Vente maison avec garage Roquebrun (34460)

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rafraichir T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², en mitoyenneté un autre cave (garage) de 60 m² avec le toit écroulé. Le tout sue 895 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. Réf. 22863 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée dans un environnement exceptionnel et préservé, cette maison T5 en R + 1 offre un cadre de vie paisible au cœur du hameau d'Escagnès, sur la commune de Roquebrun, prisée pour son charme et sa douceur de vivre. Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse dominante et ses nombreux atouts, cette propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air, tout en profitant d'une vue panoramique dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre, selon les besoins. Une salle de bain fonctionnelle complète cet agencement harmonieux et bien pensé. À l'extérieur, cette maison bénéficie de beaux espaces annexes, dont un garage spacieux de 80 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou encore la création d'un atelier. Un abri voiture de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement supplémentaire. La maison est implantée sur une parcelle de 350 m², offrant notamment une terrasse extérieure de 60 m² avec une exposition dominante et dégagée, idéale pour profiter des paysages naturels environnants et de l'ensoleillement optimal du secteur. À noter que des travaux de finitions intérieures sont à prévoir, notamment les peintures, les sols et l'aménagement de la cuisine, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces à leur goût et d'optimiser le confort de cette belle maison. Avec ses beaux volumes, son potentiel indéniable et son emplacement privilégié, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans le village de Roquebrun au pied des monts et au calme de l'orb venez découvrir « Sérénité » une maison en quatre faces, proche de tous commerces et de toutes activités. Elle est sans vis-à-vis d'une superficie de 52 m² environ. Ce village bénéficie de nombreuses activités tel que le canoé, la randonnée, et ses valons sont propices à la pratique du cyclisme. « Sérénité » vous propose une parcelle de 305 m² ce qui vous permet de profiter au calme et à l'ombre des arbres d'un havre de paix sans égal avec une vue des plus reposantes et majestueuse. Elle a été intégralement rénovée en 2022 de ce fait la climatisation, la cuisine, le sol et la salle d'eau son neuve. La toiture date de 2015 il n'y a donc rien à prévoir. Maintenant profitons d'un moment pour parler de « Sérénité » elle vous propose une belle terrasse aménagée de 40 m² environ qui donne sur une véranda ce qui vous permet de profiter du cadre aussi bien en été qu'en hiver. Vous entrez dans une pièce de vie de 22 m² environ qui s'ouvre sur deux chambres. Au-dessus de la véranda se trouve une mezzanine de 3 m² environ pour du rangement ou profiter d'un espace nuit d'appoint supplémentaire. Enfin vous pourrez bénéficier de deux garages de 40 m² environ, actuellement l'un deux est loué ce qui vous fait un revenu qui permet de payer les charges de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 894092.

Maison de 225 m² de surface utile à Roquebrun – Rénovation récente, Piscine et Studio Indépendant Découvrez cette maison de caractère à Roquebrun, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. offrant une belle surface et des prestations modernes, elle allie confort et authenticité. Caractéristiques principales Maison sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur, pratique et fonctionnelle. 1er étage : L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre également dotée de sa propre salle d'eau. Menuiseries sur mesure pour un confort optimal. Studio indépendant Un atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement aménagé et meublé. Idéal pour accueillir famille et amis, en faisant un espace de télétravail ou un complément de revenu locatif. Extérieur Une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Deux terrasses entièrement carrelées et un balcon permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Parcelles supplémentaires Parcelle en face de la maison : Actuellement plantée d'orangers, clémentiniers, oliviers et vignes. Deux abris existants pour le stockage d'outils ou le stationnement. Parcelle non attenante : Espace supplémentaire pour créer un potager ou un lieu de détente. Les atouts de cette maison Rénovation récente avec des matériaux de qualité Grands espaces lumineux et chaleureux Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités Extérieurs aménagés pour un cadre de vie agréable Situation géographique Située dans la charmante commune de Roquebrun, connue pour son climat doux et son cadre naturel préservé Proximité des commerces, écoles et services essentiels Une maison prête à être habitée, alliant charme et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. #MaisonÀVendre #MaisonRénovée #ImmobilierRoquebrun #MaisonAvecPiscine #MaisonAvecStudio #ImmobilierOccitanie #MaisonDeCaractère #ConfortEtAuthenticité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866169).

À vendre à roquebrun, maison de 160 m² habitable sur 1790 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Comprenant : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privée, cuisine équipée, salon séjour de 60 m² environ. Garage complet de plain-pied sous l'habitation (possibilité d'aménager) et piscine chauffée. Magnifique vue sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 571325 ).

