Vente maison 5 pièces avec climatisation Roquebrun (34460)

Réals sur la commune de Cessenon / Orb. Pour les amoureux de la nature, très belle villa construite en 2014 de 185 m² avec des matériaux de qualité attestant d'une bonne isolation thermique. Belles prestations haut de gamme avec une climatisation gainable. Une agréable pièce de vie lumineuse de 61 m² avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne agrémentée d'un ilot central avec cellier pour stockage. La partie nuit au rdc dispose de trois suites parentales avec salle d'eau et dressing, dont deux avec sortie directe dans le jardin. À l'étage une quatrième chambre ou un bureau avec accès au solarium. Le jardin de 1509 m², borde la campagne et bénéficie d'une superbe vue. Belle piscine traitée au sel avec une grande terrasse ombragée qui vous accueillera aux beaux jours pour d'agréables repas de famille. Rapidement vous serez séduit par cette jolie et solide villa tout confort. Elle n'attend que vos meubles, une visite s'impose.

Coup de coeur assurée. Pour cette charmante villa provençle T5 offrant 125 m² de plain pied en 4 faces sur 968 m² de terrain clos, arboré, paysagé avec piscine, terrasse, barbecue, terrain de boule et grand garage double de 34 m². Très belle pièce à virve de 65 m² avec cuisine semi-américaine aménagée avec verrière donnant sur jardin. 4 belles chambres, salle d'eau aménagée. Belles prestations : climatisation en gainable, cheminée insert, menuiseries alus et pvc double vitrage, roulants électriques. Très bien placée au calme. Sur Cessenon Sur Orb. Jolie village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Proche de Laurens, superbe Maison de Caractère sur 3,5 ha de terrain, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, ou pour créer un ranch. Entièrement rénovée, cette propriété de 187 m² comprend 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Le séjour avec lumière traversante de 53 m², doté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée. Deux autres salles d'eau ainsi qu'un grand garage complètent le confort de cette maison. À l'extérieur de la propriété, un jardin arboré, 2 terrasses dont 1 exposée plein sud et 1 piscine pour profiter des journées ensoleillées. Des équipements qualitatifs tels que climatisation, chauffage individuel, radiateurs et cheminée vous sont proposés. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et pleine de charme. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir votre future résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison récente offrant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2022, située à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement résidentiel calme. Un intérieur spacieux et lumineux Surface habitable : 93 m² parfaitement agencés. Grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. 4 chambres confortables avec parquet et peinture murale. Salle d'eau moderne de 7,5 m² et WC séparés pour un maximum de praticité. Confort optimal et équipements récents Chauffage performant : Climatisation réversible et poêle à granulés, parfait pour un confort en toute saison. Espace de rangement pratique : Garage de 10,5 m² idéal pour vos deux-roues ou stockage. Stationnement facile : Deux places de parking extérieures. Un cadre de vie privilégié Terrain de 358 m², parfait pour profiter d'un jardin privatif. Quartier paisible tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et espaces verts. Belle luminosité naturelle grâce à une exposition idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 895703.

À vendre – villa de plain-pied avec vue panoramique sur le caroux sur un terrain de 1000 m² colombières-sur-orb – un cadre exceptionnel entre nature et tranquillité prix : 325 000 € découvrez cette superbe villa de plain-pied, offrant des prestations modernes et un environnement privilégié. Caractéristiques du bien : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse 3 chambres spacieuses salle de bain avec baignoire et douche buanderie pratique garage pour stationnement et rangement vue imprenable sur le caroux idéalement située dans un secteur calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 581169 ).

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).

À 7 km de saint-chinian : maison contemporaine avec piscine, studio indépendant et panneaux solaires rentables ! Ne manquez pas cette maison 113 m², idéale pour une famille ou un investissement rentable. Ses points forts : espace de vie lumineux : 3 chambres + studio indépendant de 17 m², salon traversant de 34,4 m², cuisine équipée et salle de bain neuves. Extérieur idyllique : piscine privative, terrasse en bois, jardin arboré de 408 m². Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur. Investissement malin : panneaux solaires en revente totale pour un revenu complémentaire. À 7 km de saint-chinian, village prisé avec toutes commodités à proximité. Appelez vite au 06 71 86 95 08 pour visiter au plus tôt ! #saintchinian #maisonàvendre #piscine #studioindépendant #énergiesolaire #investissement #confort #écoresponsable les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 869216.

