Vente maison 5 pièces avec garage à Cazères (31220)

Très agréable villa de plain pied de 130 m² habitable, sur un jardin de 1239 m² clôturé, avec piscine (3,5 m x 7,5 m p 1,20). Idéalement située dans une impasse, cette maison offre un agencement moderne et fonctionnel : une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un accès direct sur une belle terrasse, une cuisine équipée et ouverte avec un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, toilettes. Chauffage : radiateurs à inertie à détecteurs de mouvements + chauffage au sol électrique avec thermostats dans chaque pièce. Isolation du toit de 2020. Garage de 33 m avec une porte sectionnelle motorisée. Tout à l'égout. Une véranda de 20 m² vient rajouter du volume à cette maison où vous n'aurez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

À vendre 31220 à cazères : maison t5 de plain pied d'environ 100 m² avec jardin de 549 m² cette maison idéalement située ce compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres équipées de placard, d'une salle de bain avec double vasque ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 18 m² et de 2 cabanons extérieur (l'un de 13 m² et l'autre de 7 m²). Le jardin de 549 m² arboré et entièrement clos va vous séduire à coup sur. Chauffé par un poêle à granulés et équipée d'une pompe à chaleur pour profitez de la climatisation l'été, cette maison va vous séduire à coup sur ! Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À Cazères, dans un quartier calme et près de toutes les commodités, maison T5 de 2004 dont les aménagements énergétiques comme la climatisation et les panneaux photovoltaïques ont été ajoutés. Vous profiterez de sa pièces de vie spacieuse et lumineuse. La parcelle végétalisée de 1000 m² sans vis-à-vis et un garage complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Dans un cadre champêtre, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, cette maison des années 70 offre un environnement exceptionnel. De plain-pied, avec une véranda et un vaste garage attenant, elle est fonctionnelle et se prête à différents aménagements. Beau jardin arboré. Rénovation à prévoir. Double vitrage 2004. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre 31220 à cazère : maison t5 r + 1 de 121 m² avec garage et jardin de 1249 m² opportunité rare sur le secteur ! Cette maison neuve rt2012 idéalement pensée se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie qui baigne de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie à galandage, vous profiterez également d'un cellier / buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un large couloir idéal pour être aménagé en tant que coin bureau. Côté extérieur, un jardin entièrement clos d'une superficie de 1 249 m² et un garage à double portes avec possibilité d'y faire une mezzanine. Le terrain est piscinable, idéalement situé sur la commune de cazères. Tous les travaux en cours seront terminé pour la vente (pose du carrelage, peinture et pose des faïences), vous n'aurez qu'a poser vos valises, ne tardez plus à la visiter et profitez de votre maison de suite ! Dpe en cours. Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans un quartier résidentiel privilégié de Couladère, cette villa cossue des années 2000 a fait l'objet de rénovations et d'aménagements de confort depuis 2019. Ses pièces de vie sont ouvertes sur un parc aménagé de toute beauté. 2 pièces d'eau. Possibilité de réaménager en T6 facilement. Double garage dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir « ATHENA » cette superbe maison de type T5, construite en 2006 située dans le cadre idyllique de Mondavezan entre nature et urbanisme. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété conjugue confort moderne, matériaux qualitatifs, espaces généreux et une localisation de choix, au cœur d'un secteur recherché proche de toutes les commodités. Sa construction en briques, synonyme de robustesse, de qualité et d'isolation optimisée combinée à des prestations modernes, en fait une opportunité unique. Avec ses 133 m² habitables, cette maison allie charme et fonctionnalité. Lumineuse et spacieuse, elle est idéale pour qui recherche tranquillité et qualité de vie. Dotée d'un agencement bien pensé, elle offre : Une entrée sur cuisine (15 m²) entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour composé d'une salle à manger (17 m²) et d'un salon (22.5 m²). Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², composée du salon orné de majestueuses colonnes et de la salle à manger avec accès direct aux terrasses et jardin compose le cœur de cette maison. Vous disposerez de trois chambres confortables (29 m², 19.5 m² et 18 m²), dont deux en plain-pied aménagées de leur propre salle d'eau. "Athena" propose également un WC séparé et une buanderie en enfilade dans le couloir conférant à l'espace habitable une grand fluidité. CONFORT ET PRESTATIONS Un double garage de 38 m² accolé et équipé de nombreux placards et d'un accès direct à l'habitation. Des menuiseries en PVC et ALU en double vitrage, garantissant une isolation optimale Présence de moustiquaires dans les chambres Chauffage performant et économique au GAZ avec citerne enterrée dans le jardin et radiateurs en fonte alu. CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage Chaudière individuelle GPL / propane / butane standard installée entre 2001 et 2015 avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique, radiateur bitube avec robinet thermostatique Radiateur électrique NFC, NF * et NF * avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Climatisation Néant Ventilation VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012 Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température Avec intermittence pièce par pièce avec minimum de température « Athena » est installée sur un spacieux terrain de 4000 m² non clôturé et offre un cadre verdoyant et intime où chacun pourra profiter de l'extérieur à sa guise. Jardin : Un espace aménageable selon vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux ou espace piscine. Laissez libre cours à votre imagination ! Double garage : Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec espace supplémentaire pour atelier ou rangements. Stationnement : Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur sur l'espace de + 100 m² entièrement dallé de pavés autobloquants, idéal pour recevoir famille et amis. Mondavezan, charmant village de Haute-Garonne, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités : Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes sans oublier l'accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre Toulouse, Saint-Gaudens ou d'autres grandes villes environnantes. Taxe foncière : 1 054 € Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Organisons vite une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend à Mondavezan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 576096 ).

À vendre 31220 à mondavezan : maison de ville t5 de 160 m² avec jardin cette charmante maison de ville au style atypique ce compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec un accès sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, vous profiterez de 3 belle chambres lumineuse avec de nombreux rangements, d'un bureau, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec double vasque. De plus, une buanderie / cellier ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison. Chauffé par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière au bois, il n'y aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'a profiter de votre logement ! Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre en exclusivité 31220 à martres tolosane : maison de plain pied de 115 m² t5 sur parcelle de 709 m² n'attendez plus pour visiter cette maison individuelle de 2008, elle se compose d'une entrée avec l'emplacement d'un placard et un wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un bureau de 13 m², de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque ainsi qu'un sèche serviette et pour finir un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 709 m² entièrement clos et arboré. Les plus de cette maison : un cumulus thermodynamique, des panneaux photovoltaïque avec revente qui vous rapporte environ 300euros par an, un adoucisseur d'eau, une clim réversible et un poêle à granule. Vous serez séduit à coup sur ! Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

C'est a mi chemin entre Aurignac et Martres-Tolosane, au calme sans être isolée, que se situe cette jolie ferme d'environ 205 m² rénovée, avec dépendances sur plus de 1 hectare de terrain. Elle se compose d'une entrée desservant à gauche une grande pièce de vie avec cheminée et belle cuisine équipée sur mesure avec ilot central. Côté cuisine, une très grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte de 73 m², je vous laisse imaginer toutes les possibilités liées a cet espace extérieur. la convivialité est de rigueur ! À droite de l'entrée se trouve une chambre ou bureau ou salon. à vous de choisir la fonction de cette pièce en fonction de vos besoins ou envies. Et enfin au fond a droite, une buanderie avec une très jolie salle d'eau et toilettes. Une vie de plain pied est donc possible. Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 belles chambres dont une très grande mansardée, des toilettes et une salle de bain. Au fond du couloir, qui fait suite au palier, une grande terrasse couverte supplémentaire pour les siestes d'été. Une grande pièce de 70 m² avec fenêtres atelier jouxte l'habitation.(a finir de rénover) 2 granges, une ouverte et l'autre close, complètent le bâti. Un sauna est abrité par l'une d'elles avec une vue sur la prairie. Un box a chevaux se trouve non loin de l'habitation ainsi qu'une petite grange a foin. Une carrière pour les chevaux se trouve également sur le terrain. Que ce soit pour une maison secondaire ou habitation principale, cette propriété promet un cadre de vie agréable, pour les amoureux de la nature et des animaux. À visiter!

À vendre 31430 saint araille - corps de ferme à rénover sur parcelle de 9 460 m² profitez d'une vue imprenable sur les pyrénées avec le charme de cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée une entrée d'environ 20 m², une cuisine de 20 m² et deux chambres d'environ 12 m² chacune. À l'étage, une chambre de 13 m² ainsi qu'une partie des combles complètement aménageable d'environ 60 m². De plus l'ancienne étable attenante à la maison d'une superficie de 72 m² vous donne la possibilité d'agrandir la maison. Un hangar d'environ 100 m² ainsi qu'un garage viennent compléter le potentiel de ce bien, le tout sur un terrain de 9 460 m². Situé à seulement 12min de gratens, 14min du fousseret et à 4min de pouy de touges. Ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Votre conseiller hk homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

C3H IMMO : Superbe Maison Familiale T6 à 10 minutes de Carbonne. BELLE BAISSE DE PRIX ! Découvrez cette magnifique maison T6 d'environ 220 m², située à seulement 10 minutes de Carbonne, sur une belle parcelle arborée de 2000 m². Idéale pour une famille, cette demeure offre des espaces de vie soigneusement agencés et lumineux. Des espaces de vie spacieux et lumineux : La maison dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. Un salon très lumineux donne accès directement au jardin, et une mezzanine élégante met en valeur la hauteur sous plafond. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, ainsi qu'une chaufferie pratique pour l'aménagement technique. Un espace nuit confortable et intime : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale idéale pour les parents. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain offrent un espace de vie généreux, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité. Un extérieur parfait pour vos moments de détente : À l'arrière de la maison, une belle terrasse avec une cuisine d'été est idéale pour recevoir vos amis et partager des moments de détente. Le terrain spacieux peut également accueillir une future piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Le garage de 50 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en appartement pour un investissement locatif ou en local professionnel. Confort moderne et économies d'énergie : Cette maison bénéficie d'une excellente isolation avec des ouvertures en double vitrage. Un système de chauffage réversible en climatisation et un poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est géré par une fosse septique. Idéalement située à proximité des commodités : À quelques mètres, vous trouverez un arrêt de bus et un accès rapide à l'autoroute A64. La gare de Carbonne est accessible en seulement 10 minutes. Vous serez également proche d'écoles primaires, de restaurants, d'un bureau de tabac, et de nombreux espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 23 03 56 14Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Au coeur du Fousseret, cette maison de village à rénover présente un aménagement peu commun autour d'un patio central. Son jardin et ses deux garages en font un bien rare si près des commodités, crèche, écoles, collège. Le cachet de ses matériaux anciens permet d'envisager un très belle rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Venez découvrir cette villa T5 de 131 m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de près de 3 800 m² arborée et clôturée. Idéalement située au calme, à seulement 6 minutes des commodités, 10 minutes de l'autoroute et 14 minutes de la gare, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie : Grande pièce à vivre conviviale et lumineuse Cuisine aménagée et équipée 4 chambres spacieuses (11 à 14 m²) Grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) Insert et pompe à chaleur réversible Extérieurs : Terrain de près de 3 800 m² divisible et constructible Grande terrasse en partie couverte et trottoir autour de la maison Portail électrique et grand parking Annexes : Garage de 36 m² Cave de 55 m² Maison sur vide sanitaire accessible Commodités : Proximité autoroute (10 minutes) Commerces et services à 6 minutes Gare à 14 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel (prévoir réfection du point de rejet des eaux usées) Moustiquaires aux ouvertures Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison 31360 roquefort à venir voir sans tarder, maison de 95 m² qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Attenant à la maison, un garage de 26,5 m². Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, toutes les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un jardin de 700 m² clôturé. Un bien à venir découvrir sans tarder. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette maison pleine de charme, située à Roquefort-sur-Garonne (31360), un écrin de tranquillité dans un quartier résidentiel prisé. Nichée sur une parcelle arborée de 417 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente, et d'espaces extérieurs parfaitement aménagés pour recevoir vos proches. Un garage spacieux et un carport vous garantissent des stationnements pratiques et sécurisés. Construite en 1956, cette maison de 97 m² se déploie sur deux niveaux et dispose de 4 chambres lumineuses à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, ainsi que d'un garage et un cellier, avec des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un espace barbecue et une cuisine d'été vous permettront de savourer des repas conviviaux en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, où confort, espace et convivialité se rencontrent parfaitement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à seulement quelques minutes d'une gare et avec un accès rapide à l'A64. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de 4 chambres. Le bien comprend également un garage, un atelier pour vos projets, un carport, garantissant un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 15 minutes d'Aurignac et de l'A64, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 149 m², accompagnée de vastes dépendances. Vous y trouverez un grand garage de plus de 55 m², un carport de 23 m², un hangar ouvert de 80 m² et une terrasse couverte de 22 m². Située au calme, dans une impasse, cette maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, à aménager selon vos goûts, se trouve à proximité de cet espace de vie, qui s'ouvre sur la terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une vue partielle sur les Pyrénées et d'un panorama dégagé sur la campagne environnante. Un grand cellier / buanderie attenant à la cuisine dispose d'une porte donnant directement sur l'extérieur. Le garage, équipé d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou même une éventuelle extension. Sa porte est électrique pour plus de confort. Côté nuit, la maison comprend un bureau et trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing pour une organisation optimale. Une salle d'eau avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un abri voiture est également présent dans la continuité de la maison. L'ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé de 2929 m², offrant une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Pour l'arrosage du jardin, quatre récupérateurs d'eau permettent un stockage total de 4000 litres. Un hangar de 80 m² se trouve en contrebas du terrain, accessible par un second accès à la route. La maison est chauffée par un poêle à bois, soutenu par des convecteurs électriques en complément, et bénéficie d'une excellente inertie grâce à son grand mur à l'arrière du poêle. Elle est équipée de double vitrage en aluminium et PVC, ainsi que d'une isolation en laine de verre de 30 cm. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est installée dans les pièces humides, et la maison repose sur un vide sanitaire. La microstation est conforme. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lafitte-Vigordane, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 140 m² habitables, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes, un bureau de 15 m², un cellier et un garage de 50 m². Prestations de qualité : Portail extérieur et portail garage motorisés, alarme, borne de recharge électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, insert, menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, moustiquaires, nombreux rangements. Profitez de son jardin aménagé de 1500 m² avec piscine chauffée 10x5 (liner armé et volet roulant sécurité), deux terrasses couvertes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un cabanon ainsi que des places de parking intérieures et extérieures. À 5 min de Carbonne, 2 km de l'A64 et 30 min de la rocade toulousaine, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui Référence agence : 1815.