À VENDRE, entre BERLOU ET VIEUSSAN, - Une remise remise de 100 m² au sol + 100 m² à l'étage, à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Eau électrcité et raccordement à l'assainissement collectif au coin de la maison. Structure en bon état. Toiture neuve. - Une maison de village en pierre, à rénover, de 50 m² environ sur 3 niveaux. - Une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Taxe foncière : 400€. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-B&B ou pour s'y reposer à l'année. - les biens sont sur un terrain de 2000 m² environ. Également vendu avec ces biens, un terrain de 2800 m², situé face à la remise, sans possibilité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569538 ).

Venez découvrir cette belle maison de maître à Roquebrun dit 'le Petit Nice de l'Hérault'. Sur 2 étages elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un wc séparé. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie de 120 m². En demi sous sol un garage de 121 m². À l'exterieur une terrasse. Magnifique potentiel pour cette maison ayant gardé tout le cachet de l'ancien. Autres prestations : double vitrage, menuiserie en pvc, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. À visiter sans tarder !

* À vendre : Maison de village de 120 m² avec potentiel * Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de village de 120 m² offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'un garage non attenant de 50 m², parfait pour du rangement ou un projet d'aménagement. Le bien est également accompagné d'un terrain de 1 210 m² en zone naturelle, à quelques mètres de la maison, offrant un espace extérieur pour vos projets futurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, * Caractéristiques : * - Surface habitable : 120 m² - 4 chambres - Garage non attenant de 50 m² - Terrain de 1 210 m² en zone naturelle - Travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 06 16 45 25 08, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657.

À vendre à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend : une pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, dressing et WC, 2 WC indépendants, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie et un dégagement optimisé. Un studio indépendant de 32 m², accessible directement depuis le parking, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre, complète ce bien. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. Des extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 1 471 m², paysagé et exposé plein sud, vous permet de profiter pleinement : d'une piscine privative de 32 m² avec plage, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée, d'une pergola ombragée avec vue dégagée, d'un espace douche et WC extérieur. Un garage spacieux de 115 m², motorisé, avec espace pour les équipements piscine, complète ce bien. Jusqu'à 15 places de stationnement (5 intérieures, 10 extérieures). Cadre de vie recherché et vue exceptionnelle Profitez au quotidien de la vue panoramique sur la nature, dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, à proximité : des commerces, écoles, services, des transports (bus, accès autoroute), des espaces de loisirs : rivière Orb, lac, sentiers de randonnée. Maison construite en 2017, bien isolée, double vitrage, chauffage électrique éco, fibre installée. Taxe foncière : 1 572 € / an. Contactez Solange Blanchemin – Capifrance 06 71 86 95 08 solange.blanchemin@capifrance.fr Visites sur rendez-vous du lundi au samedi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 878825.

Entre terre et mer, dans le village historique de cessenon, venez découvrir cette villa plain pied de 135 m² habitable environ et son grand jardin de 994 m² piscinable. Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 80 avec séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau, wc, un garage et une cave. Les + : cheminée, climatisation séjour, chauffe-eau solaire, eau du bas-rhone jardin, jardin clôturé et arboré. Rafraîchissement à prévoir. Vite ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Cessenon / Orb, village dynamique avec toutes commodités, dans un secteur calme, sur un terrain de 474 m², villa de 2024 (frais de notaire réduits - garantie dommage ouvrage) 3 faces de type T4 en plain-pied de 86 m² avec garage. Dans un cadre privilégié, votre maison avec dans l'espace jour une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. Livré clés en mains (hormis cuisine) avec placards, meuble salle de bains, cheneaux en alu, clôture, portail. Elle n'attend que vos meubles. Photo non contractuelle.

Belle Grande Vigneronne de 183 m² au Cœur de Cessenon-sur-Orb Située dans le très recherché village de Cessenon-sur-Orb, cette maison vigneronne spacieuse de 183 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. À quelques pas de la rivière, elle combine charme, espace et praticité. Caractéristiques principales : 3 Chambres : Dont une suite parentale exceptionnelle de 55 m². Grande Cave et Garage : De vastes espaces de stockage ou d'atelier. Terrasse Privée : Une belle terrasse de 8 m² accessible depuis la suite parentale. Grand Espace de Vie : Un salon, cuisine et salle à manger ouverts et lumineux, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une porte arrière permet d'accéder directement à la rue. Emplacement Idéal : À quelques pas de la rivière, pour profiter des paysages et des activités en plein air. Disposition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée impressionnant avec WC et accès à un grand garage / cave. Premier étage : Un vaste salon / cuisine / salle à manger, baigné de lumière naturelle. Deuxième étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Troisième étage : Une grande suite parentale de 55 m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse. Cette maison rare et pleine de potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui !

Charmante Maison Spacieuse avec Jardin et Ascenseur – Cessenon Sur Orb Située au cœur du magnifique village de Cessenon Sur Orb, cette propriété exceptionnelle, anciennement l'école du village, combine caractère et espaces généreux. Avec 5 chambres, un grand garage, un ascenseur et un joli jardin, cette maison unique répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, elle se vendra rapidement ! Caractéristiques Principales : - 5 Chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou une 6ème chambre. - Grand Salon / Salle à Manger : Un espace de 47 m² avec un accès direct à un jardin clos, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. - Ascenseur : Un ascenseur pratique reliant le rez-de-chaussée au premier étage, assurant une accessibilité facile. - Cuisine et Salle de Douche : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et un grand garage / cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. - Étage Supérieur : 5 chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de rangement ou dressing. - Grenier Aménageable : Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter encore plus d'espace habitable. - Jardin : Un charmant jardin clos avec un abri de jardin, une terrasse pour vos repas en extérieur et un cadre verdoyant. Emplacement : Cessenon Sur Orb est un village prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Vous profiterez du charme de la vie villageoise tout en étant à quelques minutes des villes et villages voisins. Ce bien est idéal pour : - Une maison familiale spacieuse - Une résidence secondaire - Un projet de chambre d'hôtes ou de gîte Ne Manquez Pas Cette Occasion ! Rare sur le marché, cette propriété alliant caractère, volume et jardin dans un village recherché se vendra rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * cessenon sur orb - maison de caractère de 145 m² environ -plain pied - terrain 1384 m²- 4 chambres - piscine - panneaux solaires - climatisation * villa familiale et de caractère de 145 m² environ, nichée dans un écrin de verdure avec son parc de 1380 m² environ, située dans le village convoité de cessenon sur orb (à seulement 10 minutes à pied de la rivière ! ) - des espaces de vie généreux et lumineux : une entrée accueillante et chaleureuse, s'ouvrant sur la pièce de vie de près de 50 m² environ avec ses 3 baies en galandage, un véritable bain de lumière ! Une cuisine équipée aménagée, avec du matériel de haute qualité (piano de cuisson falco, électroménagers encastrables. ) qui invite à la convivialité grâce notamment à son ilot central, un cellier est attenant pour rangements divers, et son espace buanderie. Un couloir mène à la salle d’eau ainsi qu’à l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bain privative et son dressing offrant un espace privé. Une pièce supplémentaire de 17 m² peut être utilisée en tant que chambre ou autre selon vos besoins. - les extérieurs : clôturé, arboré, propre et entretenu, un véritable endroit de calme au milieu de la nature on retrouve un garage de + de 30 m² et son abri voiture attenant, le tout sur une parcelle de près de 1384 m² environ ! - prestations et équipements de qualité : cette villa est également dotée d'une piscine (forme haricot 33 m²), idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend un jardin arboré qui invite à la détente, des menuiseries alu à double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale, une système d’aspiration centralisee, et la climatisation réversible pour un confort toute l'année. La maison dispose de 22 panneaux solaires qui permettent une rentabilité économique ainsi que d’un système de plancher chauffant et refroidissant ! Cette propriété est une invitation à profiter de la douceur de vivre du sud de la france, dans un cadre élégant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assurée. Pour cette charmante villa provençle T5 offrant 125 m² de plain pied en 4 faces sur 968 m² de terrain clos, arboré, paysagé avec piscine, terrasse, barbecue, terrain de boule et grand garage double de 34 m². Très belle pièce à virve de 65 m² avec cuisine semi-américaine aménagée avec verrière donnant sur jardin. 4 belles chambres, salle d'eau aménagée. Belles prestations : climatisation en gainable, cheminée insert, menuiseries alus et pvc double vitrage, roulants électriques. Très bien placée au calme. Sur Cessenon Sur Orb. Jolie village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Au coeur de la nature, dans un cadre agréable, venez découvrir cette maison atypique avec jardin et garages composée de 2 habitations de 90 m² chacune : Au rdc : séjour salon, cuisine équipée, couloir, wc, salle d'eau, trois chambres. Au 1er : escalier extérieur, terrasse, séjour cuisine ouverte, trois chambres, sde, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Virginie Marti vous propose : * Plain pied- 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain- WC indépendant- climatisation réversible- garage- mitoyen par le garage seulement * Vidéo sur demande. Découvrez cette charmante maison neuve de plain pied de 99 m² située dans un nouveau lotissement de Cessenon-sur-Orb à 5 mn de la base de Réals. Poussez la porte d'entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine équipée donnant sur le salon vous accueille. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 16 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un garage de 12 m² complète ce bien. Construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations contemporaines de qualité ( chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, climatisation réversible,. ) Située sur la commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison neuve construite sur une parcelle de 351 m² vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville (commerces, écoles, collège) tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Située dans un magnifique village à Cessenon sur Orb (34460), venez découvrir cette jolie maison type vigneronne de 133.55 m² habitables comprenant un grand garage (environ 40 m²) avec un wc et une alcôve, un vaste hall, un salon, une salle à manger, une petite cuisine avec possibilité d'agrandissement, une salle d'eau avec wc et une grande salle de bain, deux chambres (13.50 m² et 10,22 m²), le 3ème niveau comporte un hall et un plateau de 40 m² environ à aménager selon vos besoins. Ses atouts : beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, double entrée, double vitrage. Idéal 1ère acquisition, maison de vacances ou investisseur car possibilité de faire deux logements. Offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement multiples, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2250 m² avec un joli jardin orné d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'intérieur comprend une grande pièce de vie de 69 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un cellier de 30 m² vient compléter l'espace avec un bureau idéal pour être au calme ou pouvoir recevoir indépendamment. Ce bien comprend également un garage d'environ 89 m² avec un fort potentiel d'aménagement et une mezzanine de 70 m² pour optimiser l'espace. Un préau indépendant de 60 m², idéal pour différents projets extérieurs. Concernant le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans l'espace de vie et la suite parentale. Des travaux sont encore à prévoir notamment au niveau des annexes et des extérieurs afin d' exploiter pleinement son potentiel; Cette propriété, pleine de possibilités, saura vous séduire par son environnement et ses nombreux atouts ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa située à Cessenon-sur-orb. Edifiée de plain-pied sur un beau terrain de 1299 m² clos et arboré, cette villa se compose d’une jolie pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m² et sa cuisine moderne toute équipée. Les trois chambres ont chacune un dressing, une salle d’eau privative et la suite parentale dispose en plus d’une baignoire à balnéothérapie. Les matériaux de qualité, la domotique qui vous permet de gérer portails et volets à distance ainsi que le système d’alarme, la construction aux normes RE2020, sont de vrais atouts où simplicité, confort de vie et ambiance soignée se mêlent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés et réfléchis afin de profiter au mieux : piscine chauffée, douche et wc extérieurs, terrasse carrelée de 150 m² avec sa pergola bioclimatique, pool-house, terrain de pétanque, complètent à merveille le jardin arboré et fleuris. Un véritable coup de coeur que nous avons hâte de vous faire découvrir. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… nous vous accompagnons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison de 145 m² avec garage et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle bénéficie de climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne. L'emplacement comprend une terrasse et un garage, offrant un espace extérieur sans vis à vis pratique et sécurisé. Cette maison vigneronne rénovée sur 3 niveaux rénovée lui confère un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés offrent une touche de modernité et de luminosité dans chaque pièce. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, et de 2 salles de bain dont une avec douche italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Proche de Laurens, superbe Maison de Caractère sur 3,5 ha de terrain, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, ou pour créer un ranch. Entièrement rénovée, cette propriété de 187 m² comprend 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Le séjour avec lumière traversante de 53 m², doté d'une cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée. Deux autres salles d'eau ainsi qu'un grand garage complètent le confort de cette maison. À l'extérieur de la propriété, un jardin arboré, 2 terrasses dont 1 exposée plein sud et 1 piscine pour profiter des journées ensoleillées. Des équipements qualitatifs tels que climatisation, chauffage individuel, radiateurs et cheminée vous sont proposés. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et pleine de charme. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir votre future résidence de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Garage - Saint-Nazaire-de-Ladarez Au cOEur du pittoresque village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, cette magnifique maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 143 m² de surface habitable répartis sur 4 étages, cette maison vous séduira par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un séjour lumineux, espace convivial où il fait bon se retrouver. Au niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, avec pierres apparentes. Les étages supérieurs abritent 3 belles chambres aux volumes généreux, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet indéniable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable et accueillant. Un garage attenant vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une charmante terrasse vous permet de profiter des douces soirées estivales en toute intimité. Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Si vous recherchez le charme d'une maison de village allié au confort moderne, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché à Saint-Nazaire-de-Ladarez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Saint Nazaire de Ladarez Grande Maison Vigneronne en pierre avec grand garage, cave, une grange d'environ 50 m² et un jardin dans le village authentique de Saint Nazaire de Ladarez, sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager les combles. La maison est composée d'un grand garage en 2 parties pour un total d'environ 160 m², au 1er étage par une entrée indépendante un T6 avec un séjour, un salon, une cuisine donnant sur véranda et la terrasse, une Salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres et au dernier étages un grand grenier aménageable. Les menuiseries sont en double vitrage, Un bien unique avec beaucoup de possibilité. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Fiche id-sit166929 : dans olargues tous commerces et avec écoles vous trouverez cette maison en pierres avec une belle vue. Elle se compose d'un garage avec atelier et cave au rdc, au 1er un séjour / salon / cuisine, sde / wc, wc séparé et une pièce pouvant facilement créer un patio / cour très sympa orienté sud. Au 2ème 3 chambres dont une passante, grenier aménageable. Toiture récente et isolée, mitoyenne des deux cotés. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 141000 euros) - classe-energie e : 280 kwh. M2. An - affaire suivie par mme karin juste (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion olargues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .