Vente maison 5 pièces à Bellac (87300)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Bellac * Actuellement louée en Gîtes (Potentiel énorme) Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Bellac, offrant un cadre de vie charmant et confortable. La propriété, construite en 1972 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme, avec une vue à couper le souffle sur le Vincou. La maison s'étend sur une surface de 200 m², implantée sur un vaste terrain de 1667 m² offrant un jardin arboré et paisible, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. * Description des pièces : * - 1 Salon spacieux - 1 Salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée - 4 Grandes Chambres confortables - 2 Salles d'eau modernes - 2 WC dont un séparé - Espaces de rangement (Dressings) - 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours - Une grande cave voutée qui jouxte la maison Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien. * Avantages : * - Jardin avec bain nordique chauffé au bois pour des moments de détente en plein air - Garage sécurisé pour vos véhicules - Terrasses à chaque étages pour profiter du soleil en toute intimité - Quartier calme et résidentiel - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Chemins de randonnées à proximité et pèche pour les amateurs à 200 m de la maison. Cette maison de ville à Bellac est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de succomber à son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui propose au rez-de-chaussée une belle chambre et un spacieux garage. L'étage est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc. Le grenier vous offre une pièce supplémentaire. Un beau jardin avec une vue agréable complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette authentique longère de caractère, dans un cadre calme et verdoyant située à 15 minutes de Bellac. Ce bien rare, parfaitement entretenu, offre une cuisine spacieuse, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bain et des dépendances complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale, de deux granges indépendantes offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste terrain, parfait pour vos projets. Avec son emplacement paisible, cette propriété a tout pour plaire. Ne tardez pas, les coups de coeur partent vite ! Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires, ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2280.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Centre équestre / gîtes, dans la riante campagne limousine, donnant sur une vallée et jouxtant un bel étang poissonneux.  L'habitation principale de plain-pied (env. 170 m²) date d'avant 1750 et a conservé de nombreux éléments d'origine tels que portes en chêne, poutres, murs intérieurs pierre / brique. consiste en une habitation principale (environ 170 m²) de plain-pied avec possibilité daménagement de létage (4 ou 5 chambres avec sanitaires privatifs) On trouve également 3 gîtes d'environ respectivement 82 m², 155 m² et 112 m². Celui de 82 m² pourrait communiquer avec l'habitation par une porte actuellement condamnéeUne grande grange abrite 6 boxes, une sellerie et de la place pour équipements divers. Une autre grange avec électricité (env. 550 m²) a été spécialement construite pour usage équestre avec des abreuvoirs à arrivée d'eau automatique. L'ensemble fait env. 24,1 ha dont env. 20 ha de pâture et de prairies pour le foin. Celle.

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Opportunité unique ! Maison à rénover de 164 m² sur un vaste terrain de 12 260 m². Cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès à la véranda, une cuisine non équipée avec espace pour un coin repas, une salle de bain avec w. c et deux chambres. À l'étage vous trouverez deux chambres. L'extérieur de la maison dispose d'un terrain arboré de plus de 12 000 m² offrant un cadre de vie paisible et naturel. Imaginez les possibilités d'aménagement de ce grand espace pour en faire un jardin d'exception, un potager biologique ou un lieu de détente en plein air. L'ensemble est accompagné d'un studio indépendant, d'une cave et d'une grange à restaurer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable aubaine pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur des Monts de Blond, cette maison des années 30 vous éfuira par son charme et la qualité de sa rénovation. Belle piéce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une en RDC. Beau jardin cloturé et garage. Coup de coeur pour ce bien idélament placé entre Bellac et St Junien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À BLOND, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée, d'une cuisine, séjour, trois chambres, sdb, wc, garage. Deux maisons à rénover entièrement, dépendances, grange, un puits, jardin tout autour, avec parcelles de bois et terre attenantes. Idéal pour un projet professionnel ou grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un lieu dit calme de la commune de Blanzac, venez découvrir cette ancienne grange rénovée, de 108 m² habitable, sur un terrain de 446 m² avec terrasse et barbecue et non attenant 1 garage avec l'électricité, et 1 appentis. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine séjour salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un cellier buanderie. Fosse septique mais possibilité de se brancher sur le tout à l'égout à 1m50, double vitrage, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, insert, possibilité d'agrandir au 1er niveau, et taxe foncière de 540€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Propriété de charme à Saint-Junien-les-Combes – Une opportunité rare Située au cOEur de la nature limousine, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant du dynamisme d’un hameau résidentiel. D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle dispose d’un terrain clos d’un hectare, offrant un grand espace extérieur. À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent d’accueillir famille et amis. La grande cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Les dépendances comprennent une grande grange, un atelier, un ancien moulin et un four à pain en excellent état. Le chauffage central est assuré par une chaudière régulièrement entretenue, et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. Aucun travaux ne sont à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son caractère authentique, avec une ancienne forge et de nombreuses dépendances, en fait un lieu idéal pour divers projets. L’environnement est calme et verdoyant, tout en étant situé à seulement dix minutes de Bellac, une petite ville offrant toutes les commodités. Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet secondaire. Son vaste terrain et ses bâtiments annexes permettent d’envisager des aménagements supplémentaires ou des projets Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale au calme avec dépendances et terrain Située dans un hameau à seulement 10 minutes de Bellac et du Dorat, cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Plus de 120 m², avec grenier aménageable à agrandir selon vos besoins. - Espaces de vie : Grand séjour lumineux avec espace salon. - Chambres : 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. - Terrain : 2 400 m² avec jardin, comprenant une piscine hors sol. - Dépendance : Grange attenante, idéale pour stockage et petit toit. - Confort : Double vitrage, chauffage central au bois et pompe à chaleur, offrant performance et économie. Un lieu paisible et chaleureux, idéal pour vos projets de vie à la campagne. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez moi. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2267€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

En Haute Vienne, au pied des Monts de blond, sur la commune de Vaulry 87140 dans un petit hameau, au calme, entouré de beaux paysages vallonnés qui sont parsemés de chemins de randonnée. Venez découvrir ces deux maisons pleines de charme qui se font face. Terrain de 600 m² non attenant. À seulement quelques kilomètres de Bellac et de toutes les commodités. À moins de 20 minutes de Limoges. Venez découvrir ces biens, en pierre datant de 1900 à rafraîchir. Les surfaces proposées pour la première maison sont de 97 m² environ sur 2 niveaux avec petit jardin. Au rdz une pièce de vie de 42 m² avec cuisine séparée. Salle de bain. Une mezzanine ouverte d'environ 30 m², un bureau. Combles aménagés idéal pour du stockage ou un coin lecture cosy de 18 m². La deuxième maison quant à elle, fait environ 56 m² (73 m² au sol) de surface utile sur deux niveaux. Une pièce de vie de 44 m² aménager a l'étage deux chambres et salle d'eau. Sauna Caractéristiques techniques du bien : Environnement calme. Gros potentiel d'aménagement. Electricité à mettre aux normes. Assainissement tout a l'égout. Poêle à bois. Taxe foncière 1200 euros. Maison atypique qui sera vous séduire. Pour un outil de travail à côté du domicile, pour des gites ou locations. Idéal investisseur ou maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564307 ).

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Sur la commune de Droux 87190, Nichée dans un hameau soignée, je vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 126 m² habitable avec une grange attenante et entourée d'un jardin. La maison est agréable à vivre par ses espaces de vie, sa circulation et ses ouvertures qui apportent de la luminosité. Au rdc, une entrée couloir qui dessert à la fois la cuisine et le salon. La cuisine de 22 m² est une cuisine équipée faite pour recevoir une grande famille ou des amis / es : elle accueille aisément une table de belle taille et la présence d'un insert apporte une ambiance chaleureuse. On accède ensuite dans un espace de vie de 33 m² en L avec un beau séjour et un salon intimiste. Larges baies vitrées qui donnent de la lumière et facilitent l'accès sur l'extérieur. Salle de bain et 1 wc séparé. L'étage est divisé en deux parties : une partie parentale avec une belle chambre et bureau ou dressing et une partie « enfants » qui déploie 3 chambres. 1wc séparé. La grange de 80 m² est attenante à la maison : c'est une grange avec une entrée à l'avant et à l'arrière. Elle communique également avec la maison. Le jardin arboré est clôturé : il est à l'abri de tout regard. L'ensemble est soigné et harmonieux. Caractéristiques du bien : Huisseries de qualité double vitrage et alu / pvc avec volets. Chauffage pompe à chaleur air / eau récente. Charpente traditionnelle avec Isolation par laine de verre Assainissement individuel Une partie de la toiture est récente (2021), l'autre en bon état. Taxe foncière 761,00 euros L'ensemble fait 700 m² environ. Les commodités et les écoles sont sur la commune de Bellac. Nombreux chemins de randonnées aux alentours. Pour une visite, contactez moi. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 554817 ).

Iad France - Elina Brie (06 74 52 93 50) vous propose : Exclusivité : Maison vendue en viager occupé à St Bonnet de Bellac. Situé sur la commune de St Bonnet de Bellac, dans le bourg, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une superficie habitable de 170 m² environ, anciennement exploitée comme restaurant, et désormais utilisée comme habitation. Refaite à neuf en 2007, elle se compose en RDC : d'une grande salle de restauration avec bar de plus de 39 m² environ, d'une salle de réception de plus de 19 m² environ, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une annexe de la cuisine avec les réfrigérateurs et le ballon thermodynamique, d'une réserve, et d'un bloc sanitaire. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Sur un terrain de 897 m² environ, cette maison dispose également d'un jardin et d'un garage. Ses atouts : double vitrage en PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique, garage construit en 2021. Plusieurs possibilités s'offrent à l'acquéreur : conserver ce bien à usage d'habitation ou le réhabiliter en restaurant (parking gratuit à côté). DPE tertiaire vierge. Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'il le souhaite. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : - Bouquet : 20 200€ honoraires d'agence charge vendeur - Rente viagère mensuelle : 394€ révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé - Valeur vénale : 140 000€ - Frais d'acquisition calculés sur la valeur occupée : 7 569e - Taxe foncière annuelle : 776€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elina Brie EI (ID 22224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Nouic, une maison de 225 m² en bon état. Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'un sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8010.

Maison sur sous sol composée d'une entrée qui dessert une chambre, un salon, une salle d'eau et un garage, à l'étage : un séjour, une cuisine, deux chambres et salle d'eau. Une cour et un petit terrain viennent compléter ce beau pavillon au centre de nouic. Venez visiter ce bien idéalement situé entre saint junien et bellac. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pavillon de 100 m² sur sous sol à proximité du bourg de Nouic comprenant un salon / séjour, balcon, une cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, garage, un beau parc arboré de plus de 1700 m² vient complété ce bien dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez visiter cette propriété située à seulement quelques minutes de Bellac. Vous trouverez une maison d'habitation entièrement rénovée composée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine et de quatre chambres aux dimensions agréables. Ce bien s'accompagne en plus de plusieurs granges, de box et d'un peu plus de 5 hectares attenants Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À val d oire / gartempe, venez visiter cette maison de hameau à 5 minutes de bussiere poitevine. Ce corps de ferme est à finir de rénover, il est composé d'une pièce à vovre donnant sur un jardin clos derrière la maison. À l'étage deux chambres, un bureau. Deux granges pour laisser libre cours à vos envies de décorations et un jardin proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Sur la commune de Montrol Sénard Proche St Junien, venez visiter cette maison en pierre rénovée. Elle se compose en rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres dont une suite parentale et un wc. À l'étage une seconde suite parentale et une chambre. Garage et terrain ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Raphael Poursain immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Haute Vienne, dans un hameau sur la commune de Montrol-Sénard (87330) à 15 minutes de Saint Junien et 15 minutes de Bellac, nous vous proposons cette maison en pierre rénovée au goût du jour et dans laquelle on peut y vivre de plain-pied, avec 4006 m² de terrain, son garage, l'atelier et son puits. La maison, qui est lumineuse déploie 125 m² habitable. Son agencement actuel permet de vivre de plain-pied avec une ou deux chambres en rez de chaussée selon ses envies. Toutes les pièces permettent de profiter du jardin. En rez de chaussée, la maison est dotée d'un bel espace de vie de 49 m² structuré en 3 parties : un salon très cocoon, une cuisine équipée et un séjour. Une chambre avec un accès sur une des terrasses, une salle de douche et dressing. L'espace dressing peut être transformée en chambre selon ses besoins. WC séparé. À l'étage, deux chambres et un petit espace bureau. Egalement une salle de douche à relooker. Nombreux espaces de rangements dans les chambres. L'exposition est plein sud. Côté cuisine, il y a également une véranda. Dans le jardin, quelques lieux aménagés qui invitent à la détente. On y trouve aussi un puits, un atelier et un garage. Le fonds du jardin est en partie boisé. La maison est agréable à vivre et permet de bien profiter du jardin Les commodités sont à quelques kilomètres. Nombreux chemins de randonnées et sites touristiques aux alentours. Caractéristiques techniques du bien : DPE : C Possibilité de vivre de pain-pied (avec une ou deux chambres en rdc) 3 chambres avec possibilité 4 selon agencement. Chauffage avec pompe à chaleur air / eau récente (2022 avec factures) Installation d'un poêle à bois envisageable dans le salon. Huisseries en double vitrage PVC. Isolation des murs et laine propulsée dans les combles. Assainissement individuel aux normes Electricité refaite en 2018 avec factures. Taxe foncière de 466 euros. Vente en Exclusivité. Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568623 ).

