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

À vendre : magnifique villa moderne à 5 minutes de narbonne découvrez cette splendide villa contemporaine de 125 m², construite en 2021, qui allie confort et modernité dans un cadre idéal. Située à seulement 5 minutes de narbonne, cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de cette villa : *extérieur paysager soigneusement aménagé avec une piscine chauffée et une douche extérieure. * une cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute saison. * un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une belle vue sur l'extérieur. * une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. * 4 chambres spacieuses avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec wc. * un cellier pratique pour le rangement. * un garage carrelé et isolé, idéal pour protéger vos véhicules ou servir d'espace de stockage. Confort et équipements : *climatisation gainable, pour une température parfaite toute l'année. * fibre optique, pour répondre à tous vos besoins numériques. * garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Cette maison neuve et moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un confort optimal, des finitions impeccables et un environnement paisible proche de toutes commodités. Prix : 499 000€ ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 672 224 - greffe de narbonne) caroline lallemand entrepreneur individuel 06 52 28 97 25 - réf. 882368.