À VENDRE – Superbe maison à la sortie de Murviel-lès-Béziers Découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitables sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable. Caractéristiques principales : • 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses • Grande mezzanine pour un espace polyvalent • Séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible • Cuisine équipée • 1 salle d'eau + douche et lavabo dans une chambre I douche, lavabo et baignoire dans une autre • WC séparé au rez-de-chaussée • Double vitrage pour un confort optimal Extérieurs annexes : • 2 belles terrasses pour profiter du cadre paisible • Grand jardin idéal pour des moments de détente • Garage exceptionnel de 79 m² avec espace de stockage Confort et équipements modernes : • Poêle à granulés cheminée pour une ambiance chaleureuse • Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l'année • Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée • Panneaux solaires, une solution économique et écologique Emplacement privilégié : Située à la sortie de Murviel-lès-Béziers, cette maison allie calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Murviel-lès-Béziers est un charmant village occitan situé dans l'Hérault, à une quinzaine de kilomètres de Béziers. Niché entre vignes et garrigue, il offre un cadre de vie paisible et authentique, typique du sud de la France. Un cadre naturel préservé Murviel-lès-Béziers séduit par son environnement verdoyant et ses superbes panoramas sur la vallée de l'Orb. Son climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux, en fait un lieu idéal pour profiter de la nature toute l'année. Un patrimoine riche et historique Le village est marqué par une histoire millénaire, avec des vestiges gallo-romains et un centre historique pittoresque aux ruelles étroites. Son château féodal, son église Saint-Jean-Baptiste et ses maisons en pierre témoignent d'un passé fascinant. Un terroir viticole renommé Murviel-lès-Béziers fait partie du Pays d'Oc, une région réputée pour ses vins de qualité. Les vignobles environnants produisent des cuvées typiques du Languedoc, appréciées des amateurs. Un emplacement stratégique À seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes autoroutiers (A75, A9), Murviel-lès-Béziers combine le charme d'un village avec la proximité des grandes villes et des infrastructures modernes. Un cadre de vie idéal Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques. C'est un lieu prisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant tranquillité, nature et authenticité, tout en restant proche des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Murviel-lès-Béziers est un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Nichée à la lisière de la campagne pittoresque, cette villa de 195 m² magnifiquement conçue offre une vue sur les montagnes noires et les vignobles environnants. Construite en 2010 sur un terrain de 1 000 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'intimité et un mode de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités de la ville et de la côte. Avec des finitions haut de gamme, des intérieurs spacieux et de superbes espaces extérieurs, cette propriété est une perle rare. Caractéristiques principales : - Vaste salon et salle à manger de 67 m², baigné de lumière naturelle, avec une élégante cheminée centrale. - Cuisine moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine séparée, conçue pour la commodité et la fonctionnalité. - Accès direct à une grande terrasse en travertin et à une piscine d'eau salée 8x4 chauffée, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Garage spacieux avec double porte sectionnelle et espace de stationnement supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage et climatisation par le sol pour un confort tout au long de l'année. - Volets électriques, vidéophone et système d'alarme pour une sécurité accrue. - Finitions haut de gamme avec sols en travertin et escalier en marbre. - Jardin paysager avec haies fleuries et système d'irrigation pour un entretien facile. Pourquoi choisir Autignac ? Autignac est un charmant village qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec des magasins locaux, une boulangerie, un café et des écoles tous accessibles à pied, la vie quotidienne est à la fois pratique et détendue. Le village est situé en bordure de la campagne vallonnée, offrant une beauté naturelle époustouflante et un cadre paisible, tout en étant proche de villes plus importantes et de la côte. Attractions à proximité : Béziers (20 minutes) : Une ville animée avec d'excellents magasins, restaurants et sites culturels. Plages méditerranéennes (25 minutes) : Sables dorés et eaux cristallines à quelques minutes en voiture. Rivière Orb (15 minutes) : Idéale pour faire du kayak, de la randonnée ou un pique-nique. Des vignobles réputés : La région est réputée pour ses vins de grande qualité, et de nombreux domaines viticoles proposent des dégustations et des visites. Cette villa est une occasion rare de posséder une maison luxueuse mais nécessitant peu d'entretien dans la région.

• Grande maison familiale avec trois chambres, terrasse et bureau séparé • Bureau idéal pour le télétravail ou comme quatrième chambre pour les invités en été (accès par la terrasse) • Village avec école primaire et bus pour le collège à Magalas • Terrasse de 30 m² avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur • Espaces de rangement aménagés et garage pour petite voiture ou stockage supplémentaire • Climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation • Rénovation récente avec plomberie et électricité modernisées ________________________________________ Cette charmante maison de village entièrement rénovée est située au cœur d'un village animé, à seulement deux minutes à pied des commerces de proximité. Offrant 150 m² de surface habitable, elle comprend trois chambres, un bureau séparé, ainsi qu'une grande terrasse. Rénovée dans un style contemporain, la maison combine confort et fonctionnalité, avec un garage aménagé en espaces de rangement et un deuxième garage pouvant accueillir une petite voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un ancien garage transformé en buanderie pratique et en pièce de stockage avec mezzanine, idéale pour les besoins de rangement ou de lessive. Un WC avec lave-mains complète cet espace. Le deuxième garage offre un accès facile pour un petit véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve l'espace de vie principal, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne comprend une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four électrique et un réfrigérateur américain. La terrasse de 30 m² est accessible directement depuis la cuisine, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire sur ce niveau peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d'appoint, avec un accès direct à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses offrant de belles vues sur le village. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire. La taxe foncière annuelle est d'environ 750 €. Située dans un village charmant avec école primaire, boulangerie, épicerie, café-restaurant et salon de beauté, la maison bénéficie également d'un bus scolaire pour le collège de Magalas. À seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des attractions côtières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1275.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Nichée à la lisière de la campagne pittoresque, cette villa de 195 m² magnifiquement conçue offre une vue sur les montagnes noires et les vignobles environnants. Construite en 2010 sur un terrain de 1 000 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'intimité et un mode de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités de la ville et de la côte. Avec des finitions haut de gamme, des intérieurs spacieux et de superbes espaces extérieurs, cette propriété est une perle rare. Caractéristiques principales : - Vaste salon et salle à manger de 67 m², baigné de lumière naturelle, avec une élégante cheminée centrale. - Cuisine moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine séparée, conçue pour la commodité et la fonctionnalité. - Accès direct à une grande terrasse en travertin et à une piscine d'eau salée 8x4 chauffée, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Garage spacieux avec double porte sectionnelle et espace de stationnement supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage et climatisation par le sol pour un confort tout au long de l'année. - Volets électriques, vidéophone et système d'alarme pour une sécurité accrue. - Finitions haut de gamme avec sols en travertin et escalier en marbre. - Jardin paysager avec haies fleuries et système d'irrigation pour un entretien facile. Pourquoi choisir Autignac ? Autignac est un charmant village qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec des magasins locaux, une boulangerie, un café et des écoles tous accessibles à pied, la vie quotidienne est à la fois pratique et détendue. Le village est situé en bordure de la campagne vallonnée, offrant une beauté naturelle époustouflante et un cadre paisible, tout en étant proche de villes plus importantes et de la côte. Attractions à proximité : Béziers (20 minutes) : Une ville animée avec d'excellents magasins, restaurants et sites culturels. Plages méditerranéennes (25 minutes) : Sables dorés et eaux cristallines à quelques minutes en voiture. Rivière Orb (15 minutes) : Idéale pour faire du kayak, de la randonnée ou un pique-nique. Des vignobles réputés : La région est réputée pour ses vins de grande qualité, et de nombreux domaines viticoles proposent des dégustations et des visites. Cette villa est une occasion rare de posséder une maison luxueuse mais nécessitant peu d'entretien dans la région.

Située dans le paisible village de Creissan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Narbonne, cette villa R + 1 de 126 m², trois faces, sur un terrain de 350 m² est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, wc indépendant. Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage carrelé de 25 m². À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un second wc indépendant. Coté extérieur; Une piscine coque de 7 m x 3,5 m, une douche extérieure. Deux places de stationnement sont également disponibles, un local technique, un carport, un puits. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, Un cadre de vie idéal : Cette villa allie le charme d'un village authentique à la proximité des villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le paisible village d'Assignan, à quelques minutes de Saint-Chinian. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités locales à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine bien équipée complète cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec une salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. Le grand terrain offre des opportunités pour de futurs projets. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Cette maison est équipée de nombreux avantages, dont une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et une fourniture d'eau chaude, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un village où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 875763.

Au calme, à 20 minutes de Cazouls, villa de 2024 de 115 m² avec terrain 381 m² : entrée, lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la nature, trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains, 2 wc, garage de 22 m². Terrasse, climatisation gainable et ballon thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii. Baisse de prix - affaire a saisir votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose sur la charmante commune de puisserguier, cette belle maison de village de type 5 d'environ 120 m² sur trois niveaux avec 4 chambres, un garage de 26 m² et une terrasse ensoleillée de 15 m², entièrement rénovée en 2005. Electricité, plomberie, double vitrage, cuisine et salles de bains ont été refaits. Cette maison n'attend plus que vous pour y ajouter votre touche personnelle ! Prix de vente : 159.000 eur fai taxe foncière : 1.100 eur. Plus de photos & vidéo sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Votre agent immobilier chloé brosse vous présente sur la charmante commune de puisserguier, idéalement située entre béziers et narbonne, cette villa exceptionnelle haut de gamme de type 5 construite en 2021 (encore sous garantie décennale) d'environ 130 m² habitables en r + 1 avec une suite parentale au rdc. Terrain entièrement constructible et clôturé de 3036 m², avec bassin à poissons, piscine lagon, cuisine d'été, garage de 60 m², grand abris voitures, bureau indépendant et boxe d'environ 15 m². Une division parcellaire au vue d'une nouvelle construction est possible. Vous disposez au rdc d'une superbe pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m² avec cheminée, d'une buanderie fonctionnelle, d'un wc séparé et d'une très belle suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres et une salle de bain indépendante. Prix de vente : 512.500 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o9.8i. I9.33. Ii.

Magnifique maison plain-pied de 127 m², idéalement située à Saint-Geniès-de-Fontedit, offrant un environnement pratique à proximité des transports en commun et des écoles. Profitez à l'extérieur d'une piscine couverte au sel 3x7, idéale pour se détendre. Une véranda de 23 m², climatisée et chauffée, constitue un espace supplémentaire où il fait bon vivre en toutes saisons. Un abri de jardin pratique, deux places de parking extérieures et un garage viennent compléter cet ensemble. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique et économique à la propriété. À l' intérieur, cette maison propose 4 chambres, une cuisine aménagée et un séjour lumineux de 37 m². La salle d'eau est équipée d'une douche cabine. Grâce à ses baies vitrées, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Pour un quotidien des plus agréables, la maison est dotée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Avec ses prestations de qualité et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Une magnifique rénovation sur la commune de St Genies de Fontedit  Une maison avec en RDC un grand garage et une suite parentale.  A l'étage un grand séjour donnant sur un espace cuisine à améganer avec un coin rangement et un WC séparé Salle d'eau et 2 chambres.  Au total vous pourrez profiter d'une maison de 3 chambres avec 2 salles d'eau.  Un extérieur de 200 m² totalement fini avec sa piscine et une terrasse en travertin.  Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un charmant hameau près de Taussac-la-Billière, cette maison bénéficie d'un environnement naturel et montagneux paisible. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, cette agréable maison dispose d'une terrasse aménagée en véranda de 27 m² avec barbecue pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Ses deux grands garages de 50 et 60 m² environ permettent stationnements et rangements. La climatisation et l'agencement pour personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Un monte charge a été créé pour faciliter la descente aux garages. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 111 m² répartis en 5 pièces comprenant 3 chambres avec placards intégrés. Construit en 2005, ce bien propose un équipement spacieux et bien pensé pour accueillir une famille, idéal pour profiter de la tranquillité de Taussac-la-Billière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581.

Située à Laurens (34480), cette villa d'architecte de plain-pied offrant un espace de vie de 125 m², une dépendance de 23 m² et 3 grands garages, sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles, services médicaux et commerces. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de la sa terrasse et de sa piscine 10x5 en toute saison. La dépendance de 23 m² aménagée avec douche et toilette offre un espace supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille. La villa est composé d'une entrée avec placard et toilette, un séjour spacieux ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine de 25 m² avec cheminée, trois chambres dont une de 12 m² avec une salle d'eau et toilette de 4.70 m² et une de 16 m² avec salle de bains et toilette de 6.80 m². Le terrain de plus de 1100 m² est clos et arboré, offre un espace extérieur convivial et pratique avec trois garages de 25,21 et 20 m², de nombreuses places de stationnement (campings car, camions. ), ainsi qu'un espace potager avec des arbres fruitiers. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, nichée hors lotissement et offrant un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques depuis sa terrasse ombragée et son jardin. Conçue pour le confort et l'élégance, cette maison saura séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques Principales : Surface : 152 m² Chambres : 4 Salles de Bain : 2 WC : 2 Confort : Climatisation réversible Espaces Extérieurs : Terrasse ombragée, jardin paysagé Description du Bien : Espace de Vie : Profitez d'un grand salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, ouvert sur l'extérieur. Quatre Chambres Spacieuses : Toutes les chambres sont équipées pour le confort, avec des rangements intégrés et un dressing indépendant. Deux Salles de Bain Modernes et Deux WC Séparés, offrant praticité et confort à toute la famille. Un dressing indépendant Climatisation Réversible dans toute la maison pour une température idéale en toute saison. Aménagements Extérieurs et Espaces Pratiques : Jardin Paysagé : Agréablement aménagé, ce jardin est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en plein air. Terrasse Ombragée : Détendez-vous ou dînez en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé. Garage avec Mezzanine : Idéal pour le rangement supplémentaire ou pour un espace atelier. Abri de Jardin : Parfait pour stocker vos outils de jardin ou autre équipement. Pourquoi Vous Allez L'adorer : Cette villa offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités. Avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses caractéristiques modernes, c'est l'endroit idéal pour une vie paisible et élégante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa de plain-pied hors lotissement avec vue imprenable et jardin paysagé !

Maison Spacieuse à Laurens – Havre de Paix À 15 minutes de Béziers, cette maison de 4 chambres, sur un terrain de 870 m², offre confort et tranquillité. Avec piscine couverte, grand garage et climatisation, elle allie luxe et praticité. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, entre mer et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial RSAC N° 491 781 514.

Charmante villa à Laurens avec piscine et jardin isolé. Située à 5 minutes à pied du cœur du village de Laurens, cette villa de plain-pied offre une retraite idéale dans un jardin méditerranéen isolé. Nichée à la lisière du parc national, la villa dispose d'un grand jardin et d'une piscine privée (10x4m), offrant un environnement paisible et tranquille. Avec 1600 m² de terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un investissement locatif lucratif. À visiter dès aujourd'hui ! Espace de vie : En entrant dans la villa, vous trouverez un spacieux salon / salle à manger / cuisine avec trois portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin. Prenez vos repas en plein air à l'ombre des mûriers et savourez l'ambiance méditerranéenne. Chambres à coucher : La villa dispose de quatre chambres de taille généreuse, chacune avec des armoires encastrées. Il y a deux salles de douche, toutes deux avec WC, plus un WC séparé pour plus de commodité. La villa est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques. Jardin et piscine : Le jardin orienté au sud comprend une piscine privée (10x4m) avec une couverture de sécurité et la possibilité de la chauffer. Le jardin est idéal pour se détendre, avec un mélange de zones ombragées et d'endroits ensoleillés. Arbres fruitiers : Le jardin de devant compte plusieurs arbres fruitiers, dont des poiriers, des figuiers, des grenadiers, des cognassiers et des clémentiniers, qui ajoutent du charme et de la couleur à la propriété. La propriété offre beaucoup d'espace pour le stationnement avec de la place pour plusieurs voitures, ainsi qu'un abri pour voiture et un garage. Idéal pour les locations : Les revenus locatifs prouvés font de cette villa une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison de vacances. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui et de découvrir le charme de cette charmante villa !

Découvrez cette villa T5 de plain-pied d'une superficie d'environ 155 m² sur 700 m² de terrain, située dans les hauteurs pittoresques du village de Laurens. Idéalement positionnée à proximité des commodités, de la pharmacie et du cabinet médical, cette villa promet un quotidien pratique et tranquille. Séjour lumineux créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine spacieuse ouverte sur le séjour. Terrasse extérieure offrant une vue panoramique imprenable sur la les vignes et la garrigue. Quatre grandes chambres. Deux salles de bain bien agencées. Deux WC séparés. Garage pour stationner vos véhicules et stocker vos outils, garantissant un espace fonctionnel. Extérieur : Jardin bien entretenu avec une cuisine d'été, un coin potager et une pergola. Terrain de pétanque. Chalet en bois pour le rangement des outils de jardin et autres équipements. Possibilité d'installer une piscine grâce au pool house déjà présent. Caractéristiques supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Dressing pour optimiser le rangement. Construite en 2006, cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial RSAC N° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Laurens (34480), cette charmante maison de 105 m² est nichée dans un environnement paisible de campagne, offrant à ses résidents un cadre de vie tranquille. Dotée d'un grand garage, d'une terrasse et d'un balcon, elle invite à profiter des douces journées en extérieur. Proche des commodités et des transports en commun tels que l'école et les arrêts de bus, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. La façade en pierre de cette résidence aux multiples atouts s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. À l'intérieur, des aménagements soignés tels que des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et en parquet, et une cuisine équipée avec cheminée au séjour confèrent à cette propriété un charme indéniable. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose un agencement optimal. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC, et un vaste garage de 50 m². À l'étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une salle d'eau attenante, une douche italienne dans la salle de bain, offrant un confort moderne au sein de cette demeure chaleureuse. La maison est entièrement climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.