Beaux volumes pour cette maison de bourg avec jardin et garage. Cuisine dinatoire, séjour, 4 chambres, buanderie pour ce bien familiale. Centre bourg avec jardin de 1 000 m² entiérement clos avec terrase. Idéal pour famille, ce bien vous éduira par ses espaces de son gros potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison pleine de charme au pied des remparts au Dorat. Idéalement située, cette maison de 95 m² habitables allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif grâce à un espace indépendant. Accédez à la maison par une cour charmante avec escalier menant à une belle terrasse. À l'intérieur, une entrée dessert : Une cuisine équipée moderne, dotée d'un magnifique plan de travail, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granules pour une ambiance cocooning. Une suite parentale spacieuse, avec un dressing ou un bureau selon vos envies, ainsi qu'une deuxième chambre. Un potentiel locatif unique : Le sous-sol avec une entrée indépendante, aménageable en studio, offre une chambre, des toilettes, et des rangements. Parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Un étage à agencer à votre goût : Deux chambres à finir d'aménager, un grenier, et un palier avec des tomettes anciennes ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Les atouts modernes : Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granules. Une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Proximité immédiate des commodités : Maison médicale, pharmacie, hôpital, collège, lycée, et bien plus encore à quelques pas. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Charmante maison de caractère à vendre sur la commune de Chamboret – Idéale pour les amoureux de l'ancien et du grand espace Venez découvrir cette magnifique maison de 137 m² datant des années 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un parc arboré de 8777 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée pour des moments conviviaux, et d'une grande cuisine où vous pourrez savourer vos repas en famille. Le grand plus de cette propriété : une grange de 130 m², idéale pour y aménager un atelier, un garage ou tout autre projet. La toiture de la maison ainsi que de la grange ont été refaites en 2013, assurant une parfaite étanchéité. Vous profiterez également d'une chaufferie ainsi qu'un appentis. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, avec une pompe à chaleur et des combles isolées ainsi que des fenêtres double vitrage sur une partie de la maison, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable havre de paix, à la fois proche des commodités et totalement à l'abri des regards. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Référence agence : 2941.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette grande maison qui déploie 100 m² habitable. Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce avec un insert – une buanderie – un toilette et réserve. De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison, et à un premier garage. Au rdc côté jardin, une cuisine ouverte sur un séjour – un couloir qui dessert une salle d'eau – un wc – trois chambres. Un escalier donne facilement accès au grenier. Attenant à la maison, un autre garage atelier traversant qui permet l'accès au jardin. Au fond du jardin, plusieurs petites dépendances pour le stockage de matériel. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage ……) Caractéristiques techniques : 100 m² habitable. Garage et dépendances de 110 m². Tout à l'égout présent. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Système de chauffage par insert bois et chauffage électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Terrasse arrière bien ensoleillée. Une cave. Taxe foncière : 341 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572788 ).

Visite virtuelle sur demande ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose sur la commun de cieux dans un petit hameau calme et tranquille (15mn de saint-junien - 25mn de limoges - 7mn d'oradour sur glane et de ses commerces), jolie fermette rénovée qui vous offre : - une maison sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc, garage avec grenier aménageable, terrasse couverte, carport - un appartement attenant avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec wc a l'extérieur, 2 abris, jardin autour le tout sur un terrain de 736 m² entièrement clos. Maison très bien entretenue ! Pour un beau projet de vie à la campagne. Coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 577647 ).