Vente maison 5 pièces ensoleillé Vergeroux (17300)

Sur la commune du VERGEROUX, découvrez cette charentaise qui offre un salon lumineux donnant sur un jardin clos et arboré de plus de 2300 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un W. C. De plus, une cave de 45 m² et plusieurs chais viennent compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier residentiel, maison familiale d'environ 170 m² habitables, composée d'une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage. Une grande véranda compléte cette maison. Buanderie, garage et jardin clos, arboré. Le plus +: environnement très calme. Référence agence : 1277.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située sur Rochefort, en Charente-Maritime. Construite en 2007, cette propriété bien entretenue offre une superficie généreuse de 113 m², parfaite pour accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC. Maison à étage qui offre une vie de plain pied. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin privé ou sur la terrasse, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un garage attenant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vivez au rythme de la ville tout en profitant du calme de votre chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3124.

Quartier de la piscine, venez découvrir cette maison d'architecte familiale. Elle se compose d'une spacieuse entrée, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Vous profiterez également de deux greniers et d'un garage. Quelques travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison spacieuse et familiale de 4 chambres idéale pour accueillir toute votre famille. Cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie confortable et lumineux. Un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un plus, le garage.

* Belle maison des années 80 avec piscine couverte et grand terrain * Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 170 m² habitables, située dans un cadre paisible, construite dans les années 80 et régulièrement entretenue. Des panneaux photovoltaïques en auto consommation ont été installés. Elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux très jolies pièces de vie, parfaites pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un bureau. Vous profiterez d'une véranda très lumineuse, donnant accès sur une magnifique parcelle de 3 700 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de l'air frais en famille. La propriété dispose également d'une piscine DESJOYAUX couverte, vous permettant de vous baigner toute l'année, ainsi qu'un SPA pour des moments de détente privilégiés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie charme, confort, et bien-être, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille. * Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. * Référence agence : 1208.

Maison neuve comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un placard et un vaste séjour lumineux desservant sur une cuisine ouverte avec un extérieur, une suite parentale avec salle de douche, une buanderie et un garage. À l'étage un couloir donnant sur 3 chambres et un dressing, un WC et une salle de bain avec douche. La maison est conforme à la RE 2020. La maison sera livrée au plus tard en septembre 2024. Aucune procédure en cours. Pour toute informations liées à l'environnement : / Référence agence : 2285.

Iad France - Inji Cetin vous propose : Vous recherchez une maison neuve, confortable et sans travaux ? Cette maison de 95 m², construite en 2024, est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme, elle offre des prestations modernes et des espaces optimisés. Ses atouts : - Un espace de vie lumineux : Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Trois chambres fonctionnelles idéales pour toute la famille. - Une salle de bain élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double vasque pour un confort optimal. - Un cellier et un garage carrelé de 15 m², offrant des solutions de stockage pratiques. - Une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Des équipements modernes et économes : chauffage au sol pour une chaleur douce, pompe à chaleur et système domotique pour une maison connectée. Le tout sur un terrain de 431 m², qui sera entièrement clôturé avant la vente. Située à Échillais, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Contactez-moi pour organiser une visite ! *Visite virtuelle disponible sur demande. À bientôt, Inji Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison située a Port des Barques, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie de plus de 100 m², cette maison de plain-pied offre un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée, indépendante, donne sur l'arrière où se trouve une buanderie pratique, facilitant votre quotidien. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est édifié sur une parcelle de 533 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. Située aux encablures de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, les plages de Port-des-Barques sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des activités nautiques et des services locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 578652 ).

Cette superbe maison en bord de mer vous charmera par ses 3 chambres, sa cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, et son salon véranda lumineux offrant une vue imprenable sur l'île d'Oléron. Vous apprécierez également une salle de bains avec douche, une mezzanine, un jardin, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue sur l'océan.

À vendre : maison individuelle rénovée à saint-froult (17) – 118 m² habitables découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée à neuf, idéalement située dans la commune paisible de saint-froult. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison offre tout le confort moderne et une localisation idéale, à seulement 1,9 km de la plage et à mi-chemin entre port-des-barques et rochefort. Caractéristiques principales : • surface habitable : 118 m² • pièces de vie : • un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 56 m², parfait pour recevoir famille et amis. • chambres : 3 belles chambres. • extérieurs : • une cour privée de 18 m² avec appentis couvert pour ranger vélos ou équipements extérieurs. • 2 places de stationnement privatives devant la maison. • proximité : située à 40 mètres de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Atouts supplémentaires : • localisation stratégique : entre plage et ville, profitez d'un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. • investissement idéal : que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - réf. 887368.

Iad france - françois chanson vous propose : charmante maison de 96 m², entièrement rénovée, située à tonnay-charente. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée neuve, de deux salles d’eau et d’un wc. Côté prestations : isolation de toiture récente électricité refaite chaudière récente volets pvc à l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage pour votre confort. Chauffée au gaz, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison parfaitement entretenue, située dans la commune de Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et esthétisme. Construite en 2011, cette résidence familiale propose des prestations de qualité dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant assure un espace de stockage supplémentaire et facilite l'accès au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. La salle de bain fonctionnelle, dispose d'une douche et d'une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un garage avec galetas et d'un cabanon pour optimiser les espaces de stockage. La terrasse, équipée d'un store banne électrique avec lambrequin, constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'un système d'arrosage intégré, offre un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve (installée en décembre 2024) avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau viennent compléter ces équipements pour un bien-être quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles de Ciré-d'Aunis, à seulement 15 minutes de Châtelaillon-Plage et de Rochefort, et à 7 minutes de la gare TER permettant un accès rapide à La Rochelle. Si vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855170).

Léa jaulard des maisons mca à dompierre-sur-mer, vous propose de construire cette maison de 85 m², sur ce terrain d'environ 422 m², idéalement située sur la commune d'ardillières, à 19km de rochefort et 30km de la rochelle, mais aussi à 7 minutes de la gare d'aigrefeuille / le thou. Cette maison familiale en forme de l avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec un cellier. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Contactez vite votre conseiller léa jaulard au o7.80. 35.79. 00 à l'agence mca de dompierre-sur-mer, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes re2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 min de rochefort, maison familiale cabariot, écoles accessibles à pied 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1sde, 1 wc, 1 petit garage, 1 dépendance et son terrain clos découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de cabariot. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : chambres : 4 chambres dont 2 avec dressings, idéales pour accueillir toute la famille. Séjour : un séjour lumineux et accueillant pour vos moments de détente. Cuisine : une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Salle de douche : moderne avec douche balnéo. Wc : 1 wc séparé pour plus de commodité. Terrain : un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à cabariot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 883960.

Cette charmante maison de plain -pieds, située à TRIZAY, parfaitement bien entretenue, dispose d'une entrée sur le salon / salle à mangé, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, sa cuisine semi ouverte à etait entièrement refaite à neuf, le couloir desservant la partie nuit, propose une grande salle d'eau avec douche italienne, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et WC. À l'extèrieur : une terrase couverte, un jardin clos et arboré, pour profiter des belles journées ensoleillées, une piscine sécurisée, un appenti avec atelier et un vaste garage avec cave à vins, buanderie, et celier. Assainissement individuel conforme, la maison poséde un adoucisseur d'eau, une allée en enrobés et portail éléctrique A visiter rapidement. Référence agence : 4214.

À 7 min de Chatelaillon Plage, Découvrez cette charmante maison de 148 m² habitables située à sur la commune de Thairé d'Aunis - Mortagne. Maison ancienne rénovée, composée d'un salon, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Une belle terrasse ensoleillée vient compléter ce bien. Idéale pour une maison familiale, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1242.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou, commune agréable située entre Surgères et La Rochelle dispose de plusieurs commerces dans son centre bourg, d'écoles, et d'une gare. Vous apprécierez ce terrain viabilisé de 626 m² à seulement cinq minutes de Aigrefeuille d'Aunis pour y faire construire votre future habitation. Cette maison familiale bien agencée dispose d'un beau volume intérieur de 116 m². Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une deuxième salle d'eau principale et un wc indépendant. Pour plus de rangements ou pour mettre votre véhicule à l'abri elle dispose d'un garage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'un système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre située à Châtelaillon-Plage en proximité immédiate de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété offre tout le confort moderne que vous recherchez et une qualité de prestation à la hauteur des attentes des plus exigeants. Elle comprend quatre chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée, idéals pour les soirées d'été. Cette maison est située proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6914.

Idéalement située, à 600m de la plage et du casino, venez découvrir cette belle maison familiale de plain pied d'environ 150 m² entièrement rénovée en 2017. Avec ses grands espaces de vie lumineux, ses 4 chambres, son coin bureau, ses 2 salles d'eau, elle saura s'adapter à différents profils de vie ! Un grand garage traversant, un cabanon de jardin pouvant être transformé en annexe indépendante complètent le bien. Un beau jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours et lors de belles journées ensoleillées, vous apprécierez de vous rafraichir au bord de la piscine hors sol qui vient apporter la touche finale à ce beau produit en plein cœur de Chatelaillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage ! Plain-pied ! Maison t5 de 146 m² avec jardin et garage. Ce bien récent (2011) comprend : un salon / séjour lumineux donnant une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine volumineuse. De plus vous profiterez d'une cuisine d'été avec accès au grand patio, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Deux autre chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé viennent compléter cette maison confortable. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de l'accès rapide aux axes routiers. La vie de plain pied dans une maison très bien entretenue. Chauffage au sol (pompe à chaleur) / poêle à bois / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Située à Châtelaillon-Plage, à deux minutes à pieds de la plage, cette magnifique maison neuve de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien neuf avec des prestations haut de gamme et avec une basse consommation énergétique. La maison se compose d'un très bel espace de vie lumineux et spacieux entièrement ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un jardin avec terrasse bois. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez de chaussée et trois autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bain. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal et des couchers de soleil à couper le souffle avec une vue mer à l'étage. Un grand garage complète l'ensemble. Proximité des commerces et de la zone commerciale d'Angoulins. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à imaginer la vie que vous pourriez y mener. Un cadre de vie idéal à Châtelaillon-Plage vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate de la plage, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire. En excellent état, elle allie confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimaux. 2 salles d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. Un séjour lumineux traversant est ouest profitant d'une belle exposition matinale. Une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. Stationnement supplémentaire disponible pour 2 véhicules. Points forts : Volumes généreux et espaces bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Proximité immédiate de la plage, idéale pour les amateurs de baignade, de sports nautiques ou de promenades en bord de mer. Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale et de grandes ouvertures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez nous dès maintenant pour visiter. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 250m de la plage, cette maison de 113 m² édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² nous offre un beau séjour lumineux, sa véranda exposée Sud / Est permet de profiter des extérieurs depuis l'intérieur. Une belle cheminée habille le salon et vous permettra d'apprécier un bon feu de bois durant les jours d'hiver. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Un grand cellier avec accès sur le jardin peut être conservé ou transformé en suite parentale ! À l'étage, nous accédons aux trois chambres et un bureau offrant tous un très beau parquet ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et un beau jardin au calme viennent compléter l'ensemble ! La maison offre de multiples possibilités d'aménagement que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. À savoir : Toiture refaite en 2020, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Maison idéale à 5 minutes à pied de la plage et du port de Châtelaillon-Plage Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port de Châtelaillon-Plage. Nichée sur un terrain de 380 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Deux chambres spacieuses. - Un garage aménagé, offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, bureau, espace de loisirs, etc.). - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau et un WC séparé. Étage : - Un lumineux séjour / salon, parfait pour partager des moments en famille, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. - Une salle d'eau, une deuxième buanderie et un WC. - Les pièces de cette maison se distinguent par leur belle luminosité et leurs volumes généreux. L'espace de vie à l'étage est particulièrement convivial, et les chambres offrent confort et sérénité. Atouts supplémentaires : - Maison non mitoyenne pour plus d'intimité. - Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs d'espace. Cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder ?! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).