Vente maison 5 pièces avec garage à Périgny (17180)

Dans le quartier très prisé de Rompsay, au calme et à deux pas des commerces, cette belle maison familiale de 187 m² allie confort, volumes et fonctionnalité. Le tout sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez :     •    Une grande entrée,     •    Une première chambre,     •    Un bureau, idéal pour le télétravail,     •    Une salle de bain avec baignoire et douche,     •    Un WC indépendant,     •    Une spacieuse pièce de vie traversante regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon,     •    Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant,     •    Une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage :     •    Un palier dessert deux grandes chambres,     •    Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur :     •    Un jardin à l'arrière, au calme,     •    Une cour à l'avant avec stationnement pour deux véhicules, en plus du garage. Plancher chauffant sur les deux niveaux, adoucisseur d'eau, forage, galetas. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à Rompsay – contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Retour à la vente – Opportunité à saisir ! Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Un grand porche traversant sera équipé d'une porte de garage sur-mesure, permettant un accès direct à la maison et constituant un garage fermé et sécurisé. Le jardin d'accueil offre également un large espace de stationnement aérien. Un cadre de vie idéal : cette villa très bien pensée et conçue offre de nombreux rangements et un confort absolu, le tout dans un environnement paisible et préservé, sans nuisance. Proche des commerces, services et transports en commun, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de La Rochelle. Vendu en frais de notaire réduits – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 9402.

Nouvelle exclusivité catherine baudin a périgny-rompsay, aux portes de la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 105 m² implantée sur une parcelle de 540 m². Très bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'abri des regards, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine sécurisée offre un cadre extérieur agréable. Un grand garage, un stationnement en plein air ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien proche de toutes les commodités. Visite virtuelle et documentation complète sur demande pour visiter, un seul numéro 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Iad france - aurelien franco vous propose : perigny : maison 108 m² 4 chambres jardin garage a deux pas de la rochelle, je vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte sur l'agréable commune de périgny. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin et la terrasse exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous trouverez un pallier, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé pour votre plus grand confort. Ce bien dispose également d'un garage de 21.45 m² et d'un jardin de 110 m². Alors à très vite pour une visite aurélien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.75€ par mois (soit 717 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Périgny, maison construite en 2014 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie exposée sud, une cuisine, une salle d'eau. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains. Un jardin clos, une terrasse et un garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison rénovée située à Périgny commune prisée en périphérie de La Rochelle, cette propriété de 120 m² édifiée sur une parcelle de 595 m². À l' intérieur, elle se compose au rez de chaussée : un hall d' entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, un cellier, un bureau, un WC. À l' étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque miroir et baignoire d' angle, un WC. À l' extérieur, un garage de 19 m² environ, des places de stationnements intérieur et extérieur, un jardin clos avec une belle piscine et une terrasse le tout bien exposée. Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion, le prix demandé est de 560000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 4839.

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : située à périgny sur une parcelle de 1500 m² environ, je vous propose cette maison de plain-pied de 200 m² environ. La maison est nichée dans un écrin de verdure avec son vaste jardin et ses arbres. Composée d'une vaste pièce de vie, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison offre beaucoup de potentiel avec son sous-sol d'environ 50 m² environ actuellement utilisé en salle de projection. Une piscine et un garage complètent les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du village de Périgny, à proximité de toutes commodités, cette maison neuve bâtie aux normes RE 2020 vous attend. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos valises et profitez de ses espaces généreux entièrement de plain-pied et de ses prestations soignées. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre baignée d'une lumière traversante, ouverte sur une spacieuse cuisine ouverte avec ilot central, totalisant plus de 74 m². Les maitres des lieux profiteront d'une belle suite parentale aux dimensions confortables, comprenant un dressing aménagé et une salle de bains privative avec WC. À l'opposé de la maison, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités dispose de 3 larges chambres (la plus modeste mesurant plus de 13 m²) desservies par une grande salle d'eau avec WC. Un troisième WC indépendant avec lave-mains recevra les invités dès l'entrée. Cette maison achevée en 2024 également d'un grand cellier qui assure la jonction entre la cuisine et le double garage (carrelé et isolé). Pour les beaux jours, la maison profite d'une grande terrasse carrelée et d'un joli jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Un bien situé en retrait de toute nuisance qui profitera de frais de notaires réduits. Une opportunité rare sur Périgny à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Située dans le centre de Périgny au calme et dans un quartier résidentiel, maison d'une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 288 m². Construite dans les années 80, cette maison lumineuse a bénéficié d'une belle rénovation en 2023. Le double séjour lumineux et traversant d'environ 40 m² offre un agréable espace avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 chambres d'environ 12 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau et se prolonge par une pièce de 20 m² (27 m² au sol) pouvant être aménagée, après travaux, en suite parentale avec espace sanitaire et dressing. Garage traversant de 20 m² attenant à la maison. Chauffage au gaz, chaudière neuve. L'électricité a été refaite en 2023. À 400m de la place de la Pommeraie; à pied des commerces, services, transport en commun et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 878007.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison idéalement située à Perigny sur la rive du canal de Rompsay, site naturel classé. Proche du centre de La Rochelle et des plages. De plain-pied, elle se compose d'un séjour / cuisine de 38 m², 4 chambres et 2 salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Garage. Jardin terrasse exposés Sud. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' georisque. gouv. fr '.

Exclusivité orpi la rochelle villeneuve a 3km du vieux port à pied, dans un secteur calme, proche des commodités et entourée d'espaces verts, maison familiale 4 chambres. Au rez de chaussée : une entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau / wc. Un garage et une véranda complètent l'ensemble. Maison libre à la vente sous 6 mois maximum. Référence agence : 650.

* À vendre : Maison familiale en exclusivité Orpi à Saint Rogatien * Découvrez cette superbe maison familiale de 147 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Profitez d'un magnifique jardin orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Garage et stationnement devant la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 3952.

Aux portes de la rochelle, chagnolet, maison de plain-pied à restaurer avec jardin. Composé d'une cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage / cellier. Abris de jardin et dépendance. Cave. Ce projet est soumis à division, mais la possibilité d'une parcelle attenante supplémentaire. Idéalement placée, proche du centre commercial et l'accès à l'axe la rochelle niort ! À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 849674.

Coup de coeur assuré ! Confort, élégance et modernité vous attendent ! Découvrez cette maison au calme de 105 m² à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, alarme, chauffage au sol. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Un atout supplémentaire, une buanderie attenante pour plus de praticité. Un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 2 grandes chambres de 13 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son propre dressing donnant sur un patio sans vis à vis. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. Cette maison est implantée sur un terrain de 331 m², offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Vous y trouverez une belle piscine sécurisée et chauffée de 5x3 m, une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une pelouse synthétique alliant esthétique et praticité. À cela s'ajoute un garage de 15 m² et 2 places parkings extérieurs. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel avec une note de A, et tous les diagnostics obligatoires sont à jour pour vous offrir une tranquilité d'esprit. Ce bien se trouve proche des transports, commerces et écoles. Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Située à Aytré, cette maison familiale offrant un beau potentiel ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage est jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Nouveau - secteur aytre plage, à proximité de la gare, marché hebdomadaire, commodités, crèche et écoles, et à moins de 5km des minimes et du vieux port de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied sans aucune mitoyenneté ! Le jardin permet de rentrer plusieurs véhicules et la vaste terrasse est sans aucun vis-à-vis. L'intérieur de la maison offre une véritable entrée, desservant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, ces deux pièces donnant accès directement à la terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres (12.6 / 12.4 / 10.7 / 10.5), une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage complète le bien. Atouts : un emplacement parfait pour des balades à pieds / un intérieur très lumineux, avec de beaux volumes / plain pied / beau potentiel après rafraichissements. À très vite pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Située à Aytré Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle est édifiée sur une parcelle de près de 740 m², offrant un cadre de vie très agréable. À l'extérieur, la parcelle offre 5 places de stationnement (et peut facilement accueillir un camping car), une terrasse, et un grand garage / atelier de 43 m² au sol avec une belle hauteur offrant plusieurs possibilités. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² exposé Sud avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire servant de cuisine d'été et de buanderie peut être transformée en une 4ème chambre. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Aux portes de la rochelle, catherine baudin vous propose de découvrir cette maison familiale de 140 m² non mitoyenne à rafraichir avec un jardin clos et arboré à l'abri des regards. Ce bien proche de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé au sud donnant sur une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit bénéficie de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc. En sous-sol, un garage de plus de 45 m² complète ce bien à fort potentiel. Piste cyclable pour accéder au centre-ville de la rochelle, visite virtuelle sur demande. Pour des précisions ou pour organiser une visite, contactez catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

À Vendre – Maison 117 m² avec Piscine et Gros Potentiel Située sur la commune d'Aytré, en limite de La Rochelle, cette maison de 117 m² en rez-de-chaussée surélevé offre de nombreuses possibilités. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 6 minutes du centre de La Rochelle, dans une impasse, garantissant calme et sérénité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle dispose d'un bel extérieur avec piscine, exposée sud / sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres d'environ 11 m² chacune, une spacieuse salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'un garage de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée, donne accès à une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Vous trouverez également deux autres chambres (13 m² et 10,20 m²), une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Avec sa configuration flexible et son emplacement stratégique, cette maison offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 4021.

Exclusivité aytré - moins de 3km du vieux port par accès rapide au centre ville de la rochelle, grande maison avec potentiel important. Située dans une impasse, au calme. Parcelle de 570 m². 134 m² habitables répartis sur 2 niveaux : rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Étage (à aménager) : lingerie / salle de jeux, chambre, grenier à aménager, espace salle d'eau. 78 m² de sous-sol complet : 2 pièces à aménager, garage 41.5 m², cave. Grand jardin. Aucune mitoyenneté. Référence agence : 563.

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Exclusivité capifrance. Agréable maison de plain-pied t5 sur la commune de croix-chapeau. Localisation privilégiée : dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Une maison baignée de lumière : orientée plein sud, elle profite d'une superbe luminosité grâce à un séjour traversant. Caractéristiques principales : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'une cheminée avec insert et climatisation réversible, trois chambres, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Grand garage de 37 m², idéal pour stationner et ranger vos affaires. Terrain de 980 m², arboré et vaste, offrant un cadre naturel et paisible. Bel espace piscine, pour profiter des beaux jours. Cette maison vous séduira par son cadre calme, ses prestations, et son terrain exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882020.

UNIQUEMENT à l'agence, maison plain pied, édifié sur une parcelle de 900 m². La maison offre une belle entée, un séjour / salon ouvrant sur une terrasse et le jardin, cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau et jardin fleuri. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Puilboreau avec Jardin, Garage, Piscine et sans travaux. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Puilboreau, offrant un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Cette maison spacieuse vous propose une entrée chaleureuse, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et un jardin entretenu offrant calme et tranquillité, Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plus : Pompe à chaleur de 2024, Panneau solaire de 2024, Adoucisseur d'eau, Garage de 30 m² environs, Pergola Bioclimatique, Rénovée. Idéalement située à Puilboreau, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous imprégner de son atmosphère unique, Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces et transports, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et wc. Un jardin clos ainsi qu'un vaste garage indépendant pouvant servir d'atelier ou être utiisé en locatif complète cette opportunité. Aux portes de la Rochelle Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.