Proche des commodités et de la gare de Boussens, cette maison rénovée dans les années 2000 a su préserver toute son authenticité et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Deux garages et un jardin agrémenté complètent ce bien situé dans un environnement tranquille avec vue sur la Garonne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Carbonne, quartier résidentiel calme, jolie maison de plain-pied de 100 m² habitables sur terrain clos de 611 m² avec piscine et garage. Construite en 2012, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres de 12,17 m², 11,73 m² et 11,17 m² avec placards, salle de bains de 9,38 m², toilettes indépendantes. Poêle à bois 7 kw et chauffage électrique / dpe : c (140). À l'extérieur, terrasse couverte d'environ 40 m², piscine à balnéo avec filtration au sel et pompe à chaleur, puits sécurisé avec pompe immergée, portail d'entrée en aluminium motorisé, garage attenant 1 véhicule, abris de jardin, abris bois. Raccordée à la fibre optique. Proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège, commerces). Prix de vente : 297 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Agréable villa de 131 m² sur 3720 m² de jardin paysager et clôturé. Cette maison très lumineuse est située à 5 mn en voiture de toutes commodités. Elle offre un agencement fonctionnel : une pièce de vie spacieuse pour accueillir vos convives, une grande cuisine de 16 m² équipée et fermée, avec un espace repas. Quatre chambres avec des placards aménagés. Une salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Nombreux rangements. À l'extérieur : plusieurs terrasses avec des expositions différentes, ce qui vous permettra d'en profiter en toutes saisons. Un grand garage de 36 m² avec un espace buanderie et atelier. Cave. Chauffage : un insert chauffe tous les volumes de la maison sans avoir à utiliser les radiateurs électriques. Dpe performant. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Assainissement individuel. Venez vite découvrir cette jolie villa, très bien entretenue, où vous n'aurez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

Le contexte situé au calme, au centre du coeur historique de rieux, le bien offre un accès à pied aux écoles, commerces et services. L'a64 et la gare de carbonne sont à 10 min. Une renovation recente de qualite le bien a été rénové avec goût, à l'aide de matériaux de qualité. Le charme de l'ancien a été conservé : planchers et escaliers massifs, poutres et pierres apparentes,. Le tout en état irréprochable, aucun travaux à prévoir ! De beaux volumes pour toute la famille le bien propose en rdc une entrée séparée, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un wc. Le petit plus 100% charme : une véritable cave à vin accessible depuis le salon, et visible depuis l'espace de vie par une verrière au sol. Au 1er étage, on trouve deux belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec double douche à l'italienne, et un wc. Le 2ème étage se compose de deux chambres supplémentaires mansardées, d'une salle de bains avec douche, et d'un wc. L'exterieur la grande cour partiellement couverte, baignée de soleil avec ses murs en pierres et galets vous accueille à l'écart de toute nuisance et sans vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'ancien garage reconverti en grande buanderie avec toujours la possibilité d'y garer une à deux motos prolonge la cour. Pratique, l'accès à la cour se fait soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis la rue. Un bien rare sur le secteur, à voir d'urgence ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2070€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - frédéric sourd - agent commercial - ei - rsac toulouse 829300524.

Coeur de ville, maison de plain pied qui bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse. À l'extèrieur, un jardin aux nombreuses essences d'où vous pourrez entendre les ondulations de la garonne. Grâce à ses deux entrées, vous pourrez accéder directement à l'habitation mais également au garage qui est un sous sol complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.