Vente maison 5 pièces avec garage à Bellac (87300)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Bellac * Actuellement louée en Gîtes (Potentiel énorme) Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Bellac, offrant un cadre de vie charmant et confortable. La propriété, construite en 1972 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme, avec une vue à couper le souffle sur le Vincou. La maison s'étend sur une surface de 200 m², implantée sur un vaste terrain de 1667 m² offrant un jardin arboré et paisible, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. * Description des pièces : * - 1 Salon spacieux - 1 Salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée - 4 Grandes Chambres confortables - 2 Salles d'eau modernes - 2 WC dont un séparé - Espaces de rangement (Dressings) - 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours - Une grande cave voutée qui jouxte la maison Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Jardin avec bain nordique chauffé au bois pour des moments de détente en plein air - Garage sécurisé pour vos véhicules - Terrasses à chaque étages pour profiter du soleil en toute intimité - Quartier calme et résidentiel - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Chemins de randonnées à proximité et pèche pour les amateurs à 200 m de la maison. Cette maison de ville à Bellac est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de succomber à son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui propose au rez-de-chaussée une belle chambre et un spacieux garage. L'étage est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc. Le grenier vous offre une pièce supplémentaire. Un beau jardin avec une vue agréable complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

À BLOND, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée, d'une cuisine, séjour, trois chambres, sdb, wc, garage. Deux maisons à rénover entièrement, dépendances, grange, un puits, jardin tout autour, avec parcelles de bois et terre attenantes. Idéal pour un projet professionnel ou grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Au coeur des Monts de Blond, cette maison des années 30 vous éfuira par son charme et la qualité de sa rénovation. Belle piéce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une en RDC. Beau jardin cloturé et garage. Coup de coeur pour ce bien idélament placé entre Bellac et St Junien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un lieu dit calme de la commune de Blanzac, venez découvrir cette ancienne grange rénovée, de 108 m² habitable, sur un terrain de 446 m² avec terrasse et barbecue et non attenant 1 garage avec l'électricité, et 1 appentis. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine séjour salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un cellier buanderie. Fosse septique mais possibilité de se brancher sur le tout à l'égout à 1m50, double vitrage, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, insert, possibilité d'agrandir au 1er niveau, et taxe foncière de 540€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Exclusivité : Maison vendue en viager occupé à St Bonnet de Bellac. Situé sur la commune de St Bonnet de Bellac, dans le bourg, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une superficie habitable de 170 m² environ, anciennement exploitée comme restaurant, et désormais utilisée comme habitation. Refaite à neuf en 2007, elle se compose en RDC : d'une grande salle de restauration avec bar de plus de 39 m² environ, d'une salle de réception de plus de 19 m² environ, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une annexe de la cuisine avec les réfrigérateurs et le ballon thermodynamique, d'une réserve, et d'un bloc sanitaire. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Sur un terrain de 897 m² environ, cette maison dispose également d'un jardin et d'un garage. Ses atouts : double vitrage en PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique, garage construit en 2021. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur : conserver ce bien à usage d'habitation ou le réhabiliter en restaurant (parking gratuit à côté). DPE tertiaire vierge. Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : - Bouquet : 20 200€ honoraires d'agence charge vendeur - Rente viagère mensuelle : 394€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé - Valeur vénale : 140 000€ - Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 7 569e - Taxe foncière annuelle : 776€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elina Brie EI (ID 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison sur sous sol composée d'une entrée qui dessert une chambre, un salon, une salle d'eau et un garage, à l'étage : un séjour, une cuisine, deux chambres et salle d'eau. Une cour et un petit terrain viennent compléter ce beau pavillon au centre de nouic. Venez visiter ce bien idéalement situé entre saint junien et bellac. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pavillon de 100 m² sur sous sol à proximité du bourg de Nouic comprenant un salon / séjour, balcon, une cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, garage, un beau parc arboré de plus de 1700 m² vient complété ce bien dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Raphael Poursain immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Haute Vienne, dans un hameau sur la commune de Montrol-Sénard (87330) à 15 minutes de Saint Junien et 15 minutes de Bellac, nous vous proposons cette maison en pierre rénovée au goût du jour et dans laquelle on peut y vivre de plain-pied, avec 4006 m² de terrain, son garage, l'atelier et son puits. La maison, qui est lumineuse déploie 125 m² habitable. Son agencement actuel permet de vivre de plain-pied avec une ou deux chambres en rez de chaussée selon ses envies. Toutes les pièces permettent de profiter du jardin. En rez de chaussée, la maison est dotée d'un bel espace de vie de 49 m² structuré en 3 parties : un salon très cocoon, une cuisine équipée et un séjour. Une chambre avec un accès sur une des terrasses, une salle de douche et dressing. L'espace dressing peut être transformée en chambre selon ses besoins. WC séparé. À l'étage, deux chambres et un petit espace bureau. Egalement une salle de douche à relooker. Nombreux espaces de rangements dans les chambres. L'exposition est plein sud. Côté cuisine, il y a également une véranda. Dans le jardin, quelques lieux aménagés qui invitent à la détente. On y trouve aussi un puits, un atelier et un garage. Le fonds du jardin est en partie boisé. La maison est agréable à vivre et permet de bien profiter du jardin Les commodités sont à quelques kilomètres. Nombreux chemins de randonnées et sites touristiques aux alentours. Caractéristiques techniques du bien : DPE : C Possibilité de vivre de pain-pied (avec une ou deux chambres en rdc) 3 chambres avec possibilité 4 selon agencement. Chauffage avec pompe à chaleur air / eau récente (2022 avec factures) Installation d'un poêle à bois envisageable dans le salon. Huisseries en double vitrage PVC. Isolation des murs et laine propulsée dans les combles. Assainissement individuel aux normes Electricité refaite en 2018 avec factures. Taxe foncière de 466 euros. Vente en Exclusivité. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568623 ).

Sur la commune de Montrol Sénard Proche St Junien, venez visiter cette maison en pierre rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres dont une suite parentale et un wc. À l'étage une seconde suite parentale et une chambre. Garage et terrain ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Beaux volumes pour cette maison de bourg avec jardin et garage. Cuisine dinatoire, séjour, 4 chambres, buanderie pour ce bien familiale. Centre bourg avec jardin de 1 000 m² entiérement clos avec terrase. Idéal pour famille, ce bien vous éduira par ses espaces de son gros potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille. Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m², idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013, assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2941.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette grande maison qui déploie 100 m² habitable. Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce avec un insert – une buanderie – un toilette et réserve. De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison, et à un premier garage. Au rdc côté jardin, une cuisine ouverte sur un séjour – un couloir qui dessert une salle d'eau – un wc – trois chambres. Un escalier donne facilement accès au grenier. Attenant à la maison, un autre garage atelier traversant qui permet l'accès au jardin. Au fond du jardin, plusieurs petites dépendances pour le stockage de matériel. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage ……) Caractéristiques techniques : 100 m² habitable. Garage et dépendances de 110 m². Tout à l'égout présent. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Système de chauffage par insert bois et chauffage électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Terrasse arrière bien ensoleillée. Une cave. Taxe foncière : 341 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572788 ).

Visite virtuelle sur demande ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose sur la commun de cieux dans un petit hameau calme et tranquille (15mn de saint-junien - 25mn de limoges - 7mn d'oradour sur glane et de ses commerces), jolie fermette rénovée qui vous offre : - une maison sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc, garage avec grenier aménageable, terrasse couverte, carport - un appartement attenant avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec wc a l'extérieur, 2 abris, jardin autour le tout sur un terrain de 736 m² entièrement clos. Maison très bien entretenue ! Pour un beau projet de vie à la campagne. Coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577647 ).

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Roussac (87140). À quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de Couzeix. Je vous propose cette maison de 1970, de 126 m² habitable très lumineuse, élevée sur un sous sol complet, dotée de 2 chambres. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 4840 m² entièrement clos. Le rez-de-chaussée est composé d'un double garage, chaufferie, une grande pièce avec cheminée et fenêtre, une cave. À l'étage, une entrée qui dessert un séjour très lumineux de 25 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un wc, 2 chambres de 14 m² et 10,5 m², un couloir de 12 m². De nombreux rangements dans toute la maison. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison a un gros potentiel d'aménagement. Un puits sur la parcelle Le coup de cœur est assuré. Caractéristiques techniques : 109 m² habitable, surface utile environ 200 m². Chauffage central pompe à chaleur air / eau neuf. Volets roulants récents, huisseries à changer. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière de 745 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 576619 ).

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, sans oublier l'étang de pêche des Pouyades, des nombreux chemins de randonnées et de la voie verte récemment inaugurée ! Cette maison de 88 m² habitables sur une parcelle de 752 m² est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine Laissez vous surprendre par cette maison construite dans les années 60 idéalement située à l'orée d'un ensemble pavillonnaire et de grands espaces de verdures où règnent tranquillité et sérénité. Cette charmante maison sur sous sol vous offre la possibilité d'un accès via un balcon avec escalier mais surtout un accès plain pieds via une allée menant à la véranda. Une porte vitrée en bois s'ouvre sur un premier couloir desservant tour à tour, un séjour salon / salle à manger lumineux avec ses parquets en bois actuellement dissimulés sous les dalles de moquettes assorties à la décoration des années 70., une cuisine baignée de lumière en accès direct sur la véranda avec vue sur le jardin décoratif sans aucun vis à vis, les deux premières chambres, la salle d'eau équipée (cabine douche, bidet, lavabo) et un WC indépendant. Le second couloir quant à lui vous offre l'accès à la troisième chambre dotée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, à un espace fermé de rangement comprenant l'accès aux combles, l'accès au sous-sol et au garage depuis l'intérieur de la maison. Le sous sol dispose d'une seconde entrée par l'extérieur, judicieusement aménagé en plusieurs Box, vous profiterez ainsi d'un espace de stockage et de rangement avec lavabo pour vous laver les mains au retour du jardin, d'un garde manger avec rayonnages et congélateur, un espace chaufferie dédié et aussi une douche fermée et pour compléter le sous sol un atelier de bricolage. À l'extérieur, tout autour de la maison, le jardin décoratif entretenu et soigné dispose de plusieurs espaces ombragés ou non pour profiter de chaque instant de la journée. Une dépendance composée : d'un deuxième garage, pour y entreposer les outils de jardinages ou autres, d'un pigeonnier et de clapiers. Les points clés de la maison - accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) - tout à l'égout - fibre déployée (à faire raccorder) - chaudière fuel (entretien effectué 10 / 2024) - 2 garages Laissez vous séduire par le charme "vintage" qui vous invite à faire un voyage dans le temps, vous ressentirez l'attention et le soin méticuleux apporté à cette maison familiale qui lui a permis d'évoluer favorablement tout au long de ces années. Elle n'attends que vous, appelez moi sans tarder : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 572280 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à quelques pas du centre-bourg - 10 mn saint-junien - 25 mn limoges - 5mn d'oradour sur glane et ses commodités (supermarché, professions médicales) joli pavillon contemporain de 2018 qui vous offre de plain-pied - cuisine ouverte sur salon / séjour - 3 chambres - salle d'eau - cellier / buanderie - wc - garage. Menuiseries aluminium et pvc double vitrage - chauffage électrique (pac réversible) - assainissement tout-à-l'égout vous serez séduit par sa grande pièce de vie et son joli jardin plat facile d'entretien. Idéal pour primo-accédant ou personnes à mobilité réduite coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577998 ).

Un havre de paix à Peyrilhac Découvrez cette maison nichée sur 8000 m² de terrain avec un superbe étang privé. Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine avec un accés à une véranda, 4 chambres, 2 garages et une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Offrez-vous un cadre unique où calme et nature se rencontrent. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 215 m² située à Conore, un lieu où tranquillité et praticité s'unissent pour créer un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 500 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse, d'un garage, et d'un parking privé. Le tout est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger de 20 m², lumineuse et conviviale, jouxte un salon cosy de 12 m². Une pièce exceptionnelle de 100 m² récemment rénovée s'offre à vous, offrant d'innombrables possibilités : salle de réception, espace de loisirs, ou encore atelier. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. À l'étage, le charme opère avec une suite parentale de 20 m², équipée de sa propre salle d'eau. Trois chambres supplémentaires de 12,15 et 20 m² répondent aux besoins d'une famille ou d'hôtes. Un WC indépendant de 2 m² et un grenier spacieux apportent une touche de praticité supplémentaire. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul, cette maison est conçue pour être confortable en toutes saisons. La toiture en bon état et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout vous garantissent une tranquillité d'esprit sur le plan technique. Son exposition est / ouest illumine les pièces tout au long de la journée. Située dans un environnement campagnard paisible, cette maison est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, centre-ville et bus. Conore, charmante commune aux portes de la nature, se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Vous apprécierez ses infrastructures de qualité, ses espaces verts et ses marchés locaux qui reflètent un art de vivre authentique. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de conjuguer confort, espace et sérénité. Ne passez pas à côté de ce bien rare !

Grande maison à 5 minutes de Saint Junien possedant 4 chambres, salle de bain, cuisine, pièce de vie et toilette. Isolation neuve, toiture neuve, huisseries neuve, electrcité aux normes, petoite sortie sur l'exterieur, et non attenant, garage et depanance de 40 m². Le tout aucalme dans une hameau. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Cette maison contemporaine des années 1980, de 87 m² habitables environ, est idéalement située. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux avec sa cheminée / insert où vous pourrez partager des moments festifs ou de détente. La cuisine aménagée en accès direct sur la salle à manger, vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Vous emprunterez un couloir accessible depuis le hall d'entrée où la cuisine, pour accéder successivement aux trois chambres lumineuses confortables avec parquet, à une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet, un WC indépendant, et pour finir un placard de rangement. Depuis le hall d'entrée, vous pourrez accéder au sous sol via un escalier ou une porte sectionnelle télécommandée depuis l'extérieur. Le sous sol d'une superficie de 90 m² environ dispose d'une pièce de 18 m² faisant office de bureau avec placard aménagés et vous propose plusieurs espaces pour y stationner deux véhicules en enfilade, pour stocker le bois de chauffage, pour bricoler et pour entreposer à l'abri tout ce qui vous encombre. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 655 m² bordé d'une haie de cyprès, vous offre ses espaces déjà aménagés : terrasse disposant d'un store banne, allées pouvant être adoucies pour permettre l'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite, parterre de fleurs, cour avec stationnement avec accès via un portail télécommandé. Les atouts majeurs de la maison : - DPE et GES en C - Isolation des combles perdus - VMC - Fibre raccordée - Chauffage Insert Bois et Gaz de ville - Double Vitrage avec volets électriques et mécaniques - Maison sur sous sol semi-enterrée avec possibilité d'accès PMR - Tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir Quel que soit votre projet, vous serez séduits par la qualité et les fonctionnalités de cette maison contemporaine et moderne. n'hésitez pas à venir découvrir en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578598 ).

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Jolie maison de 84 m² située à BUSSIÈRE POITEVINE, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour de 13,64 m², un salon de 12,49 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 6,70 m² et un WC indépendant, une véranda de 14,69 m² et un débarras de 6,32 m². Au premier étage se trouve un palier desservant deux chambres de 12,62 m² et 13,28 m², un bureau de 8,03 m² et un WC indépendant. Le second étage dispose d' un grenier de 22,12 m² qui peut être aménagé et il ya une une cave de 17,35 m² qui se trouve au sous-sol. Cette maison est bâtie sur un terrain de 615 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou se détendre en plein air. De plus, le garage de 16,47 m² et une dépendance de 14,52 m² vous assure un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et services à proximité : école élémentaire, pharmacie, boulangeries, pâtisserie, restaurant et épicerie. Vous profiterez également de la présence d'artisans locaux pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elina brie vous propose : située sur la commune de val d'oire et gartempe (bussière poitevine), venez découvrir cette maison de 95 m² habitable, construite en 1978, sur un terrain de 2943 m² avec un chalet avec l'électricité et un cabanon en taule de 56 m². La parcelle de la maison est de 1675 m², et le verger, sur 2 autres parcelles, qui est de l'autre côté de la route, fait 1268 m². En sous sol : 1 garage de 65 m² avec la cuve à fuel, et 1 chambre de 14 m². Au rdc : 1 pièce de vie comprenant la cuisine le séjour et le salon de 35 m², 3 chambres de 10 à 13 m², 1 salle de bains et 1 wc séparé. Chauffage au fuel, fosse septique, double vitrage, terrain clos, et taxe foncière de 669€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Cette maison de 135 m² habitables est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux où vous pourrez partager des moments festifs et de détente. La cuisine équipée et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Trois chambres lumineuses confortables, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, un placard, complètent cet étage. L'accès aux combles aménageables s'effectue via une échelle escamotable, de là vous pourrez admirer le potentiel de cet espace. Le sous-sol aménagé de 100 m² environ comprend un couloir desservant une cave, d'un atelier de bricolage, un bureau avec deux placards, une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage fermé de 26 m² A l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 700 m² vous offre ses espaces déjà aménagés : parterre de fleurs, potager, cour, terrasse, puit. Caractéristiques : - volets roulants électriques autonomes Bubendorf avec commande individuelle et centralisée (2022 sous garantie) - menuiseries doubles vitrages Bubendorf (2022 sous garantie) - isolation combles sous pente - puit avec pompe immergée pour alimenter les WC et La machine à Laver le linge - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage gaz (chaudière de Marque VIESSMANN) dernier entretien 2023 n'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi au 06 32 37 48 78 Philippe DESCHAYER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 565182 ).

Iad France - Séverine Richard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel. En plein centre du village, cette maison est une belle opportunité car c’est un bien à fort potentiel. Avec une surface habitable de 98 m², elle offre un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de créer un logement sur mesure. Un garage est également inclus, ajoutant un atout non négligeable à cette propriété et le grenier est aménageable. Sa localisation centrale la rend très accessible, à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.